屋苑資料 / Estate

賽西湖大廈

Braemar Hill Mansions

港島
北角半山
北角半山

15座數 Blocks

925單位 Units

—期數 Phases

小 14 · 中東區校網 School Net

寶馬山道15-43號地址 Address

平面圖

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產9 賣盤 · 5 租盤　資料截至 2026-05-20 美聯物業10 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-20

放盤詳情

賣盤（顯示 18／共 19）租盤（7）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—11座中層 A室實用 1,124 呎 · 中原地產$2,450萬@$21,797 查看 →—7座高層 C室實用 1,090 呎 · 中原地產$2,120萬@$19,449 查看 →—4座中層 B室實用 1,467 呎 · 中原地產$3,988萬@$27,184 查看 →—11座低層 A室實用 1,124 呎 · 中原地產$2,200萬@$19,572 查看 →—7座實用 1,090 呎 · 中原地產$2,380萬@$21,834 查看 →—1座高層 B室實用 1,124 呎 · 中原地產$2,800萬@$24,911 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—13座 A室實用 1,124 呎 · 中原地產$52,000/月@$46 查看 →—15座實用 1,090 呎 · 中原地產$49,000/月@$44 查看 →—6座 B室實用 1,467 呎 · 中原地產$71,000/月@$48 查看 →—11座低層 A室實用 1,124 呎 · 中原地產$60,000/月@$53 查看 →—5座 B室實用 1,467 呎 · 中原地產$71,000/月@$48 查看 →26-05-1813座低層 A實用 1,124 呎 · 美聯物業$52,000/月@$46 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,092/呎

租金回報2.7%

樣本9 宗

實用呎價區間$15.7k–20k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-154座低層實用 1,467 呎$2,940萬@$20,041 +99%

26-05-151座低層實用 1,090 呎$5萬@$46

26-04-2315座 6樓實用 1,090 呎$1,858萬@$17,046 +69%

26-04-172座中層實用 1,467 呎$7萬@$44

26-04-0815座低層實用 1,090 呎$1,858萬@$17,046 +69%

26-04-016座低層實用 1,467 呎$7萬@$45

26-02-1615座 13樓實用 1,090 呎$1,978萬@$18,147 +80%

26-02-068座 3樓實用 1,124 呎$1,920萬@$17,082 +69%

26-02-019座中層實用 1,297 呎$6萬@$45

26-01-2315座 14樓實用 1,124 呎$1,970萬@$17,527 +74%

26-01-151座中層實用 1,124 呎$5萬@$46

26-01-021座低層實用 1,090 呎$5萬@$43

26-01-012座高層實用 1,467 呎$6萬@$43

25-12-127座 13樓實用 1,124 呎$2,112萬@$18,790 +86%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

坐落北角半山寶馬山上，面對壯觀海景的豪華屋苑 \n。巴士, 的士, 專線小巴

發展商長江實業

入伙年份1978

管理公司港基物業管理有限公司

屋苑設施

網球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池

延伸資料

維基百科：賽西湖大廈 ↗

位置地圖

寶馬山道15-43號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵北角站（直線約 0.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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康山花園~1.5km · 康怡 | 鰂魚涌 · 2,180 伙 · 1987 入伙查看 →金堡大廈~0.8km · 北角 · 98 伙 · 1972 入伙查看 →幸福大樓~0.5km · 北角 · 196 伙 · 1961 入伙查看 →華蘭花園~1.1km · 康怡 | 鰂魚涌 · 652 伙 · 1985 入伙查看 →嘉威大廈~0.7km · 北角 · 300 伙 · 1984 入伙查看 →逸意居~1.7km · 康怡 | 鰂魚涌 · 214 伙 · 1997 入伙查看 →雲峰大廈~0.4km · 北角半山 · 160 伙 · 1966 入伙查看 →富澤花園~0.8km · 北角半山 · 1,264 伙 · 1981 入伙查看 →明園大廈~0.5km · 北角 · 691 伙 · 1970 入伙查看 →港運城~0.6km · 北角 · 784 伙 · 1996 入伙查看 →寶峰園~1.3km · 康怡 | 鰂魚涌 · 288 伙 · 1972 入伙查看 →康蕙花園~1.1km · 康怡 | 鰂魚涌 · 504 伙 · 1995 入伙查看 →

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以東區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口529,603

住戶數目188,706

年齡中位數49 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例58.9%

住戶月入中位數$32,000

學位程度比例28.8%

勞動人口參與率58.9%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 32.9%），年齡中位數 49 歲。

15歲以下　9.7%（51,517 人）15至24歲　6.9%（36,336 人）25至44歲　27.2%（143,911 人）45至64歲　32.9%（174,132 人）65歲及以上　23.4%（123,707 人）

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑柏傲山實用呎價 $25,481–45,829 · 358 伙 · 2015 入伙

屋苑富澤花園實用呎價 $14,233–21,523 · 1,264 伙 · 1981 入伙

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