屋苑資料 / Estate

翠麗花園

Tsui Lai Garden

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水

6座數 Blocks

2012單位 Units

—期數 Phases

小 80 · 中北區校網 School Net

鳳南路9號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業17 賣盤 · 8 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 15／共 17）租盤（8）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-05-111座高層 E實用 481 呎 · 美聯物業$350萬@$7,277 查看 →26-03-282座低層 F實用 481 呎 · 美聯物業$438萬@$9,106 查看 →26-05-161座中層 C實用 591 呎 · 美聯物業$478萬@$8,088 查看 →26-05-073座高層 C實用 591 呎 · 美聯物業$480萬@$8,122 查看 →26-04-252座低層 B實用 591 呎 · 美聯物業$428萬@$7,242 查看 →26-05-085座中層 F實用 427 呎 · 美聯物業$348萬@$8,150 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-05-123座低層 D實用 590 呎 · 美聯物業$12,500/月@$21 查看 →26-05-165座中層 E實用 427 呎 · 美聯物業$11,000/月@$26 查看 →26-04-126座高層 M實用 427 呎 · 美聯物業$12,500/月@$29 查看 →26-03-014座高層 K實用 484 呎 · 美聯物業$11,500/月@$24 查看 →26-05-014座高層 M實用 427 呎 · 美聯物業$11,000/月@$26 查看 →26-02-284座高層 M實用 427 呎 · 美聯物業$12,300/月@$29 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$6,719/呎

3.3%

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$5.3k–8.1k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-132座 20樓實用 481 呎$257萬@$5,343 -20%

26-05-083座 2樓實用 590 呎$332萬@$5,627 -16%

26-05-052座 7樓實用 591 呎$420萬@$7,107 +6%

26-05-013座中層實用 590 呎$1萬@$22

26-04-221座 9樓實用 427 呎$240萬@$5,621 -16%

26-04-176座 6樓實用 481 呎$373萬@$7,755 +15%

26-04-141座 24樓實用 590 呎$400萬@$6,780 +1%

26-03-236座 16樓實用 591 呎$350萬@$5,922 -12%

26-03-153座低層實用 481 呎$1萬@$22

26-03-134座 3樓實用 484 呎$343萬@$7,087 +5%

26-02-245座 18樓實用 427 呎$346萬@$8,098 +21%

26-02-232座 5樓實用 591 呎$380萬@$6,430 -4%

26-02-014座高層實用 427 呎$1萬@$27

26-02-016座中層實用 427 呎$1萬@$26

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

巴士, 專線小巴, 港鐵(東鐵)

發展商青木建設株式會社/房委會

入伙年份1989

管理公司康德服務有限公司

屋苑設施

籃球場緩跑徑兒童嬉水池

延伸資料

維基百科：翠麗花園 ↗

位置地圖

鳳南路9號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵上水站站

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.8%），年齡中位數 46.3 歲。

15歲以下　10.8%（33,499 人）15至24歲　8.9%（27,654 人）25至44歲　28.5%（88,314 人）45至64歲　33.8%（104,607 人）65歲及以上　17.9%（55,557 人）

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑興仁村~0.3km · 3 伙查看 →屋苑大元村~0.3km · 1 伙查看 →屋苑海禧華庭~0.4km · 270 伙 · 2001 入伙查看 →屋苑中心村~0.4km · 2 伙查看 →屋苑莆上村~0.4km · 32 伙查看 →屋苑奕翠園~0.4km · 實用呎價 $7,710–12,295 · 548 伙 · 1996 入伙查看 →

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屋苑上北村~0.4km · 16 伙查看 →屋苑全采居~0.5km · 3 伙查看 →

屋苑高爾夫．御苑實用呎價 $9,906–25,957 · 590 伙 · 2019 入伙

屋苑上水中心實用呎價 $11,624–13,714 · 1,128 伙 · 1993 入伙

屋苑皇府山實用呎價 $10,298–23,062 · 764 伙 · 2006 入伙

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