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屋苑資料 / Estate

雲海 - 2期 雲海別墅

St. Barths 2期 雲海別墅
新界東
馬鞍山
烏溪沙
67座數 Blocks
67單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
耀沙路9號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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雲海 - 2期 雲海別墅 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 13 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業41 賣盤 · 14 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—1期 1座 中層 D室實用 382 呎 · 中原地產$700萬@$18,324 查看 →—1期 2座 高層 B室實用 1,163 呎 · 中原地產$3,380萬@$29,062 查看 →—1期 1座 中層 A室實用 534 呎 · 中原地產$970萬@$18,164 查看 →—1期 2座實用 366 呎 · 中原地產$730萬@$19,945 查看 →—1期 2座 中層 D室實用 382 呎 · 中原地產$700萬@$18,324 查看 →—1期 2座 中層 C室實用 515 呎 · 中原地產$898萬@$17,436 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 46）
—中層實用 864 呎 · 中原地產$1,500萬@$17,361 查看 →—1期 1座 C室實用 481 呎 · 中原地產$850萬@$17,671 查看 →—1期 2座 E室實用 381 呎 · 中原地產$680萬@$17,847 查看 →—1期 1座實用 583 呎 · 中原地產$1,050萬@$18,010 查看 →—1期 2座 高層 B室實用 731 呎 · 中原地產$1,450萬@$19,835 查看 →—1期 2座 低層 B室實用 388 呎 · 中原地產$520萬@$13,402 查看 →—1期 2座 高層實用 493 呎 · 中原地產$790萬@$16,024 查看 →—1期 2座實用 382 呎 · 中原地產$650萬@$17,015 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 38）
—2期實用 2,897 呎 · 中原地產$6,800萬@$23,472 查看 →—1期 2座 低層 B室實用 731 呎 · 中原地產$1,100萬@$15,047 查看 →—1期 2座實用 388 呎 · 中原地產$700萬@$18,041 查看 →—1期 1座實用 529 呎 · 中原地產$1,150萬@$21,739 查看 →—1期 2座實用 483 呎 · 中原地產$890萬@$18,426 查看 →—1期 3座實用 864 呎 · 中原地產$1,800萬@$20,833 查看 →—單位實用 2,144 呎 · 中原地產$4,720萬@$22,014 查看 →—1期 2座實用 499 呎 · 中原地產$850萬@$17,034 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 30）
26-05-191期 Maple Court 第1座 中層 F實用 583 呎 · 美聯物業$1,050萬@$18,010 查看 →26-04-301期 Sandalwood Court 第2座 中層 D實用 382 呎 · 美聯物業$720萬@$18,848 查看 →26-04-101期 Sandalwood Court 第2座 中層 B實用 967 呎 · 美聯物業$1,800萬@$18,614 查看 →26-05-081期 Cedar Court 第2座 高層 B實用 731 呎 · 美聯物業$1,350萬@$18,468 查看 →26-05-011期 Maple Court 第2座 B實用 366 呎 · 美聯物業$650萬@$17,760 查看 →26-03-071期 Cedar Court 第2座 中層 E實用 381 呎 · 美聯物業$680萬@$17,848 查看 →26-05-091期 Cedar Court 第2座 中層 A實用 732 呎 · 美聯物業$1,380萬@$18,852 查看 →26-03-061期 Sandalwood Court 第2座 高層 D實用 382 呎 · 美聯物業$680萬@$17,801 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 22）
