劏房投資者必看的1劏4設計案例

Name: 劏房投資者必看的1劏4設計案例
Brand: Hohome Design 好傢俬
Price: 2300 HKD
Availability: InStock

走廊角度望入一間出租房，白框磨砂玻璃趟門半開，房內鋪滿淺木紋地台床連暗格儲物，牆上有冷氣風口同層板，右邊走廊接住白色雕花玻璃吊櫃同雲石紋牆，地面係淺色拋光磚。

一條米白色雲石紋窄走廊，左邊一整排白框磨砂玻璃趟門帶銀色鎖扣，地面係淺色拋光磚反光，右邊上方有白色雕花玻璃吊櫃同石面枱，走廊盡頭透出明亮光線。

三格拼圖：左邊係米色雲石紋走廊配多扇白框磨砂玻璃趟門，盡頭透出黃光房間；右上係細小浴室，有白色檯上盆、座廁同埋玻璃企缸花灑；右下係L形廚櫃，白色雕花吊櫃、黑色煤氣爐連石面枱及不鏽鋼龍頭。

一個原木色玄關櫃靠牆而立，下方四道掩門櫃身配底部暖光燈帶，中間係淺色木紋斜面層板放咗一個小擺設，上層係玻璃趟門展示櫃內有植物同飾物，右邊接住淺木紋雲石牆同白框磨砂玻璃趟門。

