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屋苑資料 / Estate

Novo Land

Novo Land
新界西
屯門
兆康
17座數 Blocks
4585單位 Units
6期數 Phases
小 70 · 中 屯門區校網 School Net
欣寶路8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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Novo Land 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 Novo Land 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業143 賣盤 · 345 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-062A期 Arreso 3座 高層 D實用 426 呎 · 美聯物業$650萬@$15,258 查看 →26-05-113A期 Dragor 1座 中層 B實用 474 呎 · 美聯物業$643萬@$13,565 查看 →26-05-171B期 Bergen 3座 高層 E實用 293 呎 · 美聯物業$435萬@$14,846 查看 →26-05-143B期 Fiskars 第2A座 低層 E實用 232 呎 · 美聯物業$239萬@$10,302 查看 →26-05-171A期 Elverum 1座 高層 F實用 236 呎 · 美聯物業$380萬@$16,102 查看 →26-05-161A期 Elverum 1座 低層 D實用 236 呎 · 美聯物業$308萬@$13,051 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-111A期 Elverum 2座 中層 N實用 471 呎 · 美聯物業$618萬@$13,121 查看 →26-05-071A期 Elverum 1座 中層 F實用 236 呎 · 美聯物業$333萬@$14,110 查看 →26-05-103B期 Fiskars 第2A座 低層 B實用 292 呎 · 美聯物業$415萬@$14,212 查看 →26-05-161B期 Bergen 3座 低層 C實用 297 呎 · 美聯物業$450萬@$15,152 查看 →26-05-141B期 Bergen 3座 低層 E實用 269 呎 · 美聯物業$467萬@$17,361 查看 →26-05-171A期 Elverum 2座 高層 N實用 470 呎 · 美聯物業$650萬@$13,830 查看 →26-05-133B期 Fiskars 第2A座 中層 G實用 300 呎 · 美聯物業$460萬@$15,333 查看 →26-05-163B期 Fiskars 第2A座 中層 J實用 400 呎 · 美聯物業$590萬@$14,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-161A期 Elverum 2座 中層 D實用 441 呎 · 美聯物業$600萬@$13,605 查看 →26-05-162A期 Arreso 3座 低層 B實用 413 呎 · 美聯物業$588萬@$14,237 查看 →26-05-122B期 Arreso 1B座 高層 J實用 299 呎 · 美聯物業$488萬@$16,321 查看 →26-05-113A期 Dragor 2座 中層 H實用 445 呎 · 美聯物業$530萬@$11,910 查看 →26-05-171A期 Elverum 2座 高層 G實用 436 呎 · 美聯物業$629萬@$14,427 查看 →26-05-162A期 Arreso 5座 中層 D實用 423 呎 · 美聯物業$610萬@$14,421 查看 →26-05-161B期 Bergen 3座 低層 A1實用 687 呎 · 美聯物業$880萬@$12,809 查看 →26-05-162B期 Arreso 1A座 低層 E實用 463 呎 · 美聯物業$685萬@$14,795 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 26）
26-05-141B期 Bergen 3座 中層 A1實用 687 呎 · 美聯物業$850萬@$12,373 查看 →26-05-112B期 Arreso 1B座 中層 A實用 450 呎 · 美聯物業$518萬@$11,511 查看 →26-05-122B期 Arreso 1B座 中層 K實用 428 呎 · 美聯物業$600萬@$14,019 查看 →26-05-041B期 Bergen 3座 高層 H實用 433 呎 · 美聯物業$638萬@$14,734 查看 →26-05-161A期 Elverum 2座 中層 G實用 436 呎 · 美聯物業$599萬@$13,739 查看 →26-05-101A期 Elverum 2座 低層 M實用 475 呎 · 美聯物業$615萬@$12,947 查看 →26-05-043A期 Dragor 2座 中層 C實用 298 呎 · 美聯物業$468萬@$15,705 查看 →26-05-113A期 Dragor 2座 中層 A1實用 685 呎 · 美聯物業$680萬@$9,927 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-133A期 Dragor 2座 中層 C實用 298 呎 · 美聯物業$460萬@$15,436 查看 →26-05-171A期 Elverum 1座 高層 E實用 236 呎 · 美聯物業$350萬@$14,831 查看 →26-05-123B期 Fiskars 第1座 低層 C實用 453 呎 · 美聯物業$558萬@$12,318 查看 →26-05-063B期 Fiskars 第2B座 高層 E實用 417 呎 · 美聯物業$580萬@$13,909 查看 →26-05-063B期 Fiskars 第1座 低層 H實用 417 呎 · 美聯物業$550萬@$13,189 查看 →26-05-053A期 Dragor 1座 中層 E實用 431 呎 · 美聯物業$580萬@$13,457 查看 →26-04-183A期 Dragor 2座 高層 D實用 259 呎 · 美聯物業$339萬@$13,089 查看 →26-04-303B期 Fiskars 第2B座 低層 E實用 415 呎 · 美聯物業$538萬@$12,964 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 10）
