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屋苑資料 / Estate

尚御

Meridian Hill
九龍
九龍塘
九龍塘
3座數 Blocks
103單位 Units
—期數 Phases
小 41 · 中 九龍城區校網 School Net
廣播道81號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
尚御 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 尚御 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業12 賣盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-151座 高層 D實用 1,614 呎 · 美聯物業$2,300萬@$14,250 查看 →26-05-172座 低層 A實用 991 呎 · 美聯物業$1,680萬@$16,953 查看 →26-05-032座 低層 D實用 1,542 呎 · 美聯物業$2,700萬@$17,510 查看 →26-05-091座 高層 D實用 1,614 呎 · 美聯物業$4,038萬@$25,019 查看 →26-05-143座 中層 A實用 1,601 呎 · 美聯物業$2,900萬@$18,114 查看 →26-05-141座 低層 D實用 1,614 呎 · 美聯物業$3,300萬@$20,446 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-133座 低層 D實用 990 呎 · 美聯物業$1,950萬@$19,697 查看 →26-05-121座 低層 B實用 1,355 呎 · 美聯物業$2,260萬@$16,679 查看 →26-05-163座 中層 D實用 990 呎 · 美聯物業$2,600萬@$26,263 查看 →26-05-082座 高層 C實用 983 呎 · 美聯物業$2,830萬@$28,789 查看 →26-05-143座 高層 B實用 1,608 呎 · 美聯物業$3,000萬@$18,657 查看 →26-05-143座 中層 A實用 1,602 呎 · 美聯物業$3,300萬@$20,599 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,874/呎
租金回報—
樣本7 宗
實用呎價區間$12.2k–20.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-303座 地下實用 1,593 呎$2,688萬@$16,874 0%
26-02-262座 9樓實用 981 呎$1,985萬@$20,234 +20%
26-02-112座 中層實用 990 呎$4萬@$41
25-08-131座 3樓實用 1,598 呎$1,950萬@$12,203 -28%
25-08-13車位 地庫2非住宅單位$350萬—
25-07-30車位 地庫2非住宅單位$268萬—
25-07-013座 低層實用 989 呎$4萬@$40
25-04-30車位 地庫2非住宅單位$180萬—
25-04-282座 7樓實用 988 呎$1,590萬@$16,093 -5%
25-01-132座 低層實用 1,542 呎$5萬@$34
24-12-223座 中層實用 990 呎$4萬@$44
24-12-123座 1樓實用 989 呎$1,800萬@$18,200 +8%
24-12-013座 中層實用 1,601 呎$5萬@$31
24-08-271座 中層實用 1,355 呎$5萬@$37
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

九龍塘名校網(41)，屋苑內有住客會所，室外泳池，低密度設計，巨廳巨房，私隱度高。

發展商長實
入伙年份2011
屋苑設施
桑拿浴室健身室閱讀室 / 溫習室香薰水療室外泳池室內泳池多用途活動室
延伸資料
維基百科：尚御 ↗
位置地圖
廣播道81號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵樂富站（直線約 0.6 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 7 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 22 位（2026）
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Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 6 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 6 位（2026）
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
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BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
百樂園渭州道3號金翠苑森麻實道4號皇廷滙牛津道2號映月臺義德道1及3號劍橋道35號林肯道1號雲門天樂園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑真能閣實用呎價 $10,219–15,474 · 144 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑星輝豪庭178 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑雅樂園48 伙 · 1976 入伙查看 →屋苑金翠苑72 伙 · 1977 入伙查看 →屋苑嘉強苑610 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑碧麗閣實用呎價 $10,519–17,974 · 269 伙 · 1977 入伙查看 →
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屋苑翠麗苑72 伙 · 1975 入伙查看 →屋苑百美花園實用呎價 $13,483–18,652 · 84 伙 · 1977 入伙查看 →
屋苑畢架山一號實用呎價 $22,099–39,453 · 601 伙 · 2004 入伙
屋苑賢文禮士實用呎價 $18,494–43,655 · 134 伙 · 2016 入伙
屋苑碧華花園實用呎價 $13,036–15,432 · 480 伙 · 1980 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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