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屋苑資料 / Estate

蝶翠峰

Sereno Verde
新界西
元朗
元朗東南
18座數 Blocks
2178單位 Units
5期數 Phases
小 74 · 中 元朗區校網 School Net
大棠路99號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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蝶翠峰 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 蝶翠峰 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業174 賣盤 · 85 租盤　資料截至 2026-05-17中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-03-16二期 13座 B實用 801 呎 · 美聯物業$640萬@$7,990 查看 →26-05-14一期 02座 高層 C實用 561 呎 · 美聯物業$550萬@$9,804 查看 →26-03-08二期 13座 中層 B實用 801 呎 · 美聯物業$628萬@$7,840 查看 →26-05-10二期 15座 中層 G實用 751 呎 · 美聯物業$580萬@$7,723 查看 →26-05-17一期 02座 高層 F實用 561 呎 · 美聯物業$550萬@$9,804 查看 →26-05-16五期(尚悦．嶺) 1座 低層 B實用 279 呎 · 美聯物業$380萬@$13,620 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-05-16五期(尚悦．嶺) 1座 高層 J實用 195 呎 · 美聯物業$290萬@$14,872 查看 →26-05-06二期 16座 高層 B實用 763 呎 · 美聯物業$628萬@$8,231 查看 →26-05-03二期 09座 中層 H實用 509 呎 · 美聯物業$500萬@$9,823 查看 →26-05-03二期 09座 高層 B實用 598 呎 · 美聯物業$535萬@$8,946 查看 →26-05-08一期 01座 中層 E實用 582 呎 · 美聯物業$478萬@$8,213 查看 →26-05-11二期 10座 低層 H實用 505 呎 · 美聯物業$650萬@$12,871 查看 →26-05-12五期(尚悦．嶺) 1座 中層 E實用 267 呎 · 美聯物業$368萬@$13,783 查看 →26-05-14二期 13座 高層 A實用 520 呎 · 美聯物業$490萬@$9,423 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-04-17五期(尚悦．嶺) 1座 高層 G實用 254 呎 · 美聯物業$350萬@$13,780 查看 →26-05-09四期 12座 中層 G實用 498 呎 · 美聯物業$510萬@$10,241 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 2座 低層 D實用 254 呎 · 美聯物業$328萬@$12,913 查看 →26-05-03五期(尚悦．嶺) 2座 中層 G實用 257 呎 · 美聯物業$345萬@$13,424 查看 →26-03-15三期 18座 中層 F實用 769 呎 · 美聯物業$628萬@$8,166 查看 →26-05-08五期(尚悦．嶺) 1座 高層 G實用 254 呎 · 美聯物業$328萬@$12,913 查看 →26-05-09二期 09座 高層 C實用 499 呎 · 美聯物業$468萬@$9,379 查看 →26-05-07二期 15座 高層 E實用 520 呎 · 美聯物業$448萬@$8,615 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-05-05二期 15座 高層 B實用 794 呎 · 美聯物業$720萬@$9,068 查看 →26-05-10二期 10座 低層 H實用 509 呎 · 美聯物業$450萬@$8,841 查看 →26-05-15三期 17座 高層 C實用 778 呎 · 美聯物業$680萬@$8,740 查看 →26-03-10一期 01座 高層 D實用 503 呎 · 美聯物業$520萬@$10,338 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 2座 低層 B實用 279 呎 · 美聯物業$350萬@$12,545 查看 →26-05-06五期(尚悦．嶺) 2座 高層 H實用 370 呎 · 美聯物業$465萬@$12,568 查看 →26-05-14五期(尚悦．嶺) 1座 中層 E實用 267 呎 · 美聯物業$360萬@$13,483 查看 →26-05-16三期 17座 高層 H實用 813 呎 · 美聯物業$750萬@$9,225 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-06五期(尚悦．