26-05-081A期 Elverum 1座 中層 D實用 236 呎 · 美聯物業$330萬@$13,983 查看 →26-05-032B期 Arreso 1B座 中層 J實用 300 呎 · 美聯物業$430萬@$14,333 查看 →26-05-101B期 Bergen 3座 高層 J實用 423 呎 · 美聯物業$528萬@$12,482 查看 →26-05-111A期 Elverum 1座 中層 K實用 422 呎 · 美聯物業$500萬@$11,848 查看 →26-05-142B期 Arreso 2座 低層 E實用 448 呎 · 美聯物業$590萬@$13,170 查看 →26-05-153A期 Dragor 1座 中層 E實用 431 呎 · 美聯物業$560萬@$12,993 查看 →26-05-133A期 Dragor 1座 低層 B實用 474 呎 · 美聯物業$580萬@$12,236 查看 →26-05-141B期 Bergen 2座 中層 F實用 414 呎 · 美聯物業$630萬@$15,217 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-05-071A期 Elverum 1座 低層 A1實用 676 呎 · 美聯物業$800萬@$11,834 查看 →26-05-163B期 Fiskars 第2B座 中層 E實用 415 呎 · 美聯物業$554萬@$13,349 查看 →26-05-153B期 Fiskars 第1座 低層 D實用 434 呎 · 美聯物業$545萬@$12,558 查看 →26-05-131A期 Elverum 1座 中層 J實用 482 呎 · 美聯物業$680萬@$14,108 查看 →26-05-143B期 Fiskars 第2A座 低層 F實用 303 呎 · 美聯物業$262萬@$8,647 查看 →26-05-133B期 Fiskars 第2A座 高層 D實用 292 呎 · 美聯物業$430萬@$14,726 查看 →26-05-113B期 Fiskars 第1座 低層 G實用 297 呎 · 美聯物業$350萬@$11,785 查看 →26-05-173B期 Fiskars 第2A座 高層 G實用 300 呎 · 美聯物業$388萬@$12,933 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-113B期 Fiskars 第1座 高層 L實用 512 呎 · 美聯物業$650萬@$12,695 查看 →26-05-033B期 Fiskars 第2A座 低層 E實用 252 呎 · 美聯物業$288萬@$11,429 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-171A期 Elverum 1座 中層 C實用 236 呎 · 美聯物業$12,000/月@$51 查看 →26-05-163A期 Dragor 1座 低層 D實用 383 呎 · 美聯物業$15,000/月@$39 查看 →26-05-113B期 Fiskars 第1座 高層 B實用 303 呎 · 美聯物業$12,000/月@$40 查看 →26-05-163A期 Dragor 2座 低層 A1實用 685 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-111A期 Elverum 2座 低層 J實用 308 呎 · 美聯物業$12,500/月@$41 查看 →26-05-141A期 Elverum 1座 低層 E實用 236 呎 · 美聯物業$12,500/月@$53 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-141A期 Elverum 1座 低層 F實用 236 呎 · 美聯物業$11,000/月@$47 查看 →26-05-031B期 Bergen 1座 高層 F實用 253 呎 · 美聯物業$11,000/月@$43 查看 →26-05-163A期 Dragor 1座 中層 B實用 474 呎 · 美聯物業$16,000/月@$34 查看 →26-05-173B期 Fiskars 第2A座 低層 B實用 292 呎 · 美聯物業$12,000/月@$41 查看 →26-05-083B期 Fiskars 第2A座 中層 E實用 252 呎 · 美聯物業$11,000/月@$44 查看 →26-05-143B期 Fiskars 第1座 中層 B實用 303 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →26-05-111A期 Elverum 1座 高層 P實用 418 呎 · 美聯物業$15,000/月@$36 查看 →26-05-063A期 Dragor 1座 中層 G實用 306 呎 · 美聯物業$12,800/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-061B期 Bergen 1座 中層 F實用 253 呎 · 美聯物業$11,500/月@$45 查看 →26-04-103A期 Dragor 1座 中層 B實用 474 呎 · 美聯物業$16,000/月@$34 查看 →26-05-152B期 Arreso 2座 低層 A1實用 704 呎 · 美聯物業$23,500/月@$33 查看 →26-05-143B期 Fiskars 第1座 低層 B實用 303 呎 · 美聯物業$12,500/月@$41 查看 →26-05-062A期 Arreso 5座 低層 F實用 222 呎 · 美聯物業$10,500/月@$47 查看 →26-05-102A期 Charlot 1B座 高層 B實用 369 呎 · 美聯物業$14,000/月@$38 查看 →26-04-062A期 Arreso 5座 高層 E實用 237 呎 · 美聯物業$11,000/月@$46 查看 →26-05-102B期 Arreso 1B座 高層 H實用 305 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-063B期 Fiskars 第2B座 中層 E實用 415 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-05-121B期 Bergen 1座 低層 A2實用 601 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-05-152B期 Arreso 1B座 中層 C實用 454 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →26-05-032B期 Arreso 2座 高層 B實用 434 呎 · 美聯物業$15,000/月@$35 查看 →26-05-102B期 Arreso 1B座 低層 K實用 428 呎 · 美聯物業$13,500/月@$32 查看 →26-05-031B期 Bergen 3座 中層 H實用 433 