Whatsapp查詢
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 1期碧濤海燕徑

Discovery Bay 1期碧濤海燕徑
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
31座數 Blocks
208單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
海燕徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 1期碧濤海燕徑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,135/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8k–12.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-12海燕徑1號 1號實用 962 呎$920萬@$9,563 -6%
26-05-07海燕徑7號 7號實用 1,119 呎$1,345萬@$12,020 +19%
26-05-04海燕徑33號 33號實用 962 呎$990萬@$10,291 +2%
26-02-25海燕徑9號 9號實用 1,119 呎$900萬@$8,043 -21%
26-02-13海燕徑23號實用 1,282 呎$4萬@$34
25-11-14海燕徑7號 7號實用 962 呎$945萬@$9,823 -3%
25-07-29海燕徑17號 17號實用 1,282 呎$1,499萬@$11,693 +15%
25-07-22海燕徑23號 23號實用 1,119 呎$1,220萬@$10,903 +8%
25-05-22海燕徑3號 3號實用 1,119 呎$980萬@$8,758 -14%
25-05-06海燕徑39號 39號實用 1,282 呎$1,588萬@$12,387 +22%
25-03-14海燕徑39號 39號實用 962 呎$960萬@$9,979 -2%
24-10-16海燕徑33號實用 1,282 呎$4萬@$31
24-01-01海燕徑59號實用 1,295 呎$5萬@$38
23-03-20海燕徑35號實用 962 呎$4萬@$42
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1982
位置地圖
海燕徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

飛揚 - 1期

Grand Jete 1期
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
400單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路大欖段170號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 飛揚 - 1期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產13 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業21 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 5座 低層 F室實用 485 呎 · 中原地產$548萬@$11,298 查看 →—2期 5座 高層實用 481 呎 · 中原地產$598萬@$12,432 查看 →—2期 5座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$398萬@$14,962 查看 →—2期 5座實用 281 呎 · 中原地產$398萬@$14,163 查看 →—2期 3座 低層 D室實用 282 呎 · 中原地產$398萬@$14,113 查看 →—1期 2座 高層 F室實用 264 呎 · 中原地產$368萬@$13,939 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
—2期 3座 高層 J室實用 284 呎 · 中原地產$438萬@$15,422 查看 →—1期 1座 中層 J室實用 282 呎 · 中原地產$388萬@$13,758 查看 →—1期 1座實用 713 呎 · 中原地產$860萬@$12,061 查看 →—2期 3座實用 463 呎 · 中原地產$638萬@$13,779 查看 →—2期 5座 中層 H室實用 266 呎 · 中原地產$370萬@$13,909 查看 →—1期 2座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$360萬@$13,533 查看 →—2期 5座 高層 J室實用 282 呎 · 中原地產$400萬@$14,184 查看 →26-05-152期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$355萬@$13,346 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 9）
26-05-122期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$548萬@$11,299 查看 →26-04-122期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$378萬@$14,211 查看 →26-05-072期 3座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$430萬@$15,194 查看 →26-03-141期 2座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$427萬@$15,088 查看 →26-05-132期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$368萬@$13,835 查看 →26-05-022期 3座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →26-05-192期 5座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$570萬@$11,801 查看 →26-05-192期 5座 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
26-04-122期 3座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$410萬@$15,530 查看 →26-05-091期 2座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$355萬@$13,447 查看 →26-05-192期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$385萬@$14,474 查看 →26-05-062期 5座 中層 D實用 281 呎 · 美聯物業$395萬@$14,057 查看 →26-05-091期 1座 中層 J實用 282 呎 · 美聯物業$388萬@$13,759 查看 →26-05-012期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$550萬@$11,340 查看 →26-05-132期 5座 低層 C實用 283 呎 · 美聯物業$400萬@$14,134 查看 →26-05-142期 3座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$398萬@$14,113 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-03-111期 2座 低層 F實用 264 呎 · 美聯物業$316萬@$11,970 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 1座 高層 G室實用 284 呎 · 中原地產$12,500/月@$44 查看 →—2期 3座 高層 G室實用 283 呎 · 中原地產$11,500/月@$40 查看 →—1期 1座 中層 D室實用 282 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座 低層 C室實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座實用 722 呎 · 中原地產$25,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
—1期 2座實用 462 呎 · 中原地產$15,500/月@$33 查看 →—2期 5座 低層 D室實用 281 呎 · 中原地產$13,000/月@$46 查看 →—1期 2座實用 266 呎 · 中原地產$13,500/月@$50 查看 →—1期 2座實用 284 呎 · 中原地產$13,000/月@$45 查看 →—1期 2座 低層 A室實用 483 呎 · 中原地產$15,500/月@$32 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →26-04-212期 5座 低層 J實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-04-101期 2座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-082期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →26-05-102期 5座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$13,500/月@$48 查看 →26-05-112期 3座 中層 G實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →26-05-141期 2座 高層 E實用 722 呎 · 美聯物業$25,000/月@$35 查看 →26-05-082期 3座 C實用 283 呎 · 美聯物業$10,500/月@$37 查看 →26-05-052期 5座 高層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-05-172期 3座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-04-011期 1座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-091期 1座 高層 A實用 713 呎 · 美聯物業$22,000/月@$31 查看 →26-05-131期 2座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-04-252期 3座 高層 G實用 283 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-101期 2座 高層 B實用 463 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-05-101期 2座 高層 K實用 468 呎 · 美聯物業$15,500/月@$33 查看 →26-05-151期 1座 低層 F實用 281 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-03-281期 1座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$12,500/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,213/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11k–13.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-121座 地下實用 469 呎$525萬@$11,194 0%
26-05-072座 1樓實用 483 呎$530萬@$10,973 -2%
26-05-061座 12樓實用 713 呎$946萬@$13,272 +18%
26-04-092座 高層實用 463 呎$1萬@$31
26-04-082座 高層實用 468 呎$2萬@$32
26-04-012座 中層實用 468 呎$1萬@$30
26-03-272座 1樓實用 463 呎$520萬@$11,231 0%
26-03-241座 1樓實用 463 呎$510萬@$11,015 -2%
26-03-232座 5樓實用 722 呎$932萬@$12,907 +15%
26-03-111座 1樓實用 282 呎$342萬@$12,128 +8%
26-03-111座 5樓實用 713 呎$781萬@$10,958 -2%
26-03-091座 2樓實用 463 呎$525萬@$11,339 +1%
26-02-252座 10樓實用 468 呎$520萬@$11,109 -1%
25-12-202座 低層實用 282 呎$1萬@$35
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商新鴻基/長實
入伙年份2023
位置地圖
青山公路大欖段170號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

