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屋苑資料 / Estate

飛揚 - 2期

Grand Jete 2期
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
400單位 Units
—期數 Phases
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青山公路大欖段170號地址 Address
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 飛揚 - 2期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產13 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業21 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 5座 低層 F室實用 485 呎 · 中原地產$548萬@$11,298 查看 →—2期 5座 高層實用 481 呎 · 中原地產$598萬@$12,432 查看 →—2期 5座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$398萬@$14,962 查看 →—2期 5座實用 281 呎 · 中原地產$398萬@$14,163 查看 →—2期 3座 低層 D室實用 282 呎 · 中原地產$398萬@$14,113 查看 →—1期 2座 高層 F室實用 264 呎 · 中原地產$368萬@$13,939 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
—2期 3座 高層 J室實用 284 呎 · 中原地產$438萬@$15,422 查看 →—1期 1座 中層 J室實用 282 呎 · 中原地產$388萬@$13,758 查看 →—1期 1座實用 713 呎 · 中原地產$860萬@$12,061 查看 →—2期 3座實用 463 呎 · 中原地產$638萬@$13,779 查看 →—2期 5座 中層 H室實用 266 呎 · 中原地產$370萬@$13,909 查看 →—1期 2座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$360萬@$13,533 查看 →—2期 5座 高層 J室實用 282 呎 · 中原地產$400萬@$14,184 查看 →26-05-152期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$355萬@$13,346 查看 →
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26-05-122期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$548萬@$11,299 查看 →26-04-122期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$378萬@$14,211 查看 →26-05-072期 3座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$430萬@$15,194 查看 →26-03-141期 2座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$427萬@$15,088 查看 →26-05-132期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$368萬@$13,835 查看 →26-05-022期 3座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →26-05-192期 5座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$570萬@$11,801 查看 →26-05-192期 5座 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →
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26-04-122期 3座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$410萬@$15,530 查看 →26-05-091期 2座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$355萬@$13,447 查看 →26-05-192期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$385萬@$14,474 查看 →26-05-062期 5座 中層 D實用 281 呎 · 美聯物業$395萬@$14,057 查看 →26-05-091期 1座 中層 J實用 282 呎 · 美聯物業$388萬@$13,759 查看 →26-05-012期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$550萬@$11,340 查看 →26-05-132期 5座 低層 C實用 283 呎 · 美聯物業$400萬@$14,134 查看 →26-05-142期 3座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$398萬@$14,113 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-03-111期 2座 低層 F實用 264 呎 · 美聯物業$316萬@$11,970 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 1座 高層 G室實用 284 呎 · 中原地產$12,500/月@$44 查看 →—2期 3座 高層 G室實用 283 呎 · 中原地產$11,500/月@$40 查看 →—1期 1座 中層 D室實用 282 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座 低層 C室實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座實用 722 呎 · 中原地產$25,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
—1期 2座實用 462 呎 · 中原地產$15,500/月@$33 查看 →—2期 5座 低層 D室實用 281 呎 · 中原地產$13,000/月@$46 查看 →—1期 2座實用 266 呎 · 中原地產$13,500/月@$50 查看 →—1期 2座實用 284 呎 · 中原地產$13,000/月@$45 查看 →—1期 2座 低層 A室實用 483 呎 · 中原地產$15,500/月@$32 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →26-04-212期 5座 低層 J實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-04-101期 2座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,000/月@$39 查看 →
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26-05-082期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →26-05-102期 5座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$13,500/月@$48 查看 →26-05-112期 3座 中層 G實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →26-05-141期 2座 高層 E實用 722 呎 · 美聯物業$25,000/月@$35 查看 →26-05-082期 3座 C實用 283 呎 · 美聯物業$10,500/月@$37 查看 →26-05-052期 5座 高層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-05-172期 3座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-04-011期 1座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →
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26-05-091期 1座 高層 A實用 713 呎 · 美聯物業$22,000/月@$31 查看 →26-05-131期 2座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-04-252期 3座 高層 G實用 283 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-101期 2座 高層 B實用 463 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-05-101期 2座 高層 K實用 468 呎 · 美聯物業$15,500/月@$33 查看 →26-05-151期 1座 低層 F實用 281 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-03-281期 1座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$12,500/月@$44 查看 →
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,347/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11k–14.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-225座 22樓實用 266 呎$395萬@$14,850 +20%
26-03-263座 2樓實用 463 呎$563萬@$12,160 -2%
26-03-185座 5樓實用 282 呎$317萬@$11,234 -9%
26-03-155座 中層實用 481 呎$1萬@$29
26-03-115座 1樓實用 481 呎$530萬@$11,019 -11%
26-03-053座 10樓實用 722 呎$896萬@$12,407 0%
26-02-263座 9樓實用 722 呎$887萬@$12,287 0%
26-02-253座 19樓實用 463 呎$540萬@$11,663 -6%
26-02-133座 11樓實用 722 呎$900萬@$12,470 +1%
26-01-305座 16樓實用 722 呎$901萬@$12,479 +1%
25-12-225座 低層實用 485 呎$1萬@$29
25-08-295座 22樓實用 281 呎$400萬@$14,235 +15%
25-06-103座 低層實用 264 呎$9,500@$36
25-05-013座 高層實用 280 呎$1萬@$39
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商新鴻基/長實
入伙年份2024
位置地圖
青山公路大欖段170號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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屋苑資料 / Estate

