屋苑資料 / Estate

寶翠園

The Belcher's
港島
西半山
西半山
6座數 Blocks
2213單位 Units
2期數 Phases
11/15資料完整度
薄扶林道89號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業34 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-172期 5座 高層 G實用 1,109 呎 · 美聯物業$68,000/月@$61 查看 →
26-05-172期 6座 低層 D實用 897 呎 · 美聯物業$2,050萬@$22,854 查看 →
26-05-161期 3座 高層 H實用 667 呎 · 美聯物業$1,900萬@$28,486 查看 →
26-05-171期 1座 高層 D實用 898 呎 · 美聯物業$2,450萬@$27,283 查看 →
26-05-172期 6座 高層 D實用 907 呎 · 美聯物業$2,400萬@$26,461 查看 →
26-05-151期 1座 中層 E實用 1,420 呎 · 美聯物業$3,950萬@$27,817 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 66）
26-05-121期 2座 低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,870 查看 →
26-04-281期 2座 高層 B實用 667 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,739 查看 →
26-05-151期 1座 高層 E實用 1,448 呎 · 美聯物業$5,000萬@$34,530 查看 →
26-05-092期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$2,700萬@$24,479 查看 →
26-05-172期 8座 低層 G實用 1,263 呎 · 美聯物業$2,800萬@$22,169 查看 →
26-05-091期 3座 高層 H實用 666 呎 · 美聯物業$2,000萬@$30,030 查看 →
26-05-091期 1座 低層 G實用 1,217 呎 · 美聯物業$3,350萬@$27,527 查看 →
26-05-152期 8座 中層 E實用 1,151 呎 · 美聯物業$70,000/月@$61 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 58）
26-05-052期 6座 中層 A實用 901 呎 · 美聯物業$2,145萬@$23,807 查看 →
26-05-122期 8座 高層 H實用 1,158 呎 · 美聯物業$3,500萬@$30,225 查看 →
26-05-171期 3座 高層 G實用 755 呎 · 美聯物業$2,160萬@$28,609 查看 →
26-05-152期 8座 高層 E實用 1,158 呎 · 美聯物業$3,280萬@$28,325 查看 →
26-05-071期 2座 低層 G實用 947 呎 · 美聯物業$2,450萬@$25,871 查看 →
26-05-171期 1座 低層 D實用 889 呎 · 美聯物業$2,130萬@$23,960 查看 →
26-05-091期 1座 中層 G實用 1,221 呎 · 美聯物業$3,150萬@$25,799 查看 →
26-05-122期 5座 低層 A實用 1,097 呎 · 美聯物業$2,000萬@$18,232 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 50）
26-05-121期 2座 低層 A實用 664 呎 · 美聯物業$1,600萬@$24,096 查看 →
26-05-171期 1座 高層 A實用 898 呎 · 美聯物業$2,250萬@$25,056 查看 →
26-05-131期 1座 高層 F實用 1,244 呎 · 美聯物業$3,700萬@$29,743 查看 →
26-05-071期 1座 高層 F實用 1,245 呎 · 美聯物業$3,600萬@$28,916 查看 →
26-05-162期 8座 低層 A實用 896 呎 · 美聯物業$2,368萬@$26,429 查看 →
26-05-091期 1座 高層 D實用 899 呎 · 美聯物業$2,400萬@$26,696 查看 →
26-04-292期 5座 低層 F實用 1,100 呎 · 美聯物業$2,800萬@$25,455 查看 →
26-05-082期 8座 低層 G實用 1,263 呎 · 美聯物業$3,180萬@$25,178 查看 →
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26-04-021期 2座 高層 H實用 955 呎 · 美聯物業$2,300萬@$24,084 查看 →
26-05-131期 1座 低層 C實用 762 呎 · 美聯物業$1,750萬@$22,966 查看 →
26-05-141期 1座 高層 B實用 773 呎 · 美聯物業$1,800萬@$23,286 查看 →
26-04-292期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$3,100萬@$28,105 查看 →
26-02-271期 3座 低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$36,000/月@$54 查看 →
26-05-152期 5座 低層 B實用 1,100 呎 · 美聯物業$64,000/月@$58 查看 →
26-04-282期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$66,000/月@$60 查看 →
26-05-091期 2座 高層 F實用 755 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →
