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屋苑資料 / Estate

康寧大廈

Hong Ning Building
九龍
觀塘
觀塘
2座數 Blocks
165單位 Units
—期數 Phases
小 48 · 中 觀塘區校網 School Net
康寧道79-89號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
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02

市場放盤概覽

放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17康寧大廈 低層 A實用 543 呎 · 美聯物業$398萬@$7,330 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-09康寧大廈 中層 B實用 456 呎 · 美聯物業$7,800/月@$17 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 11 宗
平均實用呎價$5,463/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$4.2k–6.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-05康寧道79-89號 六樓實用 429 呎$200萬@$4,662 -15%
26-03-04康寧道79-89號 六樓實用 573 呎$385萬@$6,719 +23%
25-08-08通明街48-58號 三樓實用 471 呎$200萬@$4,246 -22%
25-06-25康寧道79-89號 一樓實用 493 呎$268萬@$5,436 0%
25-05-06通明街48-58號 三樓實用 468 呎$237萬@$5,064 -7%
25-04-11康寧道79-89號 二樓實用 429 呎$250萬@$5,828 +7%
25-03-17通明街48-58號 三樓實用 536 呎$266萬@$4,963 -9%
25-01-14康寧道79-89號 八樓實用 510 呎$290萬@$5,686 +4%
24-11-22通明街48-58號 二樓實用 429 呎$245萬@$5,711 +5%
24-11-14康寧道79-89號 三樓實用 510 呎$280萬@$5,490 0%
22-12-01康寧道79-89號 低層實用 429 呎$6,300@$15
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

康寧大廈位於觀塘康寧道79-89號。入伙日期由07/1963開始。康寧大廈共有2座，提供165個單位。康寧大廈的實用面積由236呎至637呎。康寧大廈交通便利，鄰近港鐵觀塘站。小學校網為48。中學校網為觀塘區。

入伙年份1963
位置地圖
康寧道79-89號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵觀塘站　步行約 2 分鐘
校網
小學校網第 48 校網 · 九龍灣/牛頭角/觀塘/油塘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
曉巒樂雅苑康栢苑康雅苑樂意園康利苑匯景花園協威園油翠苑興田邨安峰翠屏(北)邨
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 觀塘區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口673,166
住戶數目247,592
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例29.1%
住戶月入中位數$22,000
學位程度比例16.8%
勞動人口參與率56.4%
年齡分佈
15歲以下 70,06315至24歲 60,32125至44歲 174,33845至64歲 220,70365歲及以上 147,741
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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