黃金海灣 - 1期 意嵐

Gold Coast Bay 1期 意嵐
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
3座數 Blocks
692單位 Units
—期數 Phases
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青山公路青山灣段18號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 黃金海灣 - 1期 意嵐 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業62 賣盤 · 67 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 1座 低層 B室實用 417 呎 · 中原地產$570萬@$13,669 查看 →—2期 1座 高層 J室實用 313 呎 · 中原地產$468萬@$14,952 查看 →—1期 3座 中層 H室實用 312 呎 · 中原地產$368萬@$11,794 查看 →—2期 1座 J室實用 307 呎 · 中原地產$388萬@$12,638 查看 →—1期 3座 高層 J室實用 306 呎 · 中原地產$375萬@$12,254 查看 →—2期 1座 中層 K室實用 312 呎 · 中原地產$425萬@$13,621 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 54）
—2期 1座實用 312 呎 · 中原地產$420萬@$13,461 查看 →—2期 1座實用 312 呎 · 中原地產$408萬@$13,076 查看 →—2期 2座 高層 H室實用 305 呎 · 中原地產$390萬@$12,786 查看 →—1期 低層 M室實用 208 呎 · 中原地產$288萬@$13,846 查看 →—1期實用 300 呎 · 中原地產$395萬@$13,166 查看 →—1期 中層 B室實用 315 呎 · 中原地產$460萬@$14,603 查看 →—1期 高層 H室實用 204 呎 · 中原地產$300萬@$14,705 查看 →—1期 低層 K室實用 206 呎 · 中原地產$290萬@$14,077 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 46）
—2期 2座 中層實用 305 呎 · 中原地產$360萬@$11,803 查看 →—1期 低層 M室實用 317 呎 · 中原地產$400萬@$12,618 查看 →—2期 2座 低層 H室實用 305 呎 · 中原地產$340萬@$11,147 查看 →—1期 3座 中層 M室實用 306 呎 · 中原地產$388萬@$12,679 查看 →—1期 高層 A室實用 315 呎 · 中原地產$450萬@$14,285 查看 →26-04-30意嵐 5B座 高層 A實用 315 呎 · 美聯物業$450萬@$14,286 查看 →26-05-11珀岸 2座 低層 H實用 305 呎 · 美聯物業$345萬@$11,311 查看 →26-05-16意嵐 5B座 高層 B實用 315 呎 · 美聯物業$430萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
26-05-16珀岸 1B座 中層 K實用 312 呎 · 美聯物業$425萬@$13,622 查看 →26-05-15珀岸 2座 高層 H實用 305 呎 · 美聯物業$390萬@$12,787 查看 →26-05-14意嵐 3座 高層 B實用 448 呎 · 美聯物業$688萬@$15,357 查看 →26-05-09意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$375萬@$12,255 查看 →26-05-09珀岸 1B座 低層 D實用 427 呎 · 美聯物業$628萬@$14,707 查看 →26-05-14意嵐 5B座 中層 H實用 204 呎 · 美聯物業$288萬@$14,118 查看 →26-05-07意嵐 5B座 低層 J實用 206 呎 · 美聯物業$278萬@$13,495 查看 →26-05-09意嵐 3座 中層 H實用 312 呎 · 美聯物業$358萬@$11,474 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-15意嵐 5A座 低層 M實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →26-05-02意嵐 5B座 中層 D實用 220 呎 · 美聯物業$328萬@$14,909 查看 →26-05-18意嵐 5A座 高層 N實用 236 呎 · 美聯物業$278萬@$11,780 查看 →26-05-08意嵐 5B座 中層 B實用 315 呎 · 美聯物業$460萬@$14,603 查看 →26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →26-05-04意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$368萬@$12,026 查看 →26-05-19珀岸 1B座 低層 J實用 307 呎 · 美聯物業$388萬@$12,638 查看 →26-04-10珀岸 1B座 低層 K實用 312 呎 · 美聯物業$398萬@$12,756 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-14意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$310萬@$15,196 查看 →26-05-19意嵐 5A座 低層 E實用 439 呎 · 美聯物業$560萬@$12,756 查看 →26-05-08意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$438萬@$14,038 查看 →26-05-12珀岸 1A座 低層 B實用 417 呎 · 美聯物業$580萬@$13,909 查看 →26-05-19意嵐 5B座 中層 E實用 220 呎 · 美聯物業$280萬@$12,727 查看 →26-04-27珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$360萬@$11,803 查看 →26-04-18意嵐 5B座 高層 H實用 204 呎 · 美聯物業$300萬@$14,706 查看 →26-04-18意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$290萬@$14,078 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-13意嵐 3座 低層 K實用 306 呎 · 美聯物業$398萬@$13,007 查看 →26-05-19意嵐 5A座 高層 J實用 301 呎 · 美聯物業$420萬@$13,953 查看 →26-04-07意嵐 3座 高層 H實用 312 呎 · 美聯物業$430萬@$13,782 查看 →26-04-03意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$288萬@$12,203 查看 →26-05-01珀岸 1B座 中層 M實用 312 呎 · 美聯物業$415萬@$13,301 查看 →26-05-17意嵐 5A座 高層 D實用 444 呎 · 美聯物業$550萬@$12,387 查看 →26-05-12意嵐 5A座 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$595萬@$13,554 查看 →26-05-19意嵐 5B座 低層 M實用 317 呎 · 美聯物業$400萬@$12,618 查看 →
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26-05-19意嵐 5A座 高層 H實用 300 呎 · 美聯物業$395萬@$13,167 查看 →26-05-08意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$260萬@$12,500 查看 →26-05-19珀岸 1B座 中層 G實用 309 呎 · 美聯物業$420萬@$13,592 查看 →26-04-27珀岸 1A座 低層 G實用 312 呎 · 美聯物業$370萬@$11,859 查看 →26-05-14意嵐 3座 高層 J實用 306 呎 · 美聯物業$380萬@$12,418 查看 →26-05-14意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$300萬@$12,712 查看 →26-05-11意嵐 5A座 低層 N實用 215 呎 · 美聯物業$300萬@$13,953 查看 →26-05-08意嵐 3座 高層 K實用 306 呎 · 美聯物業$400萬@$13,072 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-04-25珀岸 2座 低層 J實用 309 呎 · 美聯物業$380萬@$12,298 查看 →26-05-08意嵐 5A座 高層 P實用 317 呎 · 美聯物業$430萬@$13,565 查看 →26-05-09意嵐 5B座 低層 J實用 204 呎 · 美聯物業$260萬@$12,745 查看 →26-04-19意嵐 5B座 高層 J實用 204 呎 · 美聯物業$330萬@$16,176 查看 →26-05-18意嵐 5B座 低層 C實用 222 呎 · 美聯物業$295萬@$13,288 查看 →26-05-18意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$450萬@$14,286 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—2期 1座 低層 K室實用 318 呎 · 中原地產$12,500/月@$39 查看 →—2期 1座實用 441 呎 · 中原地產$16,800/月@$38 查看 →—2期 1座實用 450 呎 · 中原地產$18,000/月@$40 查看 →—1期 中層 C室實用 222 呎 · 中原地產$10,000/月@$45 查看 →—1期 低層 K室實用 206 呎 · 中原地產$9,300/月@$45 查看 →—2期 1座 中層 B室實用 417 呎 · 中原地產$18,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 70）
—2期 1座 中層 J室實用 307 呎 · 中原地產$13,000/月@$42 查看 →—1期 高層 F室實用 313 呎 · 中原地產$12,000/月@$38 查看 →—1期 中層 H室實用 204 呎 · 中原地產$9,000/月@$44 查看 →—2期 1座 高層 J室實用 313 呎 · 中原地產$13,800/月@$44 查看 →—2期 1座實用 435 呎 · 中原地產$16,500/月@$37 查看 →—1期 3座實用 399 呎 · 中原地產$15,800/月@$39 查看 →—2期 1座 中層 D室實用 427 呎 · 中原地產$16,500/月@$38 查看 →—1期 低層 H室實用 183 呎 · 中原地產$10,000/月@$54 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 62）