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26-05-152期 8座 低層 E實用 1,126 呎 · 美聯物業$68,000/月@$60 查看 →
26-05-152期 5座 高層 G實用 1,110 呎 · 美聯物業$70,000/月@$63 查看 →
26-05-172期 5座 高層 G實用 1,109 呎 · 美聯物業$68,000/月@$61 查看 →
26-05-172期 6座 低層 D實用 897 呎 · 美聯物業$2,050萬@$22,854 查看 →
26-05-161期 3座 高層 H實用 667 呎 · 美聯物業$1,900萬@$28,486 查看 →
26-05-171期 1座 高層 D實用 898 呎 · 美聯物業$2,450萬@$27,283 查看 →
26-05-172期 6座 高層 D實用 907 呎 · 美聯物業$2,400萬@$26,461 查看 →
26-05-151期 1座 中層 E實用 1,420 呎 · 美聯物業$3,950萬@$27,817 查看 →
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26-05-121期 2座 低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,870 查看 →
26-04-281期 2座 高層 B實用 667 呎 · 美聯物業$1,450萬@$21,739 查看 →
26-05-151期 1座 高層 E實用 1,448 呎 · 美聯物業$5,000萬@$34,530 查看 →
26-05-092期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$2,700萬@$24,479 查看 →
26-05-172期 8座 低層 G實用 1,263 呎 · 美聯物業$2,800萬@$22,169 查看 →
26-05-091期 3座 高層 H實用 666 呎 · 美聯物業$2,000萬@$30,030 查看 →
26-05-091期 1座 低層 G實用 1,217 呎 · 美聯物業$3,350萬@$27,527 查看 →
26-05-152期 8座 中層 E實用 1,151 呎 · 美聯物業$70,000/月@$61 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 18）
26-05-052期 6座 中層 A實用 901 呎 · 美聯物業$2,145萬@$23,807 查看 →
26-05-122期 8座 高層 H實用 1,158 呎 · 美聯物業$3,500萬@$30,225 查看 →
26-05-171期 3座 高層 G實用 755 呎 · 美聯物業$2,160萬@$28,609 查看 →
26-05-152期 8座 高層 E實用 1,158 呎 · 美聯物業$3,280萬@$28,325 查看 →
26-05-071期 2座 低層 G實用 947 呎 · 美聯物業$2,450萬@$25,871 查看 →
26-05-171期 1座 低層 D實用 889 呎 · 美聯物業$2,130萬@$23,960 查看 →
26-05-091期 1座 中層 G實用 1,221 呎 · 美聯物業$3,150萬@$25,799 查看 →
26-05-122期 5座 低層 A實用 1,097 呎 · 美聯物業$2,000萬@$18,232 查看 →
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26-05-121期 2座 低層 A實用 664 呎 · 美聯物業$1,600萬@$24,096 查看 →
26-05-171期 1座 高層 A實用 898 呎 · 美聯物業$2,250萬@$25,056 查看 →
26-05-131期 1座 高層 F實用 1,244 呎 · 美聯物業$3,700萬@$29,743 查看 →
26-05-071期 1座 高層 F實用 1,245 呎 · 美聯物業$3,600萬@$28,916 查看 →
26-05-162期 8座 低層 A實用 896 呎 · 美聯物業$2,368萬@$26,429 查看 →
26-05-091期 1座 高層 D實用 899 呎 · 美聯物業$2,400萬@$26,696 查看 →
26-04-292期 5座 低層 F實用 1,100 呎 · 美聯物業$2,800萬@$25,455 查看 →
26-05-082期 8座 低層 G實用 1,263 呎 · 美聯物業$3,180萬@$25,178 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 2）
26-04-021期 2座 高層 H實用 955 呎 · 美聯物業$2,300萬@$24,084 查看 →
26-05-131期 1座 低層 C實用 762 呎 · 美聯物業$1,750萬@$22,966 查看 →
26-05-141期 1座 高層 B實用 773 呎 · 美聯物業$1,800萬@$23,286 查看 →
26-04-292期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$3,100萬@$28,105 查看 →
26-02-271期 3座 低層 B實用 663 呎 · 美聯物業$36,000/月@$54 查看 →
26-05-152期 5座 低層 B實用 1,100 呎 · 美聯物業$64,000/月@$58 查看 →
26-04-282期 5座 中層 D實用 1,103 呎 · 美聯物業$66,000/月@$60 查看 →
26-05-091期 2座 高層 F實用 755 呎 · 美聯物業$45,000/月@$60 查看 →
載入更多 2 個賣盤（剩 0）
26-05-152期 8座 低層 E實用 1,126 呎 · 美聯物業$68,000/月@$60 查看 →
26-05-152期 5座 高層 G實用 1,110 呎 · 美聯物業$70,000/月@$63 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

