屋苑資料 / Estate

半山壹號

Celestial Heights
九龍
何文田 | 京士柏
何文田
33座數 Blocks
939單位 Units
2期數 Phases
11/15資料完整度
常盛街80號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業50 賣盤 · 7 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-12一期 半山徑10號 中層 10實用 1,975 呎 · 美聯物業$4,500萬@$22,785 查看 →
26-05-12一期 半山徑37號 高層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,980萬@$22,795 查看 →
26-05-10一期 半山徑33號 中層 33實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,860萬@$22,843 查看 →
26-05-17一期 半山徑33號 低層 33實用 1,206 呎 · 美聯物業$55,000/月@$46 查看 →
26-05-17二期 半山徑16號 低層 16實用 1,506 呎 · 美聯物業$3,300萬@$21,912 查看 →
26-05-14一期 半山徑09號 高層 09實用 1,975 呎 · 美聯物業$4,600萬@$23,291 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-17一期 半山徑10號 低層 10實用 1,904 呎 · 美聯物業$5,300萬@$27,836 查看 →
26-05-17一期 半山徑28號 中層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,200萬@$17,474 查看 →
26-05-03二期 半山徑16號 中層 16實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-10二期 半山徑15號 高層 15實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,850萬@$24,569 查看 →
26-05-10二期 半山徑23號 高層 23實用 1,140 呎 · 美聯物業$2,600萬@$22,807 查看 →
26-05-08二期 半山徑25號 中層 25實用 1,182 呎 · 美聯物業$2,580萬@$21,827 查看 →
26-05-04一期 半山徑10號 高層 10實用 1,975 呎 · 美聯物業$5,480萬@$27,747 查看 →
26-05-04二期 半山徑12號 低層 12實用 1,140 呎 · 美聯物業$2,100萬@$18,421 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-09一期 半山徑28號 高層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,300萬@$18,268 查看 →
26-05-04一期 半山徑37號 高層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,660萬@$20,962 查看 →
26-04-29一期 半山徑09號 高層 09實用 1,975 呎 · 美聯物業$5,000萬@$25,316 查看 →
26-05-17一期 半山徑35號 高層 35實用 1,604 呎 · 美聯物業$72,000/月@$45 查看 →
26-05-07一期 半山徑38號 低層 38實用 1,775 呎 · 美聯物業$3,800萬@$21,408 查看 →
26-04-27二期 半山徑19號 中層 19實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,100萬@$19,783 查看 →
26-05-09二期 半山徑18號 中層 18實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-04一期 半山徑37號 低層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,800萬@$21,764 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-05二期 半山徑15號 低層 15實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-09一期 半山徑30號 低層 30實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,150萬@$17,173 查看 →
26-05-01一期 半山徑28號 中層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,600萬@$20,651 查看 →
26-04-09二期 半山徑19號 中層 19實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,500萬@$22,336 查看 →
26-05-16一期 半山徑27號 高層 27實用 1,662 呎 · 美聯物業$4,500萬@$27,076 查看 →
26-05-16一期 半山徑28號 高層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,400萬@$19,063 查看 →
26-05-17一期 半山徑36號 低層 36實用 1,591 呎 · 美聯物業$3,500萬@$21,999 查看 →
26-05-10一期 半山徑27號 高層 27實用 1,662 呎 · 美聯物業$3,850萬@$23,165 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 42）
26-05-05一期 半山徑29號 高層 29實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,650萬@$21,166 查看 →
26-05-04一期 半山徑36號 低層 36實用 1,591 呎 · 美聯物業$3,380萬@$21,245 查看 →
26-05-15二期 半山徑11號 中層 11實用 1,592 呎 · 美聯物業$3,200萬@$20,101 查看 →
26-05-07一期 半山徑27號 高層 27實用 1,662 呎 · 美聯物業$3,800萬@$22,864 查看 →
26-05-15一期 半山徑09號 高層 09實用 1,975 呎 · 美聯物業$6,000萬@$30,380 查看 →
26-05-04二期 半山徑15號 中層 15實用 1,570 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,108 查看 →
26-04-27一期 半山徑37號 高層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$4,380萬@$25,086 查看 →
26-05-08二期 半山徑23號 高層 23實用 1,137 呎 · 美聯物業$2,600萬@$22,867 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 34）
26-05-04一期 半山徑26號 低層 26實用 1,662 呎 · 美聯物業$3,250萬@$19,555 查看 →
26-05-09一期 半山徑27號 中層 27實用 1,662 呎 · 美聯物業$3,400萬@$20,457 查看 →
26-05-04二期 半山徑16號 高層 16實用 1,567 呎 · 美聯物業$4,800萬@$30,632 查看 →
26-05-17二期 半山徑25號 高層 25實用 1,182 呎 · 美聯物業$2,450萬@$20,728 查看 →
26-05-02二期 半山徑25號 中層 25實用 1,182 呎 · 美聯物業$2,400萬@$20,305 查看 →
26-05-17二期 半山徑20號 低層 20實用 1,137 呎 · 美聯物業$1,950萬@$17,150 查看 →
26-05-07一期 半山徑10號 中層 10實用 1,975 呎 · 美聯物業$5,300萬@$26,835 查看 →
26-05-17一期 半山徑30號 低層 30實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,350萬@$18,770 查看 →
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26-05-08一期 半山徑38號 高層 38實用 1,775 呎 · 美聯物業$4,200萬@$23,662 查看 →
26-05-04二期 半山徑11號 中層 11實用 1,592 呎 · 美聯物業$3,200萬@$20,101 查看 →
