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屋苑資料 / Estate

皓畋

Mantin Heights
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
9座數 Blocks
1429單位 Units
—期數 Phases
小 34 · 中 九龍城區校網 School Net
常盛街28號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 皓畋 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-175座 低層 B實用 657 呎 · 美聯物業$1,380萬@$21,005 查看 →26-05-128座 低層 A實用 575 呎 · 美聯物業$1,250萬@$21,739 查看 →26-05-123座 高層 F實用 689 呎 · 美聯物業$1,590萬@$23,077 查看 →26-05-116座 中層 D實用 555 呎 · 美聯物業$1,290萬@$23,243 查看 →26-05-135座 中層 B實用 698 呎 · 美聯物業$1,700萬@$24,355 查看 →26-05-171座 低層 C實用 670 呎 · 美聯物業$1,350萬@$20,149 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 43）
26-05-172座 高層 F實用 595 呎 · 美聯物業$1,300萬@$21,849 查看 →26-05-102座 低層 F實用 595 呎 · 美聯物業$1,080萬@$18,151 查看 →26-05-172座 低層 A實用 585 呎 · 美聯物業$1,390萬@$23,761 查看 →26-05-113座 高層 B實用 696 呎 · 美聯物業$1,650萬@$23,707 查看 →26-05-101座 中層 E實用 519 呎 · 美聯物業$980萬@$18,882 查看 →26-05-171座 中層 D實用 670 呎 · 美聯物業$1,350萬@$20,149 查看 →26-05-179座 高層 F實用 581 呎 · 美聯物業$1,160萬@$19,966 查看 →26-05-151座 高層 F實用 571 呎 · 美聯物業$1,168萬@$20,455 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 35）
26-05-152座 高層 E實用 550 呎 · 美聯物業$1,100萬@$20,000 查看 →26-05-126座 高層 B實用 1,477 呎 · 美聯物業$3,800萬@$25,728 查看 →26-05-151座 中層 C實用 670 呎 · 美聯物業$1,400萬@$20,896 查看 →26-05-145座 中層 C實用 587 呎 · 美聯物業$1,300萬@$22,147 查看 →26-05-122座 高層 F實用 595 呎 · 美聯物業$1,100萬@$18,487 查看 →26-05-132座 中層 G實用 677 呎 · 美聯物業$1,400萬@$20,679 查看 →26-05-097座 中層 F實用 589 呎 · 美聯物業$1,180萬@$20,034 查看 →26-05-173座 高層 F實用 689 呎 · 美聯物業$1,550萬@$22,496 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 27）
26-05-013座 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$1,500萬@$21,771 查看 →26-05-055座 低層 H實用 932 呎 · 美聯物業$2,500萬@$26,824 查看 →26-05-109座 低層 D實用 586 呎 · 美聯物業$1,070萬@$18,259 查看 →26-05-159座 高層 E實用 588 呎 · 美聯物業$1,300萬@$22,109 查看 →26-05-1510座 中層 F實用 539 呎 · 美聯物業$1,100萬@$20,408 查看 →26-05-106座 低層 E實用 535 呎 · 美聯物業$990萬@$18,505 查看 →26-05-065座 低層 F實用 587 呎 · 美聯物業$1,180萬@$20,102 查看 →26-05-175座 中層 E實用 532 呎 · 美聯物業$998萬@$18,759 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 19）
26-05-1010座 低層 A實用 943 呎 · 美聯物業$2,600萬@$27,572 查看 →26-04-3010座 低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$1,200萬@$20,339 查看 →26-05-126座 中層 C實用 679 呎 · 美聯物業$1,400萬@$20,619 查看 →26-05-141座 高層 E實用 519 呎 · 美聯物業$1,200萬@$23,121 查看 →26-05-177座 中層 E實用 528 呎 · 美聯物業$1,300萬@$24,621 查看 →26-05-145座 中層 B實用 698 呎 · 美聯物業$1,800萬@$25,788 查看 →26-05-159座 高層 D實用 586 呎 · 美聯物業$1,280萬@$21,843 查看 →26-04-291座 高層 B實用 681 呎 · 美聯物業$1,850萬@$27,166 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-04-2410座 低層 B實用 1,250 呎 · 美聯物業$4,080萬@$32,640 查看 →26-05-101座 低層 E實用 482 呎 · 美聯物業$960萬@$19,917 查看 →26-05-157座 高層 C實用 679 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,355 查看 →26-05-101座 低層 J實用 403 呎 · 美聯物業$998萬@$24,764 查看 →26-05-157座 低層 G實用 975 呎 · 美聯物業$2,480萬@$25,436 