賣 12 · 租 6
平均實用呎價$24,782/呎
4.9%
租金回報2.8%
樣本12 宗
實用呎價區間$22.3k–29.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-142期 8A 中層 A室實用 903 呎$2,374萬@$26,288
26-05-132期 第5座 51樓 G室實用 1,109 呎$3,308萬@$29,829
26-05-112期 8A 低層 D室實用 840 呎$1,900萬@$22,619
26-05-082期 第5座 高層 B室實用 1,110 呎$3,042萬@$27,405
26-05-081期 第2座 41樓 G室實用 954 呎$2,350萬@$24,633
26-05-082期 第6座 49樓 B室實用 773 呎$1,870萬@$24,191
載入更多 6 宗賣盤成交（剩 0）
26-04-301期 第3座 39樓 G室實用 755 呎$1,890萬@$25,033
26-04-302期 第6座 37樓 F室實用 1,267 呎$3,300萬@$26,046
26-04-231期 1A 29樓 E室實用 1,420 呎$3,430萬@$24,155
26-04-221期 第2座 18樓 F室實用 748 呎$1,668萬@$22,299
26-04-202期 第6座 中層 F室實用 1,267 呎$3,300萬@$26,046
26-04-101期 第2座 58樓 C室實用 668 呎$1,720萬@$25,749
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
26-05-102期 第5座 低層 D室實用 1,103 呎$7萬@$59
26-05-081期 第2座 中層 D室實用 670 呎$4萬@$54
26-05-012期 第5座 中層 C室實用 1,061 呎$6萬@$60
26-04-151期 第3座 中層 D室實用 664 呎$4萬@$53
26-04-151期 第2座 高層 C室實用 668 呎$4萬@$58
26-04-081期 第2座 低層 A室實用 659 呎$4萬@$56
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1期 1A 29樓 E室售 $3,430萬 · 26-04-23
單位1期 第2座 18樓 F室售 $1,668萬 · 26-04-22
單位1期 第2座 41樓 G室售 $2,350萬 · 26-05-08
單位1期 第2座 58樓 C室售 $1,720萬 · 26-04-10
單位1期 第2座 中層 D室租 $36,000 · 26-05-08
單位1期 第2座 低層 A室租 $37,000 · 26-04-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 12 個單位（剩 0）
單位1期 第2座 高層 C室租 $39,000 · 26-04-15
單位1期 第3座 39樓 G室售 $1,890萬 · 26-04-30
單位1期 第3座 中層 D室租 $35,000 · 26-04-15
單位2期 第5座 51樓 G室售 $3,308萬 · 26-05-13
單位2期 第5座 中層 C室租 $63,800 · 26-05-01
單位2期 第5座 低層 D室租 $65,000 · 26-05-10
單位2期 第5座 高層 B室售 $3,042萬 · 26-05-08
單位2期 第6座 37樓 F室售 $3,300萬 · 26-04-30
單位2期 第6座 49樓 B室售 $1,870萬 · 26-05-08
單位2期 第6座 中層 F室售 $3,300萬 · 26-04-20
單位2期 8A 中層 A室售 $2,374萬 · 26-05-14
單位2期 8A 低層 D室售 $1,900萬 · 26-05-11
歷史成交紀錄（全期數 400 宗 · 預設收起）
歷史成交（全期數）
日期單位成交價 · 呎價
26-05-132期 第5座 51樓 G室實用 1,109 呎$3,308萬@$29,829
26-05-081期 第2座 41樓 G室實用 954 呎$2,350萬@$24,633
26-05-082期 第6座 49樓 B室實用 773 呎$1,870萬@$24,191
26-04-301期 第3座 39樓 G室實用 755 呎$1,890萬@$25,033
26-04-302期 第6座 37樓 F室實用 1,267 呎$3,300萬@$26,046
26-04-231期 1A 29樓 E室實用 1,420 呎$3,430萬@$24,155
載入更多 12 宗歷史成交（剩 62）
26-04-221期 第2座 18樓 F室實用 748 呎$1,668萬@$22,299
26-04-101期 第2座 58樓 C室實用 668 呎$1,720萬@$25,749
26-03-261期 1A 20樓 B室實用 762 呎$1,690萬@$22,178
26-03-242期 第6座 43樓 A室實用 905 呎$2,300萬@$25,414
26-03-162期 8A 42樓 C室實用 771 呎$1,700萬@$22,049
26-03-132期 第6座 62樓 D室實用 907 呎$2,160萬@$23,815
26-03-092期 第6座 21樓 B室實用 762 呎$1,535萬@$20,144
26-03-061期 第2座 25樓 B室實用 665 呎$1,486萬@$22,346
26-03-052期 第5座 61樓 A室實用 1,114 呎$2,900萬@$26,032
26-03-042期 第5座 62樓 E室實用 1,112 呎$2,900萬@$26,079
26-03-042期 第6座 42樓 F室實用 1,272 呎$3,260萬@$25,629
26-03-031期 1A 20樓 H室實用 1,413 呎$3,200萬@$22,647
載入更多 12 宗歷史成交（剩 50）
26-02-272期 第5座 43樓 F室實用 1,109 呎$2,750萬@$24,797
26-02-261期 第2座 25樓 C室實用 665 呎$1,468萬@$22,075
26-02-251期 第2座 27樓 F室實用 751 呎$1,668萬@$22,210
26-02-201期 第3座 19樓 A室實用 746 呎$1,568萬@$21,019