飛揚 - 2期

Grand Jete 2期
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
400單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路大欖段170號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 飛揚 - 2期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產13 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業21 賣盤 · 17 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 5座 低層 F室實用 485 呎 · 中原地產$548萬@$11,298 查看 →—2期 5座 高層實用 481 呎 · 中原地產$598萬@$12,432 查看 →—2期 5座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$398萬@$14,962 查看 →—2期 5座實用 281 呎 · 中原地產$398萬@$14,163 查看 →—2期 3座 低層 D室實用 282 呎 · 中原地產$398萬@$14,113 查看 →—1期 2座 高層 F室實用 264 呎 · 中原地產$368萬@$13,939 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
—2期 3座 高層 J室實用 284 呎 · 中原地產$438萬@$15,422 查看 →—1期 1座 中層 J室實用 282 呎 · 中原地產$388萬@$13,758 查看 →—1期 1座實用 713 呎 · 中原地產$860萬@$12,061 查看 →—2期 3座實用 463 呎 · 中原地產$638萬@$13,779 查看 →—2期 5座 中層 H室實用 266 呎 · 中原地產$370萬@$13,909 查看 →—1期 2座 高層 H室實用 266 呎 · 中原地產$360萬@$13,533 查看 →—2期 5座 高層 J室實用 282 呎 · 中原地產$400萬@$14,184 查看 →26-05-152期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$355萬@$13,346 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 9）
26-05-122期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$548萬@$11,299 查看 →26-04-122期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$378萬@$14,211 查看 →26-05-072期 3座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$430萬@$15,194 查看 →26-03-141期 2座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$427萬@$15,088 查看 →26-05-132期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$368萬@$13,835 查看 →26-05-022期 3座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →26-05-192期 5座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$570萬@$11,801 查看 →26-05-192期 5座 H實用 266 呎 · 美聯物業$360萬@$13,534 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
26-04-122期 3座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$410萬@$15,530 查看 →26-05-091期 2座 高層 F實用 264 呎 · 美聯物業$355萬@$13,447 查看 →26-05-192期 5座 高層 H實用 266 呎 · 美聯物業$385萬@$14,474 查看 →26-05-062期 5座 中層 D實用 281 呎 · 美聯物業$395萬@$14,057 查看 →26-05-091期 1座 中層 J實用 282 呎 · 美聯物業$388萬@$13,759 查看 →26-05-012期 5座 低層 F實用 485 呎 · 美聯物業$550萬@$11,340 查看 →26-05-132期 5座 低層 C實用 283 呎 · 美聯物業$400萬@$14,134 查看 →26-05-142期 3座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$398萬@$14,113 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-03-111期 2座 低層 F實用 264 呎 · 美聯物業$316萬@$11,970 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 1座 高層 G室實用 284 呎 · 中原地產$12,500/月@$44 查看 →—2期 3座 高層 G室實用 283 呎 · 中原地產$11,500/月@$40 查看 →—1期 1座 中層 D室實用 282 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座 低層 C室實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$12,000/月@$42 查看 →—1期 2座實用 722 呎 · 中原地產$25,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
—1期 2座實用 462 呎 · 中原地產$15,500/月@$33 查看 →—2期 5座 低層 D室實用 281 呎 · 中原地產$13,000/月@$46 查看 →—1期 2座實用 266 呎 · 中原地產$13,500/月@$50 查看 →—1期 2座實用 284 呎 · 中原地產$13,000/月@$45 查看 →—1期 2座 低層 A室實用 483 呎 · 中原地產$15,500/月@$32 查看 →—2期 3座實用 283 呎 · 中原地產$11,000/月@$38 查看 →26-04-212期 5座 低層 J實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-04-101期 2座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-082期 5座 中層 H實用 266 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →26-05-102期 5座 高層 C實用 283 呎 · 美聯物業$13,500/月@$48 查看 →26-05-112期 3座 中層 G實用 283 呎 · 美聯物業$12,000/月@$42 查看 →26-05-141期 2座 高層 E實用 722 呎 · 美聯物業$25,000/月@$35 查看 →26-05-082期 3座 C實用 283 呎 · 美聯物業$10,500/月@$37 查看 →26-05-052期 5座 高層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-05-172期 3座 低層 D實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-04-011期 1座 中層 D實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-091期 1座 高層 A實用 713 呎 · 美聯物業$22,000/月@$31 查看 →26-05-131期 2座 低層 A實用 483 呎 · 美聯物業$15,500/月@$32 查看 →26-04-252期 3座 高層 G實用 283 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-101期 2座 高層 B實用 463 呎 · 美聯物業$16,000/月@$35 查看 →26-05-101期 2座 高層 K實用 468 呎 · 美聯物業$15,500/月@$33 查看 →26-05-151期 1座 低層 F實用 281 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-03-281期 1座 中層 C實用 283 呎 · 美聯物業$12,500/月@$44 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,347/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$11k–14.9k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-225座 22樓實用 266 呎$395萬@$14,850 +20%
26-03-263座 2樓實用 463 呎$563萬@$12,160 -2%
26-03-185座 5樓實用 282 呎$317萬@$11,234 -9%
26-03-155座 中層實用 481 呎$1萬@$29
26-03-115座 1樓實用 481 呎$530萬@$11,019 -11%
26-03-053座 10樓實用 722 呎$896萬@$12,407 0%
26-02-263座 9樓實用 722 呎$887萬@$12,287 0%
26-02-253座 19樓實用 463 呎$540萬@$11,663 -6%
26-02-133座 11樓實用 722 呎$900萬@$12,470 +1%
26-01-305座 16樓實用 722 呎$901萬@$12,479 +1%
25-12-225座 低層實用 485 呎$1萬@$29
25-08-295座 22樓實用 281 呎$400萬@$14,235 +15%
25-06-103座 低層實用 264 呎$9,500@$36
25-05-013座 高層實用 280 呎$1萬@$39
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商新鴻基/長實
入伙年份2024
位置地圖
青山公路大欖段170號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

