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屋苑資料 / Estate

帝琴灣 - 凱琴居

Symphony Bay 凱琴居
新界東
西貢
西沙
16座數 Blocks
432單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
西沙路533號地址 Address
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平面圖

期 · 座 · 層 · 室
平面圖整理中持續更新
平面圖整理中，將陸續呈現
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 帝琴灣 - 凱琴居 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 6 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業24 賣盤 · 3 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—11座 高層 A室實用 1,110 呎 · 中原地產$1,280萬@$11,531 查看 →—3座 高層實用 1,327 呎 · 中原地產$1,450萬@$10,926 查看 →—2座實用 1,094 呎 · 中原地產$1,050萬@$9,597 查看 →—3座 中層 A室實用 1,274 呎 · 中原地產$1,390萬@$10,910 查看 →—11座實用 1,031 呎 · 中原地產$1,300萬@$12,609 查看 →—2座 B室實用 1,128 呎 · 中原地產$1,100萬@$9,751 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
—11座 中層實用 2,220 呎 · 中原地產$2,380萬@$10,720 查看 →—11座 高層 A室實用 2,220 呎 · 中原地產$2,600萬@$11,711 查看 →—3座實用 1,031 呎 · 中原地產$1,280萬@$12,415 查看 →—17座實用 1,096 呎 · 中原地產$1,330萬@$12,135 查看 →—6座 高層 A室實用 2,126 呎 · 中原地產$3,500萬@$16,462 查看 →—2座實用 1,108 呎 · 中原地產$1,200萬@$10,830 查看 →—16座實用 1,282 呎 · 中原地產$1,650萬@$12,870 查看 →—6座 高層實用 1,031 呎 · 中原地產$1,300萬@$12,609 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
—1座 中層 A室實用 1,086 呎 · 中原地產$1,200萬@$11,049 查看 →—5座實用 1,108 呎 · 中原地產$1,200萬@$10,830 查看 →—7座實用 1,285 呎 · 中原地產$1,380萬@$10,739 查看 →—13座 B室實用 1,326 呎 · 中原地產$1,300萬@$9,803 查看 →—10座 中層 F室實用 1,031 呎 · 中原地產$1,000萬@$9,699 查看 →—1座實用 1,123 呎 · 中原地產$1,300萬@$11,576 查看 →—9座實用 1,031 呎 · 中原地產$1,250萬@$12,124 查看 →—9座實用 1,326 呎 · 中原地產$1,500萬@$11,312 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
—6座 中層 C室實用 1,140 呎 · 中原地產$1,120萬@$9,824 查看 →26-05-17凱弦居 11座 中層 B實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,300萬@$12,609 查看 →26-05-12凱琴居 02座 低層 A實用 1,094 呎 · 美聯物業$1,050萬@$9,598 查看 →26-05-16凱琴居 03座 高層 B實用 1,327 呎 · 美聯物業$1,450萬@$10,927 查看 →26-05-05凱琴居 16座 低層 A實用 1,282 呎 · 美聯物業$1,650萬@$12,871 查看 →26-05-15凱琴居 15座 高層 B實用 1,331 呎 · 美聯物業$1,460萬@$10,969 查看 →26-03-26凱琴居 09座 中層 B實用 1,326 呎 · 美聯物業$1,450萬@$10,935 查看 →26-05-17凱琴居 17座 低層 A實用 1,096 呎 · 美聯物業$1,300萬@$11,861 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-17凱弦居 06座 低層 G實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,180萬@$11,445 查看 →26-04-11凱琴居 07座 中層 B實用 1,326 呎 · 美聯物業$1,500萬@$11,312 查看 →26-05-15凱琴居 07座 低層 A實用 1,285 呎 · 美聯物業$1,380萬@$10,739 查看 →26-05-18凱琴居 11座 高層實用 2,220 呎 · 美聯物業$2,480萬@$11,171 查看 →26-05-05凱琴居 06座 中層 C實用 1,140 呎 · 美聯物業$1,150萬@$10,088 查看 →26-05-19凱弦居 05座 低層 