26-05-15一期 半山徑31號 高層 31實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,750萬@$21,965 查看 →
26-04-25一期 半山徑32號 高層 32實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,850萬@$22,764 查看 →
26-05-17二期 半山徑16號 高層 16實用 1,570 呎 · 美聯物業$68,500/月@$44 查看 →
26-05-16一期 半山徑27號 低層 27實用 1,662 呎 · 美聯物業$70,000/月@$42 查看 →
26-05-15一期 半山徑29號 中層 29實用 1,252 呎 · 美聯物業$56,000/月@$45 查看 →
26-05-17二期 半山徑21號 高層 21實用 1,579 呎 · 美聯物業$70,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-12一期 半山徑10號 中層 10實用 1,975 呎 · 美聯物業$4,500萬@$22,785 查看 →
26-05-12一期 半山徑37號 高層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,980萬@$22,795 查看 →
26-05-10一期 半山徑33號 中層 33實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,860萬@$22,843 查看 →
26-05-17一期 半山徑33號 低層 33實用 1,206 呎 · 美聯物業$55,000/月@$46 查看 →
26-05-17二期 半山徑16號 低層 16實用 1,506 呎 · 美聯物業$3,300萬@$21,912 查看 →
26-05-14一期 半山徑09號 高層 09實用 1,975 呎 · 美聯物業$4,600萬@$23,291 查看 →
26-05-17一期 半山徑10號 低層 10實用 1,904 呎 · 美聯物業$5,300萬@$27,836 查看 →
26-05-17一期 半山徑28號 中層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,200萬@$17,474 查看 →
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26-05-03二期 半山徑16號 中層 16實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-10二期 半山徑15號 高層 15實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,850萬@$24,569 查看 →
26-05-10二期 半山徑23號 高層 23實用 1,140 呎 · 美聯物業$2,600萬@$22,807 查看 →
26-05-08二期 半山徑25號 中層 25實用 1,182 呎 · 美聯物業$2,580萬@$21,827 查看 →
26-05-04一期 半山徑10號 高層 10實用 1,975 呎 · 美聯物業$5,480萬@$27,747 查看 →
26-05-04二期 半山徑12號 低層 12實用 1,140 呎 · 美聯物業$2,100萬@$18,421 查看 →
26-05-09一期 半山徑28號 高層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,300萬@$18,268 查看 →
26-05-04一期 半山徑37號 高層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,660萬@$20,962 查看 →
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26-04-29一期 半山徑09號 高層 09實用 1,975 呎 · 美聯物業$5,000萬@$25,316 查看 →
26-05-17一期 半山徑35號 高層 35實用 1,604 呎 · 美聯物業$72,000/月@$45 查看 →
26-05-07一期 半山徑38號 低層 38實用 1,775 呎 · 美聯物業$3,800萬@$21,408 查看 →
26-04-27二期 半山徑19號 中層 19實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,100萬@$19,783 查看 →
26-05-09二期 半山徑18號 中層 18實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-04一期 半山徑37號 低層 37實用 1,746 呎 · 美聯物業$3,800萬@$21,764 查看 →
26-05-05二期 半山徑15號 低層 15實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,000萬@$19,145 查看 →
26-05-09一期 半山徑30號 低層 30實用 1,252 呎 · 美聯物業$2,150萬@$17,173 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-01一期 半山徑28號 中層 28實用 1,259 呎 · 美聯物業$2,600萬@$20,651 查看 →
26-04-09二期 半山徑19號 中層 19實用 1,567 呎 · 美聯物業$3,500萬@$22,336 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 6 · 租 10
平均實用呎價$19,275/呎
2.5%
租金回報2.7%
樣本6 宗
實用呎價區間$17.4k–21.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-072期 21樓 21號 · 其他實用 1,579 呎$2,980萬@$18,873
26-05-041期 36樓 37號 · 其他實用 1,746 呎$3,600萬@$20,619
26-04-281期 30樓 32號 · 其他實用 1,252 呎$2,668萬@$21,310
26-04-281期 39樓 35號 · 其他實用 1,604 呎$3,388萬@$21,122
26-04-161期 31樓 33號 · 其他實用 1,252 呎$2,182萬@$17,428
26-03-261期 19樓 33號 · 其他實用 1,252 呎$2,380萬@$19,010
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-012期 低層 16號 · 其他實用 1,567 呎$7萬@$42
26-04-151期 低層 30號 · 其他實用 1,252 呎$6萬@$45
26-03-202期 中層 22號 · 其他實用 1,155 呎$5萬@$44
26-01-301期 高層 28號 · 其他實用 1,259 呎$5萬@$40
26-01-192期 低層 12號 · 其他實用 1,137 呎$5萬@$44
26-01-181期 高層 30號 · 其他實用 1,252 呎$5萬@$40
載入更多 4 宗租盤成交（剩 0）
26-01-151期 中層 31號 · 其他實用 1,252 呎$5萬@$42
25-12-082期 低層 12號 · 其他實用 1,137 呎$5萬@$42
25-12-081期 中層 33號 · 其他實用 1,252 呎$5萬@$39
25-12-011期 中層 28號 · 其他實用 1,259 呎$5萬@$40
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1期 19樓 33號 · 其他售 $2,380萬 · 26-03-26
單位1期 30樓 32號 · 其他售 $2,668萬 · 26-04-28
單位1期 31樓 33號 · 其他售 $2,182萬 · 26-04-16
單位1期 36樓 37號 · 其他售 $3,600萬 · 26-05-04
單位1期 39樓 35號 · 其他售 $3,388萬 · 26-04-28
單位1期 中層 28號 · 其他租 $50,000 · 25-12-01
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 9 個單位（剩 0）
單位1期 中層 31號 · 其他租 $53,000 · 26-01-15
單位1期 中層 33號 · 其他租 $49,000 · 25-12-08
單位1期 低層 30號 · 其他租 $56,000 · 26-04-15
單位1期 高層 28號 · 其他租 $50,000 · 26-01-30
單位1期 高層 30號 · 其他租 $50,000 · 26-01-18
單位2期 21樓 21號 · 其他售 $2,980萬 · 26-05-07
單位2期 中層 22號 · 其他租 $51,000 · 26-03-20
單位2期 低層 12號 · 其他租 $50,000 · 26-01-19
單位2期 低層 16號 · 其他租 $66,000 · 26-05-01
05