查看 →26-04-245座 中層 H實用 932 呎 · 美聯物業$2,500萬@$26,824 查看 →26-05-103座 低層 D實用 529 呎 · 美聯物業$1,050萬@$19,849 查看 →26-05-147座 高層 G實用 975 呎 · 美聯物業$2,680萬@$27,487 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-05-101座 中層 F實用 571 呎 · 美聯物業$1,100萬@$19,264 查看 →26-04-282座 低層 D實用 699 呎 · 美聯物業$1,350萬@$19,313 查看 →26-05-1410座 高層 E實用 567 呎 · 美聯物業$1,380萬@$24,339 查看 →26-05-166座 低層 E實用 535 呎 · 美聯物業$1,150萬@$21,495 查看 →26-05-059座 高層 F實用 581 呎 · 美聯物業$1,300萬@$22,375 查看 →26-05-152座 中層 D實用 699 呎 · 美聯物業$1,250萬@$17,883 查看 →26-05-1210座 低層 F實用 539 呎 · 美聯物業$1,150萬@$21,336 查看 →26-05-101座 高層 A實用 506 呎 · 美聯物業$1,000萬@$19,763 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-05-173座 低層 H實用 928 呎 · 美聯物業$2,300萬@$24,784 查看 →26-05-136座 低層 A實用 1,043 呎 · 美聯物業$4,200萬@$40,268 查看 →26-05-171座 中層 E實用 519 呎 · 美聯物業$1,100萬@$21,195 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-123座 中層 D實用 529 呎 · 美聯物業$28,000/月@$53 查看 →26-05-106座 高層 F實用 587 呎 · 美聯物業$30,000/月@$51 查看 →26-05-157座 高層 A實用 904 呎 · 美聯物業$58,000/月@$64 查看 →26-05-069座 低層 F實用 581 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →26-05-171座 低層 E實用 519 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →26-05-161座 低層 J實用 403 呎 · 美聯物業$23,000/月@$57 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-133座 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$38,000/月@$55 查看 →26-05-161座 高層 J實用 403 呎 · 美聯物業$23,000/月@$57 查看 →26-05-151座 中層 J實用 403 呎 · 美聯物業$22,800/月@$57 查看 →26-05-163座 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$35,000/月@$51 查看 →26-05-131座 中層 J實用 403 呎 · 美聯物業$23,000/月@$57 查看 →26-05-132座 中層 H實用 590 呎 · 美聯物業$30,000/月@$51 查看 →26-05-081座 中層 J實用 403 呎 · 美聯物業$22,500/月@$56 查看 →26-05-152座 高層 C實用 917 呎 · 美聯物業$50,000/月@$55 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-118座 中層 A實用 575 呎 · 美聯物業$28,500/月@$50 查看 →26-04-282座 高層 B實用 935 呎 · 美聯物業$53,000/月@$57 查看 →26-05-159座 中層 E實用 588 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →26-04-291座 中層 A實用 506 呎 · 美聯物業$27,000/月@$53 查看 →26-04-2910座 低層 C實用 584 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →26-04-283座 低層 D實用 529 呎 · 美聯物業$28,500/月@$54 查看 →26-05-133座 低層 D實用 529 呎 · 美聯物業$28,500/月@$54 查看 →26-05-131座 低層 C實用 670 呎 · 美聯物業$36,000/月@$54 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-04-252座 低層 G實用 676 呎 · 美聯物業$33,000/月@$49 查看 →26-05-175座 低層 H實用 932 呎 · 美聯物業$52,000/月@$56 查看 →26-05-041座 高層 C實用 1,229 呎 · 美聯物業$100,000/月@$81 查看 →26-05-172座 低層 A實用 585 呎 · 美聯物業$27,500/月@$47 查看 →26-05-033座 低層 G實用 907 呎 · 美聯物業$56,000/月@$62 查看 →26-04-283座 高層 C實用 588 呎 · 美聯物業$35,000/月@$60 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$19,457/呎
1.3%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$17.6k–21.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-151座 高層實用 670 呎$3萬@$49
26-05-126座 3樓非住宅單位$1,900萬—
26-05-12車位 地庫非住宅單位$200萬—
26-05-109座 中層實用 588 呎$3萬@$46
26-05-086座 8樓實用 936 呎$2,000萬@$21,368 +10%