—1期 高層 D室實用 220 呎 · 中原地產$12,500/月@$56 查看 →—1期實用 220 呎 · 中原地產$11,000/月@$50 查看 →—1期 3座實用 312 呎 · 中原地產$11,500/月@$36 查看 →—2期 1座實用 450 呎 · 中原地產$16,000/月@$35 查看 →—1期 中層 F室實用 313 呎 · 中原地產$11,500/月@$36 查看 →—2期 2座實用 305 呎 · 中原地產$12,000/月@$39 查看 →—1期 低層 D室實用 443 呎 · 中原地產$17,000/月@$38 查看 →—2期 1座 中層 D室實用 427 呎 · 中原地產$16,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 54）
—1期 3座 高層 K室實用 306 呎 · 中原地產$12,000/月@$39 查看 →—1期 高層 N室實用 316 呎 · 中原地產$12,800/月@$40 查看 →26-05-07珀岸 1A座 高層 J實用 313 呎 · 美聯物業$14,000/月@$45 查看 →26-05-16意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →26-05-19意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$13,000/月@$41 查看 →26-05-07珀岸 2座 中層 H實用 305 呎 · 美聯物業$13,000/月@$43 查看 →26-05-13意嵐 3座 低層 J實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →26-05-11意嵐 3座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$10,500/月@$34 查看 →
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26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,900/月@$38 查看 →26-05-15意嵐 5B座 高層 N實用 316 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-19珀岸 1B座 低層 M實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-08珀岸 2座 低層 G實用 306 呎 · 美聯物業$11,000/月@$36 查看 →26-04-22意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,500/月@$51 查看 →26-05-16意嵐 5B座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →26-05-16意嵐 5B座 中層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,000/月@$49 查看 →26-05-19珀岸 1A座 低層 C實用 804 呎 · 美聯物業$32,800/月@$41 查看 →
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26-05-16珀岸 2座 高層 D實用 447 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-05-17珀岸 2座 高層 A實用 651 呎 · 美聯物業$25,000/月@$38 查看 →26-05-17珀岸 1B座 高層 G實用 309 呎 · 美聯物業$12,500/月@$40 查看 →26-04-26珀岸 1A座 低層 E實用 450 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →26-04-28意嵐 3座 中層 B實用 448 呎 · 美聯物業$16,500/月@$37 查看 →26-05-01意嵐 3座 中層 C實用 421 呎 · 美聯物業$16,500/月@$39 查看 →26-04-10珀岸 1B座 中層 A實用 450 呎 · 美聯物業$18,000/月@$40 查看 →26-04-19意嵐 5B座 中層 C實用 222 呎 · 美聯物業$10,000/月@$45 查看 →
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26-05-14意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →26-05-15意嵐 5A座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,000/月@$44 查看 →26-05-15意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-08意嵐 5A座 低層 D實用 444 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-07意嵐 5A座 中層 E實用 439 呎 · 美聯物業$17,000/月@$39 查看 →26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-08意嵐 5B座 低層 B實用 315 呎 · 美聯物業$12,800/月@$41 查看 →26-05-08珀岸 1B座 低層 F實用 441 呎 · 美聯物業$16,000/月@$36 查看 →
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26-05-08珀岸 1B座 低層 G實用 271 呎 · 美聯物業$13,000/月@$48 查看 →26-05-19珀岸 1B座 中層 D實用 427 呎 · 美聯物業$16,000/月@$37 查看 →26-05-19珀岸 1A座 低層 H實用 274 呎 · 美聯物業$12,800/月@$47 查看 →26-05-13意嵐 5B座 高層 K實用 206 呎 · 美聯物業$10,500/月@$51 查看 →26-05-12珀岸 1B座 高層 H實用 437 呎 · 美聯物業$16,000/月@$37 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 F實用 313 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-10珀岸 1B座 低層 E實用 460 呎 · 美聯物業$17,500/月@$38 查看 →26-05-09珀岸 2座 低層 H實用 305 呎 · 美聯物業$11,500/月@$38 查看 →
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26-05-09珀岸 1B座 高層 K實用 312 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →26-05-08意嵐 5B座 中層 F實用 313 呎 · 美聯物業$11,800/月@$38 查看 →26-05-03珀岸 1A座 中層 E實用 450 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 C實用 222 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-05-13意嵐 5B座 中層 D實用 220 呎 · 美聯物業$9,800/月@$45 查看 →26-05-07意嵐 5B座 中層 A實用 315 呎 · 美聯物業$12,900/月@$41 查看 →26-05-17意嵐 3座 高層 K實用 306 呎 · 美聯物業$11,800/月@$39 查看 →26-04-14珀岸 1B座 低層 H實用 403 呎 · 美聯物業$17,500/月@$43 查看 →
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26-04-21意嵐 5A座 中層 N實用 236 呎 · 美聯物業$9,000/月@$38 查看 →26-04-23珀岸 1A座 低層 H實用 312 呎 · 美聯物業$13,800/月@$44 查看 →26-04-25意嵐 5B座 中層 N實用 316 呎 · 美聯物業$13,500/月@$43 查看 →26-04-05珀岸 2座 高層 G實用 306 呎 · 美聯物業$16,000/月@$52 查看 →26-05-13意嵐 5A座 中層 M實用 208 呎 · 美聯物業$8,800/月@$42 查看 →26-05-09珀岸 2座 低層 J實用 309 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →26-05-09意嵐 3座 高層 N實用 307 呎 · 美聯物業$12,800/月@$42 查看 →26-04-26意嵐 3座 中層 M實用 306 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →
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26-04-19意嵐 5A座 低層 K實用 206 呎 · 美聯物業$9,500/月@$46 查看 →26-05-19意嵐 5B座 中層 G實用 328 呎 · 美聯物業$13,000/月@$40 查看 →26-05-09意嵐 5B座 中層 M實用 317 呎 · 美聯物業$12,800/月@$40 查看 →26-05-14珀岸 1B座 高層 M實用 312 呎 · 美聯物業$13,800/月@$44 查看 →26-05-05意嵐 5B座 低層 F實用 313 呎 · 美聯物業$13,000/月@$42 查看 →26-05-18意嵐 3座 高層 B實用 448 呎 · 美聯物業$22,000/月@$49 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$13,822/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11.9k–16.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-155A座 6樓非住宅單位$240萬—
26-05-153座 6樓實用 653 呎$779萬@$11,928 -14%
26-05-153座 19樓實用 448 呎$643萬@$14,344 +4%
26-05-153座 5樓實用 449 呎$572萬@$12,746 -8%
26-05-155A座 25樓實用 516 呎$857萬@$16,605 +20%
26-05-125A座 高層實用 206 呎$290萬@$14,078 +2%
26-05-125A座 15樓實用 301 呎$394萬@$13,080 -5%
26-05-123座 19樓實用 421 呎$626萬@$14,865 +8%
26-05-125B座 17樓非住宅單位$278萬—
26-05-125A座 10樓實用 767 呎$1,061萬@$13,838 0%
26-05-113座 17樓實用 447 呎$617萬@$13,805 0%
26-05-083座 高層實用 306 呎$1萬@$39
26-05-045A座 低層實用 236 呎$9,000@$38
26-05-015B座 中層實用 315 呎$1萬@$40
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商旭日國際
入伙年份2025
位置地圖
青山公路青山灣段18號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

