屋苑資料 / Estate

金灣海岸

Golden Coast

新界西
愉景灣 | 離島
大嶼山

26座數 Blocks

26單位 Units

—期數 Phases

小 98 · 中離島區校網 School Net

嶼南道168號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$10,178/呎

9.1%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10.2k–14.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-27洋房14 168號實用 1,572 呎$1,600萬@$10,178 0%

25-06-04洋房7 168號實用 1,572 呎$1,760萬@$11,196 +10%

23-12-11洋房26 168號實用 1,119 呎$1,380萬@$12,332 +21%

21-09-14洋房22 168號實用 1,119 呎$1,540萬@$13,762 +35%

21-08-19洋房4 168號實用 1,119 呎$1,650萬@$14,745 +45%

21-07-05洋房18 168號實用 1,572 呎$2,080萬@$13,232 +30%

21-05-24洋房20 168號實用 1,119 呎$1,600萬@$14,298 +40%

20-12-08洋房17 168號實用 1,572 呎$2,050萬@$13,041 +28%

20-12-01洋房11 168號實用 1,572 呎$1,800萬@$11,450 +12%

20-08-25洋房16 168號實用 1,572 呎$1,928萬@$12,265 +21%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

金灣海岸位於大嶼山嶼南道168號。金灣海岸共有26座，提供26個單位。金灣海岸的實用面積由1,119呎至1,572呎。小學校網為98。中學校網為離島區。

位置地圖

嶼南道168號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵東涌站（直線約 6.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 98 校網 · 離島/東涌

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中學派位

地區離島區 · 7 所中學

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中學排名 schoolbanding.com 第227（2026）

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中學排名 schoolbanding.com 第259（2026）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以離島區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口185,282

住戶數目67,104

年齡中位數42.7 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例40.4%

住戶月入中位數$28,960

學位程度比例27.1%

勞動人口參與率62.5%

年齡分佈

15歲以下 23,76715至24歲 16,80825至44歲 58,66045至64歲 58,75165歲及以上 27,296

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

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