26-05-071座 高層實用 570 呎$1,158萬@$20,316 +4%
26-05-041座 18樓實用 506 呎$920萬@$18,182 -7%
26-05-016座 中層實用 936 呎$5萬@$50
26-05-013座 低層實用 529 呎$3萬@$51
26-04-283座 低層實用 818 呎$5萬@$64
26-04-222座 低層實用 584 呎$3萬@$50
26-04-161座 中層實用 506 呎$3萬@$50
26-04-153座 低層實用 689 呎$3萬@$48
26-04-151座 高層實用 398 呎$2萬@$54
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

嘉里何文田半山大型屋苑，專屬會所，都市綠洲

發展商嘉里建設
入伙年份2017
管理公司嘉里物業管理服務有限公司
位置地圖
常盛街28號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵土瓜灣站　步行約 12 分鐘
校網
小學校網第 34 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
校網小學（18 所）
九龍婦女福利會李炳紀念學校資助 · 男女
陳瑞祺（喇沙）小學資助 · 男女
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協恩中學附屬小學資助 · 女校
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 9 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 3 位（2026）
聖公會牧愛小學資助 · 男女
天主教領島學校資助 · 男女
馬頭涌官立小學官立 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 18 位（2026）
農圃道官立小學官立 · 男女
聖羅撒學校資助 · 女校
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 15 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 38 位（2026）
合一堂學校資助 · 男女
獻主會聖馬善樂小學資助 · 男女
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保良局何壽南小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 九龍區第 24 位（2026）
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學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 9 位（2026）人氣・低信心
浸信會孔憲紹天虹小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區九龍城區 · 31 所中學
校網中學（31 所）
何明華會督銀禧中學資助 · 男女
BigExam 第22–44（2025）中學排名 schoolbanding.com 第20（2026）
迦密中學資助 · 男女
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旅港開平商會中學資助 · 男女
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嘉諾撒聖家書院資助 · 女校
BigExam 第70–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第70（2026）
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BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）
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余振強紀念中學資助 · 男女
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基督教女青年會丘佐榮中學資助 · 男女
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BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）
聖公會聖匠中學資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第315（2026）
文理書院（九龍）資助 · 男女
中學排名 schoolbanding.com 第174（2026）
創知中學直接資助計劃 · 男女
BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑何文田邨資料整理中查看 →屋苑One Homantin實用呎價 $17,943–34,694 · 561 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑常樂邨資料整理中查看 →屋苑傲玟401 伙 · 2020 入伙查看 →屋苑半山壹號實用呎價 $17,150–30,632 · 939 伙 · 2009 入伙查看 →屋苑欣圖軒實用呎價 $10,974–13,803 · 712 伙 · 1998 入伙查看 →
載入更多 3 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑御龍居實用呎價 $13,005–18,856 · 334 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑巴富花園376 伙 · 1980 入伙查看 →
屋苑朗賢峯實用呎價 $21,161–30,303 · 990 伙 · 2025 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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