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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

嘉華星濤灣裝修設計靈感

La Costa
新界東
馬鞍山
馬鞍山

由嘉華星濤灣出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

（未分期）｜2座｜5/F-37/F｜2座 5/F-37/F
（未分期）｜2座｜5/F-37/F｜2座 5/F-37/F來源：美聯物業開啟原圖
嘉華星濤灣布局圖
嘉華星濤灣布局圖來源：美聯物業開啟原圖
嘉華星濤灣平面圖
嘉華星濤灣平面圖來源：中原地產開啟原圖
嘉華星濤灣｜1座、2座｜2房｜2房 · 2房 · 實用463-467呎
嘉華星濤灣｜1座、2座｜2房｜2房 · 2房 · 實用463-467呎來源：中原地產開啟原圖
嘉華星濤灣平面圖
嘉華星濤灣平面圖來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜1座｜3/F｜1座 3/F
（未分期）｜1座｜3/F｜1座 3/F來源：美聯物業開啟原圖
嘉華星濤灣平面圖
嘉華星濤灣平面圖來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜1座｜5/F-37/F｜1座 5/F-37/F
（未分期）｜1座｜5/F-37/F｜1座 5/F-37/F來源：美聯物業開啟原圖
嘉華星濤灣｜1座、2座｜3房｜3房 · 3房 · 實用807呎
嘉華星濤灣｜1座、2座｜3房｜3房 · 3房 · 實用807呎來源：中原地產開啟原圖
嘉華星濤灣平面圖
嘉華星濤灣平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜1座｜2/F｜1座 2/F
（未分期）｜1座｜2/F｜1座 2/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜2座｜2/F｜2座 2/F
（未分期）｜2座｜2/F｜2座 2/F來源：美聯物業開啟原圖
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屋苑資料 · 輔助規劃參考
2座數 Blocks
599單位 Units
—期數 Phases
小 89 · 中 沙田區校網 School Net
保泰街8號地址 Address
05

屋苑知識

八成單位可擁有吐露港海天一色優美海景 鄰近馬鐵恆安站台 〝環保樓〞設計概念，全部單位設有露台，工作平台及廣場電梯大堂等，強調天然採光 採用"Nautical"波浪式孤面及線條為建築藍本以白色為主要色調，　流露簡約飄逸設計

發展商嘉華
入伙年份2004
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室籃球場羽毛球場日光浴場按摩池健身室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池室內泳池
延伸資料
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
28Hse11 賣盤 · 2 租盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-20中原地產16 賣盤 · 4 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業17 賣盤 · 7 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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26-08-312座 高層 B實用 541 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$830萬@$15,342 查看 →26-10-161座 低層 E實用 789 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$1,268萬@$16,071 查看 →26-10-151座 高層 E實用 813 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$1,200萬@$14,760 查看 →26-10-182座 中層 F實用 493 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$730萬@$14,807 查看 →26-09-022座 高層 D實用 465 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$660萬@$14,194 查看 →26-10-031座 低層 E實用 811 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$1,200萬@$14,797 查看 →26-07-312座 中層 H實用 811 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$1,120萬@$13,810 查看 →26-09-281座 低層 D實用 411 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$650萬@$15,815 查看 →
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26-10-191座 中層 C實用 515 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$850萬@$16,505 查看 →26-09-092座 高層 B實用 540 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$810萬@$15,000 查看 →26-10-141座 高層 J實用 516 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$750萬@$14,535 查看 →26-10-172座 高層 G實用 494 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$780萬@$15,789 查看 →26-10-012座 低層 C實用 513 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$798萬@$15,556 查看 →26-10-021座 高層 F實用 494 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$708萬@$14,332 查看 →
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