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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

恆安邨裝修設計靈感

Heng On Estate
新界東
馬鞍山
恆安

由恆安邨出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

homelightersunmoonstarbubblediamondpawrocketbold
傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

（未分期）｜恆星樓 (10座)｜2/F｜恆星樓 (10座) 2/F
（未分期）｜恆星樓 (10座)｜2/F｜恆星樓 (10座) 2/F來源：美聯物業開啟原圖
恆安邨平面圖
恆安邨平面圖來源：美聯物業開啟原圖
恆安邨平面圖
恆安邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
恆安邨布局圖
恆安邨布局圖來源：美聯物業開啟原圖
（全屋苑配置）｜（site）
（全屋苑配置）｜（site）來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜恆山樓 (2座)｜3/F-35/F｜恆山樓 (2座) 3/F-35/F
（未分期）｜恆山樓 (2座)｜3/F-35/F｜恆山樓 (2座) 3/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜恆峰樓 (3座)｜3/F｜恆峰樓 (3座) 3/F
（未分期）｜恆峰樓 (3座)｜3/F｜恆峰樓 (3座) 3/F來源：美聯物業開啟原圖
恆安邨平面圖
恆安邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
恆安邨平面圖
恆安邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜恆山樓 (2座)｜2/F｜恆山樓 (2座) 2/F
（未分期）｜恆山樓 (2座)｜2/F｜恆山樓 (2座) 2/F來源：美聯物業開啟原圖
（未分期）｜恆江樓 (1座)｜4/F-21/F｜恆江樓 (1座) 4/F-21/F
（未分期）｜恆江樓 (1座)｜4/F-21/F｜恆江樓 (1座) 4/F-21/F來源：美聯物業開啟原圖
恆安邨平面圖
恆安邨平面圖來源：中原地產開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

7 項
樓宇 · 座名
恆江樓（1座）雙翼新長型 / 呈135度 · 1986年 落成 · 21 層 · 1040 伙
恆山樓（2座）Y3型 / （早期型設計） · 1986年 落成 · 35 層 · 816 伙
恆峰樓（3座）Y3型 / （早期型設計） · 1986年 落成 · 35 層 · 816 伙
恆海樓（4座）Y3型 / （早期型設計） · 1986年 落成 · 35 層 · 816 伙
恆日樓（8座）Y3型 / （早期型設計） · 1987年 落成 · 35 層 · 816 伙
恆月樓（9座）Y3型 / （早期型設計） · 1987年 落成 · 35 層 · 816 伙
恆星樓（10座）Y3型 / （早期型設計） · 1987年 落成 · 35 層 · 816 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2026-05-08）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
7座數 Blocks
5936單位 Units
—期數 Phases
小 89 · 中 沙田區校網 School Net
恆錦街1號地址 Address
05

屋苑知識

恆安邨位於馬鞍山恆錦街1號。恆安邨共有7座，提供5936個單位。恆安邨交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89。中學校網為沙田區。

發展商房委會
入伙年份1987
延伸資料
維基百科：恆安邨 ↗
位置地圖
恆錦街1號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵恆安站　步行約 9 分鐘
校網
小學校網第 89 校網 · 沙田
校網小學（11 所）
九龍城浸信會禧年小學資助 · 男女
學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 4 位（2026）人氣・低信心
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馬鞍山靈糧小學資助 · 男女
Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 11 位（2026）
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香港道教聯合會純陽小學資助 · 男女
馬鞍山循道衛理小學資助 · 男女
馬鞍山聖若瑟小學資助 · 男女

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區沙田區 · 37 所中學
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聖公會曾肇添中學資助 · 男女
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沙田崇真中學資助 · 男女
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浸信會呂明才中學資助 · 男女
BigExam 第17–34（2025）中學排名 schoolbanding.com 第17（2026）
聖公會林裘謀中學資助 · 男女
BigExam 第32–47（2025）中學排名 schoolbanding.com 第31（2026）
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聖羅撒書院資助 · 女校
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沙田官立中學官立
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
錦柏苑~0.4km · 馬鞍山 · 1,896 伙查看 →Silversands~2.4km · 馬鞍山 · 160 伙 · 2022 入伙查看 →觀瀾雅軒~0.5km · 馬鞍山 · 618 伙 · 2000 入伙查看 →迎濤灣~0.9km · 馬鞍山 · 508 伙 · 2001 入伙查看 →海典灣~0.7km · 馬鞍山 · 911 伙 · 2003 入伙查看 →曉峰灣畔~1.0km · 馬鞍山 · 1,124 伙 · 2000 入伙查看 →嘉華星濤灣~0.8km · 馬鞍山 · 599 伙 · 2004 入伙查看 →銀湖．天峰~2.0km · 馬鞍山 · 2,169 伙 · 2009 入伙查看 →嵐岸~0.9km · 馬鞍山 · 1,029 伙 · 2007 入伙查看 →翠擁華庭~1.9km · 馬鞍山 · 1,606 伙 · 2000 入伙查看 →天宇海~0.6km · 馬鞍山 · 1,143 伙 · 2011 入伙查看 →薈晴~0.6km · 馬鞍山 · 364 伙 · 2017 入伙查看 →
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 沙田區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口692,806
住戶數目246,425
年齡中位數46.2 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例54.8%
住戶月入中位數$28,870
學位程度比例25.2%
勞動人口參與率59.2%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 31.8%），年齡中位數 46.2 歲。