嶺) 1座 低層 M實用 282 呎 · 美聯物業$380萬@$13,475 查看 →26-04-27五期(尚悦．嶺) 1座 中層 K實用 195 呎 · 美聯物業$345萬@$17,692 查看 →26-05-07二期 16座 低層 F實用 795 呎 · 美聯物業$668萬@$8,403 查看 →26-04-27五期(尚悦．嶺) 2座 中層 D實用 255 呎 · 美聯物業$335萬@$13,137 查看 →26-05-08五期(尚悦．嶺) 2座 低層 K實用 381 呎 · 美聯物業$440萬@$11,549 查看 →26-05-14一期 03座 高層 E實用 419 呎 · 美聯物業$418萬@$9,976 查看 →26-05-12五期(尚悦．嶺) 2座 中層 A實用 379 呎 · 美聯物業$550萬@$14,512 查看 →26-05-04五期(尚悦．嶺) 1座 高層 B實用 279 呎 · 美聯物業$548萬@$19,642 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-02五期(尚悦．嶺) 1座 低層 E實用 246 呎 · 美聯物業$430萬@$17,480 查看 →26-05-01五期(尚悦．嶺) 2座 高層 F實用 270 呎 · 美聯物業$350萬@$12,963 查看 →26-05-02五期(尚悦．嶺) 1座 中層 E實用 267 呎 · 美聯物業$380萬@$14,232 查看 →26-05-08五期(尚悦．嶺)實用 195 呎 · 美聯物業$260萬@$13,333 查看 →26-05-10二期 09座 中層 D實用 798 呎 · 美聯物業$620萬@$7,769 查看 →26-04-27五期(尚悦．嶺) 1座 高層 J實用 195 呎 · 美聯物業$368萬@$18,872 查看 →26-02-24五期(尚悦．嶺) 2座 低層 D實用 231 呎 · 美聯物業$400萬@$17,316 查看 →26-05-08五期(尚悦．嶺) 1座 低層 A實用 378 呎 · 美聯物業$448萬@$11,852 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-06三期 17座 低層 G實用 761 呎 · 美聯物業$18,000/月@$24 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 2座 高層 C實用 370 呎 · 美聯物業$15,000/月@$41 查看 →26-05-13五期(尚悦．嶺) 2座 中層 H實用 370 呎 · 美聯物業$13,000/月@$35 查看 →26-05-04二期 09座 中層 B實用 598 呎 · 美聯物業$13,800/月@$23 查看 →26-05-10五期(尚悦．嶺) 1座 高層 G實用 254 呎 · 美聯物業$11,000/月@$43 查看 →26-05-04五期(尚悦．嶺) 1座 低層 K實用 195 呎 · 美聯物業$9,000/月@$46 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 46）
26-05-02五期(尚悦．嶺) 2座 低層 E實用 267 呎 · 美聯物業$11,500/月@$43 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 1座 中層 F實用 270 呎 · 美聯物業$12,000/月@$44 查看 →26-04-27五期(尚悦．嶺) 1座 低層 K實用 195 呎 · 美聯物業$8,700/月@$45 查看 →26-04-09一期 02座 中層 F實用 561 呎 · 美聯物業$15,000/月@$27 查看 →26-04-09三期 18座 中層 E實用 799 呎 · 美聯物業$18,000/月@$23 查看 →26-04-09二期 13座 中層 A實用 520 呎 · 美聯物業$13,000/月@$25 查看 →26-04-11二期 09座 高層 C實用 499 呎 · 美聯物業$12,500/月@$25 查看 →26-04-22五期(尚悦．嶺) 2座 高層 E實用 267 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 38）
26-05-15五期(尚悦．嶺) 1座 低層 E實用 267 呎 · 美聯物業$11,500/月@$43 查看 →26-05-08一期 07座 高層 H實用 488 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 1座 高層 D實用 254 呎 · 美聯物業$11,500/月@$45 查看 →26-02-28一期 08座 低層 G實用 800 呎 · 美聯物業$22,000/月@$28 查看 →26-04-15一期 03座 中層 C實用 561 呎 · 美聯物業$16,000/月@$29 查看 →26-05-16一期 02座 低層 D實用 419 呎 · 美聯物業$13,000/月@$31 查看 →26-04-22二期 15座 高層 C實用 801 呎 · 美聯物業$19,500/月@$24 查看 →26-05-03一期 08座 中層 B實用 461 呎 · 美聯物業$12,500/月@$27 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 30）