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-03-191B期 Bergen 3座 低層 K實用 299 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →26-04-173A期 Dragor 2座 高層 H實用 498 呎 · 美聯物業$15,500/月@$31 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-031A期 Elverum 2座 中層 P實用 440 呎 · 美聯物業$14,800/月@$34 查看 →26-05-083B期 Fiskars 第2B座 高層 E實用 415 呎 · 美聯物業$14,200/月@$34 查看 →26-03-151A期 Elverum 1座 高層 L實用 424 呎 · 美聯物業$14,000/月@$33 查看 →26-05-111B期 Bergen 1座 低層 J實用 518 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →26-05-083B期 Fiskars 第2A座 中層 E實用 252 呎 · 美聯物業$11,000/月@$44 查看 →26-04-271A期 Elverum 1座 中層 B實用 419 呎 · 美聯物業$13,700/月@$33 查看 →26-05-143A期 Dragor 2座 低層 J實用 417 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-073A期 Dragor 1座 低層 E實用 431 呎 · 美聯物業$15,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-123A期 Dragor 1座 中層 E實用 431 呎 · 美聯物業$15,000/月@$35 查看 →26-03-292A期 Arreso 3座 中層 E實用 425 呎 · 美聯物業$14,500/月@$34 查看 →26-03-182B期 Arreso 2座 中層 B實用 434 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-063A期 Dragor 1座 中層 G實用 306 呎 · 美聯物業$13,500/月@$44 查看 →26-05-082B期 Arreso 1B座 中層 B實用 419 呎 · 美聯物業$15,000/月@$36 查看 →26-05-062A期 Arreso 3座 中層 D實用 426 呎 · 美聯物業$14,000/月@$33 查看 →26-05-172B期 Arreso 1B座 低層 B實用 381 呎 · 美聯物業$17,000/月@$45 查看 →26-04-203B期 Fiskars 第1座 低層 A2實用 542 呎 · 美聯物業$18,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-063B期 Fiskars 第1座 低層 A2實用 542 呎 · 美聯物業$18,500/月@$34 查看 →26-05-141A期 Elverum 2座 低層 J實用 449 呎 · 美聯物業$14,000/月@$31 查看 →26-05-033A期 Dragor 2座 低層 J實用 417 呎 · 美聯物業$12,500/月@$30 查看 →26-04-112A期 Arreso 3座 中層 E實用 425 呎 · 美聯物業$14,800/月@$35 查看 →26-05-112B期 Arreso 1B座 低層 F實用 415 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-043A期 Dragor 2座 低層 D實用 259 呎 · 美聯物業$11,000/月@$42 查看 →26-05-143A期 Dragor 2座 中層 G實用 446 呎 · 美聯物業$14,500/月@$33 查看 →26-05-033A期 Dragor 2座 中層 E實用 402 呎 · 美聯物業$14,500/月@$36 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-05-123A期 Dragor 2座 高層 C實用 298 呎 · 美聯物業$12,800/月@$43 查看 →26-05-033A期 Dragor 1座 中層 C實用 413 呎 · 美聯物業$14,800/月@$36 查看 →26-05-043A期 Dragor 1座 高層 E實用 431 呎 · 美聯物業$14,500/月@$34 查看 →26-05-033A期 Dragor 2座 低層 F實用 494 呎 · 美聯物業$17,500/月@$35 查看 →26-05-063A期 Dragor 1座 中層 C實用 413 呎 · 美聯物業$14,800/月@$36 查看 →26-05-033A期 Dragor 2座 高層 C實用 298 呎 · 美聯物業$12,800/月@$43 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,596/呎
1.1%
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$12.7k–14.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-15Elverum 1座 中層實用 236 呎$335萬@$14,195 +4%
26-05-15Fiskars 2B座 中層實用 441 呎$1萬@$32
26-05-15Arreso 2座 中層實用 428 呎$1萬@$34
26-05-15Elverum 2座 高層實用 296 呎$1萬@$44
26-05-15Elverum 2座 低層實用 454 呎$2萬@$35
26-05-13Charlot 1A座 低層實用 409 呎$2萬@$37
26-05-12Elverum 1座 31樓實用 236 呎$341萬@$14,441 +6%
26-05-10Elverum 2座 高層實用 475 呎$2萬@$35
26-05-08Dragor 2座 低層實用 445 呎$565萬@$12,697 -7%
26-05-08Elverum 1座 低層實用 236 呎$340萬@$14,398 +6%
26-05-08Elverum 2座 32樓實用 475 呎$606萬@$12,758 -6%
26-05-08Fiskars 2B座 15樓實用 621 呎$817萬@$13,152 -3%
26-05-07Fiskars 2B座 11樓實用 621 呎$827萬@$13,314 -2%
26-05-06Arreso 1B座 中層實用 300 呎$1萬@$46
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

