屋苑資料 / Estate

青華苑

Ching Wah Court
新界西
青衣
青衣
6座數 Blocks
2460單位 Units
—期數 Phases
10/15資料完整度
青芊街22號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業27 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-10華璇閣(B座) 高層 3實用 394 呎 · 美聯物業$380萬@$9,645 查看 →
26-05-11華璇閣(B座) 中層 15實用 394 呎 · 美聯物業$400萬@$10,152 查看 →
26-05-17華奐閣(A座) 中層 5實用 338 呎 · 美聯物業$12,500/月@$37 查看 →
26-05-15華璇閣(B座) 低層 4實用 363 呎 · 美聯物業$338萬@$9,311 查看 →
26-05-08華翔閣(F座) 低層 1實用 554 呎 · 美聯物業$600萬@$10,830 查看 →
26-05-15華欣閣(E座) 中層 3實用 401 呎 · 美聯物業— 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-05-09華璇閣(B座) 中層 8實用 363 呎 · 美聯物業$330萬@$9,091 查看 →
26-05-11華璇閣(B座) 低層 3實用 394 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-07華奐閣(A座) 高層 14實用 415 呎 · 美聯物業$380萬@$9,157 查看 →
26-05-02華奐閣(A座) 中層 7實用 415 呎 · 美聯物業$500萬@$12,048 查看 →
26-05-10華碧閣(C座) 低層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
26-04-30華翔閣(F座) 低層 7實用 554 呎 · 美聯物業$500萬@$9,025 查看 →
26-05-10華璇閣(B座) 低層 12實用 363 呎 · 美聯物業$360萬@$9,917 查看 →
26-05-15華翔閣(F座) 高層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-05-14華碧閣(C座) 高層 10實用 401 呎 · 美聯物業$390萬@$9,726 查看 →
26-05-07華璇閣(B座) 中層 1實用 351 呎 · 美聯物業$350萬@$9,972 查看 →
26-05-17華碧閣(C座) 低層 2實用 554 呎 · 美聯物業$530萬@$9,567 查看 →
26-05-10華豐閣(D座) 低層 6實用 554 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-03-14華璇閣(B座) 中層 1實用 351 呎 · 美聯物業$330萬@$9,402 查看 →
26-04-12華翔閣(F座) 高層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
26-03-14華璇閣(B座) 低層 13實用 351 呎 · 美聯物業$338萬@$9,630 查看 →
26-05-08華璇閣(B座) 高層 2實用 438 呎 · 美聯物業$400萬@$9,132 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-07華奐閣(A座) 中層 12實用 363 呎 · 美聯物業$328萬@$9,036 查看 →
26-03-26華奐閣(A座) 低層 5實用 338 呎 · 美聯物業$388萬@$11,479 查看 →
26-05-14華碧閣(C座) 中層 2實用 554 呎 · 美聯物業$650萬@$11,733 查看 →
26-05-10華豐閣(D座) 高層 4實用 645 呎 · 美聯物業$638萬@$9,891 查看 →
26-05-14華奐閣(A座) 低層 2實用 415 呎 · 美聯物業$338萬@$8,145 查看 →
26-05-10華璇閣(B座) 高層 3實用 394 呎 · 美聯物業$380萬@$9,645 查看 →
26-05-11華璇閣(B座) 中層 15實用 394 呎 · 美聯物業$400萬@$10,152 查看 →
26-05-17華奐閣(A座) 中層 5實用 338 呎 · 美聯物業$12,500/月@$37 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-05-15華璇閣(B座) 低層 4實用 363 呎 · 美聯物業$338萬@$9,311 查看 →
26-05-08華翔閣(F座) 低層 1實用 554 呎 · 美聯物業$600萬@$10,830 查看 →
26-05-15華欣閣(E座) 中層 3實用 401 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-09華璇閣(B座) 中層 8實用 363 呎 · 美聯物業$330萬@$9,091 查看 →
26-05-11華璇閣(B座) 低層 3實用 394 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-05-07華奐閣(A座) 高層 14實用 415 呎 · 美聯物業$380萬@$9,157 查看 →
26-05-02華奐閣(A座) 中層 7實用 415 呎 · 美聯物業$500萬@$12,048 查看 →
26-05-10華碧閣(C座) 低層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-04-30華翔閣(F座) 低層 7實用 554 呎 · 美聯物業$500萬@$9,025 查看 →
