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屋苑資料 / Estate

深灣9號

Marinella
港島
薄扶林 | 香港仔 | 鴨脷洲
深灣
17座數 Blocks
411單位 Units
—期數 Phases
小 18 · 中 南區校網 School Net
惠福道9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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深灣9號 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 深灣9號 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產23 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業24 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—9座 中層實用 595 呎 · 中原地產$1,580萬@$26,554 查看 →—1座 高層 B室實用 1,368 呎 · 中原地產$4,588萬@$33,538 查看 →—單位實用 2,667 呎 · 中原地產$2億@$74,990 查看 →—2座 低層 B室實用 1,258 呎 · 中原地產$4,500萬@$35,771 查看 →—1座 高層 A室實用 1,949 呎 · 中原地產$8,280萬@$42,483 查看 →—9座 中層 C室實用 595 呎 · 中原地產$1,950萬@$32,773 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
—低層 C室實用 916 呎 · 中原地產$2,650萬@$28,930 查看 →—8座 中層 A室實用 1,342 呎 · 中原地產$4,300萬@$32,041 查看 →—8座 高層 C室實用 1,332 呎 · 中原地產$4,500萬@$33,783 查看 →—9座 低層 A室實用 1,248 呎 · 中原地產$4,400萬@$35,256 查看 →—9座 中層 A室實用 1,248 呎 · 中原地產$4,080萬@$32,692 查看 →—1座 低層 B室實用 1,368 呎 · 中原地產$4,600萬@$33,625 查看 →—3座實用 2,406 呎 · 中原地產$1.2億@$49,875 查看 →—9座 中層 A室實用 1,248 呎 · 中原地產$4,100萬@$32,852 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
—單位實用 3,438 呎 · 中原地產$3億@$87,260 查看 →—8座 中層 C室實用 917 呎 · 中原地產$2,300萬@$25,081 查看 →—6座 中層 B室實用 1,650 呎 · 中原地產$6,680萬@$40,484 查看 →—6座 低層 A室實用 1,807 呎 · 中原地產$7,800萬@$43,165 查看 →—3座實用 1,386 呎 · 中原地產$4,380萬@$31,601 查看 →—3座 高層 B室實用 1,386 呎 · 中原地產$4,500萬@$32,467 查看 →—3座 C室實用 915 呎 · 中原地產$2,880萬@$31,475 查看 →—2座 高層 C室實用 1,355 呎 · 中原地產$4,500萬@$33,210 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-191座 高層 B實用 1,368 呎 · 美聯物業$4,588萬@$33,538 查看 →26-05-081座 高層 A實用 1,949 呎 · 美聯物業$9,200萬@$47,204 查看 →26-04-309座 中層 C實用 595 呎 · 美聯物業$1,950萬@$32,773 查看 →26-05-192座 中層 B實用 1,258 呎 · 美聯物業$4,500萬@$35,771 查看 →26-05-113座 中層 C實用 915 呎 · 美聯物業$2,580萬@$28,197 查看 →26-05-039座 中層 A實用 1,248 呎 · 美聯物業$4,300萬@$34,455 查看 →26-05-059座 高層 B實用 1,534 呎 · 美聯物業$5,000萬@$32,595 查看 →26-05-118座 低層 B實用 1,268 呎 · 美聯物業$3,600萬@$28,391 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-03-273座 低層 C實用 916 呎 · 美聯物業$2,650萬@$28,930 查看 →26-04-303座 高層 A實用 1,268 呎 · 美聯物業$4,428萬@$34,921 查看 →26-05-148座 高層 C實用 1,332 呎 · 美聯物業$5,500萬@$41,291 查看 →26-05-166座 中層 A實用 1,807 呎 · 美聯物業$6,880萬@$38,074 查看 →26-04-079座 低層 C實用 839 呎 · 美聯物業$3,000萬@$35,757 查看 →26-05-119座 中層 A實用 1,248 呎 · 美聯物業$3,800萬@$30,449 查看 →26-05-162座 高層 B實用 1,258 呎 · 美聯物業$4,100萬@$32,591 查看 →26-05-119座 中層 A實用 1,248 呎 · 美聯物業$3,980萬@$31,891 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-04-08惠福道9號（獨立屋）實用 3,438 呎 · 美聯物業$3億@$87,260 查看 →26-05-182座 中層 A實用 1,316 呎 · 美聯物業$4,800萬@$36,474 查看 →26-05-082座 高層 C實用 1,355 呎 · 美聯物業$4,200萬@$30,996 查看 →26-04-296座 高層 B實用 1,650 呎 · 美聯物業$6,680萬@$40,485 查看 →26-05-039座 高層 A實用 1,248 呎 · 美聯物業$5,000萬@$40,064 查看 →26-02-263座 高層 A實用 1,268 呎 · 美聯物業$4,600萬@$36,278 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—3座 低層 B室實用 1,386 呎 · 中原地產$90,000/月@$64 查看 →—2座 高層 B室實用 2,242 呎 · 中原地產$160,000/月@$71 查看 →—6座 低層 A室實用 1,807 呎 · 中原地產$116,000/月@$64 查看 →—9座 中層 B室實用 3,068 呎 · 中原地產$198,000/月@$64 查看 →—2座 低層 C室實用 939 呎 · 中原地產$58,000/月@$61 查看 →—9座實用 3,068 呎 · 中原地產$200,000/月@$65 查看 →
載入更多 5 個租盤（剩 0）
26-05-142座 低層 C實用 939 呎 · 美聯物業$58,000/月@$62 查看 →26-05-122座 高層 B實用 2,242 呎 · 美聯物業$160,000/月@$71 查看 →26-05-196座 低層 A實用 1,807 呎 · 美聯物業$116,000/月@$64 查看 →26-05-142座 高層 C實用 1,118 呎 · 美聯物業$160,000/月@$143 查看 →26-05-082座 高層 C實用 938 呎 · 美聯物業$160,000/月@$171 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$25,226/呎
6.1%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$23.4k–35.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-116座 中層實用 1,650 呎$5,850萬@$35,455 +41%
26-05-119座 高層實用 1,534 呎$9萬@$56
26-05-113座 7樓實用 916 呎$2,538萬@$27,707 +10%
26-05-106座 高層實用 1,650 呎$10萬@$61
26-04-273座 21樓實用 1,386 呎$3,750萬@$27,056 +7%
26-04-213座 31樓實用 1,325 呎$3,100萬@$23,396 -7%
26-04-196座 中層實用 1,807 呎$10萬@$55
26-04-153座 7樓實用 1,266 呎$3,700萬@$29,226 +16%
26-03-263座 19樓實用 1,268 呎$3,920萬@$30,915 +23%
26-03-119座 22樓實用 1,248 呎$3,550萬@$28,446 +13%
26-03-108座 29樓實用 1,105 呎$2,600萬@$23,529 -7%
26-03-051座 低層實用 1,368 呎$8萬@$58
26-03-011座 中層實用 1,949 呎$13萬@$64
26-03-013座 高層實用 1,386 呎$8萬@$59
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

