屋苑資料 / Estate

薄扶林花園

Pokfulam Gardens

港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
薄扶林

6座數 Blocks

1120單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

薄扶林道180號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業18 賣盤 · 4 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（18）租盤（4）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-172座中層 E實用 705 呎 · 美聯物業$823萬@$11,674 查看 →26-05-104座低層 C實用 466 呎 · 美聯物業$500萬@$10,730 查看 →26-05-166座高層 F實用 1,173 呎 · 美聯物業$2,000萬@$17,050 查看 →26-05-063座高層 D實用 702 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,670 查看 →26-05-166座中層 E實用 1,173 呎 · 美聯物業$1,680萬@$14,322 查看 →26-05-126座高層 A實用 698 呎 · 美聯物業$928萬@$13,295 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-143座中層 C實用 466 呎 · 美聯物業$17,500/月@$38 查看 →26-05-082座低層 A實用 705 呎 · 美聯物業$28,000/月@$40 查看 →26-05-093座高層 A實用 698 呎 · 美聯物業$27,000/月@$39 查看 →26-05-082座低層 H實用 703 呎 · 美聯物業$24,500/月@$35 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,917/呎

7.8%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10.2k–12.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-063座低層實用 466 呎$508萬@$10,901 -9%

26-05-015座低層實用 705 呎$3萬@$36

26-04-155座低層實用 466 呎$2萬@$40

26-04-103座中層實用 466 呎$530萬@$11,373 -5%

26-04-102座 7樓實用 705 呎$860萬@$12,199 +2%

26-04-10車位 3樓非住宅單位$100萬—

26-04-024座 26樓實用 466 呎$550萬@$11,803 -1%

26-04-014座 20樓實用 698 呎$820萬@$11,748 -1%

26-03-18車位 3樓非住宅單位$100萬—

26-03-102座 1樓實用 456 呎$463萬@$10,154 -15%

26-03-106座 7樓實用 698 呎$748萬@$10,716 -10%

26-03-055座 22樓實用 466 呎$542萬@$11,631 -2%

26-03-035座 8樓實用 703 呎$825萬@$11,735 -2%

26-02-232座低層實用 456 呎$2萬@$35

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

位於港島西南，附近山水碧綠，樹木蒼翠圍繞；前臨東博寮海峽，波平如鏡，令人心曠神怡，加上屋苑內設有日常所需，不假外求，處身其中，感受到園林的寧靜，同時又可享受到市區之利，為置業定居理想地點。\r\n園林設有多條巴士路線，附近毗鄰天橋、隧道等，交通方便快捷。

發展商新鴻基

入伙年份1979

管理公司增力

屋苑設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園室外泳池

延伸資料

維基百科：薄扶林花園 ↗

位置地圖

薄扶林道180號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海怡半島站（直線約 2.5 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

校網小學（9 所）

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聖伯多祿天主教小學資助 · 男女

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中學派位

地區南區 · 12 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

Stanley Knoll 松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑置富花園實用呎價 $10,433–14,107 · 4,328 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑貝沙灣實用呎價 $21,216–98,501 · 2,757 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑碧瑤灣實用呎價 $13,797–21,451 · 1,514 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑華富二邨資料整理中查看 →屋苑華富一邨資料整理中查看 →屋苑華貴邨3,716 伙 · 1990 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑嘉隆苑實用呎價 $10,474–13,716 · 1,402 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑薄扶林道138號3 伙 · 2022 入伙查看 →

屋苑趙苑實用呎價 $17,114–21,494 · 77 伙 · 1977 入伙

屋苑浪頤居實用呎價 $23,227–23,227 · 15 伙 · 2001 入伙

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