26-05-10華璇閣(B座) 低層 12實用 363 呎 · 美聯物業$360萬@$9,917 查看 →
26-05-15華翔閣(F座) 高層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
26-05-14華碧閣(C座) 高層 10實用 401 呎 · 美聯物業$390萬@$9,726 查看 →
26-05-07華璇閣(B座) 中層 1實用 351 呎 · 美聯物業$350萬@$9,972 查看 →
26-05-17華碧閣(C座) 低層 2實用 554 呎 · 美聯物業$530萬@$9,567 查看 →
26-05-10華豐閣(D座) 低層 6實用 554 呎 · 美聯物業— 查看 →
26-03-14華璇閣(B座) 中層 1實用 351 呎 · 美聯物業$330萬@$9,402 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-04-12華翔閣(F座) 高層 5實用 401 呎 · 美聯物業$350萬@$8,728 查看 →
26-03-14華璇閣(B座) 低層 13實用 351 呎 · 美聯物業$338萬@$9,630 查看 →
26-05-08華璇閣(B座) 高層 2實用 438 呎 · 美聯物業$400萬@$9,132 查看 →
26-05-07華奐閣(A座) 中層 12實用 363 呎 · 美聯物業$328萬@$9,036 查看 →
26-03-26華奐閣(A座) 低層 5實用 338 呎 · 美聯物業$388萬@$11,479 查看 →
26-05-14華碧閣(C座) 中層 2實用 554 呎 · 美聯物業$650萬@$11,733 查看 →
26-05-10華豐閣(D座) 高層 4實用 645 呎 · 美聯物業$638萬@$9,891 查看 →
26-05-14華奐閣(A座) 低層 2實用 415 呎 · 美聯物業$338萬@$8,145 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 12 · 租 8
平均實用呎價$8,678/呎
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$5.1k–9.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14高層 5室實用 401 呎$258萬@$6,434
26-05-12七樓 13室實用 351 呎$320萬@$9,117
26-05-04高層 5室實用 401 呎$361萬@$8,998
26-05-04二十三樓 12室實用 363 呎$310萬@$8,540
26-03-24七樓 8室實用 401 呎$325萬@$8,105
26-03-13三十五樓 10室實用 401 呎$388萬@$9,676
載入更多 6 宗賣盤成交（剩 0）
26-02-27三十六樓 16室實用 363 呎$295萬@$8,127
26-02-26二十七樓 8室實用 401 呎$360萬@$8,978
26-02-20三十五樓 6室實用 415 呎$210萬@$5,060
26-02-16十九樓 13室實用 351 呎$315萬@$8,974
26-02-16十三樓 4室實用 363 呎$320萬@$8,815
26-02-11十三樓 7室實用 554 呎$376萬@$6,787
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-01低層 3室實用 394 呎$1萬@$30
26-02-28低層 5室實用 401 呎$1萬@$31
26-02-01低層 4室實用 363 呎$1萬@$33
26-01-01低層 9室實用 338 呎$1萬@$34
25-12-15高層 8室實用 401 呎$1萬@$32
25-12-10低層 13室實用 351 呎$8,700@$25
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
25-08-20高層 6室實用 554 呎$2萬@$27
25-08-01中層 10室實用 415 呎$1萬@$31
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位七樓 13室售 $320萬 · 26-05-12
單位七樓 8室售 $325萬 · 26-03-24
單位三十五樓 10室售 $388萬 · 26-03-13
單位三十五樓 6室售 $210萬 · 26-02-20
單位三十六樓 16室售 $295萬 · 26-02-27
單位中層 10室租 $13,000 · 25-08-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 1）
單位二十七樓 8室售 $360萬 · 26-02-26
單位二十三樓 12室售 $310萬 · 26-05-04
單位低層 13室租 $8,700 · 25-12-10
單位低層 3室租 $12,000 · 26-05-01
單位低層 4室租 $12,000 · 26-02-01
單位低層 5室租 $12,500 · 26-02-28
單位低層 9室租 $11,500 · 26-01-01
單位十三樓 4室售 $320萬 · 26-02-16
單位十三樓 7室售 $376萬 · 26-02-11
單位十九樓 13室售 $315萬 · 26-02-16
單位高層 5室售 $258萬 · 26-05-14
單位高層 6室租 $15,000 · 25-08-20
載入更多 1 個單位（剩 0）
單位高層 8室租 $13,000 · 25-12-15
歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）
歷史成交（全期數）
日期單位成交價 · 呎價
26-05-13青華苑 華奐閣 (A座) 十九樓 2室實用 415 呎$210萬@$5,060
26-05-12青華苑 華璇閣 (B座) 七樓 13室實用 351 呎$320萬@$9,117
26-05-04青華苑 華奐閣 (A座) 二十三樓 12室實用 363 呎$310萬@$8,540
26-03-24青華苑 華翔閣 (F座) 七樓 8室實用 401 呎$325萬@$8,105
26-03-13青華苑 華豐閣 (D座) 三十五樓 10室實用 401 呎$388萬@$9,676
26-02-27青華苑 華奐閣 (A座) 三十六樓 16室實用 363 呎$295萬@$8,127
載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）
26-02-26青華苑 華翔閣 (F座) 二十七樓 8室實用 401 呎$360萬@$8,978
26-02-20青華苑 華奐閣 (A座) 三十五樓 6室實用 415 呎$210萬@$5,060
26-02-16青華苑 華璇閣 (B座) 十三樓 4室實用 363 呎$320萬@$8,815
26-02-16青華苑 華璇閣 (B座) 十九樓 13室實用 351 呎$315萬@$8,974
26-02-11青華苑 華欣閣 (E座) 十三樓 7室實用 554 呎$376萬@$6,787
26-01-12青華苑 華欣閣 (E座) 三十六樓 8室實用 401 呎$338萬@$8,429
26-01-06青華苑 華豐閣 (D座) 四樓 4室實用 645 呎$570萬@$8,837
26-01-02青華苑 華翔閣 (F座) 十一樓 5室實用 401 呎$335萬@$8,354
25-12-30青華苑 華奐閣 (A座) 二十六樓 11室實用 415 呎$365萬@$8,795
25-12-11青華苑 華欣閣 (E座) 七樓 2室實用 554 呎$430萬@$7,762
25-12-10青華苑 華奐閣 (A座) 二十樓 5室實用 338 呎$275萬@$8,136
25-11-26青華苑 華璇閣 (B座) 三樓 14室實用 438 呎$355萬@$8,105
載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）
25-11-25青華苑 華奐閣 (A座) 三十樓 3室實用 415 呎$203萬@$4,892
25-11-25青華苑 華翔閣 (F座) 十七樓 8室實用 401 呎$350萬@$8,728
25-11-24青華苑 華奐閣 (A座) 十二樓 13室實用 351 呎$294萬@$8,370
25-11-11青華苑 華碧閣 (C座) 三十一樓 6室實用 554 呎$493萬@$8,899
25-11-06青華苑 華豐閣 (D座) 八樓 3室實用 401 呎$321萬@$8,005
25-10-24青華苑 華奐閣 (A座) 十七樓 10室實用 415 呎$368萬@$8,867
25-10-20青華苑 華璇閣 (B座) 十八樓 3室實用 394 呎$338萬@$8,579
25-09-30青華苑 華欣閣 (E座) 八樓 5室實用 401 呎$315萬@$7,855
25-09-29青華苑 華翔閣 (F座) 十八樓 1室實用 554 呎$315萬@$5,686
25-09-15青華苑 華豐閣 (D座) 十九樓 8室實用 401 呎$345萬@$8,603
25-09-09青華苑 華碧閣 (C座) 三樓 3室實用 401 呎$324萬@$8,075
25-09-05青華苑 華翔閣 (F座) 二樓 2室實用 554 呎$220萬@$3,971
載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）
25-09-03青華苑 華翔閣 (F座) 四樓 4室實用 645 呎$350萬@$5,426
25-08-25青華苑 華璇閣 (B座) 三十五樓 9室實用 338 呎$303萬@$8,964
25-08-18青華苑 華豐閣 (D座) 三十樓 10室實用 401 呎$325萬@$8,105
25-07-30青華苑 華欣閣 (E座) 十樓 3室實用 401 呎$326萬@$8,130
25-07-29青華苑 華奐閣 (A座) 十五樓 10室實用 415 呎$370萬@$8,916
25-07-23青華苑 華奐閣 (A座) 十樓 16室實用 363 呎$278萬@$7,658
25-07-22青華苑 華碧閣 (C座) 三十一樓 3室實用 401 呎$345萬@$8,603
25-07-22青華苑 華翔閣 (F座) 二十五樓 9室實用 645 呎$500萬@$7,752
25-07-21青華苑 華璇閣 (B座) 三十四樓 4室實用 363 呎$340萬@$9,366
25-07-18青華苑 華璇閣 (B座) 十七樓 5室實用 338 呎$245萬@$7,249
25-07-15青華苑 華奐閣 (A座) 十八樓 12室實用 363 呎$295萬@$8,127
25-07-15青華苑 華碧閣 (C座) 七樓 3室實用 401 呎$350萬@$8,728
載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）
25-06-17青華苑 華奐閣 (A座) 四樓 3室實用 415 呎$255萬@$6,145
25-06-06青華苑 華奐閣 (A座) 三十六樓 8室實用 363 呎$215萬@$5,923
25-05-29青華苑 華奐閣 (A座) 八樓 11室實用 415 呎$300萬@$7,229
25-05-23青華苑 華璇閣 (B座) 二十三樓 12室實用 363 呎$310萬@$8,540
