屋苑資料 / Estate

粉嶺名都

Fanling Town Center
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺
7座數 Blocks
1280單位 Units
—期數 Phases
11/15資料完整度
粉嶺車站路18號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業24 賣盤 · 23 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-17單位實用 399 呎 · 美聯物業$418萬@$10,476 查看 →
26-05-131座 高層 H實用 376 呎 · 美聯物業$468萬@$12,447 查看 →
26-05-154座 中層 H實用 376 呎 · 美聯物業$450萬@$11,968 查看 →
26-05-173座 低層 G實用 454 呎 · 美聯物業$450萬@$9,912 查看 →
26-05-157座 高層 A實用 395 呎 · 美聯物業$15,000/月@$38 查看 →
26-05-092座 中層 F實用 399 呎 · 美聯物業$388萬@$9,724 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-095座 高層 H實用 376 呎 · 美聯物業$360萬@$9,574 查看 →
26-05-095座 高層 F實用 399 呎 · 美聯物業$388萬@$9,724 查看 →
26-04-225座 中層 H實用 376 呎 · 美聯物業$380萬@$10,106 查看 →
26-05-162座 低層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,500/月@$34 查看 →
26-05-154座 高層 E實用 399 呎 · 美聯物業$480萬@$12,030 查看 →
26-05-075座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$418萬@$10,476 查看 →
26-05-124座 中層 H實用 376 呎 · 美聯物業$420萬@$11,170 查看 →
26-05-124座 低層 E實用 399 呎 · 美聯物業$468萬@$11,729 查看 →
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26-04-102座 高層 H實用 376 呎 · 美聯物業$355萬@$9,441 查看 →
26-05-156座 中層 C實用 454 呎 · 美聯物業$510萬@$11,233 查看 →
26-04-277座 低層 E實用 399 呎 · 美聯物業$380萬@$9,524 查看 →
26-05-156座 低層 E實用 395 呎 · 美聯物業$460萬@$11,646 查看 →
26-05-177座 低層 G實用 454 呎 · 美聯物業$520萬@$11,454 查看 →
26-05-153座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$368萬@$9,223 查看 →
26-05-177座 中層 F實用 399 呎 · 美聯物業$388萬@$9,724 查看 →
26-04-256座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$360萬@$9,023 查看 →
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26-05-176座實用 369 呎 · 美聯物業$348萬@$9,431 查看 →
26-04-111座 低層 B實用 399 呎 · 美聯物業$380萬@$9,524 查看 →
26-04-016座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →
26-04-011座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →
26-02-271座 低層 G實用 454 呎 · 美聯物業$16,500/月@$36 查看 →
26-05-172座 低層 C實用 376 呎 · 美聯物業$13,300/月@$35 查看 →
26-05-142座 中層 C實用 376 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-02-271座 低層 G實用 454 呎 · 美聯物業$15,500/月@$34 查看 →
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26-04-141座 低層 H實用 376 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-04-142座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,500/月@$34 查看 →
26-04-092座 低層 C實用 376 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-05-172座 中層 D實用 454 呎 · 美聯物業$22,000/月@$48 查看 →
26-05-152座 高層 B實用 399 呎 · 美聯物業$14,000/月@$35 查看 →
26-05-152座 中層 E實用 399 呎 · 美聯物業$11,000/月@$28 查看 →
26-05-144座 高層 D實用 454 呎 · 美聯物業$17,000/月@$37 查看 →
26-05-117座 中層 D實用 454 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →
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26-05-166座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,800/月@$35 查看 →
26-05-127座 高層 H實用 369 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →
26-04-145座 低層 E實用 399 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →
26-04-143座 中層 E實用 399 呎 · 美聯物業$12,500/月@$31 查看 →
26-04-142座 高層 C實用 376 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
26-04-144座 低層 C實用 376 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →
26-04-052座 低層 D實用 454 呎 · 美聯物業$16,500/月@$36 查看 →
26-05-17單位實用 399 呎 · 美聯物業$418萬@$10,476 查看 →
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26-05-131座 高層 H實用 376 呎 · 美聯物業$468萬@$12,447 查看 →
26-05-154座 中層 H實用 376 呎 · 美聯物業$450萬@$11,968 查看 →
26-05-173座 低層 G實用 454 呎 · 美聯物業$450萬@$9,912 查看 →
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26-05-154座 高層 E實用 399 呎 · 美聯物業$480萬@$12,030 查看 →
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26-04-016座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,000/月@$33 查看 →
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26-04-142座 高層 A實用 399 呎 · 美聯物業$13,500/月@$34 查看 →
26-04-092座 低層 C實用 376 呎 · 美聯物業$12,500/月@$33 查看 →
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26-05-172座 中層 D實用 454 呎 · 美聯物業$22,000/月@$48 查看 →
26-05-152座 高層 B實用 399 呎 · 美聯物業$14,000/月@$35 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 16 · 租 4
平均實用呎價$10,690/呎
1.1%
租金回報—
樣本15 宗
實用呎價區間$10k–11.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1313樓 H室—$430萬
26-05-1316樓 C室實用 376 呎$434萬@$11,537
26-05-138樓 G室實用 454 呎$490萬@$10,793
26-05-11中層 E室實用 399 呎$420萬@$10,526
26-05-0719樓 F室實用 399 呎$400萬@$10,025
26-05-058樓 H室實用 376 呎$400萬@$10,638
載入更多 10 宗賣盤成交（剩 0）
26-05-0522樓 G室實用 454 呎$500萬@$11,013
26-05-04低層 G室實用 454 呎$462萬@$10,176
26-04-27中層 C室實用 454 呎$512萬@$11,278
26-04-2422樓 A室實用 399 呎$455萬@$11,404
26-04-2315樓 A室實用 399 呎$450萬@$11,278
26-04-219樓 F室實用 399 呎$408萬@$10,226
26-04-178樓 D室實用 454 呎$475萬@$10,463
26-03-31中層 A室實用 399 呎$450萬@$11,278
26-03-10中層 H室實用 376 呎$419萬@$11,141
26-03-09低層 D室實用 454 呎$475萬@$10,463
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-03低層 H室實用 376 呎$1萬@$34
26-04-01低層 E室實用 399 呎$1萬@$33
26-04-01高層 H室實用 369 呎$1萬@$37
26-03-16低層 G室實用 454 呎$2萬@$33
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位13樓 H室售 $430萬 · 26-05-13
單位15樓 A室售 $450萬 · 26-04-23
單位16樓 C室售 $434萬 · 26-05-13
單位19樓 F室售 $400萬 · 26-05-07
單位22樓 A室售 $455萬 · 26-04-24
單位22樓 G室售 $500萬 · 26-05-05
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位8樓 D室售 $475萬 · 26-04-17
單位8樓 G室售 $490萬 · 26-05-13
單位8樓 H室售 $400萬 · 26-05-05
單位9樓 F室售 $408萬 · 26-04-21
單位中層 A室售 $450萬 · 26-03-31
單位中層 C室售 $512萬 · 26-04-27
單位中層 E室售 $420萬 · 26-05-11
單位中層 H室售 $419萬 · 26-03-10
單位低層 D室售 $475萬 · 26-03-09
單位低層 E室租 $13,000 · 26-04-01
單位低層 G室售 $462萬 · 26-05-04　租 $15,000 · 26-03-16
單位低層 H室租 $12,700 · 26-05-03
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位高層 H室租 $13,800 · 26-04-01
05