帝御 - 1期 帝御‧金灣

The Royale 1期 帝御‧金灣
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
611單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
青山公路青山灣段8號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
帝御 - 1期 帝御‧金灣 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 帝御 - 1期 帝御‧金灣 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 15 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業66 賣盤 · 30 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 5座 低層 15室實用 215 呎 · 中原地產$278萬@$12,930 查看 →—1期 3座 中層 7室實用 291 呎 · 中原地產$400萬@$13,745 查看 →—1期 5座 中層 1室實用 422 呎 · 中原地產$590萬@$13,981 查看 →—1期 5座 中層 15室實用 215 呎 · 中原地產$286萬@$13,302 查看 →—1期 5座 高層 1室實用 422 呎 · 中原地產$540萬@$12,796 查看 →—1期 3座 高層 7室實用 290 呎 · 中原地產$400萬@$13,793 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 64）
—1期 5座 低層 16室實用 392 呎 · 中原地產$480萬@$12,244 查看 →—1期 3座 中層 21室實用 312 呎 · 中原地產$400萬@$12,820 查看 →—3期 7座 中層 7室實用 319 呎 · 中原地產$330萬@$10,344 查看 →—1期 3座 中層 10室實用 446 呎 · 中原地產$520萬@$11,659 查看 →—1期 5座 高層 10室實用 214 呎 · 中原地產$299萬@$13,971 查看 →—1期 5座 中層 12室實用 207 呎 · 中原地產$298萬@$14,396 查看 →—1期 3座實用 290 呎 · 中原地產$440萬@$15,172 查看 →—1期 5座 中層 12室實用 208 呎 · 中原地產$298萬@$14,326 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 56）
—3期 6座 中層 15室實用 346 呎 · 中原地產$400萬@$11,560 查看 →—1期 5座 中層 16室實用 392 呎 · 中原地產$450萬@$11,479 查看 →—3期 7座 中層 9室實用 208 呎 · 中原地產$320萬@$15,384 查看 →—3期 7座實用 224 呎 · 中原地產$330萬@$14,732 查看 →—3期 7座實用 213 呎 · 中原地產$270萬@$12,676 查看 →—1期 3座實用 342 呎 · 中原地產$420萬@$12,280 查看 →—2期 2座 中層 17室實用 324 呎 · 中原地產$359萬@$11,080 查看 →—1期 3座 高層 6室實用 291 呎 · 中原地產$370萬@$12,714 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 48）
26-05-121期(帝御．金灣) 5座 中層 1實用 422 呎 · 美聯物業$590萬@$13,981 查看 →26-05-191期(帝御．金灣) 5座 低層 6實用 304 呎 · 美聯物業$348萬@$11,447 查看 →26-05-191期(帝御．金灣) 3座 中層 9實用 292 呎 · 美聯物業$358萬@$12,260 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 9實用 437 呎 · 美聯物業$460萬@$10,526 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$438萬@$14,600 查看 →26-05-102期(帝御．星濤) 1座 低層 22實用 409 呎 · 美聯物業$430萬@$10,513 查看 →26-04-232期(帝御．星濤) 2座 中層 6實用 415 呎 · 美聯物業$568萬@$13,687 查看 →26-04-153期(帝御．嵐天) 7座 高層 10實用 210 呎 · 美聯物業$288萬@$13,714 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-05-021期(帝御．金灣) 5座 低層 8實用 212 呎 · 美聯物業$300萬@$14,151 查看 →26-04-283期(帝御．嵐天) 6座 中層 16實用 352 呎 · 美聯物業$400萬@$11,364 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$450萬@$13,196 查看 →26-04-121期(帝御．金灣) 3座 中層 8實用 291 呎 · 美聯物業$400萬@$13,746 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 3座 1實用 526 呎 · 美聯物業$838萬@$15,932 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 1座 低層 20實用 223 呎 · 美聯物業$265萬@$11,883 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 低層 15實用 215 呎 · 美聯物業$280萬@$13,023 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 2座 高層 17實用 324 呎 · 美聯物業$425萬@$13,117 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-03-233期(帝御．嵐天) 7座 高層 03實用 210 呎 · 美聯物業$420萬@$20,000 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$398萬@$12,399 查看 →26-05-051期(帝御．金灣) 5座 中層 15實用 215 呎 · 美聯物業$250萬@$11,628 查看 →26-05-133期(帝御．嵐天) 6座 低層 02實用 357 呎 · 美聯物業$390萬@$10,924 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 2座 中層 2實用 311 呎 · 美聯物業$420萬@$13,505 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 5座 10實用 195 呎 · 美聯物業$400萬@$20,513 查看 →26-05-033期(帝御．嵐天) 7座 高層 20實用 219 呎 · 美聯物業$250萬@$11,416 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-192期(帝御．星濤) 2座 高層 10實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-143期(帝御．嵐天) 7座 高層 25實用 227 呎 · 美聯物業$350萬@$15,419 查看 →26-03-092期(帝御．星濤) 2座 高層 16實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$410萬@$13,057 查看 →26-04-083期(帝御．嵐天) 7座 高層 09實用 208 呎 · 美聯物業$320萬@$15,385 查看 →26-04-292期(帝御．星濤) 2座 高層 9實用 290 呎 · 美聯物業$500萬@$17,241 查看 →26-04-142期(帝御．星濤) 1座 中層 21實用 429 呎 · 美聯物業$465萬@$10,839 查看 →26-05-031期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-04-262期(帝御．星濤) 1座 中層 17實用 208 呎 · 美聯物業$300萬@$14,423 查看 →26-03-152期(帝御．星濤) 1座 高層 11實用 208 呎 · 美聯物業$290萬@$13,942 查看 →26-02-222期(帝御．星濤) 2座 低層 22實用 301 呎 · 美聯物業$360萬@$11,960 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 高層 1實用 511 呎 · 美聯物業$680萬@$13,307 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 3座 中層 25實用 344 呎 · 美聯物業$400萬@$11,628 查看 →26-05-151期(帝御．金灣) 3座 高層 7實用 291 呎 · 美聯物業$390萬@$13,402 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 3座 中層 21實用 312 呎 · 美聯物業$400萬@$12,821 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 中層 15實用 207 呎 · 美聯物業$292萬@$14,106 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-193期(帝御．嵐天) 7座 中層 11實用 213 呎 · 美聯物業$300萬@$14,085 查看 →26-03-141期(帝御．金灣) 5座 中層 9實用 407 呎 · 美聯物業$540萬@$13,268 查看 →26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 20實用 362 呎 · 美聯物業$400萬@$11,050 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 高層 10實用 408 呎 · 美聯物業$680萬@$16,667 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 18實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 5座 高層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-05-102期(帝御．星濤) 2座 6實用 408 呎 · 美聯物業$478萬@$11,716 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 中層 11實用 208 呎 · 美聯物業$350萬@$16,827 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 23實用 342 呎 · 美聯物業$420萬@$12,281 查看 →26-05-192期(帝御．星濤) 2座 中層 8實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$425萬@$13,535 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$360萬@$16,822 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 5座 中層 16實用 392 呎 · 美聯物業$440萬@$11,224 查看 →26-05-193期(帝御．嵐天) 7座 高層 11實用 213 呎 · 美聯物業$270萬@$12,676 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 5座 高層 8室實用 212 呎 · 中原地產$9,500/月@$44 查看 →—1期 3座 低層 3室實用 284 呎 · 中原地產$13,000/月@$45 查看 →—2期 1座 低層 9室實用 437 呎 · 中原地產$15,500/月@$35 查看 →—1期 3座 中層 22室實用 346 呎 · 中原地產$12,000/月@$34 查看 →—1期 3座實用 547 呎 · 中原地產$17,000/月@$31 查看 →—2期 1座 高層 20室實用 222 呎 · 中原地產$9,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 32）
—1期 5座 高層 16室實用 392 呎 · 中原地產$13,000/月@$33 查看 →—3期 7座實用 328 呎 · 中原地產$14,000/月@$42 查看 →—2期 2座 高層 16室實用 300 呎 · 中原地產$12,000/月@$40 查看 →—2期 1座 中層 19室實用 213 呎 · 中原地產$9,800/月@$46 查看 →—2期 2座 中層 11室實用 291 呎 · 中原地產$10,000/月@$34 查看 →—2期 高層實用 343 呎 · 中原地產$12,800/月@$37 查看 →—3期 6座 中層 20室實用 324 呎 · 中原地產$12,000/月@$37 查看 →—1期 5座實用 304 呎 · 中原地產$11,000/月@$36 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 24）
—2期 1座 高層 22室實用 410 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →26-05-141期(帝御．金灣) 3座 3實用 284 呎 · 美聯物業$13,000/月@$46 查看 →26-05-163期(帝御．嵐天) 6座 低層 22實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-05-043期(帝御．嵐天) 6座 中層 21實用 328 呎 · 美聯物業$11,000/月@$34 查看 →26-03-202期(帝御．星濤) 2座 低層 3實用 220 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-051期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 1實用 511 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →26-05-041期(帝御．金灣) 3座 中層 1實用 547 呎 · 美聯物業$17,000/月@$31 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 16）
26-05-132期(帝御．星濤) 1座 高層 22實用 410 呎 · 美聯物業$14,000/月@$34 查看 →26-05-093期(帝御．嵐天) 7座 低層 18實用 328 呎 · 美聯物業$14,000/月@$43 查看 →26-05-123期(帝御．嵐天) 6座 高層 06實用 356 呎 · 美聯物業$12,800/月@$36 查看 →26-05-162期(帝御．星濤) 2座 高層 7實用 294 呎 · 美聯物業$10,500/月@$36 查看 →26-05-122期(帝御．星濤) 2座 高層 22實用 301 呎 · 美聯物業$11,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 10實用 290 呎 · 美聯物業$12,800/月@$44 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,500/月@$39 查看 →26-05-023期(帝御．嵐天) 6座 中層 20實用 324 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 8）
26-04-222期(帝御．星濤) 2座 低層 1實用 511 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 186 呎 · 美聯物業$9,800/月@$53 查看 →26-04-252期(帝御．星濤) 2座 低層 17實用 324 呎 · 美聯物業$13,500/月@$42 查看 →26-05-011期(帝御．金灣) 3座 高層 5實用 291 呎 · 美聯物業$11,000/月@$38 查看 →26-04-202期(帝御．星濤) 2座 低層 18實用 357 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 2座 中層 5實用 414 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-04-112期(帝御．星濤) 2座 低層 20實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-03-201期(帝御．金灣) 3座 高層 21實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-05-141期(帝御．金灣) 5座 中層 6實用 304 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-03-012期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$8,500/月@$38 查看 →26-04-232期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 208 呎 · 美聯物業$10,500/月@$50 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$12,000/月@$35 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 12實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 低層 11實用 211 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-181期(帝御．金灣) 3座 中層 23實用 342 呎 · 美聯物業$13,000/月@$38 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,362/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.7k–15k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-075座 19樓實用 214 呎$320萬@$14,953 +44%
26-05-015座 中層實用 212 呎$8,300@$39
26-04-285座 3樓實用 422 呎$472萬@$11,185 +8%
26-04-273座 低層實用 341 呎$1萬@$32
26-04-215座 低層實用 314 呎$1萬@$35
26-04-053座 高層實用 346 呎$1萬@$34
26-04-013座 中層實用 467 呎$1萬@$29
26-04-015座 高層實用 212 呎$8,800@$42
26-02-065座 6樓實用 304 呎$295萬@$9,704 -6%
26-02-043座 2樓實用 446 呎$388萬@$8,700 -16%
26-02-015座 高層實用 347 呎$1萬@$35
26-01-295座 7樓實用 208 呎$236萬@$11,346 +10%
26-01-215座 12樓實用 314 呎$347萬@$11,051 +7%
26-01-143座 11樓實用 362 呎$369萬@$10,193 -2%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港小輪/帝國集團
入伙年份2022
位置地圖
青山公路青山灣段8號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 3期蔚陽明蔚徑

