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屋苑資料 / Estate

雲滙 - 1期

St Martin 1期
新界東
大埔
白石角
6座數 Blocks
804單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
科進路12號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業116 賣盤 · 103 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 中層實用 277 呎 · 中原地產$450萬@$16,245 查看 →—2期 10座 低層 B3室實用 338 呎 · 中原地產$620萬@$18,343 查看 →—1期 2座實用 292 呎 · 中原地產$430萬@$14,726 查看 →—低層 A1室實用 851 呎 · 中原地產$1,200萬@$14,101 查看 →—低層 A6室實用 732 呎 · 中原地產$1,200萬@$16,393 查看 →—中層 A3室實用 777 呎 · 中原地產$1,250萬@$16,087 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 62）
—2期 低層實用 482 呎 · 中原地產$650萬@$13,485 查看 →—2期 高層 B5室實用 468 呎 · 中原地產$798萬@$17,051 查看 →—1期 中層實用 292 呎 · 中原地產$450萬@$15,410 查看 →—低層 B3室實用 352 呎 · 中原地產$510萬@$14,488 查看 →—1期 高層實用 292 呎 · 中原地產$500萬@$17,123 查看 →—1期 3座 高層實用 451 呎 · 中原地產$800萬@$17,738 查看 →—2期 9座 低層 B2室實用 410 呎 · 中原地產$1,300萬@$31,707 查看 →—2期 中層實用 455 呎 · 中原地產$720萬@$15,824 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 54）
—1期 中層 A1室實用 811 呎 · 中原地產$1,300萬@$16,029 查看 →—2期 低層實用 457 呎 · 中原地產$675萬@$14,770 查看 →—1期 3座 低層 A2室實用 452 呎 · 中原地產$760萬@$16,814 查看 →—1期 低層實用 629 呎 · 中原地產$848萬@$13,481 查看 →—2期 低層實用 781 呎 · 中原地產$1,200萬@$15,364 查看 →—單位實用 790 呎 · 中原地產$1,180萬@$14,936 查看 →—2期 8座 高層 A5室實用 469 呎 · 中原地產$810萬@$17,270 查看 →—1期 3座 高層實用 452 呎 · 中原地產$800萬@$17,699 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 46）
26-05-141期 7座 低層 B3實用 278 呎 · 美聯物業$450萬@$16,187 查看 →26-05-152期 9座 中層 B2實用 449 呎 · 美聯物業$730萬@$16,258 查看 →26-05-151期 1座 低層 A3實用 631 呎 · 美聯物業$1,000萬@$15,848 查看 →26-05-101期 6座 低層 B2實用 646 呎 · 美聯物業$880萬@$13,622 查看 →26-05-102期 11座 低層 A3實用 790 呎 · 美聯物業$1,198萬@$15,165 查看 →26-05-172期 8座 低層 A1實用 436 呎 · 美聯物業$699萬@$16,032 查看 →26-04-262期 11座 高層 B2實用 457 呎 · 美聯物業$730萬@$15,974 查看 →26-05-112期 10座 中層 A5實用 457 呎 · 美聯物業$640萬@$14,004 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
26-05-181期 5座 高層 B2實用 786 呎 · 美聯物業$1,287萬@$16,374 查看 →26-05-141期 5座 低層 B3實用 284 呎 · 美聯物業$450萬@$15,845 查看 →26-05-072期 10座 中層 A2實用 625 呎 · 美聯物業$948萬@$15,168 查看 →26-04-271期 5座 低層 A5實用 497 呎 · 美聯物業$750萬@$15,091 查看 →26-05-112期 8座 低層 A1實用 460 呎 · 美聯物業$700萬@$15,217 查看 →26-05-181期 3座 低層 B5實用 451 呎 · 美聯物業$666萬@$14,767 查看 →26-03-252期 8座 中層 B5實用 339 呎 · 美聯物業$508萬@$14,985 查看 →26-04-262期 9座 B1實用 404 呎 · 美聯物業$1,050萬@$25,990 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-151期 5座 高層 B3實用 284 呎 · 美聯物業$438萬@$15,423 查看 →26-05-161期 2座 低層 A1實用 851 呎 · 美聯物業$1,300萬@$15,276 查看 →26-05-112期 9座 高層 B2實用 449 呎 · 美聯物業$720萬@$16,036 查看 →26-05-161期 5座 中層 B2實用 786 呎 · 美聯物業$1,150萬@$14,631 查看 →26-05-062期 8座 低層 A2實用 501 呎 · 美聯物業$770萬@$15,369 查看 →26-05-022期 8座 低層 A5實用 470 呎 · 