屋苑資料 / Estate

越秀廣場

Yue Xiu Plaza

九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗

2座數 Blocks

312單位 Units

—期數 Phases

小 43 · 中黃大仙區校網 School Net

寧遠街9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,838/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$9.9k–11.7k

日期單位成交價 · 呎價

26-03-13秀華苑 (2座) 9樓實用 469 呎$530萬@$11,301 +4%

25-12-20秀明苑 (1座) 高層實用 566 呎$2萬@$39

25-11-27秀華苑 (2座) 25樓實用 448 呎$525萬@$11,719 +8%

25-10-27秀華苑 (2座) 28樓實用 566 呎$630萬@$11,131 +3%

25-10-19秀明苑 (1座) 低層實用 566 呎$2萬@$39

25-09-05秀明苑 (1座) 20樓實用 566 呎$600萬@$10,601 -2%

25-08-12秀華苑 (2座) 22樓實用 566 呎$560萬@$9,894 -9%

25-06-10秀華苑 (2座) 16樓實用 566 呎$590萬@$10,424 -4%

25-05-03秀明苑 (1座) 低層實用 448 呎$2萬@$36

25-02-18秀華苑 (2座) 10樓實用 566 呎$590萬@$10,424 -4%

25-01-27秀明苑 (1座) 18樓實用 566 呎$618萬@$10,919 +1%

24-12-18秀華苑 (2座) 11樓實用 566 呎$609萬@$10,756 -1%

24-11-22秀明苑 (1座) 21樓實用 448 呎$505萬@$11,272 +4%

24-09-05秀明苑 (1座) 高層實用 566 呎$2萬@$37

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

越秀廣場位於新蒲崗寧遠街9號。入伙日期由09/1995開始。越秀廣場共有2座，提供312個單位。越秀廣場的實用面積由448呎至566呎。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1995

位置地圖

寧遠街9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵鑽石山站　步行約 14 分鐘

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以黃大仙區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口406,802

住戶數目147,085

年齡中位數50.1 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例41.6%

住戶月入中位數$23,520

學位程度比例16.6%

勞動人口參與率56.4%

年齡分佈

15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411

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