Discovery Bay 3期蔚陽明蔚徑
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
3座數 Blocks
30單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
明蔚徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 3期蔚陽明蔚徑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$9,915/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$2.5k–11.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-07明蔚徑13號實用 1,270 呎$4萬@$28
26-01-09明蔚徑9號 9號實用 1,270 呎$900萬@$7,087 -29%
25-09-16明蔚徑9號 9號實用 1,270 呎$880萬@$6,929 -30%
24-10-08明蔚徑13號實用 1,183 呎$4萬@$34
24-04-08明蔚徑13號 13號實用 1,270 呎$1,220萬@$9,606 -3%
23-09-29明蔚徑13號 13號實用 1,190 呎$1,400萬@$11,765 +19%
23-04-12明蔚徑9號 9號實用 1,190 呎$300萬@$2,521 -75%
22-07-14明蔚徑9號 9號實用 1,270 呎$1,230萬@$9,685 -2%
22-04-13明蔚徑11號 11號實用 1,183 呎$1,200萬@$10,144 +2%
21-11-08明蔚徑11號 11號實用 1,270 呎$1,390萬@$10,945 +10%
21-01-25明蔚徑9號 9號實用 1,183 呎$1,250萬@$10,566 +7%
21-01-15明蔚徑13號 13號實用 1,183 呎$1,250萬@$10,566 +7%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1987
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳迷你酒吧舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
明蔚徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 4期蘅峰蘅欣徑

Discovery Bay 4期蘅峰蘅欣徑
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
34座數 Blocks
172單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
蘅欣徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 4期蘅峰蘅欣徑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$8,416/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$7.2k–10.6k
日期單位成交價 · 呎價
26-03-30蘅欣徑7號 1樓實用 1,171 呎$925萬@$7,899 -6%
26-02-25蘅欣徑24號 G-1樓實用 1,381 呎$1,465萬@$10,608 +26%
26-01-26蘅欣徑1號 3樓實用 1,158 呎$828萬@$7,150 -15%
25-12-30蘅欣徑11號 4樓實用 1,158 呎$980萬@$8,463 +1%
25-12-01蘅欣徑17號 2-3樓實用 1,359 呎$1,210萬@$8,904 +6%
25-11-28蘅欣徑13號實用 1,405 呎$4萬@$30
25-11-24蘅欣徑35號 G-1樓實用 1,381 呎$1,310萬@$9,486 +13%
25-09-26蘅欣徑9號 4樓實用 1,171 呎$980萬@$8,369 -1%
25-06-02蘅欣徑24號 2-3樓實用 1,359 呎$1,250萬@$9,198 +9%
25-05-09蘅欣徑39號 2-3樓實用 1,359 呎$1,130萬@$8,315 -1%
25-04-15蘅欣徑9號 2樓實用 1,171 呎$873萬@$7,455 -11%
22-04-01蘅欣徑7號實用 1,158 呎$3萬@$24
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1990
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
蘅欣徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 3期寶峰

Discovery Bay 3期寶峰
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
12座數 Blocks
606單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
寶峰徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 3期寶峰 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$8,816/呎
租金回報—
樣本12 宗
實用呎價區間$6.2k–10.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-08寶晶閣 中層實用 624 呎$635萬@$10,176 +15%
26-05-08寶琳閣 5樓實用 769 呎$590萬@$7,672 -13%
26-04-27寶翠閣 11樓實用 980 呎$880萬@$8,980 +2%
26-04-27寶翠閣 2樓實用 980 呎$830萬@$8,469 -4%
26-04-22寶怡閣 6樓實用 769 呎$700萬@$9,103 +3%
26-04-15寶珊閣 10樓實用 722 呎$450萬@$6,233 -29%
26-04-15寶珊閣 10樓實用 368 呎$350萬@$9,511 +8%
26-04-08寶翠閣 高層實用 980 呎$850萬@$8,673 -2%
26-04-08寶珊閣 高層實用 624 呎$2萬@$30
26-03-18寶琳閣 3樓實用 980 呎$878萬@$8,959 +2%
26-02-26寶珊閣 3樓實用 722 呎$538萬@$7,452 -15%
26-02-26寶珊閣 1樓實用 689 呎$470萬@$6,821 -23%
26-02-23寶珊閣 7樓實用 368 呎$334萬@$9,071 +3%
26-02-08寶晶閣 高層實用 722 呎$2萬@$25
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1987
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池
位置地圖
寶峰徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 4期蘅峰碧濤軒