美聯物業$900萬@$19,149 查看 →26-05-181期 3座 低層 B3實用 442 呎 · 美聯物業$642萬@$14,525 查看 →26-05-121期 1座 中層 B5實用 501 呎 · 美聯物業$710萬@$14,172 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-05-181期 2座 中層 A5實用 504 呎 · 美聯物業$750萬@$14,881 查看 →26-05-092期 8座 低層 A3實用 468 呎 · 美聯物業$798萬@$17,051 查看 →26-05-141期 5座 低層 B2實用 761 呎 · 美聯物業$970萬@$12,746 查看 →26-05-152期 10座 中層 B3實用 338 呎 · 美聯物業$560萬@$16,568 查看 →26-04-082期 10座 低層 A2實用 624 呎 · 美聯物業$928萬@$14,872 查看 →26-05-162期 10座 高層 B2實用 457 呎 · 美聯物業$730萬@$15,974 查看 →26-05-112期 8座 低層 A5實用 470 呎 · 美聯物業$680萬@$14,468 查看 →26-05-171期 3座 高層 A2實用 452 呎 · 美聯物業$750萬@$16,593 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-05-092期 10座 高層 B5實用 468 呎 · 美聯物業$790萬@$16,880 查看 →26-05-072期 8座 中層 B1實用 284 呎 · 美聯物業$450萬@$15,845 查看 →26-05-141期 2座 低層 B1實用 292 呎 · 美聯物業$430萬@$14,726 查看 →26-05-072期 11座 低層 B6實用 337 呎 · 美聯物業$500萬@$14,837 查看 →26-05-112期 8座 高層 A5實用 470 呎 · 美聯物業$690萬@$14,681 查看 →26-05-192期 9座 中層 B6實用 447 呎 · 美聯物業$698萬@$15,615 查看 →26-05-111期 5座 低層 A1實用 379 呎 · 美聯物業$590萬@$15,567 查看 →26-04-222期 9座 高層 B1實用 442 呎 · 美聯物業$640萬@$14,480 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-05-042期 9座 中層 A5實用 455 呎 · 美聯物業$760萬@$16,703 查看 →26-05-191期 1座 低層 B1實用 857 呎 · 美聯物業$1,250萬@$14,586 查看 →26-05-071期 6座 高層 B1實用 278 呎 · 美聯物業$460萬@$16,547 查看 →26-05-012期 10座 高層 B5實用 468 呎 · 美聯物業$678萬@$14,487 查看 →26-05-102期 9座 高層 B3實用 352 呎 · 美聯物業$520萬@$14,773 查看 →26-05-071期 3座 低層 A5實用 504 呎 · 美聯物業$745萬@$14,782 查看 →26-04-202期 9座 中層 B3實用 352 呎 · 美聯物業$520萬@$14,773 查看 →26-05-182期 11座 低層 B2實用 457 呎 · 美聯物業$748萬@$16,368 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-05-172期 8座 低層 B1實用 284 呎 · 美聯物業$480萬@$16,901 查看 →26-04-272期 9座 高層 A1實用 836 呎 · 美聯物業$1,300萬@$15,550 查看 →26-05-142期 11座 低層 A3實用 790 呎 · 美聯物業$1,200萬@$15,190 查看 →26-05-111期 6座 低層 A1實用 777 呎 · 美聯物業$1,300萬@$16,731 查看 →26-05-151期 3座 中層 B2實用 603 呎 · 美聯物業$935萬@$15,506 查看 →26-05-161期 2座 高層 B6實用 454 呎 · 美聯物業$790萬@$17,401 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 7座 高層 A2室實用 510 呎 · 中原地產$21,800/月@$42 查看 →—2期 11座實用 337 呎 · 中原地產$17,900/月@$53 查看 →—1期 2座實用 452 呎 · 中原地產$19,000/月@$42 查看 →—1期 低層實用 357 呎 · 中原地產$16,000/月@$44 查看 →—1期 低層 A2室實用 510 呎 · 中原地產$21,000/月@$41 查看 →—1期 低層實用 468 呎 · 中原地產$18,500/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 70）
—1期實用 419 呎 · 中原地產$22,000/月@$52 查看 →—2期 低層實用 352 呎 · 中原地產$16,800/月@$47 查看 →—中層實用 561 呎 · 中原地產$27,000/月@$48 查看 →—2期 11座實用 339 呎 · 中原地產$17,000/月@$50 查看 →—2期 8座實用 361 呎 · 中原地產$15,800/月@$43 查看 →—2期 10座 低層實用 456 呎 · 中原地產$19,000/月@$41 查看 →—1期 1座 高層實用 502 呎 · 中原地產$21,000/月@$41 查看 →—2期 9座 中層 B3室實用 352 呎 · 中原地產$16,500/月@$46 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 62）
