屋苑資料 / Estate

景盛苑

King Shing Court

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺

4座數 Blocks

2432單位 Units

—期數 Phases

小 81 · 中北區校網 School Net

一鳴路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業10 賣盤 · 2 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 9／共 10）租盤（顯示 1／共 2）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-07C座 (欣景閣) 低層 6實用 438 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-07C座 (欣景閣) 低層 5實用 546 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-13D座 (賢景閣) 低層 11實用 606 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-10B座 (俊景閣) 中層 11實用 603 呎 · 美聯物業— 查看 →26-05-10C座 (欣景閣) 中層 13實用 541 呎 · 美聯物業$520萬@$9,612 查看 →26-05-07B座 (俊景閣) 高層 7實用 435 呎 · 美聯物業— 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-03-01D座 (賢景閣) 低層 2實用 606 呎 · 美聯物業$15,000/月@$25 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,643/呎

9.7%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$6.2k–9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-04欣景閣 (C座) 10樓實用 606 呎$448萬@$7,393 +11%

26-04-29歡景閣 (A座) 30樓實用 640 呎$453萬@$7,078 +7%

26-04-01俊景閣 (B座) 24樓實用 435 呎$270萬@$6,207 -7%

26-03-30俊景閣 (B座) 10樓實用 649 呎$442萬@$6,810 +3%

26-03-27歡景閣 (A座) 29樓實用 538 呎$399萬@$7,416 +12%

26-03-16欣景閣 (C座) 3樓實用 438 呎$392萬@$8,950 +35%

26-03-13俊景閣 (B座) 1樓實用 546 呎$339萬@$6,205 -7%

26-03-13賢景閣 (D座) 38樓實用 538 呎$398萬@$7,398 +11%

26-03-09賢景閣 (D座) 高層實用 435 呎$1萬@$28

26-02-04俊景閣 (B座) 5樓實用 438 呎$286萬@$6,530 -2%

26-01-23賢景閣 (D座) 6樓實用 546 呎$350萬@$6,410 -4%

25-05-03歡景閣 (A座) 高層實用 433 呎$1萬@$25

23-05-13俊景閣 (B座) 中層實用 435 呎$9,600@$22

23-01-04歡景閣 (A座) 高層實用 433 呎$1萬@$24

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

樓宇 · 期數

4 項

樓宇 · 座名

歡景閣（A座／第4座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1995年落成 · 38 層 · 608 伙

俊景閣（B座／第1座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1996年落成 · 38 層 · 608 伙

欣景閣（C座／第2座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1996年落成 · 38 層 · 608 伙

賢景閣（D座／第3座）和諧一型第四款 / （第一代） · 1996年落成 · 38 層 · 608 伙

座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2025-07-04）

屋苑知識

景盛苑位於粉嶺一鳴路8號。發展商為房委會。入伙日期由2/1996開始。景盛苑共有4座，提供2432個單位。景盛苑的實用面積由435呎至880呎。景盛苑交通便利，鄰近港鐵粉嶺站。小學校網為81。中學校網為北區。

發展商房委會

入伙年份1995

管理公司新昌管理服務有限公司

屋苑設施

籃球場羽毛球場兒童遊樂場 / 兒童遊戲室

延伸資料

維基百科：景盛苑 ↗

位置地圖

一鳴路8號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵粉嶺站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 81 校網 · 上水/粉嶺/北區

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中學派位

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑碧湖花園實用呎價 $8,617–12,587 · 1,316 伙 · 1994 入伙查看 →屋苑花都廣場實用呎價 $7,942–12,357 · 2,710 伙 · 1995 入伙查看 →屋苑欣盛苑實用呎價 $8,837–9,070 · 2,450 伙 · 1993 入伙查看 →屋苑華心邨資料整理中查看 →屋苑牽晴間實用呎價 $8,952–13,021 · 2,688 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑樂嶺都匯696 伙查看 →

載入更多 4 個鄰近屋苑（剩 0）

屋苑華明邨實用呎價 $6,714–14,333 · 5,340 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑粉嶺中心實用呎價 $8,224–12,877 · 2,200 伙 · 1990 入伙查看 →

屋苑One Innovale實用呎價 $11,509–17,204 · 1,576 伙 · 2022 入伙

屋苑粉嶺名都實用呎價 $9,524–12,447 · 1,280 伙 · 1993 入伙

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