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屋苑資料 / Estate

怡德花園

Tang Court
九龍
九龍塘
九龍塘
11座數 Blocks
84單位 Units
—期數 Phases
小 41 · 中 九龍城區校網 School Net
衙前圍道168號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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02

放盤 · 租盤

在售 / 出租盤源整理中持續更新中
03

成交紀錄

近 12 宗
平均實用呎價$17,928/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$13.3k–21.9k
日期單位成交價 · 呎價
23-12-29D3座 地下實用 1,004 呎$1,340萬@$13,347 -26%
23-12-29車位 低層地下非住宅單位$130萬—
23-09-20D3座實用 1,004 呎$4萬@$36
23-03-20D1座 2樓實用 1,011 呎$1,638萬@$16,202 -10%
21-11-02D3座 1樓實用 1,004 呎$1,800萬@$17,928 0%
21-09-03D2座 1樓實用 1,004 呎$1,800萬@$17,928 0%
21-08-18D3座 地下實用 1,009 呎$1,760萬@$17,443 -3%
21-06-01D3座實用 1,004 呎$4萬@$40
21-05-12D5座 3樓實用 1,024 呎$2,243萬@$21,904 +22%
20-12-22D1座 3樓實用 1,009 呎$1,838萬@$18,216 +2%
20-11-18D3座 3樓實用 1,004 呎$1,800萬@$17,928 0%
20-07-15D2座 3樓實用 1,004 呎$2,068萬@$20,598 +15%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

怡德花園位於九龍塘衙前圍道168號。入伙日期由1/1987開始。怡德花園共有11座，提供84個單位。怡德花園交通便利，鄰近港鐵宋皇臺站。小學校網為41。中學校網為九龍城區。

入伙年份1987
位置地圖
衙前圍道168號 · 查看大地圖 ↗交通
港鐵宋皇臺站　步行約 10 分鐘
校網
小學校網第 41 校網 · 何文田/紅磡/九龍城
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
百樂園渭州道3號金翠苑森麻實道4號皇廷滙牛津道2號映月臺義德道1及3號劍橋道35號林肯道1號雲門天樂園
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 九龍城區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口410,634
住戶數目147,023
年齡中位數45.4 歲
平均住戶人數2.7 人
自置居所比例47.4%
住戶月入中位數$30,010
學位程度比例30.1%
勞動人口參與率60.4%
年齡分佈
15歲以下 50,32715至24歲 31,11325至44歲 121,17445至64歲 125,56265歲及以上 82,458
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社區聲音

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政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
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實用呎價 · 內部連結
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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