屋苑資料 / Estate

置富花園

Chi Fu Fa Yuen

港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
薄扶林

27座數 Blocks

4328單位 Units

—期數 Phases

小 18 · 中南區校網 School Net

置富道9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業42 賣盤 · 16 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 40／共 42）租盤（16）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-11H-13座 (富昇苑) 中層 B實用 588 呎 · 美聯物業$750萬@$12,755 查看 →26-05-17H-15座 (富嘉苑) 低層 F實用 588 呎 · 美聯物業$645萬@$10,969 查看 →26-05-16H-8座 (富仁苑) 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$500萬@$11,390 查看 →26-05-09H-9座 (富業苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$660萬@$11,224 查看 →26-05-15H-12座 (富雅苑) 低層 A實用 439 呎 · 美聯物業$458萬@$10,433 查看 →26-05-08H-1座 (富麗苑) 中層 A實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 26）

載入更多 8 個賣盤（剩 18）

載入更多 8 個賣盤（剩 10）

26-05-08H-16座 (富昌苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$800萬@$13,605 查看 →26-05-16H-14座 (富俊苑) 低層 G實用 588 呎 · 美聯物業$625萬@$10,629 查看 →26-05-05H-7座 (富怡苑) 低層 C實用 588 呎 · 美聯物業$760萬@$12,925 查看 →26-05-10H-10座 (富華苑) 高層 H實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →26-05-11H-5座 (富豪苑) 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$580萬@$13,212 查看 →26-05-15H-4座 (富景苑) 中層 H實用 439 呎 · 美聯物業$488萬@$11,116 查看 →26-05-08H-5座 (富豪苑) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$530萬@$12,073 查看 →26-05-16H-17座 (富明苑) 高層 B實用 588 呎 · 美聯物業$730萬@$12,415 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-10雅緻洋房 4座高層 A實用 957 呎 · 美聯物業$39,000/月@$41 查看 →26-05-16H-6座 (富逸苑) 高層 F實用 588 呎 · 美聯物業$23,000/月@$39 查看 →26-05-13H-7座 (富怡苑) 中層 C實用 588 呎 · 美聯物業$21,800/月@$37 查看 →26-05-05H-10座 (富華苑) 中層 F實用 588 呎 · 美聯物業$21,500/月@$37 查看 →26-05-13H-16座 (富昌苑) 低層 H實用 439 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-14H-20座 (富興苑) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,637/呎

4.7%

租金回報4.2%

樣本10 宗

實用呎價區間$10.2k–12.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-15富興苑 (H-20座) 高層實用 439 呎$2萬@$35

26-05-11富安苑 (H-3座) 7樓實用 439 呎$518萬@$11,800 +1%

26-05-06富俊苑 (H-14座) 13樓實用 588 呎$600萬@$10,204 -12%

26-05-05富榮苑 (H-19座) 14樓實用 439 呎$510萬@$11,617 0%

26-05-04富澤苑 (H-18座) 12樓實用 439 呎$505萬@$11,503 -1%

26-05-04富昌苑 (H-16座) 10樓實用 439 呎$537萬@$12,228 +5%

26-04-30富明苑 (H-17座) 16樓實用 588 呎$705萬@$11,990 +3%

26-04-30富俊苑 (H-14座) 13樓實用 439 呎$528萬@$12,027 +3%

26-04-29富昌苑 (H-16座) 中層實用 439 呎$537萬@$12,228 +5%

26-04-29富榮苑 (H-19座) 4樓實用 439 呎$491萬@$11,185 -4%

26-04-27富景苑 (H-4座) 低層實用 439 呎$2萬@$42

26-04-27富麗苑 (H-1座) 9樓實用 439 呎$535萬@$12,182 +5%

26-04-24車位 1樓非住宅單位$50萬—

26-04-14富嘉苑 (H-15座) 低層實用 588 呎$2萬@$40

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

27 項

樓宇 · 座名

置富道1號高座樓宇 · 1978年9月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道2號高座樓宇 · 1978年12月落成 · 27 層 · 215 伙

