屋苑資料 / Estate

華第

Cadenza

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺

5座數 Blocks

5單位 Units

1期數 Phases

小 80 · 中北區校網 School Net

粉錦公路333號地址 Address

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放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中

成交紀錄

近 3 宗

平均實用呎價$17,579/呎

租金回報—

樣本3 宗

實用呎價區間$13.1k–29.3k

日期單位成交價 · 呎價

25-10-23333B號 333號實用 6,940 呎$9,068萬@$13,066 -26%

24-11-12333C號 333號實用 6,940 呎$1.22億@$17,579 0%

22-03-01333A號 333號實用 6,906 呎$2.02億@$29,250 +66%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

華第位於粉嶺粉錦公路333號。發展商為資本策略。入伙日期由9/2019開始。華第共有5座，提供5個單位。華第的實用面積由5809呎至6940呎。小學校網為80。中學校網為北區。

發展商資本策略

入伙年份2019

位置地圖

粉錦公路333號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵上水站（直線約 3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

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居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑歌賦嶺實用呎價 $8,433–20,022 · 253 伙 · 2013 入伙查看 →屋苑陳屋埔15 伙查看 →屋苑蓮塘尾7 伙查看 →屋苑邁爾豪園實用呎價 $8,189–13,417 · 78 伙 · 2005 入伙查看 →屋苑蓮塘尾101-103號3 伙查看 →屋苑御柏山1 伙查看 →

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屋苑高爾夫花園21 伙查看 →屋苑蕉徑老圍2 伙查看 →

屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙

屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙

屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙

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