26-04-151期 Cedar Court 第2座 低層 E實用 381 呎 · 美聯物業$680萬@$17,848 查看 →26-03-281期 Maple Court 第2座 中層 G實用 481 呎 · 美聯物業$820萬@$17,048 查看 →26-05-081期 Sandalwood Court 第3座 高層 B實用 980 呎 · 美聯物業$2,200萬@$22,449 查看 →26-04-301期 Sandalwood Court 第1座 低層 A實用 983 呎 · 美聯物業$1,500萬@$15,259 查看 →26-03-121期 Sandalwood Court 第3座 中層 A實用 864 呎 · 美聯物業$1,700萬@$19,676 查看 →26-04-151期 Sandalwood Court 第2座 中層 D實用 382 呎 · 美聯物業$700萬@$18,325 查看 →26-04-101期 Sandalwood Court 第3座 中層 A實用 864 呎 · 美聯物業$1,800萬@$20,833 查看 →26-04-201期 Sandalwood Court 第1座 中層 D實用 382 呎 · 美聯物業$650萬@$17,016 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 14）
26-04-011期 Maple Court 第1座 低層 C實用 481 呎 · 美聯物業$850萬@$17,672 查看 →26-04-111期 Maple Court 第1座 低層 A實用 534 呎 · 美聯物業$928萬@$17,378 查看 →26-03-091期 Maple Court 第2座 中層 A實用 489 呎 · 美聯物業$910萬@$18,609 查看 →26-04-201期 Sandalwood Court 第1座 低層 D實用 382 呎 · 美聯物業$660萬@$17,277 查看 →26-05-021期 Maple Court 第1座 低層 B實用 383 呎 · 美聯物業$680萬@$17,755 查看 →26-04-151期 Maple Court 第1座 高層 B實用 383 呎 · 美聯物業$720萬@$18,799 查看 →26-03-061期 Cedar Court 第1座 高層 A實用 1,353 呎 · 美聯物業$3,088萬@$22,823 查看 →26-04-281期 Maple Court 第1座 高層 G實用 408 呎 · 美聯物業$730萬@$17,892 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 6）
26-03-111期 Cedar Court 第2座 高層 B實用 1,163 呎 · 美聯物業$3,080萬@$26,483 查看 →26-05-151期 Sandalwood Court 第2座 中層 A實用 857 呎 · 美聯物業$1,500萬@$17,503 查看 →26-04-141期 Maple Court 第1座 中層 B實用 383 呎 · 美聯物業$620萬@$16,188 查看 →26-05-151期 Maple Court 第1座 低層 D實用 498 呎 · 美聯物業$960萬@$19,277 查看 →26-04-061期 Maple Court 第2座 中層 F實用 446 呎 · 美聯物業$860萬@$19,283 查看 →26-04-19雲海別墅 耀沙路9號（獨立屋）實用 2,146 呎 · 美聯物業$4,500萬@$20,969 查看 →26-05-011期 Cedar Court 第2座 低層 E實用 381 呎 · 美聯物業$698萬@$18,320 查看 →26-05-121期 Sandalwood Court 第2座 中層 C實用 515 呎 · 美聯物業$900萬@$17,476 查看 →
載入更多 6 個賣盤（剩 0）
26-03-191期 Cedar Court 第2座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$815萬@$16,333 查看 →26-05-021期 Maple Court 第2座 中層 B實用 388 呎 · 美聯物業$700萬@$18,041 查看 →26-04-151期 Maple Court 第1座 低層 G實用 392 呎 · 美聯物業$760萬@$19,388 查看 →26-05-071期 Sandalwood Court 第2座 中層 B實用 967 呎 · 美聯物業$1,850萬@$19,131 查看 →26-05-141期 Sandalwood Court 第1座 中層 E實用 529 呎 · 美聯物業$1,135萬@$21,456 查看 →26-05-18雲海別墅 耀沙路9號（獨立屋）實用 2,689 呎 · 美聯物業$7,300萬@$27,148 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—1期 1座 低層 A室實用 983 呎 · 中原地產$42,000/月@$42 查看 →—1期 2座實用 381 呎 · 中原地產$16,500/月@$43 查看 →—1期 1座 中層實用 383 呎 · 中原地產$17,000/月@$44 查看 →—1期 1座實用 481 呎 · 中原地產$25,000/月@$51 查看 →—1期 1座 中層實用 498 呎 · 中原地產$23,000/月@$46 查看 →—1期 3座 中層 B室實用 980 呎 · 中原地產$48,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 12）