帝御 - 2期 帝御‧星濤

The Royale 2期 帝御‧星濤
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
614單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路青山灣段8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
帝御 - 2期 帝御‧星濤 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 帝御 - 2期 帝御‧星濤 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業66 賣盤 · 30 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 5座 低層 15室實用 215 呎 · 中原地產$278萬@$12,930 查看 →—1期 3座 中層 7室實用 291 呎 · 中原地產$400萬@$13,745 查看 →—1期 5座 中層 1室實用 422 呎 · 中原地產$590萬@$13,981 查看 →—1期 5座 中層 15室實用 215 呎 · 中原地產$286萬@$13,302 查看 →—1期 5座 高層 1室實用 422 呎 · 中原地產$540萬@$12,796 查看 →—1期 3座 高層 7室實用 290 呎 · 中原地產$400萬@$13,793 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 64）
—1期 5座 低層 16室實用 392 呎 · 中原地產$480萬@$12,244 查看 →—1期 3座 中層 21室實用 312 呎 · 中原地產$400萬@$12,820 查看 →—3期 7座 中層 7室實用 319 呎 · 中原地產$330萬@$10,344 查看 →—1期 3座 中層 10室實用 446 呎 · 中原地產$520萬@$11,659 查看 →—1期 5座 高層 10室實用 214 呎 · 中原地產$299萬@$13,971 查看 →—1期 5座 中層 12室實用 207 呎 · 中原地產$298萬@$14,396 查看 →—1期 3座實用 290 呎 · 中原地產$440萬@$15,172 查看 →—1期 5座 中層 12室實用 208 呎 · 中原地產$298萬@$14,326 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 56）
—3期 6座 中層 15室實用 346 呎 · 中原地產$400萬@$11,560 查看 →—1期 5座 中層 16室實用 392 呎 · 中原地產$450萬@$11,479 查看 →—3期 7座 中層 9室實用 208 呎 · 中原地產$320萬@$15,384 查看 →—3期 7座實用 224 呎 · 中原地產$330萬@$14,732 查看 →—3期 7座實用 213 呎 · 中原地產$270萬@$12,676 查看 →—1期 3座實用 342 呎 · 中原地產$420萬@$12,280 查看 →—2期 2座 中層 17室實用 324 呎 · 中原地產$359萬@$11,080 查看 →—1期 3座 高層 6室實用 291 呎 · 中原地產$370萬@$12,714 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 48）
26-05-121期(帝御．金灣) 5座 中層 1實用 422 呎 · 美聯物業$590萬@$13,981 查看 →26-05-191期(帝御．金灣) 5座 低層 6實用 304 呎 · 美聯物業$348萬@$11,447 查看 →26-05-191期(帝御．金灣) 3座 中層 9實用 292 呎 · 美聯物業$358萬@$12,260 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 9實用 437 呎 · 美聯物業$460萬@$10,526 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$438萬@$14,600 查看 →26-05-102期(帝御．星濤) 1座 低層 22實用 409 呎 · 美聯物業$430萬@$10,513 查看 →26-04-232期(帝御．星濤) 2座 中層 6實用 415 呎 · 美聯物業$568萬@$13,687 查看 →26-04-153期(帝御．嵐天) 7座 高層 10實用 210 呎 · 美聯物業$288萬@$13,714 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-05-021期(帝御．金灣) 5座 低層 8實用 212 呎 · 美聯物業$300萬@$14,151 查看 →26-04-283期(帝御．嵐天) 6座 中層 16實用 352 呎 · 美聯物業$400萬@$11,364 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$450萬@$13,196 查看 →26-04-121期(帝御．金灣) 3座 中層 8實用 291 呎 · 美聯物業$400萬@$13,746 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 3座 1實用 526 呎 · 美聯物業$838萬@$15,932 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 1座 低層 20實用 223 呎 · 美聯物業$265萬@$11,883 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 低層 15實用 215 呎 · 美聯物業$280萬@$13,023 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 2座 高層 17實用 324 呎 · 美聯物業$425萬@$13,117 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-03-233期(帝御．嵐天) 7座 高層 03實用 210 呎 · 美聯物業$420萬@$20,000 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$398萬@$12,399 查看 →26-05-051期(帝御．金灣) 5座 中層 15實用 215 呎 · 美聯物業$250萬@$11,628 查看 →26-05-133期(帝御．嵐天) 6座 低層 02實用 357 呎 · 美聯物業$390萬@$10,924 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 2座 中層 2實用 311 呎 · 美聯物業$420萬@$13,505 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 5座 10實用 195 呎 · 美聯物業$400萬@$20,513 查看 →26-05-033期(帝御．嵐天) 7座 高層 20實用 219 呎 · 美聯物業$250萬@$11,416 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-192期(帝御．星濤) 2座 高層 10實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-143期(帝御．嵐天) 7座 高層 25實用 227 呎 · 美聯物業$350萬@$15,419 查看 →26-03-092期(帝御．星濤) 2座 高層 16實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$410萬@$13,057 查看 →26-04-083期(帝御．嵐天) 7座 高層 09實用 208 呎 · 美聯物業$320萬@$15,385 查看 →26-04-292期(帝御．星濤) 2座 高層 9實用 290 呎 · 美聯物業$500萬@$17,241 查看 →26-04-142期(帝御．星濤) 1座 中層 21實用 429 呎 · 美聯物業$465萬@$10,839 查看 →26-05-031期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →
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26-04-262期(帝御．星濤) 1座 中層 17實用 208 呎 · 美聯物業$300萬@$14,423 查看 →26-03-152期(帝御．星濤) 1座 高層 11實用 208 呎 · 美聯物業$290萬@$13,942 查看 →26-02-222期(帝御．星濤) 2座 低層 22實用 301 呎 · 美聯物業$360萬@$11,960 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 高層 1實用 511 呎 · 美聯物業$680萬@$13,307 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 3座 中層 25實用 344 呎 · 美聯物業$400萬@$11,628 查看 →26-05-151期(帝御．金灣) 3座 高層 7實用 291 呎 · 美聯物業$390萬@$13,402 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 3座 中層 21實用 312 呎 · 美聯物業$400萬@$12,821 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 中層 15實用 207 呎 · 美聯物業$292萬@$14,106 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-193期(帝御．嵐天) 7座 中層 11實用 213 呎 · 美聯物業$300萬@$14,085 查看 →26-03-141期(帝御．金灣) 5座 中層 9實用 407 呎 · 美聯物業$540萬@$13,268 查看 →26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 20實用 362 呎 · 美聯物業$400萬@$11,050 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 高層 10實用 408 呎 · 美聯物業$680萬@$16,667 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 18實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 5座 高層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-05-102期(帝御．星濤) 2座 6實用 408 呎 · 美聯物業$478萬@$11,716 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 中層 11實用 208 呎 · 美聯物業$350萬@$16,827 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 23實用 342 呎 · 美聯物業$420萬@$12,281 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 2座 中層 8實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$425萬@$13,535 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$360萬@$16,822 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 5座 中層 16實用 392 呎 · 美聯物業$440萬@$11,224 查看 →26-05-193期(帝御．嵐天) 7座 高層 11實用 213 呎 · 美聯物業$270萬@$12,676 查看 →
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放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 5座 高層 8室實用 212 呎 · 中原地產$9,500/月@$44 查看 →—1期 3座 低層 3室實用 284 呎 · 中原地產$13,000/月@$45 查看 →—2期 1座 低層 9室實用 437 呎 · 中原地產$15,500/月@$35 查看 →—1期 3座 中層 22室實用 346 呎 · 中原地產$12,000/月@$34 查看 →—1期 3座實用 547 呎 · 中原地產$17,000/月@$31 查看 →—2期 1座 高層 20室實用 222 呎 · 中原地產$9,500/月@$42 查看 →
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—1期 5座 高層 16室實用 392 呎 · 中原地產$13,000/月@$33 查看 →—3期 7座實用 328 呎 · 中原地產$14,000/月@$42 查看 →—2期 2座 高層 16室實用 300 呎 · 中原地產$12,000/月@$40 查看 →—2期 1座 中層 19室實用 213 呎 · 中原地產$9,800/月@$46 查看 →—2期 2座 中層 11室實用 291 呎 · 中原地產$10,000/月@$34 查看 →—2期 高層實用 343 呎 · 中原地產$12,800/月@$37 查看 →—3期 6座 中層 20室實用 324 呎 · 中原地產$12,000/月@$37 查看 →—1期 5座實用 304 呎 · 中原地產$11,000/月@$36 查看 →
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—2期 1座 高層 22室實用 410 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →26-05-141期(帝御．金灣) 3座 3實用 284 呎 · 美聯物業$13,000/月@$46 查看 →26-05-163期(帝御．嵐天) 6座 低層 22實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-05-043期(帝御．嵐天) 6座 中層 21實用 328 呎 · 美聯物業$11,000/月@$34 查看 →26-03-202期(帝御．星濤) 2座 低層 3實用 220 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-051期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 1實用 511 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →26-05-041期(帝御．金灣) 3座 中層 1實用 547 呎 · 美聯物業$17,000/月@$31 查看 →
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26-05-132期(帝御．星濤) 1座 高層 22實用 410 呎 · 美聯物業$14,000/月@$34 查看 →26-05-093期(帝御．嵐天) 7座 低層 18實用 328 呎 · 美聯物業$14,000/月@$43 查看 →26-05-123期(帝御．嵐天) 6座 高層 06實用 356 呎 · 美聯物業$12,800/月@$36 查看 →26-05-162期(帝御．星濤) 2座 高層 7實用 294 呎 · 美聯物業$10,500/月@$36 查看 →26-05-122期(帝御．星濤) 2座 高層 22實用 301 呎 · 美聯物業$11,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 10實用 290 呎 · 美聯物業$12,800/月@$44 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,500/月@$39 查看 →26-05-023期(帝御．嵐天) 6座 中層 20實用 324 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →
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26-04-222期(帝御．星濤) 2座 低層 1實用 511 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 186 呎 · 美聯物業$9,800/月@$53 查看 →26-04-252期(帝御．星濤) 2座 低層 17實用 324 呎 · 美聯物業$13,500/月@$42 查看 →26-05-011期(帝御．金灣) 3座 高層 5實用 291 呎 · 美聯物業$11,000/月@$38 查看 →26-04-202期(帝御．星濤) 2座 低層 18實用 357 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 2座 中層 5實用 414 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-04-112期(帝御．星濤) 2座 低層 20實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-03-201期(帝御．金灣) 3座 高層 21實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →
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26-05-141期(帝御．金灣) 5座 中層 6實用 304 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-03-012期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$8,500/月@$38 查看 →26-04-232期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 208 呎 · 美聯物業$10,500/月@$50 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$12,000/月@$35 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 12實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 低層 11實用 211 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 3座 中層 23實用 342 呎 · 美聯物業$13,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,592/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$9.2k–16.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-091座 高層實用 343 呎$1萬@$36
26-04-242座 17樓實用 291 呎$340萬@$11,684 +1%
26-04-221座 11樓實用 429 呎$455萬@$10,606 -9%
26-04-022座 11樓實用 290 呎$377萬@$13,000 +12%
26-04-012座 高層實用 511 呎$2萬@$30
26-03-272座 高層實用 294 呎$1萬@$34
26-03-032座 7樓實用 300 呎$345萬@$11,500 -1%
26-02-261座 17樓實用 996 呎$1,605萬@$16,118 +39%
26-02-162座 6樓實用 301 呎$320萬@$10,631 -8%
26-02-111座 17樓實用 208 呎$280萬@$13,462 +16%
26-02-022座 中層實用 358 呎$1萬@$34
26-01-022座 19樓實用 291 呎$328萬@$11,271 -3%
25-12-161座 中層實用 817 呎$3萬@$36
25-11-081座 低層實用 409 呎$1萬@$34
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港小輪/帝國集團
入伙年份2022
位置地圖
青山公路青山灣段8號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