屋苑知識

位置地圖粉嶺車站路18號 · 開啟地圖 ↗交通
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校網
小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
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鐵路沿線\r\n商場林立\r\n戶戶開揚\r\n收租回報高

發展商華懋
入伙年份1993
管理公司粉嶺名都管理
屋苑設施
乒乓球室網球場室外泳池
延伸資料
維基百科：粉嶺名都 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈
15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑祥華邨實用呎價 $3,249–7,962 · 5,122 伙 · 1984 入伙查看 →屋苑蝴蝶山路18號4 伙查看 →屋苑粉嶺中心實用呎價 $9,708–12,568 · 2,200 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑Pine Villa4 伙 · 1965 入伙查看 →屋苑樂嶺都匯實用呎價 $8,357–9,466 · 696 伙查看 →屋苑聚然實用呎價 $7,614–7,795 · 644 伙查看 →
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屋苑海燕花園實用呎價 $7,884–11,827 · 65 伙 · 1992 入伙查看 →屋苑瑞柏園實用呎價 $6,699–13,662 · 36 伙 · 1992 入伙查看 →
屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙
屋苑牽晴間實用呎價 $10,208–13,143 · 2,688 伙 · 1999 入伙
屋苑花都廣場實用呎價 $9,886–12,357 · 2,710 伙 · 1995 入伙
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