屋苑資料 / Estate

翠林

La Verte

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺

16座數 Blocks

16單位 Units

—期數 Phases

小 81 · 中北區校網 School Net

馬會道283號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

放盤詳情

賣盤（0）租盤（1）

全部美聯物業

暫無在售盤源，數據持續更新。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-09馬會道(獨立屋)實用 2,035 呎 · 美聯物業$52,000/月@$26 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。

成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$11,187/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$8.7k–14.4k

日期單位成交價 · 呎價

19-10-23洋房7 283號非住宅單位$2,400萬—

15-09-15洋房12 283號實用 2,104 呎$2,680萬@$12,738 +14%

12-09-17洋房3 283號實用 2,168 呎$2,050萬@$9,456 -15%

12-08-23洋房17 283號實用 2,249 呎$2,925萬@$13,005 +16%

12-07-23洋房6 283號實用 2,201 呎$1,972萬@$8,959 -20%

12-05-24洋房2 283號實用 2,166 呎$2,058萬@$9,501 -15%

12-03-26洋房5 283號實用 2,170 呎$1,887萬@$8,696 -22%

12-03-26洋房16 283號實用 2,201 呎$2,708萬@$12,301 +10%

12-03-26洋房10 283號實用 2,201 呎$2,462萬@$11,187 0%

12-03-15洋房12 283號實用 2,201 呎$3,164萬@$14,374 +28%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

8 項

樓宇 · 座名

碧林樓（1座）雙翼新長型 / 呈90度 · 1988年落成 · 22 層 · 430 伙

秀林樓（2座）雙翼新長型 / 呈90度 · 1988年落成 · 22 層 · 430 伙

雅林樓（3座）Y2型 · 1988年落成 · 35 層 · 816 伙

欣林樓（4座）Y2型 · 1989年落成 · 35 層 · 816 伙

彩林樓（5座）Y2型 · 1988年落成 · 35 層 · 816 伙

輝林樓（6座）Y2型 · 1988年落成 · 35 層 · 816 伙

康林樓（7座）雙翼新長型 / 呈90度 · 1988年落成 · 22 層 · 404 伙

安林樓（8座）雙翼新長型 / 呈90度 · 1988年落成 · 22 層 · 404 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-03-30）

屋苑知識

翠林位於粉嶺馬會道283號。發展商為恒基兆業。入伙日期由12/2010開始。翠林共有16座，提供16個單位。翠林的實用面積由2,035呎至3,306呎。翠林交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。

發展商恒基兆業

入伙年份2010

管理公司恆益物業管理有限公司

屋苑設施

卡拉OK室按摩池健身室室外泳池

位置地圖

馬會道283號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵粉嶺站　步行約 9 分鐘

校網

小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區

校網小學（14 所）

香海正覺蓮社佛教正覺蓮社學校資助 · 男女

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上水宣道小學資助 · 男女

寶血會培靈學校資助 · 男女

方樹福堂基金方樹泉小學資助 · 男女

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鳳溪廖潤琛紀念學校資助 · 男女

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聖公會嘉福榮真小學資助 · 男女

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中學派位

地區北區 · 20 所中學

校網中學（20 所）

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BigExam 第130–142（2025）中學排名 schoolbanding.com 第131（2026）

上水官立中學官立

BigExam 第414–438（2025）中學排名 schoolbanding.com 第415（2026）

粉嶺官立中學官立

BigExam 第370–414（2025）中學排名 schoolbanding.com 第357（2026）

聖芳濟各書院資助 · 男女

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香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女

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田家炳中學資助 · 男女

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保良局馬錦明中學資助 · 男女

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鳳溪廖萬石堂中學資助 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

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宣道會陳朱素華紀念中學資助 · 男女

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粉嶺救恩書院資助 · 男女

BigExam 第220–247（2025）中學排名 schoolbanding.com 第219（2026）

風采中學（教育評議會主辦）資助 · 男女

BigExam 第99–109（2025）中學排名 schoolbanding.com 第99（2026）

明愛粉嶺陳震夏中學資助 · 男女

BigExam 第320–354（2025）中學排名 schoolbanding.com 第318（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑粉嶺樓24 伙查看 →屋苑聚然644 伙查看 →屋苑星光新邨24 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑嘉兆軒30 伙 · 2000 入伙查看 →屋苑瑞柏園實用呎價 $9,655–9,655 · 36 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑海燕花園65 伙 · 1992 入伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑粉嶺花園實用呎價 $8,137–14,530 · 228 伙 · 1987 入伙查看 →屋苑祥華邨實用呎價 $8,511–10,211 · 5,122 伙 · 1984 入伙查看 →

屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙

屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙

屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙

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