屋苑資料 / Estate

嘉暉花園

Monterey Villas

新界西
愉景灣 | 離島
坪洲及喜靈洲

4座數 Blocks

136單位 Units

—期數 Phases

小 99 · 中離島區校網 School Net

寶坪街12號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$6,601/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$4.8k–11.2k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-16B座 1樓實用 344 呎$200萬@$5,814 -12%

26-02-16D座 1樓實用 302 呎$200萬@$6,623 0%

26-01-23A座 3樓實用 357 呎$400萬@$11,204 +70%

26-01-13A座 4樓實用 496 呎$308萬@$6,210 -6%

25-11-21C座 3樓實用 460 呎$220萬@$4,783 -28%

25-06-06C座 3樓實用 483 呎$360萬@$7,453 +13%

24-07-10A座 1樓實用 304 呎$200萬@$6,579 0%

24-02-15B座 3樓實用 510 呎$300萬@$5,882 -11%

23-01-19A座 1樓實用 357 呎$320萬@$8,964 +36%

22-01-13B座 2樓實用 344 呎$293萬@$8,517 +29%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

嘉暉花園位於坪洲及喜靈洲寶坪街12號。發展商為嘉華。入伙日期由04/1997開始。嘉暉花園共有4座，提供136個單位。嘉暉花園的實用面積由279呎至998呎。小學校網為99。中學校網為離島區。

發展商嘉華

入伙年份1997

位置地圖

寶坪街12號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵迪欣湖站（直線約 3.3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 99 校網 · 離島/東涌

校網小學（2 所）

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中學派位

地區離島區 · 7 所中學

校網中學（7 所）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以離島區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口185,282

住戶數目67,104

年齡中位數42.7 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例40.4%

住戶月入中位數$28,960

學位程度比例27.1%

勞動人口參與率62.5%

年齡分佈

15歲以下 23,76715至24歲 16,80825至44歲 58,66045至64歲 58,75165歲及以上 27,296

社區聲音

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