置富道3號高座樓宇 · 1978年12月落成 · 28 層 · 216 伙

置富道4號高座樓宇 · 1978年12月落成 · 28 層 · 216 伙

置富道5號高座樓宇 · 1978年12月落成 · 28 層 · 216 伙

置富道6號高座樓宇 · 1978年9月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道7號高座樓宇 · 1978年12月落成 · 28 層 · 216 伙

置富道8號高座樓宇 · 1979年1月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道9號高座樓宇 · 1979年3月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道10號高座樓宇 · 1980年4月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道11號高座樓宇 · 1980年4月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道12號高座樓宇 · 1980年4月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道13號高座樓宇 · 1980年1月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道14號高座樓宇 · 1981年3月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道15號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道16號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道17號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道18號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道19號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 27 層 · 212 伙

置富道20號高座樓宇 · 1981年6月落成 · 28 層 · 216 伙

置富道1A號低密度住宅 · 1978年8月落成 · 5 層 · 10 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-31）

屋苑知識

位於港島西南面之薄扶林風景區，背山面海，遠眺南丫島，環境優美，可免受市纏煩囂之擾。\\r\\n「置富花園」內之休憩花園及附近山坡，是晨運及散步之好去處。毗鄰海洋公園及瀑布灣公園，亦是郊遊的好去處。

發展商置地

入伙年份1978

管理公司置富花園有限公司

屋苑設施

網球場保齡球場遊樂場 / 遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：置富花園 ↗

位置地圖

置富道9號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵海怡半島站（直線約 2.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱

校網小學（9 所）

鴨脷洲街坊學校資助 · 男女

東華三院鶴山學校資助 · 男女

嘉諾撒培德學校資助 · 男女

聖公會田灣始南小學資助 · 男女

聖公會置富始南小學資助 · 男女

海怡寶血小學資助 · 男女

載入更多 3 所小學（剩 0）

香港南區官立小學

聖伯多祿天主教小學資助 · 男女

香港仔聖伯多祿天主教小學資助 · 男女

中學派位

地區南區 · 12 所中學

校網中學（12 所）

香港仔工業學校資助 · 男校

中學排名 schoolbanding.com 第374（2026）

聖伯多祿中學資助 · 男女

BigExam 第217–243（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

嘉諾撒培德書院資助 · 女校

中學排名 schoolbanding.com 第216（2026）

嘉諾撒聖心書院資助 · 女校

BigExam 第69–80（2025）中學排名 schoolbanding.com 第69（2026）

聖公會呂明才中學資助 · 男女

BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

載入更多 7 所中學（剩 0）

新會商會陳白沙紀念中學資助 · 男女

BigExam 第322–357（2025）中學排名 schoolbanding.com 第351（2026）

余振強紀念第二中學資助 · 男女

培英中學資助 · 男女

BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

香港真光書院資助 · 女校

中學排名 schoolbanding.com 第184（2026）

香港仔浸信會呂明才書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第266（2026）

香港航海學校資助 · 男校

BigExam 第437–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第437（2026）

明愛莊月明中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

Stanley Knoll 松柏花園春暉園赤柱灘道8A號松苑淺水灣麗景花園翠屋歌敦臺海明山冠園逍遙居海峰園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以南區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口263,278

住戶數目86,479

年齡中位數48.1 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例48.9%

住戶月入中位數$32,440

學位程度比例25.7%

勞動人口參與率60.1%

年齡分佈

15歲以下 27,25515至24歲 18,84225至44歲 72,39745至64歲 87,97665歲及以上 56,808

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑薄扶林花園實用呎價 $10,730–17,050 · 1,120 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑華富二邨資料整理中查看 →屋苑貝沙灣實用呎價 $21,216–98,501 · 2,757 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑華貴邨3,716 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑華富一邨資料整理中查看 →屋苑碧瑤灣實用呎價 $13,797–21,451 · 1,514 伙 · 1975 入伙查看 →

載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑群樂居10 伙 · 1978 入伙查看 →屋苑嘉隆苑實用呎價 $10,474–13,716 · 1,402 伙 · 1991 入伙查看 →

屋苑趙苑實用呎價 $17,114–21,494 · 77 伙 · 1977 入伙

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