屋苑資料 / Estate

聚龍居

Parc Royale

新界東
大圍
大圍

11座數 Blocks

640單位 Units

—期數 Phases

小 88 · 中沙田區校網 School Net

顯泰街8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業10 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（10）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-072座高層 B實用 1,241 呎 · 美聯物業$1,580萬@$12,732 查看 →26-05-1411座中層 B實用 942 呎 · 美聯物業$830萬@$8,811 查看 →26-05-0812座高層 B實用 922 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,967 查看 →26-05-081座高層 A實用 1,241 呎 · 美聯物業$1,495萬@$12,047 查看 →26-03-291座中層 B實用 1,241 呎 · 美聯物業$1,468萬@$11,829 查看 →26-05-085座低層 B實用 942 呎 · 美聯物業$1,200萬@$12,739 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-03-183座高層 B實用 942 呎 · 美聯物業$35,000/月@$37 查看 →26-05-129座中層 B實用 942 呎 · 美聯物業$38,000/月@$40 查看 →26-05-1312座中層 B實用 942 呎 · 美聯物業$32,000/月@$34 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,412/呎

7.7%

租金回報—

樣本8 宗

實用呎價區間$10.3k–12.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-113座 9樓實用 942 呎$1,150萬@$12,208 +7%

26-04-285座 16樓實用 749 呎$940萬@$12,550 +10%

26-04-282座 12樓實用 1,241 呎$1,456萬@$11,732 +3%

26-04-24車位 2樓非住宅單位$36萬—

26-04-203座 15樓實用 736 呎$830萬@$11,277 -1%

26-04-172座 18樓實用 1,241 呎$1,498萬@$12,071 +6%

26-04-1410座 17樓實用 736 呎$950萬@$12,908 +13%

26-04-142座 7樓實用 752 呎$868萬@$11,543 +1%

26-04-1011座 3樓實用 942 呎$968萬@$10,276 -10%

26-04-10車位 2樓非住宅單位$50萬—

26-03-253座高層實用 942 呎$4萬@$37

25-10-047座中層實用 942 呎$3萬@$34

25-07-221座低層實用 1,241 呎$4萬@$30

24-09-173座高層實用 942 呎$3萬@$30

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

每戶均經過精心佈局，坐享遼闊觀景，部份單位更設有寬闊露台，住戶安在家中，尤如置身大自然懷抱之中，眺望長空遠山，心曠神怡，舒泰閒逸。\r\n豪華戶外康樂設施齊備，住戶可隨意享樂其中，生活更添寫意。\r\n室內設計一絲不苟，每幢大廈入口盡皆寬闊華麗，建築風格獨特，充份表現美國西岸鄉郊風情。\r\n旁立沙田獅隧出入口，往返九龍塘港鐵站不消十分鐘車程，便捷之極。

發展商九龍倉

入伙年份1995

管理公司康業服務有限公司

屋苑設施

壁球場健身室緩跑徑兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池高爾夫球練習場

位置地圖

顯泰街8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵大圍站（直線約 1.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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