屋苑資料 / Estate

龍暉花園

Dragonfair Garden
港島
堅尼地城 | 西營盤
石塘咀
2座數 Blocks
220單位 Units
—期數 Phases
8/15資料完整度
皇后大道西485號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
官方平面圖整理中持續更新
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

賣 10 · 租 8
平均實用呎價$17,117/呎
4.1%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$14.8k–17.5k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-10第2座 9樓 B室實用 307 呎$515萬@$16,775
26-04-091A 23樓 B室實用 307 呎$536萬@$17,459
26-01-30第2座 20樓 C室實用 307 呎$505萬@$16,450
25-12-291A 30樓 B室實用 307 呎$530萬@$17,264
25-11-131A 17樓 A室實用 465 呎$712萬@$15,312
25-09-30第2座 17樓 A室實用 465 呎$728萬@$15,656
載入更多 4 宗賣盤成交（剩 0）
25-08-251A 24樓 C室實用 307 呎$532萬@$17,329
25-04-01第2座 29-30樓 B室實用 616 呎$990萬@$16,071
25-01-08第2座 23樓 D室實用 465 呎$712萬@$15,312
24-11-29第2座 20樓 A室實用 465 呎$690萬@$14,839
近期買賣成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
日期單位租金 · 呎租
25-08-201A 低層 A室實用 465 呎$2萬@$52
24-10-081A 低層 B室實用 307 呎$2萬@$49
24-08-201A 低層 A室實用 465 呎$2萬@$49
21-09-20第2座 低層 C室實用 307 呎$2萬@$49
21-08-201A 低層 B室實用 307 呎$2萬@$50
21-08-101A 低層 A室實用 465 呎$2萬@$45
載入更多 2 宗租盤成交（剩 0）
21-07-10第2座 高層 B室實用 307 呎$2萬@$49
21-05-151A 低層 B室實用 307 呎$1萬@$42
近期租務成交，每單位最新，住宅與車位／其他以標籤區分，數據持續更新。
近期成交（每單位最新）
單位1A 17樓 A室售 $712萬 · 25-11-13
單位1A 23樓 B室售 $536萬 · 26-04-09
單位1A 24樓 C室售 $532萬 · 25-08-25
單位1A 30樓 B室售 $530萬 · 25-12-29
單位1A 低層 A室租 $24,000 · 25-08-20
單位1A 低層 B室租 $15,000 · 24-10-08
每單位最新賣盤／租盤（近期窗口內，非全棟歷史），數據持續更新。
載入更多 8 個單位（剩 0）
單位第2座 17樓 A室售 $728萬 · 25-09-30
單位第2座 20樓 A室售 $690萬 · 24-11-29
單位第2座 20樓 C室售 $505萬 · 26-01-30
單位第2座 23樓 D室售 $712萬 · 25-01-08
單位第2座 29-30樓 B室售 $990萬 · 25-04-01
單位第2座 9樓 B室售 $515萬 · 26-04-10
單位第2座 低層 C室租 $15,000 · 21-09-20
單位第2座 高層 B室租 $15,000 · 21-07-10
05

屋苑知識

位置地圖皇后大道西485號 · 開啟地圖 ↗交通
港鐵香港大學站　步行約 1 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
加列山道14號Mayfield種植道11號Ardshiel龍庭顯峰居Abergeldie普樂道8-8A號山頂道77-79號Orient Crest百祿徑15-17號怡林閣

龍暉花園位於石塘咀皇后大道西485號。入伙日期由03/1992開始。龍暉花園共有2座，提供220個單位。龍暉花園的實用面積由307呎至760呎。龍暉花園交通便利，鄰近港鐵香港大學站。小學校網為11。中學校網為中西區。

入伙年份1992
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 中西區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口235,953
住戶數目88,922
年齡中位數44.8 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例55.3%
住戶月入中位數$45,040
學位程度比例42.2%
勞動人口參與率65.3%
年齡分佈
15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491
06

社區聲音

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07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑金陵閣實用呎價 $10,211–12,324 · 220 伙 · 1979 入伙查看 →屋苑美新樓實用呎價 $10,113–11,952 · 267 伙 · 1980 入伙查看 →屋苑山景園實用呎價 $11,643–13,908 · 48 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑永華大廈實用呎價 $7,353–9,510 · 446 伙 · 1962 入伙查看 →屋苑屈地大廈實用呎價 $7,646–9,213 · 169 伙 · 1963 入伙查看 →屋苑寶翠園實用呎價 $22,299–29,829 · 2,213 伙 · 2000 入伙查看 →
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屋苑光前大廈實用呎價 $10,877–17,204 · 182 伙 · 1986 入伙查看 →屋苑翰林峰實用呎價 $22,678–30,256 · 645 伙 · 2019 入伙查看 →
屋苑創業中心實用呎價 $14,758–15,805 · 633 伙 · 1981 入伙
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