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屋苑資料 / Estate

林海山城

Villa Lucca
新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
50座數 Blocks
262單位 Units
—期數 Phases
小 84 · 中 大埔區校網 School Net
露輝路36號地址 Address
01

平面圖

14 座 · 217 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

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林海山城 The internal areas of the residential properties on the upper floors will genera（放大）想將 林海山城 呢個則做成你嘅家？免費設計報價
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,253/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$12.7k–27.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1312座 1樓實用 1,173 呎$1,830萬@$15,600 -4%
26-05-118座 地下實用 997 呎$1,569萬@$15,733 -3%
26-05-1115座 3樓實用 1,147 呎$1,837萬@$16,014 -1%
26-05-04林海徑10號 36號實用 5,080 呎$1.38億@$27,165 +67%
26-05-048座 2樓實用 1,053 呎$1,657萬@$15,734 -3%
26-04-287座 5樓實用 1,983 呎$3,866萬@$19,495 +20%
26-04-2816座 1樓實用 1,551 呎$2,569萬@$16,566 +2%
26-04-283座 2樓實用 1,562 呎$1,979萬@$12,670 -22%
26-04-28山城徑25號 36號實用 3,184 呎$5,734萬@$18,009 +11%
26-04-279座 地下實用 1,271 呎$2,096萬@$16,491 +1%
26-01-012座實用 1,477 呎$5萬@$32
25-11-1717座實用 1,475 呎$6萬@$41
25-10-0115座實用 1,603 呎$7萬@$42
24-08-2517座實用 1,130 呎$4萬@$35
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

林海山城位於大埔海濱露輝路36號。發展商為香港興業/希慎。入伙日期由5/2022開始。林海山城共有50座，提供262個單位。林海山城的實用面積為1010呎至8030呎。小學校網為84。中學校網為大埔區。

發展商香港興業/希慎
入伙年份2022
位置地圖
露輝路36號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵大埔墟站（直線約 3.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 大埔區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口316,470
住戶數目110,747
年齡中位數45.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例63.6%
住戶月入中位數$30,000
學位程度比例23.9%
勞動人口參與率59.9%
年齡分佈

本區人口以 45至64歲 為主要組別（佔 32.5%），年齡中位數 45.7 歲。

15歲以下　10.9%（34,377 人）15至24歲　7.3%（23,198 人）25至44歲　30.8%（97,583 人）45至64歲　32.5%（102,810 人）65歲及以上　18.5%（58,502 人）
08

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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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