26-05-16五期(尚悦．嶺) 1座 高層 A實用 378 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →26-05-03五期(尚悦．嶺) 2座 高層 H實用 370 呎 · 美聯物業$13,300/月@$36 查看 →26-05-12五期(尚悦．嶺) 1座 高層 D實用 254 呎 · 美聯物業$11,000/月@$43 查看 →26-05-02五期(尚悦．嶺) 2座 高層 E實用 267 呎 · 美聯物業$12,500/月@$47 查看 →26-05-15二期 15座 高層 A實用 532 呎 · 美聯物業$13,800/月@$26 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 1座 高層 C實用 370 呎 · 美聯物業$13,700/月@$37 查看 →26-05-02五期(尚悦．嶺) 1座 中層 M實用 282 呎 · 美聯物業$11,000/月@$39 查看 →26-05-03五期(尚悦．嶺) 2座 中層 H實用 370 呎 · 美聯物業$13,500/月@$36 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 22）
26-05-02一期 02座 高層 D實用 419 呎 · 美聯物業$13,500/月@$32 查看 →26-04-30五期(尚悦．嶺) 2座 中層 E實用 267 呎 · 美聯物業$12,000/月@$45 查看 →26-05-06五期(尚悦．嶺) 1座 高層 E實用 267 呎 · 美聯物業$12,000/月@$45 查看 →26-04-30五期(尚悦．嶺) 2座 高層 J實用 282 呎 · 美聯物業$12,000/月@$43 查看 →26-05-09五期(尚悦．嶺) 1座 高層 A實用 378 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →26-04-07一期 03座 高層 D實用 419 呎 · 美聯物業$13,800/月@$33 查看 →26-05-16一期 01座 低層 F實用 569 呎 · 美聯物業$15,400/月@$27 查看 →26-04-01五期(尚悦．嶺) 1座 中層 K實用 195 呎 · 美聯物業$9,730/月@$50 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 14）
26-05-10五期(尚悦．嶺) 2座 低層 H實用 370 呎 · 美聯物業$14,000/月@$38 查看 →26-03-09五期(尚悦．嶺) 2座 高層 C實用 370 呎 · 美聯物業$12,000/月@$32 查看 →26-02-24五期(尚悦．嶺) 1座 中層 M實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-12五期(尚悦．嶺) 1座 中層 M實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-13四期 11座 低層 C實用 426 呎 · 美聯物業$12,800/月@$30 查看 →26-05-06二期 09座 中層 F實用 482 呎 · 美聯物業$14,000/月@$29 查看 →26-05-03五期(尚悦．嶺) 2座 低層 F實用 270 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →26-05-05二期 13座 中層 H實用 520 呎 · 美聯物業$13,500/月@$26 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
26-05-08一期 02座 高層 E實用 419 呎 · 美聯物業$12,500/月@$30 查看 →26-05-15五期(尚悦．嶺) 1座 中層 M實用 282 呎 · 美聯物業$11,500/月@$41 查看 →26-05-10一期 07座 低層 D實用 419 呎 · 美聯物業$12,500/月@$30 查看 →26-05-16五期(尚悦．嶺) 1座 低層 G實用 254 呎 · 美聯物業$11,800/月@$46 查看 →26-04-25五期(尚悦．嶺) 1座 低層 G實用 254 呎 · 美聯物業$9,300/月@$37 查看 →26-03-07五期(尚悦．嶺) 2座 高層 G實用 257 呎 · 美聯物業$11,800/月@$46 查看 →26-05-06五期(尚悦．嶺) 2座 低層 J實用 262 呎 · 美聯物業$10,000/月@$38 查看 →26-04-22一期 03座 中層 G實用 780 呎 · 美聯物業$20,000/月@$26 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-05-17五期(尚悦．嶺) 2座 高層 F實用 270 呎 · 美聯物業$11,800/月@$44 查看 →26-05-06五期(尚悦．嶺) 2座 低層 E實用 267 呎 · 美聯物業$11,000/月@$41 查看 →26-04-19二期 15座 低層 D實用 520 呎 · 美聯物業$13,000/月@$25 查看 →26-03-08一期 06座 高層 F實用 561 呎 · 美聯物業$17,000/月@$30 查看 →26-04-16五期(尚悦．嶺) 1座 中層 D實用 254 呎 · 美聯物業$11,000/月@$43 查看 →26-04-19二期 09座 低層 B實用 598 呎 · 美聯物業$15,800/月@$26 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$10,437/呎
