屋苑資料 / Estate

御林皇府

The Royal Oaks

新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
古洞

44座數 Blocks

44單位 Units

—期數 Phases

小 80 · 中北區校網 School Net

金錢南路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

美聯物業4 賣盤 · 1 租盤　資料截至 2026-05-18

放盤詳情

賣盤（顯示 3／共 4）租盤（1）

全部美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

26-04-28森麻石徑森麻石徑〈獨立屋〉實用 5,529 呎 · 美聯物業$1.49億@$26,949 查看 →26-04-28牛津徑牛津徑〈獨立屋〉實用 3,003 呎 · 美聯物業$3,480萬@$11,588 查看 →26-05-08肯辛頓徑肯辛頓徑〈獨立屋〉實用 3,003 呎 · 美聯物業$4,380萬@$14,585 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

全部美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

26-04-17肯辛頓徑肯辛頓徑〈獨立屋〉實用 3,003 呎 · 美聯物業$90,000/月@$30 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。

成交紀錄

近 11 宗

平均實用呎價$12,902/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$10k–15.3k

日期單位成交價 · 呎價

25-12-11森麻實徑洋房 8 8號實用 3,003 呎$3,000萬@$9,990 -23%

24-10-18牛津徑洋房 6 8號實用 3,003 呎$3,438萬@$11,449 -11%

23-07-07肯辛頓徑洋房 21實用 3,003 呎$7萬@$22

21-10-21肯辛頓徑洋房 28 8號實用 4,048 呎$5,350萬@$13,216 +2%

21-07-28肯辛頓徑洋房 18 8號實用 4,048 呎$6,000萬@$14,822 +15%

21-01-05牛津徑洋房 10 8號實用 3,003 呎$3,780萬@$12,587 -2%

21-01-05肯辛頓徑洋房 16 8號實用 3,003 呎$4,600萬@$15,318 +19%

20-12-02牛津徑洋房 1 8號實用 3,003 呎$4,250萬@$14,153 +10%

20-07-03肯辛頓徑洋房 10 8號實用 3,003 呎$3,660萬@$12,188 -6%

19-10-31森麻實徑洋房 11 8號實用 4,048 呎$4,502萬@$11,122 -14%

19-05-10森麻實徑洋房 16 8號實用 4,048 呎$6,180萬@$15,267 +18%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

橫向設計，英式大宅、特大花園，部份可加設泳池、交通方便，如往返皇岡只需10分鐘車程

發展商信置

入伙年份2004

管理公司信和物業管理有限公司

屋苑設施

桑拿浴室網球場桌球室按摩池健身室閱讀室 / 溫習室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室休憩雅座室外泳池

位置地圖

金錢南路8號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵上水站（直線約 1.9 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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中學派位

地區北區 · 20 所中學

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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以北區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口309,631

住戶數目111,433

年齡中位數46.3 歲

平均住戶人數2.7 人

自置居所比例54.3%

住戶月入中位數$23,580

學位程度比例17.6%

勞動人口參與率57.8%

年齡分佈

15歲以下 33,49915至24歲 27,65425至44歲 88,31445至64歲 104,60765歲及以上 55,557

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居

申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑愛園1 伙

屋苑石仔嶺花園(安老院)88 伙 · 1965 入伙

屋苑歐意花園63 伙 · 1995 入伙

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