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屋苑裝修・訂造傢俬 / Design Inspiration

欣盛苑裝修設計靈感

Yan Shing Court
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
粉嶺

由欣盛苑出發，搵裝修設計、訂造傢俬及空間規劃靈感。

案例與設計方案

此屋苑的案例整理中。

訂造傢俬套餐及通用方案

沿用原有套餐設計，尺寸及現行報價請向好傢俬查詢；通用示例並非此屋苑的實際完工個案。

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傢俬套餐傢俬連清拆套餐

閣樓套餐

閣樓連清拆套餐

閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1
閣樓X1、衣櫃X1、圍欄書枱X1、餐枱X1、樓梯櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$45,000

$48,500

包4呎x6呎閣樓+8呎高櫃+8呎矮櫃
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一房套餐

一房連清拆套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1、電視櫃X1、貯物櫃X1

$28,000

$31,500

包9尺高櫃+9尺矮櫃
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兩房套餐

兩房連清拆套餐

床X2、衣櫃X2、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1
床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1
 
舊傢俬清拆服務包括 - 床X2、衣櫃X2、電視櫃X1、貯物櫃X1、書枱X1

$53,000

$58,800

包17尺高+17尺矮櫃
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三房套餐

三房連清拆套餐

床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1
床X3、衣櫃X3、書枱X2、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 床X3、衣櫃X3、電視櫃X1、貯物櫃X2、書枱X2

$78,000

$86,800

包25尺高櫃+25尺矮櫃
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廚廁櫃套餐

廚廁櫃連清拆套餐

廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1
廚房吊櫃X1、廚房枱面石X1、廚房地櫃X1、廁所鏡櫃X1、廁所枱面石X1及廁所地櫃X1

舊傢俬清拆服務包括 - 廚房地櫃連吊櫃X1、廁所鏡櫃連地櫃X1

$33,600

$37,800

包10尺廚櫃+2尺廁櫃
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全屋訂造傢俬套餐優惠

傢俬套餐傢俬連翻新油油套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃套餐

100-150 尺開放式單位傢俬連廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、2尺廁櫃

$33,950

$36,450起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+2尺廁櫃
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150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

150-250 尺單位傢俬連廚廁櫃+翻新油油套餐

床X1、衣櫃X1、書枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、8尺廚櫃、2尺廁櫃

$56,000

$59,500起

包9尺高櫃+9尺矮櫃+8尺廚櫃+2尺廁櫃
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250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐

250-450 尺單位傢俬連廚櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$86,600

$91,850起

包17尺高櫃+17尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

450-600 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、10尺廚櫃、2尺廁櫃

$111,600

$120,350起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+10尺廚櫃+2尺廁櫃
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600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐

600-1200 尺單位傢俬連廚廁櫃套餐+翻新油油套餐

衣櫃X1、書枱X1、梳妝枱X1、貯物櫃X1、電視櫃X1、書櫃X1、飾物櫃X1、15尺廚櫃、9尺廁櫃

$145,200

$156,575起

包25尺高櫃+25尺矮櫃+15尺廚櫃+9尺廁櫃
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小型訂造傢俬連清拆套餐優惠

睡房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 床X1、衣櫃X1

$15,000

包4尺高櫃+5尺矮櫃
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兒童房傢俬連清拆套餐

訂造傢俬包括 - 碌架床X1、衣櫃X1、書枱X1
舊傢俬清拆服務包括 - 碌架床X1、衣櫃X1

$23,500

包8.5尺高櫃+3尺矮櫃
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01

平面圖（網絡搜集）

期 · 座 · 層 · 室

平面圖由網絡及既有圖庫搜集，保留原圖與水印；每項列明來源及原始連結。

欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜欣秀閣 (A座)｜1/F-35/F｜欣秀閣 (A座) 1/F-35/F
（未分期）｜欣秀閣 (A座)｜1/F-35/F｜欣秀閣 (A座) 1/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：美聯物業開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
（未分期）｜欣麗閣 (B座)｜1/F-35/F｜欣麗閣 (B座) 1/F-35/F
（未分期）｜欣麗閣 (B座)｜1/F-35/F｜欣麗閣 (B座) 1/F-35/F來源：美聯物業開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑平面圖
欣盛苑平面圖來源：中原地產開啟原圖
欣盛苑｜欣喜閣 (C座)、欣彩閣 (F座)、欣悅閣 (D座)、欣暉閣 (G座)、欣秀閣 (A座)、欣耀閣 (E座)、欣麗閣 (B座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用645呎
欣盛苑｜欣喜閣 (C座)、欣彩閣 (F座)、欣悅閣 (D座)、欣暉閣 (G座)、欣秀閣 (A座)、欣耀閣 (E座)、欣麗閣 (B座)｜3房｜3房 · 3房 · 實用645呎來源：中原地產開啟原圖
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11

樓宇 · 期數

7 項
樓宇 · 座名
欣秀閣（A座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣麗閣（B座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣喜閣（C座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣悅閣（D座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣耀閣（E座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣彩閣（F座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
欣暉閣（G座）新十字型 / （1984年版本） · 1993年 落成 · 35 層 · 350 伙
座名 / 期名以官方公開資料為準，僅供參考。資料來源：維基百科（2025-12-27）
屋苑資料 · 輔助規劃參考
7座數 Blocks
2450單位 Units
—期數 Phases
小 81 · 中 北區校網 School Net
華明路15號地址 Address
05

屋苑知識

小巴, 巴士,港鐵(東鐵線)

發展商房委會
入伙年份1993
管理公司康業服務有限公司
屋苑設施
籃球場
延伸資料
維基百科：欣盛苑 ↗
位置地圖
華明路15號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵粉嶺站　步行約 9 分鐘
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 北區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口309,631
住戶數目111,433
年齡中位數46.3 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例54.3%
住戶月入中位數$23,580
學位程度比例17.6%
勞動人口參與率57.8%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）
買盤／租盤 · 搬屋參考
02

買盤／租盤 · 輔助參考

各平台放盤覆蓋
中原地產7 賣盤（樣本）　資料截至 2026-10-20美聯物業14 賣盤 · 5 租盤（樣本）　資料截至 2026-10-20
放盤詳情
刊登日單位 · 平台叫價 · 呎價
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—單位實用 554 呎 · 中原地產 · 最近觀察 2026-10-20$400萬@$7,220 查看 →26-10-12欣彩閣 (F座) 高層 6實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$500萬@$9,025 查看 →26-10-12欣耀閣 (E座) 低層 9實用 645 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$585萬@$9,070 查看 →26-10-15高層 8實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20$355萬@$8,853 查看 →26-10-12欣喜閣 (C座) 低層 6實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-19欣喜閣 (C座) 中層 3實用 401 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-14欣悅閣 (D座) 中層 9實用 645 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →26-10-18欣暉閣 (G座) 高層 2實用 554 呎 · 美聯物業 · 最近觀察 2026-10-20— 查看 →
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放盤資料來自各地產平台公開頁面，賣盤為最近成功觀察到的資料；各來源分別標示全頁觀察或樣本，是否仍可租售以原平台為準 · 截至 2026-10-20。
刊登日單位 · 平台租金 · 呎租
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