瓏門 - 2期

Century Gateway 2期
新界西
屯門
屯門市中心
3座數 Blocks
911單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
屯門鄉事會路83號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
瓏門 - 2期 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 瓏門 - 2期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業86 賣盤 · 119 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 6座 高層 G室實用 483 呎 · 中原地產$600萬@$12,422 查看 →—1期 5座實用 646 呎 · 中原地產$900萬@$13,931 查看 →—1期實用 723 呎 · 中原地產$998萬@$13,803 查看 →—單位實用 474 呎 · 中原地產$678萬@$14,303 查看 →—單位實用 483 呎 · 中原地產$538萬@$11,138 查看 →—單位實用 1,953 呎 · 中原地產$3,980萬@$20,378 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 55）
—1期 1座 中層 F室實用 487 呎 · 中原地產$600萬@$12,320 查看 →—高層實用 372 呎 · 中原地產$465萬@$12,500 查看 →—1期 5座 低層實用 475 呎 · 中原地產$600萬@$12,631 查看 →—單位實用 646 呎 · 中原地產$900萬@$13,931 查看 →—1期 5座 高層實用 475 呎 · 中原地產$650萬@$13,684 查看 →—2期 6座實用 372 呎 · 中原地產$500萬@$13,440 查看 →—1期 2座實用 587 呎 · 中原地產$800萬@$13,628 查看 →—1期 1座實用 718 呎 · 中原地產$1,000萬@$13,927 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 47）
—1期 3座 高層 C室實用 1,135 呎 · 中原地產$2,400萬@$21,145 查看 →—2期 6座實用 483 呎 · 中原地產$638萬@$13,209 查看 →—1期 2座實用 720 呎 · 中原地產$900萬@$12,500 查看 →—2期 8座實用 474 呎 · 中原地產$640萬@$13,502 查看 →—1期 5座實用 488 呎 · 中原地產$628萬@$12,868 查看 →—1期 1座 高層實用 858 呎 · 中原地產$1,250萬@$14,568 查看 →—單位實用 374 呎 · 中原地產$498萬@$13,315 查看 →—2期 8座實用 474 呎 · 中原地產$520萬@$10,970 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 39）
—1期 2座 低層 B室實用 498 呎 · 中原地產$600萬@$12,048 查看 →26-05-18一期 2座 高層 D實用 480 呎 · 美聯物業$735萬@$15,313 查看 →26-05-18一期 5座 高層 E實用 475 呎 · 美聯物業$800萬@$16,842 查看 →26-05-09一期 5座 高層 C實用 488 呎 · 美聯物業$562萬@$11,516 查看 →26-05-11二期 8座 中層 A實用 507 呎 · 美聯物業$1,000萬@$19,724 查看 →26-04-29一期 2座 高層 H實用 723 呎 · 美聯物業$1,050萬@$14,523 查看 →26-05-10一期 2座 高層 C實用 586 呎 · 美聯物業$810萬@$13,823 查看 →26-04-19二期 7座 高層 A實用 1,329 呎 · 美聯物業$3,600萬@$27,088 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 31）
26-05-16二期 6座 高層 H實用 483 呎 · 美聯物業$800萬@$16,563 查看 →26-05-15二期 6座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$630萬@$16,935 查看 →26-05-07二期 6座 高層 G實用 483 呎 · 美聯物業$638萬@$13,209 查看 →26-05-15二期 6座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$600萬@$16,129 查看 →26-05-19一期 1座 高層 F實用 487 呎 · 美聯物業$760萬@$15,606 查看 →26-04-30一期 2座 高層 F實用 487 呎 · 美聯物業$765萬@$15,708 查看 →26-05-16二期 7座 低層 G實用 463 呎 · 美聯物業$680萬@$14,687 查看 →26-05-17一期 5座 高層 E實用 475 呎 · 美聯物業$680萬@$14,316 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 23）
26-05-07二期 7座 低層 B實用 485 呎 · 美聯物業$562萬@$11,588 查看 →26-05-15二期 6座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$580萬@$15,591 查看 →26-05-09二期 8座 低層 B實用 465 呎 · 美聯物業$630萬@$13,548 查看 →26-05-10二期 8座 高層 G實用 379 呎 · 美聯物業$522萬@$13,773 查看 →26-05-05一期 2座 中層 C實用 587 呎 · 美聯物業$850萬@$14,480 查看 →26-04-24一期 2座 中層 G實用 783 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,603 查看 →26-05-08一期 3座 中層 E實用 481 呎 · 美聯物業$599萬@$12,453 查看 →26-03-14一期 5座 高層 F實用 374 呎 · 美聯物業$468萬@$12,513 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 15）
26-05-09二期 7座 低層 J實用 474 呎 · 美聯物業$750萬@$15,823 查看 →26-05-15一期 1座 中層 H實用 724 呎 · 美聯物業$1,200萬@$16,575 查看 →26-05-18一期 5座 低層 J實用 624 呎 · 美聯物業$1,140萬@$18,269 查看 →26-05-16二期 6座 高層 H實用 483 呎 · 美聯物業$810萬@$16,770 查看 →26-04-12一期 3座 高層 H實用 723 呎 · 美聯物業$1,300萬@$17,981 查看 →26-05-15一期 2座 高層 G實用 783 呎 · 美聯物業$1,380萬@$17,625 查看 →26-04-18二期 7座 高層 E實用 568 呎 · 美聯物業$880萬@$15,493 查看 →26-05-13二期 6座 高層 J實用 663 呎 · 美聯物業$1,150萬@$17,345 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
26-04-25一期 5座 高層 B實用 487 呎 · 美聯物業$752萬@$15,441 查看 →26-05-10一期 1座 高層 E實用 481 呎 · 美聯物業$566萬@$11,767 查看 →26-04-18二期 6座 高層 G實用 483 呎 · 美聯物業$548萬@$11,346 查看 →26-05-09二期 8座 低層 E實用 474 呎 · 美聯物業$620萬@$13,080 查看 →26-05-15一期 5座 中層 A實用 646 呎 · 美聯物業$1,400萬@$21,672 查看 →26-05-09一期 5座 中層 F實用 374 呎 · 美聯物業$520萬@$13,904 查看 →26-05-18一期 3座 低層 E實用 461 呎 · 美聯物業$650萬@$14,100 查看 →26-03-11一期 1座 高層 A實用 718 呎 · 美聯物業$978萬@$13,621 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
26-05-18二期 7座 中層 A實用 510 呎 · 美聯物業$820萬@$16,078 查看 →26-05-09一期 1座 高層 D實用 482 呎 · 美聯物業$850萬@$17,635 查看 →26-05-19一期 3座 低層 C實用 596 呎 · 美聯物業$950萬@$15,940 查看 →26-05-15一期 1座 中層 A實用 718 呎 · 美聯物業$1,200萬@$16,713 查看 →26-05-09二期 7座 中層 B實用 485 呎 · 美聯物業$850萬@$17,526 查看 →26-05-19二期 7座 低層 H實用 815 呎 · 美聯物業$1,400萬@$17,178 查看 →26-05-15一期 1座 高層 C實用 619 呎 · 美聯物業$1,300萬@$21,002 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—2期 6座 低層 G室實用 483 呎 · 中原地產$16,000/月@$33 查看 →—1期 1座 高層 D室實用 482 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →—高層實用 720 呎 · 中原地產$30,000/月@$41 查看 →—1期 5座實用 475 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →—2期 7座實用 1,020 呎 · 中原地產$42,000/月@$41 查看 →—單位實用 718 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 71）
—2期 6座 高層 F室實用 372 呎 · 中原地產$16,800/月@$45 查看 →—2期 8座實用 463 呎 · 中原地產$18,000/月@$38 查看 →—2期 6座實用 474 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →—1期 1座實用 889 呎 · 中原地產$35,000/月@$39 查看 →—2期 6座實用 483 呎 · 中原地產$16,000/月@$33 查看 →—1期 3座 高層實用 481 呎 · 中原地產$19,000/月@$39 查看 →—2期 7座 低層實用 815 呎 · 中原地產$31,000/月@$38 查看 →—1期 3座 中層 E室實用 481 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 63）