26-02-021期 第2座 12樓 A室實用 659 呎$1,360萬@$20,637
26-01-301期 第2座 11樓 B室實用 663 呎$1,398萬@$21,086
26-01-221期 1A 38樓 A室實用 898 呎$2,020萬@$22,494
26-01-092期 8A 23樓 G室實用 1,267 呎$3,180萬@$25,099
26-01-092期 8A 39樓 E室實用 1,158 呎$2,950萬@$25,475
26-01-021期 1A 45樓 C室實用 772 呎$1,680萬@$21,762
25-12-291期 1A 15樓 C室實用 762 呎$1,560萬@$20,472
25-12-222期 第5座 27樓 A室實用 1,103 呎$2,538萬@$23,010
載入更多 12 宗歷史成交（剩 38）
25-12-222期 第6座 60樓 B室實用 776 呎$1,750萬@$22,552
25-12-121期 1A 25樓 E室實用 1,420 呎$3,150萬@$22,183
25-12-091期 第3座 25樓 C室實用 665 呎$1,380萬@$20,752
25-12-052期 8A 19樓 C室實用 763 呎$1,638萬@$21,468
25-12-052期 8A 52樓 D室實用 847 呎$2,000萬@$23,613
25-12-031期 1A 18樓 H室實用 1,413 呎$3,038萬@$21,500
25-12-022期 第6座 40樓 A室實用 905 呎$2,042萬@$22,561
25-12-011期 第3座 59樓 A室實用 756 呎$1,688萬@$22,328
25-11-262期 8A 32樓 H室實用 1,151 呎$2,800萬@$24,327
25-11-242期 8A 15樓 E室實用 1,126 呎$2,220萬@$19,716
25-11-212期 第5座 26樓 C室實用 1,057 呎$2,400萬@$22,706
25-11-181期 第3座 36樓 G室實用 751 呎$1,668萬@$22,210
載入更多 12 宗歷史成交（剩 26）
25-11-122期 第5座 25樓 B室實用 1,103 呎$2,480萬@$22,484
25-10-231期 1A 36樓 G室實用 1,241 呎$2,860萬@$23,046
25-10-231期 第3座 43樓 G室實用 755 呎$1,590萬@$21,060
25-10-232期 第6座 25樓 C室實用 767 呎$1,595萬@$20,795
25-10-232期 第6座 32樓 D室實用 901 呎$1,958萬@$21,731
25-10-211期 1A 45樓 A室實用 898 呎$1,938萬@$21,581
25-10-211期 第2座 38樓 D室實用 670 呎$1,408萬@$21,015
25-10-161期 第2座 12樓 F室實用 748 呎$1,400萬@$18,717
25-10-062期 第5座 11樓 A室實用 1,097 呎$1,950萬@$17,776
25-10-062期 第5座 46樓 E室實用 1,111 呎$2,333萬@$20,999
25-10-032期 第5座 52樓 H室實用 1,111 呎$2,778萬@$25,005
25-10-022期 第6座 37樓 B室實用 767 呎$1,630萬@$21,252
載入更多 12 宗歷史成交（剩 14）
25-09-222期 第6座 16樓 C室實用 762 呎$1,300萬@$17,060
25-09-172期 8A 35樓 A室實用 900 呎$1,980萬@$22,000
25-09-152期 第5座 56樓 H室實用 1,114 呎$2,788萬@$25,027
25-09-122期 第6座 61樓 D室實用 907 呎$2,021萬@$22,280
25-09-092期 第5座 51樓 A室實用 1,111 呎$2,650萬@$23,852
25-09-022期 第6座 58樓 H室實用 1,144 呎$2,738萬@$23,934
25-08-282期 第5座 48樓 D室實用 1,111 呎$2,400萬@$21,602
25-08-272期 第5座 60樓 F室實用 1,110 呎$2,510萬@$22,613
25-08-201期 第2座 37樓 H室實用 948 呎$2,060萬@$21,730
25-08-202期 第6座 57樓 B室實用 776 呎$1,770萬@$22,809
25-08-151期 1A 60樓 H室實用 1,448 呎$3,988萬@$27,541
25-08-061期 第2座 36樓 G室實用 950 呎$2,020萬@$21,263
載入更多 12 宗歷史成交（剩 2）
25-08-012期 第5座 47樓 E室實用 1,111 呎$2,400萬@$21,602
25-07-282期 第6座 45樓 B室實用 773 呎$1,680萬@$21,734
25-07-181期 第2座 50樓 C室實用 667 呎$1,408萬@$21,109
25-07-141期 第3座 45樓 F室實用 954 呎$1,940萬@$20,335
25-07-091期 1A 16樓 C室實用 762 呎$1,450萬@$19,029
25-06-261期 1A 55樓 B室實用 773 呎$1,588萬@$20,543
25-06-201期 1A 56樓 G室實用 1,245 呎$3,059萬@$24,570
25-06-191期 第3座 58樓 C室實用 668 呎$1,406萬@$21,048
25-06-132期 第6座 50樓 G室實用 1,121 呎$2,580萬@$23,015
25-06-122期 第5座 26樓 G室實用 1,084 呎$2,360萬@$21,771
25-06-112期 第6座 36樓 B室實用 767 呎$1,548萬@$20,183
25-06-102期 第5座 12樓 H室實用 1,077 呎$1,938萬@$17,994
載入更多 2 宗歷史成交（剩 0）
25-06-091期 1A 11樓 C室實用 762 呎$1,300萬@$17,060
25-06-021期 第3座 55樓 E室實用 957 呎$2,008萬@$20,982
歷史成交（最早約 2020-05 · 截至 2026-05-18）· 顯示最近 80 宗，全期數共 400 宗，數據持續更新。
09

