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屋苑資料 / Estate

富欣花園

Harmony Garden
港島
筲箕灣 | 柴灣
小西灣
8座數 Blocks
2340單位 Units
—期數 Phases
小 16 · 中 東區校網 School Net
小西灣道9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 11 宗
平均實用呎價$6,981/呎
17.5%
租金回報—
樣本8 宗
實用呎價區間$5.9k–9.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07車位 1樓非住宅單位$90萬—
26-04-295座 10樓實用 592 呎$478萬@$8,074 +16%
26-04-024座 24樓實用 484 呎$285萬@$5,888 -16%
26-03-19車位 1樓非住宅單位$88萬—
26-02-254座 10樓實用 592 呎$445萬@$7,517 +8%
26-02-203座 9樓實用 484 呎$450萬@$9,298 +33%
26-02-054座 10樓實用 592 呎$508萬@$8,581 +23%
26-01-304座 21樓實用 592 呎$510萬@$8,615 +23%
26-01-266座 高層實用 431 呎$2萬@$39
26-01-231座 6樓實用 592 呎$468萬@$7,905 +13%
26-01-234座 20樓實用 431 呎$370萬@$8,585 +23%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
11

樓宇 · 期數

8 項
樓宇資料
第1座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 28 層 · 280 伙
第2座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 28 層 · 280 伙
第3座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 28 層 · 280 伙
第4座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 28 層 · 280 伙
第5座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 29 層 · 290 伙
第6座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 29 層 · 290 伙
第7座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 32 層 · 320 伙
第8座私人參建居屋計劃 / （十字井型） · 1997年 落成 · 32 層 · 320 伙
以上為樓宇事實資料（層數 / 伙數 / 落成年），僅供參考。資料來源：維基百科（2026-01-14）
05

屋苑知識

富欣花園位於小西灣小西灣道9號。發展商為其士集團/房委會。入伙日期由3/1997開始。富欣花園共有8座，提供2340個單位。富欣花園的實用面積由431呎至592呎。富欣花園交通便利，鄰近港鐵柴灣站。小學校網為16。中學校網為東區。

發展商其士集團/房委會
入伙年份1997
管理公司其士富居物業管理有限公司
屋苑設施
健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：富欣花園 ↗
位置地圖
小西灣道9號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵柴灣站（直線約 1.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
石澳山仔19-19C號石澳山仔21-21C號宏德居永利中心佳翠苑新翠花園東威大廈麗東海景豪苑東旭苑高威閣樂軒臺阿公岩29-29B號
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 東區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口529,603
住戶數目188,706
年齡中位數49 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例58.9%
住戶月入中位數$32,000
學位程度比例28.8%
勞動人口參與率58.9%
年齡分佈
15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑藍灣半島實用呎價 $15,159–27,754 · 3,098 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑富怡花園1,870 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑曉翠苑660 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑富景花園3,240 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑小西灣邨資料整理中查看 →屋苑佳翠苑1,216 伙 · 1993 入伙查看 →
載入更多 2 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑蝶翠苑2019 入伙查看 →屋苑海德園592 伙 · 2025 入伙查看 →
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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