25-05-21青華苑 華奐閣 (A座) 二十三樓 8室實用 363 呎$308萬@$8,485
25-05-21青華苑 華豐閣 (D座) 十九樓 5室實用 401 呎$326萬@$8,130
25-05-16青華苑 華奐閣 (A座) 二十四樓 2室實用 415 呎$310萬@$7,470
25-05-16青華苑 華翔閣 (F座) 十樓 9室實用 645 呎$357萬@$5,535
25-03-27青華苑 華欣閣 (E座) 十五樓 6室實用 554 呎$357萬@$6,440
25-03-25青華苑 華璇閣 (B座) 二十六樓 2室實用 438 呎$247萬@$5,628
25-03-24青華苑 華碧閣 (C座) 十七樓 1室實用 554 呎$350萬@$6,318
25-03-19青華苑 華豐閣 (D座) 三十六樓 2室實用 554 呎$305萬@$5,505
載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）
25-03-07青華苑 華璇閣 (B座) 八樓 3室實用 394 呎$243萬@$6,168
25-02-28青華苑 華欣閣 (E座) 二十三樓 2室實用 554 呎$425萬@$7,671
25-02-26青華苑 華奐閣 (A座) 二十八樓 11室實用 415 呎$258萬@$6,217
25-02-18青華苑 華碧閣 (C座) 十五樓 6室實用 554 呎$400萬@$7,220
25-02-10青華苑 華璇閣 (B座) 三十一樓 7室實用 394 呎$360萬@$9,137
25-01-24青華苑 華奐閣 (A座) 三十三樓 8室實用 363 呎$350萬@$9,642
25-01-24青華苑 華欣閣 (E座) 三十六樓 5室實用 401 呎$315萬@$7,855
25-01-23青華苑 華奐閣 (A座) 三十二樓 8室實用 363 呎$360萬@$9,917
25-01-17青華苑 華璇閣 (B座) 二十四樓 1室實用 351 呎$280萬@$7,977
25-01-10青華苑 華欣閣 (E座) 三十三樓 9室實用 645 呎$450萬@$6,977
25-01-03青華苑 華豐閣 (D座) 十一樓 8室實用 401 呎$295萬@$7,357
24-12-12青華苑 華欣閣 (E座) 三十六樓 7室實用 554 呎$308萬@$5,560
載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）
24-12-11青華苑 華豐閣 (D座) 三十五樓 9室實用 645 呎$397萬@$6,152
24-11-19青華苑 華奐閣 (A座) 十五樓 7室實用 415 呎$355萬@$8,554
24-11-18青華苑 華璇閣 (B座) 十七樓 11室實用 394 呎$350萬@$8,883
24-11-15青華苑 華豐閣 (D座) 二十一樓 3室實用 401 呎$320萬@$7,980
24-11-08青華苑 華璇閣 (B座) 三十樓 16室實用 363 呎$300萬@$8,264
24-11-01青華苑 華奐閣 (A座) 十五樓 13室實用 351 呎$292萬@$8,319
24-10-25青華苑 華奐閣 (A座) 八樓 12室實用 363 呎$219萬@$6,028
24-10-23青華苑 華碧閣 (C座) 三十二樓 6室實用 554 呎$422萬@$7,617
24-10-15青華苑 華奐閣 (A座) 二十九樓 7室實用 415 呎$400萬@$9,639
24-10-04青華苑 華奐閣 (A座) 十一樓 3室實用 415 呎$353萬@$8,506
24-09-16青華苑 華翔閣 (F座) 八樓 9室實用 645 呎$355萬@$5,504
24-08-13青華苑 華碧閣 (C座) 十七樓 3室實用 401 呎$235萬@$5,860
載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）
24-08-02青華苑 華奐閣 (A座) 三十五樓 16室實用 363 呎$237萬@$6,523
24-08-01青華苑 華璇閣 (B座) 三樓 15室實用 394 呎$213萬
歷史成交（最早約 2015-02 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。
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屋苑知識

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同校網屋苑
青宏苑海悅花園藍田村青怡花園偉景花園楓樹窩村宏福花園大王下村藍澄灣長發邨海欣花園長安邨
發展商房委會
入伙年份1986
管理公司富城物業管理有限公司
屋苑設施
籃球場遊樂場 / 遊戲室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室
延伸資料
維基百科：青華苑 ↗
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 葵青區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口495,798
住戶數目176,604
年齡中位數48 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例33.5%
住戶月入中位數$23,740
學位程度比例16.4%
勞動人口參與率56.8%
年齡分佈
15歲以下 49,42115至24歲 42,47425至44歲 132,93645至64歲 161,50165歲及以上 109,466
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