屋苑資料 / Estate

合益廣場

Hop Yick Plaza
新界西
元朗
元朗市中心
2座數 Blocks
127單位 Units
期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
牡丹街2-20號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
高清平面圖將陸續呈現
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-04-25A 座 高層 2實用 990 呎 · 美聯物業$23,000/月@$23 查看 →26-05-06A 座 低層 1實用 828 呎 · 美聯物業$19,800/月@$24 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,327/呎
租金回報
樣本10
實用呎價區間$6.8k–14.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-10A座 高層實用 990 呎$2萬@$22
26-03-05A座 25樓實用 828 呎$630萬@$7,609 -26%
25-10-20B座 17樓實用 844 呎$738萬@$8,744 -15%
25-08-27B座 31樓實用 844 呎$880萬@$10,427 +1%
24-06-12A座 20樓實用 990 呎$1,060萬@$10,707 +4%
24-06-01B座 高層實用 844 呎$2萬@$24
23-12-01B座 中層實用 844 呎$2萬@$24
23-11-28B座 14樓實用 844 呎$910萬@$10,782 +4%
23-07-03A座 30樓實用 990 呎$675萬@$6,818 -34%
23-04-18A座 6樓實用 828 呎$820萬@$9,903 -4%
23-03-07A座 7樓實用 828 呎$847萬@$10,227 -1%
22-11-02A座 33樓實用 828 呎$988萬@$11,932 +16%
22-08-03A座 高層實用 828 呎$2萬@$26
21-04-13B座 31樓實用 844 呎$1,222萬@$14,479 +40%
僅列近期代表成交,呎價對比為相對全屋苑近期平均,數據持續更新。
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屋苑知識

合益廣場位於元朗市中心牡丹街2-20號。入伙日期由09/1997開始。合益廣場共有2座,提供127個單位。合益廣場的實用面積由828呎至1,981呎。合益廣場交通便利,鄰近港鐵元朗站。小學校網為74。中學校網為元朗區。

發展商恒基兆業
入伙年份1997
屋苑設施
網球場室外泳池
位置地圖
牡丹街2-20號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵元朗站 步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 74 校網 · 天水圍/元朗
校網小學(12 所)
中華基督教會元朗真光小學資助 · 男女
佛教榮茵學校資助 · 男女
元朗官立小學官立 · 男女
光明英來學校資助 · 男女
八鄉中心小學資助 · 男女
基督教宣道會徐澤林紀念小學資助 · 男女
載入更多 6 所小學(剩 0)
惇裕學校資助 · 男女
港澳信義會黃陳淑英紀念學校資助 · 男女
聖公會聖約瑟小學資助 · 男女
通德學校資助 · 男女
錦田公立蒙養學校資助 · 男女
鐘聲學校資助 · 男女
中學派位
地區元朗區 · 36 所中學
校網中學(36 所)
基督教香港信義會元朗信義中學資助 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 21)
東華三院盧幹庭紀念中學資助 · 男女
BigExam 第130–142(2025)中學排名 schoolbanding.com 第131(2026)
香港管理專業協會羅桂祥中學資助 · 男女
博愛醫院鄧佩瓊紀念中學資助 · 男女
BigExam 第217–251(2025)中學排名 schoolbanding.com 第217(2026)
載入更多 10 所中學(剩 11)
元朗公立中學校友會鄧兆棠中學資助 · 男女
十八鄉鄉事委員會公益社中學資助 · 男女
伊利沙伯中學舊生會湯國華中學資助 · 男女
香港中文大學校友會聯會張煊昌中學資助 · 男女
天水圍香島中學直接資助計劃 · 男女
載入更多 10 所中學(剩 1)
圓玄學院妙法寺內明陳呂重德紀念中學資助 · 男女
東華三院郭一葦中學資助 · 男女
佛教茂峰法師紀念中學資助 · 男女
載入更多 1 所中學(剩 0)

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別(佔 33.0%),年齡中位數 43.7 歲。

15歲以下 11.6%(77,199 人)15至24歲 8.8%(58,988 人)25至44歲 31.6%(211,376 人)45至64歲 33.0%(220,151 人)65歲及以上 15.0%(100,366 人)
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
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