—2期 8座實用 637 呎 · 中原地產$26,000/月@$40 查看 →—1期 1座實用 889 呎 · 中原地產$33,800/月@$38 查看 →—2期 6座實用 483 呎 · 中原地產$17,000/月@$35 查看 →—2期 8座 低層 F室實用 637 呎 · 中原地產$26,000/月@$40 查看 →—單位實用 663 呎 · 中原地產$27,000/月@$40 查看 →—1期 3座實用 495 呎 · 中原地產$18,000/月@$36 查看 →—2期 6座 低層實用 483 呎 · 中原地產$18,000/月@$37 查看 →—2期 8座實用 484 呎 · 中原地產$16,500/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 55）
—2期 6座 高層實用 372 呎 · 中原地產$17,000/月@$45 查看 →—1期 3座實用 720 呎 · 中原地產$33,000/月@$45 查看 →26-05-16一期 5座 高層 F實用 374 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →26-05-16二期 6座 高層 A實用 510 呎 · 美聯物業$18,800/月@$37 查看 →26-05-19一期 1座 高層 A實用 718 呎 · 美聯物業$30,000/月@$42 查看 →26-04-09一期 3座 低層 E實用 481 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-18一期 5座 高層 E實用 475 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-19二期 7座 中層 E實用 568 呎 · 美聯物業$23,000/月@$40 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 47）
26-05-10二期 6座 中層 B實用 485 呎 · 美聯物業$16,800/月@$35 查看 →26-05-19二期 7座 中層 B實用 485 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-15一期 1座 高層 G實用 889 呎 · 美聯物業$35,000/月@$39 查看 →26-05-07一期 5座 高層 E實用 475 呎 · 美聯物業$17,000/月@$36 查看 →26-05-09二期 8座 高層 E實用 474 呎 · 美聯物業$15,800/月@$33 查看 →26-05-18二期 7座 中層 A實用 510 呎 · 美聯物業$18,500/月@$36 查看 →26-05-06一期 3座 高層 D實用 481 呎 · 美聯物業$19,000/月@$40 查看 →26-05-19二期 8座 中層 C實用 484 呎 · 美聯物業$17,000/月@$35 查看 →
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26-05-15一期 3座 低層 B實用 498 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-05-17二期 7座 高層 F實用 586 呎 · 美聯物業$21,500/月@$37 查看 →26-05-16二期 7座 高層 H實用 1,015 呎 · 美聯物業$43,800/月@$43 查看 →26-05-01一期 3座 中層 A實用 720 呎 · 美聯物業$28,000/月@$39 查看 →26-05-17一期 3座 中層 F實用 649 呎 · 美聯物業$24,800/月@$38 查看 →26-05-19二期 6座 中層 C實用 483 呎 · 美聯物業$17,800/月@$37 查看 →26-05-17二期 6座 低層 C實用 483 呎 · 美聯物業$17,000/月@$35 查看 →26-05-12一期 1座 高層 H實用 722 呎 · 美聯物業$26,000/月@$36 查看 →
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26-05-05二期 8座 低層 K實用 474 呎 · 美聯物業$18,000/月@$38 查看 →26-05-18二期 7座 中層 E實用 568 呎 · 美聯物業$23,000/月@$40 查看 →26-05-14二期 6座 高層 D實用 663 呎 · 美聯物業$27,000/月@$41 查看 →26-05-15一期 3座 中層 B實用 498 呎 · 美聯物業$18,500/月@$37 查看 →26-03-26一期 2座 低層 E實用 457 呎 · 美聯物業$17,000/月@$37 查看 →26-05-18二期 6座 中層 E實用 474 呎 · 美聯物業$18,000/月@$38 查看 →26-05-17二期 8座 高層 G實用 379 呎 · 美聯物業$16,666/月@$44 查看 →26-05-11二期 6座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$15,000/月@$40 查看 →
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26-05-11二期 8座 高層 F實用 637 呎 · 美聯物業$23,000/月@$36 查看 →26-05-18二期 7座 中層 F實用 586 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-05-15二期 6座 中層 F實用 372 呎 · 美聯物業$15,000/月@$40 查看 →26-05-06二期 7座 高層 C實用 483 呎 · 美聯物業$16,800/月@$35 查看 →26-05-18二期 6座 高層 A實用 510 呎 · 美聯物業$19,000/月@$37 查看 →26-05-03一期 2座 中層 B實用 498 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-05-12一期 3座 高層 A實用 720 呎 · 美聯物業$26,000/月@$36 查看 →26-05-17二期 8座 中層 F實用 637 呎 · 美聯物業$23,800/月@$37 查看 →
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26-05-16一期 5座 高層 K實用 475 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-12二期 8座 高層 K實用 474 呎 · 美聯物業$17,500/月@$37 查看 →26-05-18一期 1座 高層 D實用 482 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-19一期 1座 低層 H實用 722 呎 · 美聯物業$26,000/月@$36 查看 →26-03-24一期 2座 高層 G實用 783 呎 · 美聯物業$27,000/月@$34 查看 →26-04-04一期 1座 低層 F實用 487 呎 · 美聯物業$19,000/月@$39 查看 →26-03-22一期 5座 高層 H實用 488 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →26-04-25一期 3座 高層 F實用 649 呎 · 美聯物業$25,000/月@$39 查看 →
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26-05-07二期 8座 中層 A實用 507 呎 · 美聯物業$17,300/月@$34 查看 →26-03-10一期 1座 高層 D實用 482 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-02-25二期 7座 高層 C實用 483 呎 · 美聯物業$17,500/月@$36 查看 →26-04-28二期 7座 高層 C實用 483 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-02-24二期 8座 高層 B實用 485 呎 · 美聯物業$17,800/月@$37 查看 →26-05-11二期 6座 高層 C實用 483 呎 · 美聯物業$17,020/月@$35 查看 →26-05-17一期 1座 中層 E實用 485 呎 · 美聯物業$17,002/月@$35 查看 →26-04-28二期 8座 高層 A實用 507 呎 · 美聯物業$18,800/月@$37 查看 →
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26-03-30二期 6座 高層 D實用 663 呎 · 美聯物業$24,500/月@$37 查看 →26-03-15一期 3座 高層 B實用 498 呎 · 美聯物業$18,020/月@$36 查看 →26-05-14二期 7座 高層 A實用 510 呎 · 美聯物業$17,500/月@$34 查看 →26-05-16二期 6座 低層 K實用 474 呎 · 美聯物業$17,000/月@$36 查看 →26-05-14一期 1座 高層 E實用 481 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-15二期 6座 中層 F實用 374 呎 · 美聯物業$15,000/月@$40 查看 →26-05-18二期 6座 高層 F實用 372 呎 · 美聯物業$16,500/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$15,732/呎
租金回報—
樣本13 宗
實用呎價區間$14.9k–16.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-196座 中層實用 474 呎$769萬@$16,224 +3%
26-05-188座 中層實用 507 呎$2萬@$37
26-05-126座 高層實用 372 呎$599萬@$16,102 +2%
26-05-106座 中層實用 483 呎$2萬@$37
26-05-068座 33樓實用 485 呎$763萬@$15,732 0%
26-05-057座 中層實用 568 呎$2萬@$37
26-04-288座 40樓實用 477 呎$777萬@$16,285 +4%
26-04-276座 21樓實用 372 呎$580萬@$15,591 -1%
26-04-276座 8樓實用 483 呎$736萬@$15,238 -3%
26-04-186座 低層實用 483 呎$2萬@$36
26-03-306座 低層實用 372 呎$580萬@$15,591 -1%
26-03-307座 20樓實用 484 呎$768萬@$15,868 +1%
26-03-136座 25樓實用 483 呎$718萬@$14,865 -6%
26-03-137座 38樓實用 484 呎$758萬@$15,661 0%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商港鐵/新鴻基
入伙年份2014
管理公司香港鐵路有限公司
位置地圖
屯門鄉事會路83號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑瓏門實用呎價 $9,938–27,280 · 1,991 伙 · 2012 入伙
屋苑屯門市廣場實用呎價 $8,090–14,151 · 1,968 伙 · 1987 入伙
屋苑時代廣場實用呎價 $7,344–14,451 · 1,240 伙 · 1988 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 3期蔚陽海蜂徑