Discovery Bay 4期蘅峰碧濤軒
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
23座數 Blocks
230單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
愉景灣道地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 4期蘅峰碧濤軒 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,285/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$8.5k–11.4k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-04愉景灣道22號實用 1,282 呎$3萬@$23
26-03-23愉景灣道6號實用 1,903 呎$5萬@$26
26-03-11愉景灣道34號實用 1,903 呎$5萬@$28
26-03-09愉景灣道38號 2樓實用 1,314 呎$1,180萬@$8,980 -3%
26-03-02愉景灣道22號 2樓實用 1,314 呎$1,161萬@$8,836 -5%
26-02-19愉景灣道42號實用 1,314 呎$4萬@$27
25-12-09愉景灣道18號 1樓實用 1,347 呎$1,200萬@$8,909 -4%
25-11-21愉景灣道4號 4樓實用 1,903 呎$1,825萬@$9,590 +3%
25-11-17愉景灣道38號 4樓實用 1,903 呎$2,165萬@$11,377 +23%
25-11-01愉景灣道40號實用 1,322 呎$4萬@$30
25-10-28愉景灣道34號 4樓實用 1,903 呎$1,888萬@$9,921 +7%
25-09-25愉景灣道18號 地下實用 1,322 呎$1,310萬@$9,909 +7%
25-09-21愉景灣道20號實用 1,322 呎$4萬@$27
25-08-10愉景灣道34號實用 1,314 呎$4萬@$28
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1996
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場桌球室保齡球場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室宴會廳舞蹈室麻雀房兒童遊樂場 / 兒童遊戲室室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
位置地圖
愉景灣道 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

