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屋苑資料 / Estate

形薈

Lime Gala
港島
筲箕灣 | 柴灣
筲箕灣
3座數 Blocks
650單位 Units
—期數 Phases
小 16 · 中 東區校網 School Net
筲箕灣道393號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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形薈 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 形薈 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業32 賣盤 · 42 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-171A座 低層 H實用 281 呎 · 美聯物業$496萬@$17,651 查看 →26-04-192座 高層 F實用 360 呎 · 美聯物業$680萬@$18,889 查看 →26-04-281B座 高層 H實用 291 呎 · 美聯物業$568萬@$19,519 查看 →26-05-061A座 中層 F實用 298 呎 · 美聯物業$520萬@$17,450 查看 →26-05-151B座 低層 C實用 489 呎 · 美聯物業$938萬@$19,182 查看 →26-05-101B座 高層 G實用 329 呎 · 美聯物業$618萬@$18,784 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 11）
26-03-282座 低層 F實用 360 呎 · 美聯物業$630萬@$17,500 查看 →26-05-132座 低層 C實用 565 呎 · 美聯物業$1,000萬@$17,699 查看 →26-05-011A座 中層 G實用 281 呎 · 美聯物業$520萬@$18,505 查看 →26-04-282座 高層 A實用 713 呎 · 美聯物業$1,650萬@$23,142 查看 →26-05-131B座 高層 E實用 360 呎 · 美聯物業$730萬@$20,278 查看 →26-04-282座 高層 C實用 565 呎 · 美聯物業$1,500萬@$26,549 查看 →26-04-281B座 中層 C實用 489 呎 · 美聯物業$1,168萬@$23,885 查看 →26-05-172座 中層 E實用 484 呎 · 美聯物業$980萬@$20,248 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 3）
26-04-282座 中層 B實用 353 呎 · 美聯物業$680萬@$19,263 查看 →26-04-282座 高層 G實用 397 呎 · 美聯物業$750萬@$18,892 查看 →26-05-162座 高層 E實用 360 呎 · 美聯物業$750萬@$20,833 查看 →26-04-282座 高層 H實用 397 呎 · 美聯物業$790萬@$19,899 查看 →26-05-162座 高層 G實用 471 呎 · 美聯物業$928萬@$19,703 查看 →26-04-281B座 中層 D實用 494 呎 · 美聯物業$1,000萬@$20,243 查看 →26-04-281B座 高層 A實用 491 呎 · 美聯物業$1,100萬@$22,403 查看 →26-04-281A座 高層 F實用 298 呎 · 美聯物業$630萬@$21,141 查看 →
載入更多 3 個賣盤（剩 0）
26-04-282座 低層 D實用 318 呎 · 美聯物業$530萬@$16,667 查看 →26-04-282座 高層 D實用 318 呎 · 美聯物業$538萬@$16,918 查看 →26-04-281B座 高層 F實用 431 呎 · 美聯物業$840萬@$19,490 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-172座 高層 G實用 471 呎 · 美聯物業$26,500/月@$56 查看 →26-05-092座 低層 F實用 360 呎 · 美聯物業$22,000/月@$61 查看 →26-05-162座 中層 B實用 353 呎 · 美聯物業$20,500/月@$58 查看 →26-04-282座 低層 A實用 539 呎 · 美聯物業$25,000/月@$46 查看 →26-04-282座 中層 D實用 318 呎 · 美聯物業$17,000/月@$53 查看 →26-04-281A座 中層 F實用 298 呎 · 美聯物業$16,500/月@$55 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 28）
26-04-281A座 中層 J實用 333 呎 · 美聯物業$17,000/月@$51 查看 →26-04-282座 高層 G實用 471 呎 · 美聯物業$24,500/月@$52 查看 →26-04-282座 中層 D實用 318 呎 · 美聯物業$16,500/月@$52 查看 →26-04-281A座 中層 D實用 331 呎 · 美聯物業$17,300/月@$52 查看 →26-05-061A座 低層 F實用 298 呎 · 美聯物業$17,000/月@$57 查看 →26-05-162座 中層 J實用 429 呎 · 美聯物業$25,000/月@$58 查看 →26-05-151A座 高層 B實用 469 呎 · 美聯物業$24,500/月@$52 查看 →26-05-101B座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$16,000/月@$49 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 20）
26-05-052座 高層 D實用 318 呎 · 美聯物業$18,000/月@$57 查看 →26-04-281A座 中層 B實用 469 呎 · 美聯物業$25,000/月@$53 查看 →26-04-281A座 低層 A實用 489 呎 · 美聯物業$24,000/月@$49 查看 →26-04-281A座 高層 E實用 844 呎 · 美聯物業$45,000/月@$53 查看 →26-04-281B座 高層 B實用 358 呎 · 美聯物業$21,000/月@$59 查看 →26-04-282座 高層 F實用 360 呎 · 美聯物業$20,500/月@$57 查看 →26-04-282座 低層 B實用 354 呎 · 美聯物業$20,000/月@$56 查看 →26-04-282座 高層 C實用 565 呎 · 美聯物業$28,000/月@$50 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 12）
26-04-282座 低層 A實用 539 呎 · 美聯物業$26,000/月@$48 查看 →26-04-282座 高層 J實用 429 呎 · 美聯物業$23,000/月@$54 查看 →26-04-282座 中層 A實用 539 呎 · 美聯物業$27,500/月@$51 查看 →26-04-281B座 高層 B實用 357 呎 · 美聯物業$20,500/月@$57 查看 →26-04-282座 中層 C實用 565 呎 · 美聯物業$25,500/月@$45 查看 →26-04-281A座 低層 B實用 476 呎 · 美聯物業$26,000/月@$55 查看 →26-04-281B座 中層 H實用 291 呎 · 美聯物業$17,000/月@$58 查看 →26-04-281B座 低層 A實用 491 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →
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26-04-281A座 低層 H實用 281 呎 · 美聯物業$16,800/月@$60 查看 →26-04-281A座 中層 J實用 333 呎 · 美聯物業$17,000/月@$51 查看 →26-04-281B座 高層 D實用 494 呎 · 美聯物業$25,000/月@$51 查看 →26-05-171B座 中層 E實用 360 呎 · 美聯物業$19,500/月@$54 查看 →26-05-141A座 低層 J實用 333 呎 · 美聯物業$16,300/月@$49 查看 →26-04-281B座 中層 D實用 494 呎 · 美聯物業$26,500/月@$54 查看 →26-04-282座 高層 H實用 397 呎 · 美聯物業$21,000/月@$53 查看 →26-04-281B座 中層 E實用 360 呎 · 美聯物業$20,500/月@$57 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
26-03-271A座 中層 D實用 330 呎 · 美聯物業$16,500/月@$50 查看 →26-04-282座 高層 C實用 565 呎 · 美聯物業$28,000/月@$50 查看 →26-04-281B座 中層 D實用 494 呎 · 美聯物業$26,000/月@$53 查看 →26-04-281B座 高層 C實用 489 呎 · 美聯物業$26,500/月@$54 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$18,787/呎
7.2%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.6k–22.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-142座 中層實用 565 呎$3萬@$48
26-05-131A座 16樓實用 459 呎$835萬@$18,192 -3%
26-05-041A座 高層實用 459 呎$872萬@$18,998 +1%
26-04-271B座 27樓實用 291 呎$538萬@$18,488 -2%
26-04-212座 23樓實用 360 呎$670萬@$18,611 -1%
26-04-201A座 6樓實用 333 呎$486萬@$14,604 -22%
26-04-162座 17樓非住宅單位$680萬—
26-04-151B座 中層非住宅單位$3萬—
26-03-271B座 16樓實用 489 呎$895萬@$18,303 -3%
26-03-112座 23樓實用 429 呎$760萬@$17,716 -6%
26-03-102座 低層實用 484 呎$3萬@$52
26-03-102座 22樓實用 565 呎$968萬@$17,133 -9%
26-03-062座 25樓實用 318 呎$538萬@$16,918 -10%
26-03-062座 32樓實用 713 呎$1,630萬@$22,861 +22%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