—1期 5座 中層實用 468 呎 · 中原地產$20,000/月@$42 查看 →—1期 2座 低層實用 454 呎 · 中原地產$19,000/月@$41 查看 →—2期實用 337 呎 · 中原地產$17,000/月@$50 查看 →—單位實用 344 呎 · 中原地產$16,500/月@$47 查看 →—2期 10座 高層實用 340 呎 · 中原地產$15,000/月@$44 查看 →—2期 8座 高層 A6室實用 361 呎 · 中原地產$16,000/月@$44 查看 →—2期 11座 高層實用 509 呎 · 中原地產$31,000/月@$60 查看 →—1期 5座 低層實用 284 呎 · 中原地產$13,500/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 54）
—1期 6座 低層 B1室實用 278 呎 · 中原地產$15,000/月@$53 查看 →—1期 7座實用 628 呎 · 中原地產$21,900/月@$34 查看 →26-05-191期 5座 高層 A2實用 468 呎 · 美聯物業$20,000/月@$43 查看 →26-05-041期 2座 高層 A1實用 1,144 呎 · 美聯物業$59,000/月@$52 查看 →26-05-042期 9座 高層 B5實用 466 呎 · 美聯物業$20,400/月@$44 查看 →26-05-071期 7座 中層 B1實用 629 呎 · 美聯物業$24,000/月@$38 查看 →26-04-161期 5座 高層 A2實用 468 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-05-162期 8座 高層 B5實用 339 呎 · 美聯物業$16,000/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-04-262期 11座 中層 A1實用 830 呎 · 美聯物業$33,000/月@$40 查看 →26-05-181期 3座 低層 B3實用 419 呎 · 美聯物業$23,000/月@$55 查看 →26-05-181期 5座 中層 B1實用 561 呎 · 美聯物業$26,500/月@$47 查看 →26-05-192期 10座 低層 A5實用 456 呎 · 美聯物業$18,500/月@$41 查看 →26-05-092期 11座 高層 B2實用 458 呎 · 美聯物業$18,800/月@$41 查看 →26-05-101期 3座 低層 B3實用 442 呎 · 美聯物業$17,000/月@$38 查看 →26-05-121期 6座 低層 A2實用 510 呎 · 美聯物業$20,500/月@$40 查看 →26-05-192期 11座 低層 A5實用 509 呎 · 美聯物業$19,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-132期 10座 低層 A5實用 457 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-181期 3座 中層 B3實用 442 呎 · 美聯物業$18,000/月@$41 查看 →26-05-131期 2座 低層 B3實用 357 呎 · 美聯物業$15,000/月@$42 查看 →26-05-071期 2座 低層 B6實用 455 呎 · 美聯物業$19,000/月@$42 查看 →26-03-101期 5座 中層 A5實用 497 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-05-101期 3座 高層 A5實用 504 呎 · 美聯物業$19,500/月@$39 查看 →26-02-232期 8座 低層 B2實用 781 呎 · 美聯物業$28,000/月@$36 查看 →26-05-101期 5座 高層 A3實用 1,124 呎 · 美聯物業$47,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-112期 10座 低層 A3實用 564 呎 · 美聯物業$21,000/月@$37 查看 →26-05-141期 6座 高層 B3實用 629 呎 · 美聯物業$23,000/月@$37 查看 →26-05-182期 11座 高層 B3實用 339 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →26-05-071期 2座 中層 B6實用 454 呎 · 美聯物業$19,500/月@$43 查看 →26-05-192期 9座 中層 A5實用 455 呎 · 美聯物業$20,000/月@$44 查看 →26-05-161期 7座 高層 B1實用 629 呎 · 美聯物業$24,000/月@$38 查看 →26-05-022期 10座 高層 B1實用 504 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-05-101期 6座 低層 A3實用 812 呎 · 美聯物業$28,000/月@$34 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-092期 8座 低層 B5實用 339 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →26-05-042期 10座 低層 B1實用 507 呎 · 美聯物業$18,800/月@$37 查看 →26-02-232期 11座 中層 A5實用 509 呎 · 美聯物業$20,500/月@$40 查看 →26-05-072期 8座 中層 B2實用 781 呎 · 美聯物業$26,000/月@$33 查看 →26-05-181期 3座 低層 A2實用 452 呎 · 美聯物業$17,800/月@$39 