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屋苑資料 / Estate

Napa

Napa
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
67座數 Blocks
460單位 Units
—期數 Phases
小 71 · 中 屯門區校網 School Net
掃管笏路88號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 Napa 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業24 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-125A座 中層 C實用 524 呎 · 美聯物業$470萬@$8,969 查看 →26-05-122座 高層 D實用 466 呎 · 美聯物業$550萬@$11,803 查看 →26-04-105A座 低層 D實用 459 呎 · 美聯物業$450萬@$9,804 查看 →26-05-14掃管笏路88號（獨立屋）實用 1,798 呎 · 美聯物業$2,368萬@$13,170 查看 →26-05-133座 高層 E實用 460 呎 · 美聯物業$460萬@$10,000 查看 →26-05-035A座 高層 A實用 1,340 呎 · 美聯物業$2,500萬@$18,657 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
26-04-206座 中層 G實用 515 呎 · 美聯物業$528萬@$10,252 查看 →26-04-242座 F實用 562 呎 · 美聯物業$660萬@$11,744 查看 →26-04-041座 高層 D實用 479 呎 · 美聯物業$575萬@$12,004 查看 →26-05-116座 高層 F實用 475 呎 · 美聯物業$498萬@$10,484 查看 →26-05-175A座 中層 B實用 817 呎 · 美聯物業$800萬@$9,792 查看 →26-05-152座 中層 E實用 512 呎 · 美聯物業$468萬@$9,141 查看 →26-04-10掃管笏路88號（獨立屋）實用 2,113 呎 · 美聯物業$2,650萬@$12,541 查看 →26-03-236座 低層 G實用 515 呎 · 美聯物業$500萬@$9,709 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
26-05-046A座 低層 D實用 460 呎 · 美聯物業$468萬@$10,174 查看 →26-05-133座 低層 F實用 498 呎 · 美聯物業$480萬@$9,639 查看 →26-05-145座 低層 B實用 461 呎 · 美聯物業$582萬@$12,625 查看 →26-04-196座 中層 A實用 828 呎 · 美聯物業$850萬@$10,266 查看 →26-03-11掃管笏路88號（獨立屋）實用 2,083 呎 · 美聯物業$2,400萬@$11,522 查看 →26-03-021座 中層 D實用 479 呎 · 美聯物業$530萬@$11,065 查看 →26-05-106A座 低層 E實用 461 呎 · 美聯物業$475萬@$10,304 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-04-165A座 高層 D實用 459 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-04-29掃管笏路88號（獨立屋）實用 1,798 呎 · 美聯物業$55,000/月@$31 查看 →26-04-29掃管笏路88號（獨立屋）實用 1,799 呎 · 美聯物業$60,000/月@$33 查看 →26-05-045座 高層 A實用 814 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →26-03-121座 中層 C實用 831 呎 · 美聯物業$23,000/月@$28 查看 →26-05-09掃管笏路88號（獨立屋）實用 2,061 呎 · 美聯物業$72,000/月@$35 查看 →
載入更多 2 個租盤（剩 0）
26-04-165A座 低層 A實用 779 呎 · 美聯物業$21,000/月@$27 查看 →26-05-085A座 高層 E實用 460 呎 · 美聯物業$15,500/月@$34 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,181/呎
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$7.6k–10.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-11車位 B1樓非住宅單位$153萬—
26-05-025座 高層實用 541 呎$1萬@$27
26-05-015A座 中層實用 817 呎$3萬@$32
26-04-171座 低層實用 811 呎$830萬@$10,234 +11%
26-03-305A座 2樓實用 459 呎$430萬@$9,368 +2%
26-03-035A座 1樓實用 524 呎$400萬@$7,634 -17%
26-02-15洋房D23實用 1,798 呎$5萬@$26
26-02-03洋房C29 88號非住宅單位$1,928萬—
26-01-256座 高層實用 475 呎$1萬@$27
26-01-226座 中層實用 475 呎$1萬@$29
26-01-216A座 7樓實用 460 呎$408萬@$8,870 -3%
25-12-221座 8樓實用 828 呎$802萬@$9,686 +6%
25-11-24車位 B1樓非住宅單位$128萬—
25-11-212座 5樓實用 507 呎$450萬@$8,876 -3%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

低密度豪宅 , 環境優美

發展商會德豐
入伙年份2017
管理公司夏利文物業管理有限公司
延伸資料
維基百科：NAPA ↗
位置地圖
掃管笏路88號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 3.8 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 71 校網 · 屯門
校網小學（15 所）
中華基督教會拔臣小學資助 · 男女
青山天主教小學資助 · 男女
伊斯蘭學校資助 · 男女
學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 10 位（2026）人氣・低信心
圓玄學院陳國超興德小學資助 · 男女
學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 8 位（2026）人氣・低信心
路德會呂祥光小學資助 · 男女
博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人學校資助 · 男女
載入更多 9 所小學（剩 0）
博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學資助 · 男女
聖公會蒙恩小學資助 · 男女
保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學資助 · 男女
東華三院鄧肇堅小學資助 · 男女
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順德聯誼總會李金小學資助 · 男女
順德聯誼總會胡少渠紀念小學資助 · 男女
順德聯誼總會何日東小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 10 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區屯門區 · 37 所中學
校網中學（37 所）
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中學排名 schoolbanding.com 第152（2026）
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屯門官立中學官立
BigExam 第111–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第111（2026）
東華三院辛亥年總理中學資助 · 男女
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東華三院邱子田紀念中學資助 · 男女
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加拿大神召會嘉智中學資助 · 男女
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深培中學資助 · 男女
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鐘聲慈善社胡陳金枝中學資助 · 男女
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崇真書院資助 · 男女
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宣道中學資助 · 男女
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裘錦秋中學（屯門）
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浸信會永隆中學資助 · 男女
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馬錦明慈善基金馬可賓紀念中學資助 · 男女
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新生命教育協會平安福音中學資助 · 男女
BigExam 第248–287（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）
青松侯寶垣中學資助 · 男女
BigExam 第358–419（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）
東華三院鄺錫坤伉儷中學資助 · 男女
廠商會蔡章閣中學資助 · 男女
BigExam 第351–358（2025）中學排名 schoolbanding.com 第322（2026）
明愛屯門馬登基金中學資助 · 男女
BigExam 第411–414（2025）中學排名 schoolbanding.com 第413（2026）
載入更多 2 所中學（剩 0）
中華基督教會譚李麗芬紀念中學資助 · 男女
BigExam 第364–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第365（2026）
嗇色園主辦可藝中學資助 · 男女

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園置樂花園迎日雅苑時代廣場
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑凱和山實用呎價 $9,233–11,670 · 693 伙 · 2024 入伙查看 →屋苑緹岸實用呎價 $8,677–17,381 · 1,982 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑OMA OMA實用呎價 $9,402–13,543 · 466 伙 · 2021 入伙查看 →屋苑星堤實用呎價 $8,108–18,774 · 459 伙 · 2011 入伙查看 →屋苑上源實用呎價 $8,609–16,459 · 1,154 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑怡景臺3 伙查看 →
載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑飛揚實用呎價 $11,299–15,530 · 800 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑The Carmel實用呎價 $9,520–20,606 · 178 伙 · 2019 入伙查看 →
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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