愉景灣 - 1期碧濤海馬徑

Discovery Bay 1期碧濤海馬徑
新界西
愉景灣 | 離島
愉景灣
32座數 Blocks
160單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
海馬徑地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 愉景灣 - 1期碧濤海馬徑 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18美聯物業90 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—16期 高層實用 556 呎 · 中原地產$730萬@$13,129 查看 →—13期 中層實用 977 呎 · 中原地產$980萬@$10,030 查看 →—1期 高層實用 440 呎 · 中原地產$400萬@$9,090 查看 →—11期 低層實用 610 呎 · 中原地產$580萬@$9,508 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$1,080萬@$9,747 查看 →—10期 低層實用 440 呎 · 中原地產$399萬@$9,068 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 68）
—15期實用 1,679 呎 · 中原地產$2,500萬@$14,889 查看 →—15期實用 1,693 呎 · 中原地產$3,600萬@$21,264 查看 →—14期 高層實用 523 呎 · 中原地產$530萬@$10,133 查看 →—14期 高層實用 1,732 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,939 查看 →—12期實用 825 呎 · 中原地產$850萬@$10,303 查看 →—14期實用 689 呎 · 中原地產$1,000萬@$14,513 查看 →—14期 高層實用 1,462 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,151 查看 →—1期 中層實用 440 呎 · 中原地產$350萬@$7,954 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 60）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →—14期 高層實用 1,622 呎 · 中原地產$3,280萬@$20,221 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$1,300萬@$15,531 查看 →—10期 中層實用 815 呎 · 中原地產$760萬@$9,325 查看 →—4期實用 1,108 呎 · 中原地產$990萬@$8,935 查看 →—單位實用 498 呎 · 中原地產$530萬@$10,642 查看 →—8期 低層實用 628 呎 · 中原地產$686萬@$10,923 查看 →—5期 高層 E室實用 439 呎 · 中原地產$410萬@$9,339 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 52）
—12期實用 447 呎 · 中原地產$520萬@$11,633 查看 →26-03-04海澄湖畔2段 閒澄閣 高層 B實用 601 呎 · 美聯物業$550萬@$9,151 查看 →26-05-10頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$560萬@$8,629 查看 →26-05-164期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,764 查看 →26-05-19海堤居 海堤居 (海堤閣) 高層 B實用 439 呎 · 美聯物業$555萬@$12,642 查看 →26-03-31寶峰 寶峰 (寶琳閣) 低層 A實用 769 呎 · 美聯物業$635萬@$8,257 查看 →26-05-04時峰 時峰2座 高層 A實用 1,213 呎 · 美聯物業$1,450萬@$11,954 查看 →26-04-30津堤 津堤三座 低層 A實用 952 呎 · 美聯物業$1,100萬@$11,555 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 44）
26-05-10海澄湖畔2段 38座 D實用 451 呎 · 美聯物業$580萬@$12,860 查看 →26-04-223期(蔚陽)明蔚徑 明蔚徑 低層實用 1,183 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,144 查看 →26-04-223期(蔚陽)海蜂徑 海蜂徑1-269號〈獨立屋〉實用 4,853 呎 · 美聯物業$7,100萬@$14,630 查看 →26-05-07尚堤 6座 (映蘆) 高層 A實用 1,610 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,317 查看 →26-04-10頤峰 頤峰3座 (翠山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$585萬@$8,442 查看 →26-04-201期(蔚陽)朝暉徑 朝暉徑1-103號〈獨立屋〉實用 2,094 呎 · 美聯物業$3,300萬@$15,759 查看 →26-02-201期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 962 呎 · 美聯物業$1,380萬@$14,345 查看 →26-04-21悅堤 L1座 B實用 1,470 呎 · 美聯物業$2,300萬@$15,646 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 36）
26-04-21海澄湖畔2段 12座 A實用 1,395 呎 · 美聯物業$1,980萬@$14,194 查看 →26-04-074期(蘅峰)倚濤軒 倚濤軒 低層 B實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,733 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 高層 C實用 1,307 呎 · 美聯物業$1,680萬@$12,854 查看 →26-03-13意堤 8座 中層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-05-14時峰 時峰1座 中層 F實用 815 呎 · 美聯物業$760萬@$9,325 查看 →26-05-03津堤 津堤三座 中層 D+C實用 1,277 呎 · 美聯物業$1,680萬@$13,156 查看 →26-05-03愉景廣場 愉景廣場C座 高層 08實用 640 呎 · 美聯物業$630萬@$9,844 查看 →26-03-204期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 低層 F實用 708 呎 · 美聯物業$600萬@$8,475 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 28）
26-05-15尚堤 3座 (漪蘆) 高層 A+B實用 1,617 呎 · 美聯物業$1,500萬@$9,276 查看 →26-04-29愉景廣場 愉景廣場C座 低層 21實用 662 呎 · 美聯物業$728萬@$10,997 查看 →26-04-22頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 E實用 439 呎 · 美聯物業$410萬@$9,339 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,500萬@$8,671 查看 →26-04-22海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 E實用 447 呎 · 美聯物業$520萬@$11,633 查看 →26-05-05寶峰 寶峰 (寶晶閣) 低層 F實用 689 呎 · 美聯物業$600萬@$8,708 查看 →26-05-18意堤 5座 低層 E實用 763 呎 · 美聯物業$1,090萬@$14,286 查看 →26-05-161期(碧濤)海蜂徑 海蜂徑實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,750萬@$13,651 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 20）
26-05-04尚堤 2座 (珀蘆) 低層 E實用 890 呎 · 美聯物業$925萬@$10,393 查看 →26-05-06海澄湖畔 L28座實用 1,196 呎 · 美聯物業$1,500萬@$12,542 查看 →26-04-26時峰 時峰2座 中層 E實用 440 呎 · 美聯物業$450萬@$10,227 查看 →26-05-06明翠台 觀星樓 高層 A實用 588 呎 · 美聯物業$520萬@$8,844 查看 →26-05-05時峰 時峰2座 低層 D實用 614 呎 · 美聯物業$680萬@$11,075 查看 →26-04-17頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 E實用 870 呎 · 美聯物業$750萬@$8,621 查看 →26-03-27海藍居 5座 A實用 1,010 呎 · 美聯物業$1,280萬@$12,673 查看 →26-04-034期(蘅峰)碧濤軒 碧濤軒 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,250萬@$9,750 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 12）
26-04-27畔峰 畔峰H4座 (觀灣樓) 中層 A實用 730 呎 · 美聯物業$620萬@$8,493 查看 →26-03-24尚堤 3座 (漪蘆) 低層 D實用 1,787 呎 · 美聯物業$1,980萬@$11,080 查看 →26-04-234期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (庭安閣) 高層 G實用 410 呎 · 美聯物業$420萬@$10,244 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 高層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,730 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,249 查看 →26-05-10尚堤 1座 (碧蘆) 中層 C實用 1,729 呎 · 美聯物業$1,600萬@$9,254 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 4）
