屋苑資料 / Estate

天福花園

Tinford Garden

新界西
愉景灣 | 離島
長洲

22座數 Blocks

44單位 Units

—期數 Phases

小 97 · 中離島區校網 School Net

長洲山頂道48號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$5,147/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$3.8k–7.3k

日期單位成交價 · 呎價

25-06-111座二樓實用 731 呎$365萬@$4,990 -3%

24-01-2211座二樓實用 785 呎$480萬@$6,115 +19%

23-02-2713座二樓實用 785 呎$570萬@$7,261 +41%

22-07-047座地下實用 731 呎$536萬@$7,332 +42%

17-07-2414座二樓實用 785 呎$400萬@$5,096 -1%

16-10-2012座二樓實用 785 呎$298萬@$3,796 -26%

16-06-295座二樓實用 731 呎$398萬@$5,445 +6%

16-05-269座地下實用 731 呎$380萬@$5,198 +1%

15-01-1520座實用 785 呎$335萬@$4,268 -17%

14-03-1916座二樓實用 785 呎$350萬@$4,459 -13%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

天福花園位於長洲長洲山頂道48號。天福花園共有22座，提供44個單位。天福花園的實用面積由731呎至785呎。小學校網為97。中學校網為離島區。

發展商寶滿發

入伙年份1989

位置地圖

長洲山頂道48號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵迪欣湖站（直線約 12.4 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

小學校網第 97 校網 · 離島/東涌

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中學派位

地區離島區 · 7 所中學

校網中學（7 所）

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以離島區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口185,282

住戶數目67,104

年齡中位數42.7 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例40.4%

住戶月入中位數$28,960

學位程度比例27.1%

勞動人口參與率62.5%

年齡分佈

15歲以下 23,76715至24歲 16,80825至44歲 58,66045至64歲 58,75165歲及以上 27,296

社區聲音

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