近距離影玄關櫃上層玻璃趟門展示格，淺灰木紋背板裝有小筒燈，上格放咗一盆綠色植物，左下格有一盆小仙人掌，右格擺咗一包紅色乾花，下方透出暖黃燈光。

從走廊望入房間，白框磨砂玻璃趟門半開，房內鋪滿淺木紋地台床連多塊揭板暗格，牆身係淺色雲石紋飾面配鏡面，上方有黑邊圓形吸頂燈同白色冷氣出風口。

一間細房鋪滿淺木紋地台床，地台分多格各有金屬揭手，右側係淺木紋矮櫃配一道趟門，左牆掛大幅鏡面反映出走廊玻璃趟門，上方有黑邊圓形吸頂燈同白色冷氣出風口。

一間以淺木紋地台床鋪滿地面的細房，地台分格設金屬揭手，牆身係淺色雲石紋加木紋飾面，上方大幅鏡面反映出白框磨砂玻璃趟門，天花有冷氣出風口同圓形吸頂燈邊緣。

由上往下影開咗的地台床，淺木床面掀起露出底下多個木製分隔儲物格，左邊一格見到白色電源拖板同電線，地台旁邊鋪住淺木紋地板，右邊有磨砂玻璃趟門透光。

一間細房，左牆係淺木紋矮櫃配掩門，地面鋪滿淺木紋地台床分多格設金屬揭手，右邊係一整排白框磨砂玻璃綠調趟門，天花有黑邊圓形吸頂燈，牆身為淺色雲石紋飾面。

一間淺木調細房，左邊係一整排白框磨砂玻璃趟門，正面主牆係淺色雲石紋飾面中間橫貫一條原木色木紋飾帶，地面鋪滿淺木紋地台床分格設金屬揭手，天花有黑邊圓形吸頂燈。

從趟門縫望入房間，左右係淺色雲石紋飾面牆同趟門框，右邊有弧形玻璃層板角櫃，房內鋪淺木紋地台床分多級，地台底部透出暖黃燈帶，遠處牆有窗同窗口式冷氣。

一間有窗細房，米色牆掛住窗口式冷氣同黑框窗，窗下牆身有插座，地面係淺木紋地台床分高低兩級各有揭手，右邊係淺色雲石紋矮櫃連弧形木紋層板，地台底部透出暖黃燈帶。

一間細房，靠牆係淺木紋趟門衣櫃，中間淺木色書枱連上方暖光燈槽，右邊有弧形玻璃層板角櫃接住白框磨砂玻璃趟門，地面鋪淺木紋地台床設金屬揭手，天花有圓形吸頂燈。

由斜角望向房間靠牆傢俬，上方係淺木紋趟門吊櫃，中間淺木書枱連上方暖光燈槽，下方係淺木紋趟門矮櫃，右邊弧形玻璃層板角櫃接白框磨砂玻璃趟門，地面鋪淺木紋地台床。

近距離望趟門與牆角，左邊係一道白框磨砂玻璃趟門帶銀色鎖扣，右邊係弧形玻璃層板角櫃配淺木紋櫃身，望入房內見淺木地台床階級同底部暖黃燈帶，遠處有捲簾窗透光。

一間兩面開窗的細房，啡白斑馬簾調光，牆上有窗口式冷氣，地面鋪滿淺木紋地台床設金屬揭手，左邊有弧形玻璃層板角櫃連淺木紋矮櫃，天花有白色圓形吸頂燈。

一間轉角細房有兩面窗配啡色斑馬簾，中間牆上有窗口式冷氣，左邊係淺木紋同雲石紋弧形角櫃連玻璃層板，地面鋪淺木紋地台床設揭手，天花有圓形吸頂燈。

一間靠窗細房，左牆係淺木紋趟門衣櫃連書枱同上方暖光燈槽，左邊有弧形玻璃層板角櫃，右邊大窗配啡色斑馬簾，地面鋪淺木紋地台床設金屬揭手。

近距離影一道淺色雲石紋飾面牆連嵌入式趟門配銀色鎖扣，左邊係白框磨砂玻璃趟門，右邊牆上有開關掣同一幅鏡面，下方接住淺木紋地台床邊緣，地面係淺色拋光磚。

一間細房中央係淺色雲石紋同原木色間隔矮櫃，上方有開放層板下方係木紋趟門櫃，左牆大幅鏡面反映房間，右上牆有窗口式冷氣，地面鋪滿淺木紋地台床設金屬揭手。

近距離影一個淺木紋床頭間隔櫃，頂部係弧形收邊配三角同方格開放層板，下方係原木色趟門櫃身，左邊有鏡面同黑邊吸頂燈，右上有窗口式冷氣，地面鋪淺木紋地台床。

一間有窗細房，左邊係淺色雲石紋弧形收邊矮櫃，左上牆有窗口式冷氣，右牆係啡色斑馬簾大窗有陽光灑入，地面鋪淺木紋地台床，陽光在木地台上形成條紋光影。

影房間轉角，左右兩幅牆都係淺色雲石紋飾面，右邊係一道淺綠調磨砂玻璃間隔配白框，天花有方形射燈，地面鋪淺木紋地台床，左邊有斜射光線形成明暗對比。

一個U形開放式廚房，白色雕花門板地櫃同吊櫃，部分吊櫃有玻璃門，白色石面工作枱上有黑色煤氣爐，吊櫃底裝暖白燈帶，右邊石面星盆連不鏽鋼伸縮龍頭，地面同牆身係淺灰磚。

一間全白小浴室，左邊係白色檯上盆連白色雕花門板浴櫃同掛牆座廁，牆上掛住白色煤氣熱水爐同鏡櫃，右邊係透明玻璃趟門企缸內有銀色花灑同扶手，地面鋪白色大地磚，天花有圓形吸頂燈。

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HK$2,300 / 每橫尺 (尺數多有優惠)

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討論

如果你係一名劏房投資者，喺全屋裝修嘅規劃階段就應該睇呢個案例。我哋呢個設計方案可以幫你慳返20萬嘅投資成本，縮短1年嘅回本期。這個案例的設計特點是不用做任何磚牆、不用油漆工程、不用做門框門套，就可以間出一個4房的share apartment。而且施工期非常短，最快可以在一個月內完工。大大縮短了空置蝕租的時間。

那麽可以怎樣做到的呢?

方法就是用傢俬間房及運用趟門與傢俬完美結合，用盡屋內的所有空間。將可以出租的空間都全部出租出去。在出租的世界，每一尺都是錢。在這個案例入面，我們用傢俬為客人打造了一個4房的出租單位。每一間房都用配有地台床(4尺油壓床)、電動升降枱、趟門衣櫃和房趟門。

一入大門口就是一個玄關櫃，玄關櫃起了一個隔斷的作用，同時可以展示有特色的飾物，打造一個溫馨的氣氛。放一點小香氛更可增添一些暖意。這個玄關櫃是這個share apartment 換鞋的地方，整齊的鞋子收納，可以讓客人有舒適的感覺。

走過玄關櫃，就會見到第一間3趟門的房間，這個房間原意是作為多功能房，但我們亦做了地台，必要時可以把這個房也出租出去。由於是一間多功能房，所以衣櫃只做了一半高，上面可以用作放電視或遊戲機等。地台的中間有一張1米X1米的電動升降枱可以供4人同時使用。

3趟門房間的對面就是一間比較大的房間，配備先前所述的傢俬，亦有單邊窗。房間的衣櫃是一個雙面櫃，正面向房，背面收起了一個帶鎖的房趟門。

第3間房在單位的轉角位置，有雙邊窗，也是搭有雙面的趟門衣櫃，做趟門衣櫃的目的是避免防礙客人有行李放在衣櫃前面時，開不了衣櫃門。

最後一間房，是一間細房，但也有單邊窗和一個半高的衣櫃，半高的衣櫃主要是希望避免阻擋冷氣出風。

由案例中所見，一個4房的單位，只需要一條走廊就可以去到4個房。當然有些人可能會認為走廊會浪費空間，但我們認為只要用得好，能充份發揮通往不同房間的功能，其實也不一定是一個差的設計方案。

另一方面，廚房使用了開放式廚櫃的設計，方便住客和其他住客交流，同時也讓其他住客可以留意到廚房的情況，也讓廚房看起來清潔衛生。

運用訂造傢俬同趟門相互結合，完美用盡單位內每一吋可出租空間，進一步提升裝修效果。如果你都喺度做全屋裝修，想知點樣用訂造傢俬令單位出租價值提升，歡迎你聯絡我哋嘅設計師。