14 項
期數 · 期名
1A　Elverum第1座2023年06月29日 入伙
1A　Elverum第2座2023年06月29日 入伙
1B　Bergen第1座2023年06月30日 入伙
1B　Bergen第2座2023年06月30日 入伙
1B　Bergen第3座2023年06月30日 入伙
2A　Charlot第1A,1B座2024年05月16日 入伙
2A　Arreso第5座2024年05月16日 入伙
2A　Arreso第3座2024年05月16日 入伙
2B　Arreso第2座2024年05月17日 入伙
2B　Arreso第1A,1B座2024年05月17日 入伙
3A　Dragor第1座2025年04月29日 入伙
3A　Dragor第2座2025年04月29日 入伙
3B　Fiskars第1座2025年04月30日 入伙
3B　Fiskars第2A,2B座2025年04月30日 入伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-29）
05

屋苑知識

Novo Land位於兆康欣寶路8號。發展商為新鴻基。入伙日期由2/2023開始。Novo Land共有5期, 15座，提供4051個單位。Novo Land的實用面積為213呎至1528呎。小學校網為70。中學校網為屯門區。

發展商新鴻基
入伙年份2023
管理公司Wespire Living Limited
延伸資料
維基百科：NOVO LAND ↗
位置地圖
欣寶路8號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵兆康站站
校網
小學校網第 70 校網 · 屯門
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.3%），年齡中位數 46.1 歲。

15歲以下　10.7%（54,136 人）15至24歲　7.6%（38,535 人）25至44歲　30.1%（152,609 人）45至64歲　32.3%（163,644 人）65歲及以上　19.3%（97,955 人）
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