屋苑資料 / Estate

粉嶺中心

Fanling Centre
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
11座數 Blocks
2200單位 Units
2期數 Phases
11/15資料完整度
新運路33號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-171期 G座 低層 1實用 368 呎 · 美聯物業$420萬@$11,413 查看 →
26-05-171期 B座 低層 1實用 476 呎 · 美聯物業$478萬@$10,042 查看 →
26-05-171期 D座 低層 3實用 513 呎 · 美聯物業$580萬@$11,306 查看 →
26-05-162期 K座 高層 4實用 365 呎 · 美聯物業$470萬@$12,877 查看 →
26-05-011期 G座 高層 6實用 513 呎 · 美聯物業$550萬@$10,721 查看 →
26-04-161期 B座 中層 1實用 468 呎 · 美聯物業$410萬@$8,761 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 66)
26-04-131期 E座 低層 8實用 368 呎 · 美聯物業$330萬@$8,967 查看 →
26-04-181期 B座 高層 8實用 468 呎 · 美聯物業$430萬@$9,188 查看 →
26-05-062期 J座 中層 7實用 510 呎 · 美聯物業$650萬@$12,745 查看 →
26-05-171期 C座 中層 5實用 368 呎 · 美聯物業$447萬@$12,147 查看 →
26-05-152期 K座 高層 3實用 510 呎 · 美聯物業$610萬@$11,961 查看 →
26-05-102期 J座 中層 6實用 510 呎 · 美聯物業$560萬@$10,980 查看 →
26-05-141期 A座 高層 7實用 513 呎 · 美聯物業$600萬@$11,696 查看 →
26-04-281期 A座 高層 8實用 468 呎 · 美聯物業$470萬@$10,043 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 58)
26-05-161期 C座 中層 4實用 368 呎 · 美聯物業$438萬@$11,902 查看 →
26-04-131期 A座 高層 5實用 368 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-04-221期 G座 高層 1實用 368 呎 · 美聯物業$380萬@$10,326 查看 →
26-05-072期 J座 中層 8實用 465 呎 · 美聯物業$530萬@$11,398 查看 →
26-05-061期 E座 高層 2實用 535 呎 · 美聯物業$600萬@$11,215 查看 →
26-05-081期 C座 高層 6實用 513 呎 · 美聯物業$520萬@$10,136 查看 →
26-04-161期 A座 高層 2實用 535 呎 · 美聯物業$500萬@$9,346 查看 →
26-03-091期 7實用 535 呎 · 美聯物業$440萬@$8,224 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 50)
26-04-052期 H座 低層 8實用 366 呎 · 美聯物業$350萬@$9,563 查看 →
26-04-201期 A座 中層 1實用 468 呎 · 美聯物業$550萬@$11,752 查看 →
26-05-072期 H座 高層 1實用 366 呎 · 美聯物業$460萬@$12,568 查看 →
26-04-261期 G座 高層 7實用 513 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-05-052期 L座 高層 7實用 533 呎 · 美聯物業$25,000/月@$47 查看 →
26-04-261期 C座 中層 7實用 513 呎 · 美聯物業$17,000/月@$33 查看 →
26-03-012期 H座 低層 2實用 512 呎 · 美聯物業$16,000/月@$31 查看 →
26-04-111期實用 368 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 42)
26-04-111期 F座 中層 8實用 368 呎 · 美聯物業$12,000/月@$33 查看 →
26-05-162期 J座 低層 4實用 365 呎 · 美聯物業$12,800/月@$35 查看 →
26-03-012期 H座 中層 3實用 512 呎 · 美聯物業$18,500/月@$36 查看 →
26-04-261期 G座 中層 6實用 513 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →
26-04-071期 A座 低層 1實用 468 呎 · 美聯物業$14,500/月@$31 查看 →
26-05-031期 A座 低層 6實用 513 呎 · 美聯物業$16,800/月@$33 查看 →
26-02-222期 H座 高層 4實用 366 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-03-261期 D座 低層 1實用 476 呎 · 美聯物業$13,000/月@$27 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 34)
26-04-261期 C座 低層 7實用 513 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →
26-05-162期 K座 高層 4實用 365 呎 · 美聯物業$12,000/月@$33 查看 →
26-05-162期 L座 高層 5實用 365 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-05-151期 B座 中層 3實用 513 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →
26-05-161期 A座 低層 8實用 476 呎 · 美聯物業$15,000/月@$32 查看 →
26-05-161期 E座 高層 6實用 513 呎 · 美聯物業$18,000/月@$35 查看 →
26-04-281期 G座 中層 1實用 368 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →
26-03-061期 F座 低層 1實用 368 呎 · 美聯物業$12,600/月@$34 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 26)
26-04-261期 A座 中層 6實用 513 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →
26-04-261期 C座 低層 7實用 513 呎 · 美聯物業$17,000/月@$33 查看 →
26-05-172期 H座 低層 5實用 366 呎 · 美聯物業$15,000/月@$41 查看 →
26-05-172期 H座 中層 8實用 366 呎 · 美聯物業$13,800/月@$38 查看 →
26-05-062期 L座 中層 1實用 465 呎 · 美聯物業$15,500/月@$33 查看 →
26-04-132期 H座 高層 4實用 366 呎 · 美聯物業$13,000/月@$36 查看 →
26-03-231期 D座 低層 8實用 468 呎 · 美聯物業$12,000/月@$26 查看 →
26-05-142期 J座 低層 4實用 365 呎 · 美聯物業$13,000/月@$36 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 18)
26-04-282期 J座 中層 4實用 365 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-05-171期 G座 低層 1實用 368 呎 · 美聯物業$420萬@$11,413 查看 →
26-05-171期 B座 低層 1實用 476 呎 · 美聯物業$478萬@$10,042 查看 →
26-05-171期 D座 低層 3實用 513 呎 · 美聯物業$580萬@$11,306 查看 →
26-05-162期 K座 高層 4實用 365 呎 · 美聯物業$470萬@$12,877 查看 →
26-05-011期 G座 高層 6實用 513 呎 · 美聯物業$550萬@$10,721 查看 →
26-04-161期 B座 中層 1實用 468 呎 · 美聯物業$410萬@$8,761 查看 →
26-04-131期 E座 低層 8實用 368 呎 · 美聯物業$330萬@$8,967 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 10)
26-04-181期 B座 高層 8實用 468 呎 · 美聯物業$430萬@$9,188 查看 →
26-05-062期 J座 中層 7實用 510 呎 · 美聯物業$650萬@$12,745 查看 →
26-05-171期 C座 中層 5實用 368 呎 · 美聯物業$447萬@$12,147 查看 →
26-05-152期 K座 高層 3實用 510 呎 · 美聯物業$610萬@$11,961 查看 →
26-05-102期 J座 中層 6實用 510 呎 · 美聯物業$560萬@$10,980 查看 →
26-05-141期 A座 高層 7實用 513 呎 · 美聯物業$600萬@$11,696 查看 →
26-04-281期 A座 高層 8實用 468 呎 · 美聯物業$470萬@$10,043 查看 →
26-05-161期 C座 中層 4實用 368 呎 · 美聯物業$438萬@$11,902 查看 →
載入更多 8 個賣盤(剩 2)
26-04-131期 A座 高層 5實用 368 呎 · 美聯物業$13,500/月@$37 查看 →
26-04-221期 G座 高層 1實用 368 呎 · 美聯物業$380萬@$10,326 查看 →
26-05-072期 J座 中層 8實用 465 呎 · 美聯物業$530萬@$11,398 查看 →
26-05-061期 E座 高層 2實用 535 呎 · 美聯物業$600萬@$11,215 查看 →
26-05-081期 C座 高層 6實用 513 呎 · 美聯物業$520萬@$10,136 查看 →
26-04-161期 A座 高層 2實用 535 呎 · 美聯物業$500萬@$9,346 查看 →
26-03-091期 7實用 535 呎 · 美聯物業$440萬@$8,224 查看 →
26-04-052期 H座 低層 8實用 366 呎 · 美聯物業$350萬@$9,563 查看 →
載入更多 2 個賣盤(剩 0)
26-04-201期 A座 中層 1實用 468 呎 · 美聯物業$550萬@$11,752 查看 →
26-05-072期 H座 高層 1實用 366 呎 · 美聯物業$460萬@$12,568 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面,在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源,數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 13 · 租 7