具有環保概念的豪宅，設有嶄新的太陽能光伏發電系統發電，以再生能源分擔樓宇的公用電力需求。亦特設了雨水循環系統，此裝置收集天然雨水，用作灌溉植物園林。另外，項目的停車場提供電動車充電設施，停車場並設置動能感測器及抽氣扇感測器，具備自動感測碳排放並調節風速，減少不必要能源消耗。

發展商信置/南豐/嘉華
入伙年份2012
管理公司天霸物業管理有限公司
屋苑設施
桌球室日光浴場健身室閱讀室 / 溫習室宴會廳柔道 / 瑜伽練習室遊樂場 / 遊戲室香薰水療兒童嬉水池室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：深灣9號 ↗
位置地圖
惠福道9號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵黃竹坑站　步行約 6 分鐘
校網
小學校網第 18 校網 · 薄扶林/香港仔/黃竹坑/赤柱
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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Stanley Knoll~5.5km · 山頂 | 南區 · 37 伙 · 1978 入伙查看 →松柏花園~1.7km · 山頂 | 南區 · 16 伙 · 1983 入伙查看 →春暉園~1.7km · 山頂 | 南區 · 20 伙 · 1974 入伙查看 →赤柱灘道8A號~5.8km · 山頂 | 南區 · 3 伙 · 1988 入伙查看 →松苑~1.8km · 山頂 | 南區 · 12 伙 · 1979 入伙查看 →淺水灣麗景花園~3.0km · 山頂 | 南區 · 14 伙 · 1982 入伙查看 →翠屋~5.8km · 山頂 | 南區 · 12 伙 · 1963 入伙查看 →歌敦臺~5.7km · 山頂 | 南區 · 18 伙 · 1964 入伙查看 →海明山~5.7km · 山頂 | 南區 · 21 伙 · 1992 入伙查看 →冠園~3.0km · 山頂 | 南區 · 48 伙 · 1962 入伙查看 →逍遙居~3.1km · 山頂 | 南區 · 5 伙 · 1974 入伙查看 →海峰園~3.1km · 山頂 | 南區 · 48 伙 · 1963 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 南區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口263,278
住戶數目86,479
年齡中位數48.1 歲
平均住戶人數2.9 人
自置居所比例48.9%
住戶月入中位數$32,440
學位程度比例25.7%
勞動人口參與率60.1%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.4%），年齡中位數 48.1 歲。

15歲以下　10.4%（27,255 人）15至24歲　7.2%（18,842 人）25至44歲　27.5%（72,397 人）45至64歲　33.4%（87,976 人）65歲及以上　21.6%（56,808 人）
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑南濤閣~0.3km · 1,040 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑金寶花園~0.3km · 實用呎價 $14,085–16,523 · 294 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑雅濤閣~0.3km · 實用呎價 $12,796–16,351 · 1,540 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑港島南岸~0.5km · 實用呎價 $23,342–39,613 · 4,842 伙 · 2022 入伙查看 →屋苑逸港居~0.5km · 550 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑景惠花園~0.5km · 實用呎價 $11,715–13,547 · 192 伙 · 1989 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑深灣軒~0.6km · 實用呎價 $10,093–45,082 · 1,040 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑南區．左岸~0.6km · 實用呎價 $26,163–35,127 · 114 伙 · 2016 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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