單位戶型

8 款
類型房 · 面積 · 期座戶型圖
戶型3房3 房 · 實用 899–907 呎　1期／2期 · 1座、6座、8座—
戶型3房3 房 · 實用 1,221–1,245 呎　1期／2期 · 1座、6座—
戶型2房2 房 · 實用 667 呎　1期 · 2座、3座—
戶型2房2 房 · 實用 668 呎　1期 · 2座、3座—
戶型3房3 房 · 實用 955–1,144 呎　1期／2期 · 2座、3座、5座、6座、8座—
戶型2房2 房 · 實用 672 呎　1期 · 2座、3座—
載入更多 2 個戶型（剩 0）
戶型2房2 房 · 實用 755–756 呎—
戶型2房2 房 · 實用 755–756 呎—
戶型資料供參考，實際以發展商圖則為準，數據持續更新。
05

屋苑知識

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同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

皇牌發展商、用料上乘、尊貴地段、名校林立、海景霸皇、景致迷人、交通便捷、四通八達、實用逾80%、樓高逾10呎

發展商信德/新世界/新鴻基/廖創興
入伙年份2000
管理公司信德物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場羽毛球場桌球室按摩池健身室太極圈兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
延伸資料
維基百科：寶翠園 ↗
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑南雄大廈實用呎價 $9,201–12,431 · 380 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑金陵閣實用呎價 $10,211–12,324 · 220 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑益豐花園實用呎價 $12,593–21,799 · 235 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑山景園實用呎價 $11,643–13,908 · 48 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑寶翠閣實用呎價 $11,979–16,234 · 240 伙 · 1985 入伙查看 →屋苑海都樓實用呎價 $7,882–10,673 · 323 伙 · 1966 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑美新樓實用呎價 $10,113–11,952 · 267 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑龍暉花園實用呎價 $14,839–17,459 · 220 伙 · 1992 入伙查看 →
屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙
屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙
屋苑嘉兆臺實用呎價 $16,478–26,680 · 558 伙 · 1992 入伙
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