4.0%
租金回報3.4%
樣本8 宗
實用呎價區間$7.5k–13.3k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-152座 高層實用 370 呎$450萬@$12,162 +17%
26-05-1115座 12樓實用 532 呎$450萬@$8,459 -19%
26-05-092座 低層實用 267 呎$1萬@$40
26-05-08非住宅單位 1樓非住宅單位$120萬—
26-05-0710座 10樓實用 798 呎$700萬@$8,772 -16%
26-05-0612座 中層實用 498 呎$508萬@$10,201 -2%
26-05-06非住宅單位 1樓非住宅單位$103萬—
26-05-0117座 低層實用 761 呎$2萬@$23
26-04-301座 25樓實用 254 呎$338萬@$13,307 +27%
26-04-281座 16樓實用 572 呎$530萬@$9,266 -11%
26-04-289座 7樓實用 798 呎$600萬@$7,519 -28%
26-04-251座 高層實用 267 呎$1萬@$43
26-04-2316座 7樓實用 758 呎$600萬@$7,916 -24%
26-04-22非住宅單位 1樓非住宅單位$99萬—
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

鄰近元朗市中心步行約8分鐘，面面開揚翠綠群山景。全區首個環保露台屋苑 \r\n12 萬呎豪華會所，住客穿梭巴士，四正方廳間隔，實用率超過80%。實用間隔樓皇，對流窗設計，景觀開揚 \r\n距離西鐵車站只需3分鐘車程。

發展商恒基兆業/新世界
入伙年份2001
管理公司富邦物業管理有限公司
屋苑設施
桑拿浴室蒸氣浴室乒乓球室桌球室卡拉OK室燒烤場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室電腦室宴會廳太極圈健康舞室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室兒童嬉水池室外泳池
位置地圖
大棠路99號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵元朗站（直線約 1.1 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

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同校網屋苑
翠苑錦柏四季雅苑四季名園斌悅花園斌逸雅苑斌善花苑水薈翠朗花園元崗251及252號六本木瑞霞苑
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 元朗區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口668,080
住戶數目234,338
年齡中位數43.7 歲
平均住戶人數2.8 人
自置居所比例49.8%
住戶月入中位數$27,560
學位程度比例19.8%
勞動人口參與率60.8%
年齡分佈
15歲以下 77,19915至24歲 58,98825至44歲 211,37645至64歲 220,15165歲及以上 100,366
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑朗天峰實用呎價 $11,671–17,755 · 594 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑旗安苑1 伙查看 →屋苑尚悅實用呎價 $8,364–17,895 · 2,580 伙 · 2013 入伙查看 →屋苑禮修村4 伙查看 →屋苑馬田壆6 伙查看 →屋苑崇正新村124 伙查看 →
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屋苑崇正新村60號3 伙查看 →屋苑Residence 譽88實用呎價 $9,018–15,284 · 352 伙 · 2014 入伙查看 →
屋苑朗晴居實用呎價 $7,738–11,169 · 1,100 伙 · 1997 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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