—1期 2座實用 588 呎 · 中原地產$29,000/月@$49 查看 →—1期 2座實用 489 呎 · 中原地產$22,000/月@$44 查看 →—2期實用 2,142 呎 · 中原地產$90,000/月@$42 查看 →—1期 1座實用 441 呎 · 中原地產$21,000/月@$47 查看 →—高層 B室實用 731 呎 · 中原地產$32,000/月@$43 查看 →—B室實用 967 呎 · 中原地產$42,000/月@$43 查看 →—1期 1座 中層實用 534 呎 · 中原地產$26,000/月@$48 查看 →26-05-19雲海別墅 耀沙路9號（獨立屋）實用 2,142 呎 · 美聯物業$100,000/月@$47 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 4）
26-05-091期 Maple Court 第2座 高層 C實用 1,085 呎 · 美聯物業$40,000/月@$37 查看 →26-04-051期 Maple Court 第2座 低層 B實用 388 呎 · 美聯物業$19,000/月@$49 查看 →26-05-191期 Maple Court 第1座 中層 C實用 481 呎 · 美聯物業$23,000/月@$48 查看 →26-05-011期 Maple Court 第1座 高層 C實用 481 呎 · 美聯物業$23,000/月@$48 查看 →26-05-081期 Cedar Court 第2座 高層 D實用 588 呎 · 美聯物業$28,000/月@$48 查看 →26-05-141期 Maple Court 第1座 中層 B實用 383 呎 · 美聯物業$16,000/月@$42 查看 →26-05-101期 Maple Court 第1座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-03-271期 Maple Court 第1座 中層 E實用 441 呎 · 美聯物業$19,800/月@$45 查看 →
載入更多 4 個租盤（剩 0）
26-04-03雲海別墅 耀沙路9號（獨立屋）實用 2,142 呎 · 美聯物業$100,000/月@$47 查看 →26-03-031期 Maple Court 第2座 中層 E實用 592 呎 · 美聯物業$26,000/月@$44 查看 →26-05-111期 Maple Court 第1座 中層 A實用 534 呎 · 美聯物業$26,000/月@$49 查看 →26-05-161期 Sandalwood Court 第3座 中層 B實用 980 呎 · 美聯物業$48,000/月@$49 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 13 宗
平均實用呎價$22,068/呎
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$20.2k–29.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-01Jasmine Avenue 別墅8實用 2,142 呎$8萬@$39
26-03-24Jasmine Avenue 別墅1 9號實用 2,183 呎$5,314萬@$24,340 +10%
26-02-26Lily Avenue 別墅9 9號實用 2,146 呎$4,890萬@$22,787 +3%
25-12-23Lily Avenue 別墅10 9號實用 2,144 呎$4,823萬@$22,495 +2%
25-10-03Lily Avenue 洋房3 9號實用 2,817 呎$6,096萬@$21,640 -2%
25-09-04Violet Avenue 洋房7 9號實用 2,837 呎$6,050萬@$21,326 -3%
25-09-03Lily Avenue 別墅12實用 2,190 呎$10萬@$46
25-08-15Violet Avenue 洋房8 9號實用 2,837 呎$5,844萬@$20,599 -7%
25-08-01Lily Avenue 別墅1實用 2,172 呎$10萬@$46
25-07-30Plumeria Avenue 洋房3 9號實用 2,805 呎$5,652萬@$20,151 -9%
24-10-23Jasmine Avenue 別墅6 9號實用 2,142 呎$4,913萬@$22,938 +4%
24-09-09Lily Avenue 別墅11 9號實用 2,144 呎$4,458萬@$20,793 -6%
24-08-09Violet Avenue 洋房10 9號實用 3,796 呎$1.11億@$29,127 +32%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

發展商新鴻基
入伙年份2019
位置地圖
耀沙路9號 · 查看大地圖 ↗
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑迎海實用呎價 $12,072–23,166 · 3,535 伙 · 2013 入伙
屋苑銀湖．天峰實用呎價 $11,853–20,154 · 2,169 伙 · 2009 入伙
屋苑泓碧實用呎價 $12,720–34,824 · 547 伙 · 2020 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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