屋苑資料 / Estate

百福花園

Bedford Gardens

港島
北角
北角

12座數 Blocks

1421單位 Units

—期數 Phases

小 14 · 中東區校網 School Net

天后廟道151-173號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

官方平面圖整理中持續更新

高清平面圖將陸續呈現

百福花園高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →

訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就百福花園單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺設計 3D

WhatsApp 免費報價 · 6365 8773

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業7 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（7）租盤（3）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-08F座 (百利閣) 中層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,150萬@$9,914 查看 →26-05-16J座 (康福閣) 中層 G實用 545 呎 · 美聯物業$620萬@$11,376 查看 →26-04-17F座 (百利閣) 中層 CD實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,280萬@$11,034 查看 →26-04-22F座 (百利閣) 中層 AB實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,345 查看 →26-05-16B座 (鴻福閣) 低層 D實用 597 呎 · 美聯物業$698萬@$11,692 查看 →26-04-20A座 (景福閣) 低層 GH實用 1,160 呎 · 美聯物業$1,250萬@$10,776 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-14L座 (家福閣) 高層 G實用 543 呎 · 美聯物業$23,000/月@$42 查看 →26-04-07D座 (百勝閣) 高層 B實用 543 呎 · 美聯物業$22,000/月@$41 查看 →26-04-11K座 (德福閣) 高層 A實用 410 呎 · 美聯物業$19,000/月@$46 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$9,946/呎

8.3%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.1k–12.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-08鴻福閣十四樓實用 547 呎$654萬@$11,952 +20%

26-04-24德福閣七樓實用 410 呎$400萬@$9,756 -2%

26-04-23鴻福閣低層實用 597 呎$648萬@$10,854 +9%

26-04-23鴻福閣十一樓實用 547 呎$542萬@$9,909 0%

26-04-21百勝閣四樓實用 543 呎$529萬@$9,742 -2%

26-04-20百佳閣八樓實用 606 呎$607萬@$10,017 +1%

26-04-17百利閣八樓非住宅單位$1,160萬—

26-04-14百喜閣十八樓實用 606 呎$632萬@$10,429 +5%

26-04-01景福閣七樓實用 1,175 呎$1,148萬@$9,770 -2%

26-03-31百利閣七樓實用 1,160 呎$1,060萬@$9,138 -8%

26-03-27百德閣十六樓實用 406 呎$500萬@$12,315 +24%

25-07-01百勝閣中層實用 606 呎$2萬@$38

25-07-01德福閣高層實用 410 呎$2萬@$41

24-08-08百喜閣低層實用 543 呎$2萬@$31

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

百福花園位於北角天后廟道151-173號。發展商為新世界/景福發展。入伙日期由04/1981開始。百福花園共有12座，提供1,421個單位。百福花園的實用面積由304呎至1,175呎。百福花園交通便利，鄰近港鐵鰂魚涌站。小學校網為14。中學校網為東區。

發展商景福發展/新世界

入伙年份1981

管理公司百福花園業主立案法團

屋苑設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

位置地圖

天后廟道151-173號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵鰂魚涌站　步行約 7 分鐘

校網

小學校網第 14 校網 · 北角/筲箕灣/柴灣

校網小學（11 所）

北角官立小學官立 · 男女

香港嘉諾撒學校資助 · 男女

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 16 位（2026）

北角衞理小學資助 · 男女

基學校（港島）資助 · 男女

太古小學資助 · 男女

滬江小學資助 · 男女

載入更多 5 所小學（剩 0）

聖公會聖米迦勒小學資助 · 男女

佛教中華康山學校資助 · 男女

北角循道學校資助 · 男女

丹拿山循道學校資助 · 男女

番禺會所華仁小學資助 · 男校

Happy Seeds 全港小學排名港島區第 5 位（2026）Kidemy 全港小學排名第 43 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區東區 · 26 所中學

校網中學（26 所）

庇理羅士女子中學

BigExam 第17–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第18（2026）

嘉諾撒書院資助 · 女校

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

中華基督教會桂華山中學資助 · 男女

BigExam 第321–356（2025）中學排名 schoolbanding.com 第320（2026）

張祝珊英文中學資助 · 男女

BigExam 第17–36（2025）中學排名 schoolbanding.com 第17（2026）

張振興伉儷書院資助 · 男女

載入更多 10 所中學（剩 11）

金文泰中學

BigExam 第175–188（2025）中學排名 schoolbanding.com 第175（2026）

文理書院（香港）資助 · 男女

香港中國婦女會中學資助 · 男女

BigExam 第19–38（2025）中學排名 schoolbanding.com 第19（2026）

蘇浙公學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第317–363（2025）中學排名 schoolbanding.com 第317（2026）

慈幼英文學校資助 · 男校

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

筲箕灣官立中學官立

BigExam 第109–130（2025）中學排名 schoolbanding.com 第109（2026）

聖貞德中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

衞理中學資助 · 男女

BigExam 第143–152（2025）中學排名 schoolbanding.com 第144（2026）

顯理中學資助 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

寶血女子中學資助 · 女校

載入更多 10 所中學（剩 1）

嶺南衡怡紀念中學資助 · 男女

BigExam 第247–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第246（2026）

聖公會李福慶中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第303（2026）

伊斯蘭脫維善紀念中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第244（2026）

福建中學（小西灣）資助 · 男女

BigExam 第189–216（2025）中學排名 schoolbanding.com 第189（2026）

港島民生書院資助 · 男女

BigExam 第48–65（2025）中學排名 schoolbanding.com 第45（2026）

嶺南中學資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中華傳道會劉永生中學資助 · 男女

中學排名 schoolbanding.com 第146（2026）

聖馬可中學資助 · 男女

BigExam 第10–21（2025）中學排名 schoolbanding.com 第10（2026）

炮台山循道衛理中學資助 · 男女

漢華中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第217–251（2025）中學排名 schoolbanding.com 第217（2026）

載入更多 1 所中學（剩 0）

培僑中學直接資助計劃 · 男女

BigExam 第153–174（2025）中學排名 schoolbanding.com 第153（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

康山花園金堡大廈幸福大樓華蘭花園嘉威大廈逸意居雲峰大廈富澤花園明園大廈港運城寶峰園康蕙花園

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以東區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口529,603

住戶數目188,706

年齡中位數49 歲

平均住戶人數2.8 人

自置居所比例58.9%

住戶月入中位數$32,000

學位程度比例28.8%

勞動人口參與率58.9%

年齡分佈

15歲以下 51,51715至24歲 36,33625至44歲 143,91145至64歲 174,13265歲及以上 123,707

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑柏蔚山實用呎價 $19,835–41,041 · 611 伙 · 2018 入伙查看 →屋苑富雅花園866 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑High Life Mansion48 伙 · 1958 入伙查看 →屋苑健威花園實用呎價 $12,456–16,184 · 1,104 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑寶馬山花園實用呎價 $16,867–21,160 · 809 伙 · 1991 入伙查看 →屋苑怡景大廈90 伙 · 1961 入伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑瓊峰園118 伙 · 1966 入伙查看 →屋苑丹拿花園853 伙 · 1991 入伙查看 →

屋苑城市花園實用呎價 $12,575–22,204 · 2,393 伙 · 1982 入伙

屋苑維港頌實用呎價 $27,841–51,248 · 378 伙 · 2019 入伙

← 返回全港屋苑資料庫

本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON

hohome 好傢俬 · 屋苑資料

百福花園

平面圖

市場放盤概覽

成交紀錄

屋苑知識

人口普查 · 區域概況

社區聲音

政府房屋資訊

鄰近 · 同區屋苑

傢俬陳列室

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們