Discovery Bay 3期蔚陽海蜂徑
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
143座數 Blocks
143單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
海蜂徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 3期蔚陽海蜂徑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,580/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$10.4k–13.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-09海蜂徑267號 267號實用 4,853 呎$5,300萬@$10,921 -6%
26-03-11海蜂徑31號 31號實用 2,403 呎$3,180萬@$13,233 +14%
26-03-02海蜂徑71號 71號實用 2,403 呎$3,300萬@$13,733 +19%
26-01-08海蜂徑255號實用 2,413 呎$6萬@$26
25-10-23海蜂徑229號 229號實用 2,413 呎$2,640萬@$10,941 -6%
25-09-09海蜂徑212號 212號實用 1,406 呎$1,618萬@$11,508 -1%
25-08-01海蜂徑249號實用 2,413 呎$8萬@$31
25-07-24海蜂徑221號 221號實用 2,413 呎$2,500萬@$10,361 -11%
25-05-28海蜂徑241號 241號實用 2,413 呎$2,880萬@$11,935 +3%
25-04-30海蜂徑255號 255號實用 2,413 呎$2,888萬@$11,969 +3%
25-01-08海蜂徑219號 219號實用 2,403 呎$2,800萬@$11,652 +1%
24-12-15海蜂徑6號實用 1,406 呎$5萬@$34
24-10-25海蜂徑211號 211號實用 2,403 呎$2,620萬@$10,903 -6%
24-08-01海蜂徑259號實用 2,413 呎$7萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1988
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
海蜂徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 3期康慧台

