屋苑資料 / Estate

麗濱別墅

Leyburn Villas

新界西
愉景灣 | 離島
大嶼山

96座數 Blocks

96單位 Units

—期數 Phases

小 98 · 中離島區校網 School Net

嶼南道地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

平面圖整理中持續更新

平面圖整理中，將陸續呈現

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就麗濱別墅單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$11,111/呎

租金回報—

樣本9 宗

實用呎價區間$9.6k–13.4k

日期單位成交價 · 呎價

23-06-12B10座 B10號洋房實用 1,382 呎$1,710萬@$12,373 +11%

20-12-02B11座 B11號洋房實用 1,382 呎$1,510萬@$10,926 -2%

20-04-21E72座 E72號洋房實用 766 呎$1,025萬@$13,381 +20%

18-10-23D69座 D69號洋房實用 990 呎$950萬@$9,596 -14%

18-08-27D24座 D24號洋房實用 1,001 呎$1,050萬@$10,490 -6%

18-08-27D25座 D25號洋房非住宅單位$1,050萬—

18-04-20B17座 B17號洋房實用 1,382 呎$1,750萬@$12,663 +14%

18-02-15B10座 B10號洋房實用 1,382 呎$1,670萬@$12,084 +9%

17-08-08B9座 B9號洋房實用 1,382 呎$1,520萬@$10,999 -1%

16-11-25D70座 D70號洋房實用 990 呎$1,100萬@$11,111 0%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

麗濱別墅位於大嶼山嶼南道。入伙日期由09/1981開始。麗濱別墅共有96座，提供96個單位。麗濱別墅的實用面積由339呎至1,390呎。小學校網為98。中學校網為離島區。

入伙年份1981

位置地圖

嶼南道 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵東涌站（直線約 5.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 98 校網 · 離島/東涌

校網小學（10 所）

梅窩學校資助 · 男女

中華基督教會大澳小學資助 · 男女

青松侯寶垣小學資助 · 男女

寶安商會溫浩根小學資助 · 男女

靈糧堂秀德小學資助 · 男女一條龍：Array

杯澳公立學校資助 · 男女

載入更多 4 所小學（剩 0）

香港教育工作者聯會黃楚標學校資助 · 男女一條龍：Array

救世軍林拔中紀念學校資助 · 男女

東涌天主教學校資助 · 男女

嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學資助 · 男女

中學派位

地區離島區 · 7 所中學

校網中學（7 所）

長洲官立中學官立

中學排名 schoolbanding.com 第363（2026）

保良局馬錦明夫人章馥仙中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

東涌天主教學校資助 · 男女

BigExam 第289–315（2025）中學排名 schoolbanding.com 第288（2026）

靈糧堂怡文中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第227（2026）

香港教育工作者聯會黃楚標中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第259（2026）

載入更多 2 所中學（剩 0）

嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

明愛胡振中書院資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第282（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

麻布村東涌䃟頭大嶼山大浪灣村大嶼山水口長富花園貝澳新圍村澳柏山莊 Michelia 馬灣涌村下嶺皮牛凹黃泥屋村

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以離島區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口185,282

住戶數目67,104

年齡中位數42.7 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例40.4%

住戶月入中位數$28,960

學位程度比例27.1%

勞動人口參與率62.5%

年齡分佈

15歲以下 23,76715至24歲 16,80825至44歲 58,66045至64歲 58,75165歲及以上 27,296

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑Silver Shore Villa13 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑Michelia9 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑長富花園6 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑長富街21-23號4 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑長沙別墅12 伙查看 →屋苑浪濤花園4 伙查看 →

載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑寶雅花園6 伙 · 1982 入伙查看 →屋苑匯豐渡假屋6 伙查看 →

屋苑麻布村3 伙

屋苑大嶼山水口 (DD 326 Lot 333 S.A)1 伙

屋苑長富街2號3 伙 · 1996 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料