查看 →26-04-142期 11座 低層 A5實用 509 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-05-181期 5座 低層 B3實用 284 呎 · 美聯物業$15,000/月@$53 查看 →26-05-162期 10座 低層 A5實用 456 呎 · 美聯物業$17,000/月@$37 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-101期 3座 中層 B5實用 451 呎 · 美聯物業$17,800/月@$39 查看 →26-05-181期 6座 低層 B1實用 278 呎 · 美聯物業$14,500/月@$52 查看 →26-05-102期 8座 中層 A2實用 501 呎 · 美聯物業$18,800/月@$38 查看 →26-04-092期 8座 中層 B5實用 339 呎 · 美聯物業$14,500/月@$43 查看 →26-05-182期 8座 A3實用 431 呎 · 美聯物業$21,000/月@$49 查看 →26-05-132期 8座 中層 B2實用 781 呎 · 美聯物業$28,500/月@$36 查看 →26-05-102期 10座 高層 B2實用 457 呎 · 美聯物業$15,700/月@$34 查看 →26-05-131期 6座 高層 A1實用 775 呎 · 美聯物業$35,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-062期 8座 低層 A6實用 361 呎 · 美聯物業$17,500/月@$48 查看 →26-05-132期 11座 低層 B1實用 505 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-05-092期 10座 高層 B6實用 340 呎 · 美聯物業$17,000/月@$50 查看 →26-05-162期 10座 中層 B6實用 340 呎 · 美聯物業$16,500/月@$49 查看 →26-05-191期 2座 中層 B5實用 457 呎 · 美聯物業$19,000/月@$42 查看 →26-04-261期 7座 低層 A1實用 811 呎 · 美聯物業$33,000/月@$41 查看 →26-05-182期 11座 低層 B5實用 465 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →26-05-072期 9座 高層 B5實用 466 呎 · 美聯物業$18,000/月@$39 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-05-192期 9座 中層 A3實用 565 呎 · 美聯物業$25,000/月@$44 查看 →26-05-132期 10座 高層 A5實用 457 呎 · 美聯物業$20,000/月@$44 查看 →26-05-091期 2座 中層 B1實用 292 呎 · 美聯物業$14,800/月@$51 查看 →26-05-122期 10座 高層 B5實用 468 呎 · 美聯物業$19,000/月@$41 查看 →26-05-131期 6座 低層 A2實用 510 呎 · 美聯物業$19,800/月@$39 查看 →26-05-141期 3座 中層 B1實用 292 呎 · 美聯物業$14,000/月@$48 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$14,634/呎
租金回報—
樣本13 宗
實用呎價區間$13.8k–22.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-186座 低層實用 766 呎$4萬@$47
26-05-143座 低層實用 451 呎$660萬@$14,634 0%
26-05-123座 3樓實用 448 呎$645萬@$14,397 -2%
26-05-115座 低層實用 379 呎$576萬@$15,198 +4%
26-05-087座 低層實用 811 呎$3萬@$36
26-05-083座 11樓實用 851 呎$1,300萬@$15,276 +4%
26-05-047座 高層實用 510 呎$760萬@$14,902 +2%
26-05-043座 2樓實用 292 呎$420萬@$14,384 -2%
26-05-032座 中層實用 454 呎$2萬@$41
26-04-221座 高層實用 857 呎$5萬@$54
26-04-202座 中層實用 357 呎$1萬@$40
26-04-172座 20樓實用 1,143 呎$2,538萬@$22,205 +52%
26-04-171座 12樓實用 501 呎$689萬@$13,752 -6%
26-04-165座 6樓實用 561 呎$773萬@$13,779 -6%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商新鴻基
入伙年份2019
管理公司帝譽服務有限公司
位置地圖
科進路12號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑雲滙實用呎價 $13,467–31,707 · 1,444 伙 · 2019 入伙
屋苑嘉熙實用呎價 $12,752–21,513 · 1,122 伙 · 2019 入伙
屋苑Silicon Hill實用呎價 $15,222–22,833 · 1,871 伙 · 2023 入伙
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傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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