Discovery Bay 3期康慧台
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
3座數 Blocks
378單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
愉景灣道地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 3期康慧台 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
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—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,492/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.4k–10.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-14康和閣 5樓實用 398 呎$338萬@$8,492 0%
26-05-07康頤閣 13樓實用 591 呎$595萬@$10,068 +19%
26-04-08康頤閣 中層實用 591 呎$2萬@$31
26-04-08康寧閣 7樓實用 591 呎$500萬@$8,460 0%
26-03-24康和閣 16樓實用 591 呎$500萬@$8,460 0%
26-03-16康和閣 2樓實用 776 呎$630萬@$8,119 -4%
26-03-01康頤閣 中層實用 398 呎$1萬@$35
26-02-26康頤閣 低層實用 776 呎$3萬@$32
26-02-15康寧閣 中層實用 591 呎$2萬@$31
26-01-23康寧閣 8樓實用 776 呎$710萬@$9,149 +8%
25-12-19康和閣 6樓實用 398 呎$338萬@$8,492 0%
25-12-08康寧閣 16樓實用 398 呎$338萬@$8,492 0%
25-12-01康寧閣 低層實用 398 呎$1萬@$33
25-11-19康頤閣 12樓實用 776 呎$710萬@$9,149 +8%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1988
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
愉景灣道 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
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屋苑資料 / Estate

上然 - 3期

Le Mont 3期
新界東
大埔
大埔墟
2座數 Blocks
565單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
馬窩路19號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 上然 - 3期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業未接入　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
暫無在售盤源，數據持續更新。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$15,055/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$13.6k–16.7k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-083座 3樓實用 475 呎$690萬@$14,524 -4%
26-05-045座 5樓實用 304 呎$508萬@$16,711 +11%
26-04-295座 3樓實用 445 呎$652萬@$14,656 -3%
26-04-285座 1樓實用 397 呎$617萬@$15,539 +3%
26-04-273座 5樓實用 438 呎$595萬@$13,582 -10%
26-04-275座 10樓實用 432 呎$654萬@$15,144 +1%
26-04-245座 7樓實用 655 呎$1,061萬@$16,195 +8%
26-04-215座 11樓實用 430 呎$618萬@$14,360 -5%
26-04-213座 12樓實用 435 呎$686萬@$15,763 +5%
26-04-215座 7樓實用 445 呎$666萬@$14,966 -1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商萬科香港
入伙年份2026
位置地圖
馬窩路19號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑新峰花園實用呎價 $8,471–12,264 · 1,430 伙 · 1994 入伙
屋苑南盛大廈22 伙 · 1988 入伙
屋苑泰和樓35 伙 · 1963 入伙
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屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 4期蘅峰倚濤軒

Discovery Bay 4期蘅峰倚濤軒
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
19座數 Blocks
190單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
蘅欣徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 4期蘅峰倚濤軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,619/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.5k–11.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-24蘅欣徑38號 1樓實用 1,108 呎$960萬@$8,664 +1%
26-03-19蘅欣徑53號 4樓實用 1,436 呎$1,610萬@$11,212 +30%
26-03-13蘅欣徑42號 1樓實用 1,108 呎$908萬@$8,195 -5%
26-03-08蘅欣徑46號實用 1,108 呎$3萬@$26
26-03-01蘅欣徑36號實用 1,108 呎$4萬@$40
26-02-27蘅欣徑59號 3樓實用 1,108 呎$998萬@$9,007 +5%
26-01-01蘅欣徑44號實用 1,108 呎$4萬@$38
25-12-15蘅欣徑51號 地下實用 1,108 呎$1,150萬@$10,379 +20%
25-08-27蘅欣徑51號 2樓實用 1,108 呎$830萬@$7,491 -13%
25-05-30蘅欣徑44號 1樓實用 1,108 呎$950萬@$8,574 -1%
25-04-28蘅欣徑38號 3樓實用 1,108 呎$1,068萬@$9,639 +12%
25-04-11蘅欣徑59號 1樓實用 1,108 呎$930萬@$8,394 -3%
25-03-25蘅欣徑49號 1樓實用 1,108 呎$850萬@$7,671 -11%
24-05-25蘅欣徑49號實用 1,436 呎$4萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1995
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
蘅欣徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
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屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 4期蘅峰碧濤軒

Discovery Bay 4期蘅峰碧濤軒
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
23座數 Blocks
230單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
愉景灣道地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 4期蘅峰碧濤軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
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—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
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—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
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26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
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26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
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26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,285/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.5k–11.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-04愉景灣道22號實用 1,282 呎$3萬@$23
26-03-23愉景灣道6號實用 1,903 呎$5萬@$26
26-03-11愉景灣道34號實用 1,903 呎$5萬@$28
26-03-09愉景灣道38號 2樓實用 1,314 呎$1,180萬@$8,980 -3%
26-03-02愉景灣道22號 2樓實用 1,314 呎$1,161萬@$8,836 -5%
26-02-19愉景灣道42號實用 1,314 呎$4萬@$27
25-12-09愉景灣道18號 1樓實用 1,347 呎$1,200萬@$8,909 -4%
25-11-21愉景灣道4號 4樓實用 1,903 呎$1,825萬@$9,590 +3%
25-11-17愉景灣道38號 4樓實用 1,903 呎$2,165萬@$11,377 +23%
25-11-01愉景灣道40號實用 1,322 呎$4萬@$30
25-10-28愉景灣道34號 4樓實用 1,903 呎$1,888萬@$9,921 +7%
25-09-25愉景灣道18號 地下實用 1,322 呎$1,310萬@$9,909 +7%
25-09-21愉景灣道20號實用 1,322 呎$4萬@$27
25-08-10愉景灣道34號實用 1,314 呎$4萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1996
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
位置地圖
愉景灣道 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

上然 - 2期

Le Mont 2期
新界東
大埔
大埔墟
3座數 Blocks
682單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
馬窩路19號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 上然 - 2期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業未接入　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
暫無在售盤源，數據持續更新。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$14,256/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$13.5k–14.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-041座 15樓實用 445 呎$637萬@$14,321 0%
26-04-247座 2樓實用 723 呎$997萬@$13,787 -3%
26-04-237座 5樓實用 435 呎$635萬@$14,586 +2%
26-03-267座 7樓實用 723 呎$1,068萬@$14,772 +4%
26-03-266座 6樓實用 620 呎$856萬@$13,808 -3%
26-03-201座 7樓實用 475 呎$668萬@$14,065 -1%
26-02-261座 10樓實用 310 呎$440萬@$14,190 0%
26-02-267座 15樓實用 367 呎$528萬@$14,387 +1%
26-02-247座 10樓實用 422 呎$569萬@$13,486 -5%
26-02-247座 11樓實用 422 呎$605萬@$14,341 +1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商萬科香港
入伙年份2026
位置地圖
馬窩路19號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑新峰花園實用呎價 $8,471–12,264 · 1,430 伙 · 1994 入伙
屋苑崇德樓10 伙 · 1966 入伙
屋苑懷仁街37號5 伙 · 1967 入伙
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hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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