屋苑資料 / Estate

年豐園

Skyline Mansion

港島
西半山
西半山

2座數 Blocks

108單位 Units

—期數 Phases

小 11 · 中中西區校網 School Net

干德道51號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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放盤 · 租盤

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成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$19,714/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$14k–26.6k

日期單位成交價 · 呎價

25-12-102座 3樓實用 1,258 呎$1,760萬@$13,990 -29%

25-11-061座 11樓實用 1,339 呎$2,700萬@$20,164 +2%

24-08-191座 8樓實用 1,339 呎$2,350萬@$17,550 -11%

24-08-092座 2樓實用 1,548 呎$2,380萬@$15,375 -22%

24-04-042座高層實用 1,548 呎$6萬@$36

24-03-012座中層實用 1,548 呎$5萬@$34

24-01-012座高層實用 1,548 呎$6萬@$36

23-11-012座高層實用 1,368 呎$7萬@$51

23-03-151座低層實用 1,194 呎$5萬@$38

22-11-072座高層實用 1,548 呎$6萬@$39

22-08-292座 11樓實用 1,368 呎$2,308萬@$16,871 -14%

22-01-152座高層實用 1,368 呎$5萬@$38

21-11-222座 6樓實用 1,258 呎$2,740萬@$21,781 +10%

21-11-181座中層實用 1,339 呎$5萬@$39

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

年豐園位於西半山干德道51號。入伙日期由03/1971開始。年豐園共有2座，提供108個單位。年豐園的實用面積由1,178呎至1,548呎。小學校網為11。中學校網為中西區。

發展商嘉華

入伙年份1971

位置地圖

干德道51號 · 查看大地圖 ↗交通

港鐵西營盤站　步行約 10 分鐘

校網

小學校網第 11 校網 · 中西區

校網小學（16 所）

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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位

地區中西區 · 9 所中學

校網中學（9 所）

英皇書院

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英華女學校資助 · 女校

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樂善堂梁銶琚書院資助 · 男女

BigExam 第284–318（2025）中學排名 schoolbanding.com 第284（2026）

中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

加列山道14號 Mayfield 種植道11號 Ardshiel 龍庭顯峰居 Abergeldie 普樂道8-8A號山頂道77-79號 Orient Crest 百祿徑15-17號怡林閣

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以中西區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口235,953

住戶數目88,922

年齡中位數44.8 歲

平均住戶人數2.6 人

自置居所比例55.3%

住戶月入中位數$45,040

學位程度比例42.2%

勞動人口參與率65.3%

年齡分佈

15歲以下 24,38215至24歲 16,77925至44歲 77,76745至64歲 71,53465歲及以上 45,491

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑雅翠園48 伙 · 1972 入伙查看 →屋苑景翠園96 伙 · 1974 入伙查看 →屋苑福苑138 伙 · 1989 入伙查看 →屋苑干德道68-70號35 伙 · 1966 入伙查看 →屋苑大學閣75 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑寶城大廈77 伙 · 1965 入伙查看 →

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屋苑碧翠園96 伙 · 1971 入伙查看 →屋苑俊賢花園126 伙 · 1993 入伙查看 →

屋苑寶翠園實用呎價 $18,232–40,577 · 2,213 伙 · 2000 入伙

屋苑薄扶林道63號實用呎價 $23,574–44,280 · 332 伙 · 2020 入伙

屋苑學士臺實用呎價 $16,008–28,935 · 632 伙 · 1989 入伙

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