G實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,050萬@$10,184 查看 →26-05-18凱弦居 03座 高層 B實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,380萬@$13,385 查看 →26-05-15凱弦居 03座 低層 F實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,314萬@$12,745 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-09凱弦居 09座 高層 C實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,190萬@$11,542 查看 →26-05-17凱弦居 06座 高層 B實用 1,031 呎 · 美聯物業$1,300萬@$12,609 查看 →26-04-04凱弦居 01座 中層 E實用 1,123 呎 · 美聯物業$1,298萬@$11,558 查看 →26-05-15凱弦居 02座 低層 A實用 1,108 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,830 查看 →26-05-15凱琴居 01座 中層 A實用 1,097 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,939 查看 →26-05-02凱琴居 11座 高層 A實用 2,220 呎 · 美聯物業$2,600萬@$11,712 查看 →26-02-20凱弦居 02座 中層 E實用 1,123 呎 · 美聯物業$1,200萬@$10,686 查看 →26-05-11凱琴居 16座 高層 B實用 1,323 呎 · 美聯物業$1,600萬@$12,094 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—12座實用 1,285 呎 · 中原地產$39,000/月@$30 查看 →—13座 高層 B室實用 2,173 呎 · 中原地產$63,000/月@$28 查看 →—10座 A室實用 1,109 呎 · 中原地產$32,000/月@$28 查看 →—5座 高層 D室實用 1,151 呎 · 中原地產$36,000/月@$31 查看 →—7座 高層 B室實用 1,326 呎 · 中原地產$36,000/月@$27 查看 →—2座實用 1,104 呎 · 中原地產$34,000/月@$30 查看 →
載入更多 3 個租盤（剩 0）
26-02-26凱琴居 12座 中層 A實用 1,285 呎 · 美聯物業$39,000/月@$30 查看 →26-03-11凱弦居 02座 高層 D實用 1,151 呎 · 美聯物業$30,500/月@$26 查看 →26-03-27凱琴居 08座 高層 B實用 1,326 呎 · 美聯物業$39,000/月@$29 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$9,998/呎
租金回報—
樣本11 宗
實用呎價區間$8.7k–11k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1412座 7樓實用 1,285 呎$1,360萬@$10,584 +6%
26-05-086座 中層實用 1,140 呎$1,080萬@$9,474 -5%
26-05-0713座 2樓實用 1,326 呎$1,268萬@$9,563 -4%
26-04-277座 10樓實用 1,326 呎$1,460萬@$11,011 +10%
26-04-1615座 6樓實用 1,326 呎$1,400萬@$10,558 +6%
26-04-117座 高層實用 1,326 呎$4萬@$29
26-04-037座 高層實用 1,326 呎$1,460萬@$11,011 +10%
26-03-249座 6樓實用 1,326 呎$1,326萬@$9,998 0%
26-02-1612座 低層實用 1,285 呎$4萬@$29
26-01-143座 13樓實用 1,274 呎$1,232萬@$9,670 -3%
25-12-125座 9樓實用 1,096 呎$950萬@$8,668 -13%
25-12-115座 10樓實用 1,128 呎$1,130萬@$10,018 0%
25-11-0511座 高層實用 1,110 呎$4萬@$34
25-10-0311座 8樓實用 1,110 呎$1,092萬@$9,838 -2%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商新鴻基
入伙年份1998
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室網球場羽毛球場桌球室按摩池健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池室內泳池高爾夫球練習場
位置地圖
西沙路533號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑Sierra Sea實用呎價 $12,830–18,543 · 3,077 伙 · 2025 入伙
屋苑帝琴灣實用呎價 $9,598–16,463 · 972 伙 · 1998 入伙
屋苑海景閣12 伙 · 2016 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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