屋苑資料 / Estate

衍慶大廈

Yin Hing Building

九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗

2座數 Blocks

257單位 Units

—期數 Phases

小 43 · 中黃大仙區校網 School Net

衍慶街34-58號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$6,952/呎

5.8%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$6.1k–8.3k

日期單位成交價 · 呎價

26-04-17彩虹道58-82號四樓實用 420 呎$292萬@$6,952 0%

26-03-24彩虹道58-82號八樓實用 420 呎$270萬@$6,429 -8%

26-03-23衍慶街34-58號六樓實用 435 呎$275萬@$6,324 -9%

26-03-06彩虹道58-82號四樓實用 420 呎$350萬@$8,333 +20%

25-07-18衍慶街34-58號四樓實用 386 呎$236萬@$6,114 -12%

25-06-25衍慶街34-58號八樓實用 435 呎$275萬@$6,322 -9%

25-06-13彩虹道58-82號二樓實用 420 呎$300萬@$7,143 +3%

24-11-18彩虹道58-82號六樓實用 386 呎$300萬@$7,772 +12%

24-08-22彩虹道58-82號七樓實用 420 呎$270萬@$6,429 -8%

24-06-14衍慶街34-58號四樓實用 435 呎$293萬@$6,731 -3%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

衍慶大廈位於新蒲崗衍慶街34-58號。入伙日期由09/1964開始。衍慶大廈共有2座，提供257個單位。衍慶大廈的實用面積由270呎至806呎。小學校網為43。中學校網為黃大仙區。

入伙年份1964

位置地圖

衍慶街34-58號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵黃大仙站　步行約 10 分鐘

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政府統計處 2021

以黃大仙區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口406,802

住戶數目147,085

年齡中位數50.1 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例41.6%

住戶月入中位數$23,520

學位程度比例16.6%

勞動人口參與率56.4%

年齡分佈

15歲以下 36,27115至24歲 33,46325至44歲 103,36345至64歲 140,29465歲及以上 93,411

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