26-05-05海藍居 3座 低層 B實用 1,012 呎 · 美聯物業$1,200萬@$11,858 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$500萬@$9,174 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 中層 D實用 545 呎 · 美聯物業$475萬@$8,716 查看 →26-05-064期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 D實用 545 呎 · 美聯物業$438萬@$8,037 查看 →26-03-25海澄湖畔2段 閒澄閣 低層 E實用 489 呎 · 美聯物業$458萬@$9,366 查看 →26-04-24意堤 8座 低層 A實用 1,201 呎 · 美聯物業$1,800萬@$14,988 查看 →26-03-24頤峰 頤峰8座 (蔚山閣) 高層 C實用 947 呎 · 美聯物業$950萬@$10,032 查看 →26-04-22悅堤 L17座 A實用 1,760 呎 · 美聯物業$3,300萬@$18,750 查看 →
載入更多 4 個賣盤（剩 0）
26-05-19海澄湖畔2段 逸澄閣 低層 D實用 860 呎 · 美聯物業$738萬@$8,581 查看 →26-05-19頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 高層 A實用 649 呎 · 美聯物業$550萬@$8,475 查看 →26-05-19康慧台 康慧台 (康和閣) 中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$580萬@$9,814 查看 →26-05-19意堤 5座 低層 E實用 756 呎 · 美聯物業$1,100萬@$14,550 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—7期實用 2,504 呎 · 中原地產$90,000/月@$35 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$22,000/月@$31 查看 →—4期實用 411 呎 · 中原地產$15,500/月@$37 查看 →—4期實用 708 呎 · 中原地產$24,000/月@$33 查看 →—單位實用 2,413 呎 · 中原地產$80,000/月@$33 查看 →—3期實用 368 呎 · 中原地產$13,000/月@$35 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
—4期實用 755 呎 · 中原地產$22,000/月@$29 查看 →—1期實用 2,566 呎 · 中原地產$85,000/月@$33 查看 →—4期 低層實用 545 呎 · 中原地產$16,000/月@$29 查看 →—4期 低層實用 771 呎 · 中原地產$23,000/月@$29 查看 →—7期實用 2,264 呎 · 中原地產$82,800/月@$36 查看 →—11期實用 482 呎 · 中原地產$14,500/月@$30 查看 →—4期實用 1,282 呎 · 中原地產$38,000/月@$29 查看 →—4期實用 1,903 呎 · 中原地產$65,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
—單位實用 1,679 呎 · 中原地產$65,000/月@$38 查看 →—1期實用 1,626 呎 · 中原地產$75,000/月@$46 查看 →—12期實用 629 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—14期 低層實用 523 呎 · 中原地產$16,000/月@$30 查看 →—3期實用 1,138 呎 · 中原地產$40,000/月@$35 查看 →—5期 9座實用 757 呎 · 中原地產$23,500/月@$31 查看 →—13期實用 1,033 呎 · 中原地產$35,000/月@$33 查看 →—13期實用 915 呎 · 中原地產$36,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
—單位實用 1,547 呎 · 中原地產$43,000/月@$27 查看 →—12期實用 601 呎 · 中原地產$20,000/月@$33 查看 →26-05-09海寧居 海寧路 A實用 850 呎 · 美聯物業$30,000/月@$35 查看 →26-05-18海澄湖畔2段 28座 C實用 442 呎 · 美聯物業$14,000/月@$32 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 (海堤閣) 中層 C實用 628 呎 · 美聯物業$21,000/月@$33 查看 →26-05-05時峰 時峰1座 低層 B實用 604 呎 · 美聯物業$19,500/月@$32 查看 →26-04-294期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰3座 (彩暉閣) 中層 H實用 610 呎 · 美聯物業$17,500/月@$29 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 12座 A實用 1,109 呎 · 美聯物業$48,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-134期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰1座 (寶安閣) 中層 B實用 410 呎 · 美聯物業$11,000/月@$27 查看 →26-05-014期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰 (曦欣閣) 低層 A實用 545 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-08海澄湖畔 天澄閣 低層 F實用 623 呎 · 美聯物業$19,000/月@$30 查看 →26-05-05頤峰 頤峰2座 (韶山閣) 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$23,500/月@$34 查看 →26-05-05頤峰 頤峰9座 (濤山閣) 中層 G實用 757 呎 · 美聯物業$23,500/月@$31 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 閒澄閣 中層 B實用 601 呎 · 美聯物業$20,000/月@$33 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 B實用 771 呎 · 美聯物業$21,500/月@$28 查看 →26-05-16海堤居 海堤居 A實用 929 呎 · 美聯物業$38,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-04-25海寧居 海寧路 B實用 924 呎 · 美聯物業$32,000/月@$35 查看 →26-04-301期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$80,000/月@$49 查看 →26-05-14海澄湖畔2段 逸澄閣 高層 A實用 604 呎 · 美聯物業$21,000/月@$35 查看 →26-03-15寶峰 寶峰 (寶晶閣) 中層 F實用 689 呎 · 美聯物業$18,000/月@$26 查看 →26-05-124期(蘅峰)蘅安徑 蘅峰2座 (霞暉閣) 低層 D實用 755 呎 · 美聯物業$23,000/月@$30 查看 →26-04-27海澄湖畔2段 逸澄閣 中層 B實用 580 呎 · 美聯物業$20,000/月@$34 查看 →26-04-21時峰 時峰2座 低層 D實用 589 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-03-164期(蘅峰)蘅欣徑 蘅欣徑實用 1,364 呎 · 美聯物業$46,500/月@$34 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-03-064期(蘅峰)蘅安徑 旭輝閣 低層 A實用 755 呎 · 美聯物業$19,000/月@$25 查看 →26-05-02明翠台 觀霞樓 低層 B實用 588 呎 · 美聯物業$19,000/月@$32 查看 →26-05-191期(碧濤)海馬徑 海馬徑實用 1,626 呎 · 美聯物業$88,000/月@$54 查看 →—8期實用 439 呎 · 中原地產$19,000/月@$43 查看 →—3期實用 776 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—單位實用 837 呎 · 中原地產$38,000/月@$45 查看 →—5期 低層實用 1,132 呎 · 中原地產$45,800/月@$40 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,553/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$10.5k–15.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-06海馬徑4號 4號實用 1,282 呎$1,550萬@$12,090 -4%
26-03-30海馬徑16號 16號實用 1,282 呎$1,500萬@$11,700 -7%
26-03-25海馬徑11號 11號實用 1,442 呎$2,200萬@$15,257 +22%
25-10-21海馬徑16號 16號實用 1,119 呎$1,180萬@$10,545 -16%
25-06-16海馬徑12號 12號實用 1,282 呎$1,470萬@$11,466 -9%
25-04-01海馬徑8號實用 962 呎$3萬@$35
24-12-20海馬徑16號 16號實用 1,282 呎$1,580萬@$12,324 -2%
24-05-07海馬徑3號 3號實用 1,626 呎$2,200萬@$13,530 +8%
24-05-03海馬徑5號 5號實用 1,626 呎$2,370萬@$14,576 +16%
24-02-22海馬徑5號 5號實用 1,626 呎$2,300萬@$14,145 +13%
24-02-14海馬徑31號實用 1,626 呎$7萬@$42
23-06-15海馬徑3號 3號實用 1,995 呎$2,550萬@$12,782 +2%
22-12-25海馬徑2號實用 1,282 呎$5萬@$35
22-04-01海馬徑13號實用 1,626 呎$7萬@$43
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商香港興業
入伙年份1982
位置地圖
海馬徑 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑愉景灣實用呎價 $5,993–28,240 · 8,522 伙 · 1982 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
屋苑資料 / Estate