形薈位於筲箕灣筲箕灣道393號。發展商為新鴻基。入伙日期由08/2018開始。形薈共有3座，提供650個單位。形薈的實用面積由281呎至1,279呎。小學校網為16。中學校網為東區。

發展商新鴻基
入伙年份2018
管理公司啟勝管理服務有限公司
延伸資料
維基百科：形薈 ↗
位置地圖
筲箕灣道393號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵筲箕灣站　步行約 3 分鐘
校網
小學校網第 16 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣
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中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 港島區第 20 位（2026）Kidemy 全港小學排名 第 45 位（2026）
中華基督教會基灣小學資助 · 男女
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區東區 · 26 所中學
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BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
石澳山仔19-19C號石澳山仔21-21C號宏德居永利中心佳翠苑新翠花園東威大廈麗東海景豪苑富欣花園東旭苑高威閣樂軒臺
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑筲箕灣中心528 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑峻峰花園實用呎價 $12,938–15,556 · 760 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑東盛苑資料整理中查看 →屋苑筲箕灣廣場630 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑康華大廈400 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑東威大廈528 伙 · 1976 入伙查看 →
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屋苑愛蝶灣2,972 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑耀東邨資料整理中查看 →
屋苑香島實用呎價 $15,648–36,364 · 470 伙 · 2018 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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