屋苑知識

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校網
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富威花園冠華園界限街108D-108G號東方花園布力架街28-30號窩打老道116號太子閣文德苑御龍居欣圖軒巴富花園巴富洋樓

~傲立市區豪宅地段，矜貴大型豪宅群\r\n\r\n-私家路「半山徑Celestial Avenue」貫連整個豪宅區\r\n-單位面積為約1,600呎以上，全為「大戶大宅」\r\n\r\n-獨立屋私隱概念\r\n-獨立門牌\r\n-兩梯一大宅、一層一王國\r\n-獨立私人電梯大堂\r\n-獨立私人電閘車庫

發展商南豐/長實
入伙年份2009
屋苑設施
桌球室健身室室外泳池室內泳池
延伸資料
維基百科：半山壹號 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑曉暉華庭實用呎價 $11,647–14,370 · 86 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑帝庭豪園實用呎價 $10,997–16,046 · 474 伙 · 1998 入伙查看 →屋苑皓畋實用呎價 $17,613–21,368 · 1,429 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑同興花園實用呎價 $10,562–12,959 · 112 伙 · 1996 入伙查看 →屋苑嘉景花園實用呎價 $12,288–15,480 · 512 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑海悅豪庭實用呎價 $11,691–14,122 · 168 伙 · 1998 入伙查看 →
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屋苑常樂邨資料整理中查看 →屋苑何文田邨資料整理中查看 →
屋苑One Homantin實用呎價 $18,280–34,717 · 561 伙 · 2017 入伙
屋苑朗賢峯實用呎價 $21,161–30,303 · 990 伙 · 2025 入伙
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