上然 - 2期

Le Mont 2期
新界東
大埔
大埔墟
3座數 Blocks
682單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
馬窩路19號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 上然 - 2期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產12 賣盤 · 12 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業未接入　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
暫無在售盤源，數據持續更新。
暫無在租盤源，數據持續更新。
03

成交紀錄

近 10 宗
平均實用呎價$14,256/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$13.5k–14.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-041座 15樓實用 445 呎$637萬@$14,321 0%
26-04-247座 2樓實用 723 呎$997萬@$13,787 -3%
26-04-237座 5樓實用 435 呎$635萬@$14,586 +2%
26-03-267座 7樓實用 723 呎$1,068萬@$14,772 +4%
26-03-266座 6樓實用 620 呎$856萬@$13,808 -3%
26-03-201座 7樓實用 475 呎$668萬@$14,065 -1%
26-02-261座 10樓實用 310 呎$440萬@$14,190 0%
26-02-267座 15樓實用 367 呎$528萬@$14,387 +1%
26-02-247座 10樓實用 422 呎$569萬@$13,486 -5%
26-02-247座 11樓實用 422 呎$605萬@$14,341 +1%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商萬科香港
入伙年份2026
位置地圖
馬窩路19號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑新峰花園實用呎價 $8,471–12,264 · 1,430 伙 · 1994 入伙
屋苑崇德樓10 伙 · 1966 入伙
屋苑懷仁街37號5 伙 · 1967 入伙
← 返回 全港屋苑資料庫
本頁提供機讀資料供 AI 使用 · Schema.org 結構化資料　機讀 JSON
hohome 好傢俬 · 屋苑資料
客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

聯絡我們

友情連結: 集運、物流

chevron-down