15歲以下　11.4%（78,886 人）15至24歲　7.8%（53,696 人）25至44歲　29.0%（201,135 人）45至64歲　31.8%（220,604 人）65歲及以上　20.0%（138,485 人）
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
一般而言，居屋以「綠表」（公屋住戶／符合資格者）及「白表」（合資格家庭／單身人士）兩類申請；綠表通常毋須補地價即可在第二市場買賣，白表則須留意補價限制。
綠置居、租置計劃及居屋的申請資格、入息及資產上限會按年度公佈而調整，遞交申請前宜先核對最新一期官方公佈的入息與資產限額。
揀樓多按抽籤次序進行；輪到時宜事先準備好可接受的樓層、座向及預算次序，並帶齊核對身份及資格所需文件，以加快流程。
居屋按揭一般可獲較長還款年期及較高成數，但須留意供款佔入息比率上限；簽約前宜先向銀行做按揭預批，了解可承造成數及利率。
載入更多 8 則（剩 6）
收樓（驗樓）時建議逐項檢查門窗開關、地台水平、牆身及天花有否裂痕、滲水或漬印，並開齊水喉試水、檢查去水是否順暢。
驗樓可帶水平尺、電筒、紙膠帶標記及手機相機逐項拍照記錄，發現問題即時列入單位交收清單，要求承辦方按保養期跟進維修。
新樓宇樓板隔音一般較弱，鋪設地板或地磚前宜先處理底層水泥找平，並考慮加設隔音／減震墊，減少日後與上下層的聲響滋擾。
地磚、膠地板及地坪漆各有取捨：地磚耐用易潔但工序較多，膠地板施工快但講究底面平整，地坪漆需基底平整且視乎手工，宜按預算與用途取捨。
裝修開工前宜要求清楚報價單，列明工程項目、用料規格、數量、單價、工期及付款階段，避免日後就「加項」或收口位有爭議。
裝修付款宜分階段（訂金、中期、尾數）並與完工進度掛鈎；簽約前看清合約有否列明取消、延誤及保養條款，保留所有單據及通訊紀錄。
揀裝修／工程公司前宜多格幾間報價、要求書面合約、查證過往工程口碑，並就量尺、設計及收口位寫明標準，減少資訊不對稱。
若對裝修進度或質素不滿，宜先以書面方式整理問題清單與時間表，按合約條款溝通跟進；涉及金額或合約爭議時可考慮先諮詢專業意見。
載入更多 6 則（剩 0）
代訂傢俬或廚櫃時，收貨應即場核對尺寸、款式、五金及表面有否花痕或撞跡，並保留保護膜至工程完成，以便追究運送或安裝損耗。
選購大型家電（如熱水爐、冷氣、電視）宜考慮有信譽的連鎖或老字號店舖，留意保養條款及安裝服務，價格以外亦看售後保障。
安裝冷氣機、抽氣扇等須留意單位是否設指定位置及尺寸限制，部分屋邨／屋苑需向管理處或業主立案法團遞交申請或知會後方可施工。
新單位收樓後宜及早辦理電力及食水戶口過戶；如電箱已通電仍無電，可先聯絡電力公司檢查供電，再排期安排家居寬頻安裝。
入伙前留意租約（公屋）或公契（資助／私樓）對裝修、間隔改動及共用部分的限制，改動結構或喉管前宜先確認是否需要審批。
收到入伙信或收樓通知後，宜按指定日期辦理手續；如需更改收樓時間，應及早以官方指定途徑提出申請，並預留辦理及裝修的緩衝時間。
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
28Hse18 賣盤（全頁觀察）　資料截至 2026-10-20中原地產18 賣盤 · 3 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業8 賣盤 · 3 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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