平均實用呎價$10,710/呎
0.9%
租金回報3.6%
樣本13
實用呎價區間$9.7k–12.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-142期 第J座 中層 8室實用 465 呎$527萬@$11,333
26-05-121期 第A座 11樓 1室實用 468 呎$505萬@$10,791
26-04-302期 第H座 高層 1室實用 366 呎$460萬@$12,568
26-04-271期 第A座 低層 3室實用 535 呎$638萬@$11,925
26-04-241期 第E座 5樓 7室實用 513 呎$515萬@$10,039
26-04-151期 第C座 20樓 6室實用 513 呎$538萬@$10,487
載入更多 7 宗賣盤成交(剩 0)
26-04-101期 第G座 19樓 6室實用 513 呎$542萬@$10,565
26-04-022期 第H座 4樓 8室實用 366 呎$430萬@$11,749
26-03-302期 第H座 20樓 7室實用 535 呎$600萬@$11,215
26-03-301期 第C座 11樓 7室實用 513 呎$528萬@$10,292
26-03-302期 第L座 8樓 4室實用 365 呎$450萬@$12,329
26-03-182期 第H座 3樓 5室實用 366 呎$400萬@$10,929
26-03-161期 第C座 3樓 7室實用 513 呎$498萬@$9,708
近期買賣成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-101期 第B座 高層 8室實用 468 呎$1萬@$29
26-04-221期 第F座 中層 5室實用 368 呎$1萬@$35
26-04-211期 第F座 低層 8室實用 368 呎$1萬@$33
26-04-101期 第G座 低層 1室實用 368 呎$1萬@$35
26-04-091期 第F座 中層 1室實用 368 呎$1萬@$35
26-04-032期 第L座 中層 4室實用 365 呎$1萬@$35
載入更多 1 宗租盤成交(剩 0)
26-04-011期 第B座 低層 1室實用 476 呎$1萬@$27
近期租務成交,每單位最新,住宅與車位/其他以標籤區分,數據持續更新。
近期成交(每單位最新)
單位1期 第A座 11樓 1室售 $505萬 · 26-05-12
單位1期 第A座 低層 3室售 $638萬 · 26-04-27
單位1期 第B座 低層 1室租 $13,000 · 26-04-01
單位1期 第B座 高層 8室租 $13,500 · 26-05-10
單位1期 第C座 11樓 7室售 $528萬 · 26-03-30
單位1期 第C座 20樓 6室售 $538萬 · 26-04-15
每單位最新賣盤/租盤(近期窗口內,非全棟歷史),數據持續更新。
載入更多 12 個單位(剩 2)
單位1期 第C座 3樓 7室售 $498萬 · 26-03-16
單位1期 第E座 5樓 7室售 $515萬 · 26-04-24
單位1期 第F座 中層 1室租 $13,000 · 26-04-09
單位1期 第F座 中層 5室租 $13,000 · 26-04-22
單位1期 第F座 低層 8室租 $12,200 · 26-04-21
單位1期 第G座 19樓 6室售 $542萬 · 26-04-10
單位1期 第G座 低層 1室租 $13,000 · 26-04-10
單位2期 第H座 20樓 7室售 $600萬 · 26-03-30
單位2期 第H座 3樓 5室售 $400萬 · 26-03-18
單位2期 第H座 4樓 8室售 $430萬 · 26-04-02
單位2期 第H座 高層 1室售 $460萬 · 26-04-30
單位2期 第J座 中層 8室售 $527萬 · 26-05-14
載入更多 2 個單位(剩 0)
單位2期 第L座 8樓 4室售 $450萬 · 26-03-30
單位2期 第L座 中層 4室租 $12,800 · 26-04-03
05

屋苑知識

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香海正覺蓮社佛教馬錦燦紀念英文中學資助 · 男女
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位,並無小學般的數字校網;下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

為粉嶺市中心之一大型高級商住發展計劃,鄰近港鐵及大小巴士總站,各類交通工具穿梭往來九龍市區及新界,四通八達,無遠弗屆。\r\n社區設施已臻完善;區內建有社區活動中心、泳池,體育館、學校等,生活所需不假外求。\r\n地點極佳,環境優美,綠化空地圍繞,各項社康設施咫尺可及,加上本身各類設施,誠為不可多得之理想居庭。

發展商恆基兆業
入伙年份1990
管理公司粉嶺中心管理有限公司
屋苑設施
乒乓球室網球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室平台花園休憩雅座室外泳池
延伸資料
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查(區域層面數據,非單一屋苑)。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈
15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

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