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屋苑資料 / Estate

帝御

The Royale
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
6座數 Blocks
1782單位 Units
3期數 Phases
小 71 · 中 屯門區校網 School Net
青山公路青山灣段8號地址 Address
01

平面圖

1 座 · 7 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

6座4 張展開 ▾

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02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業66 賣盤 · 30 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-121期(帝御．金灣) 5座 中層 1實用 422 呎 · 美聯物業$590萬@$13,981 查看 →26-04-161期(帝御．金灣) 5座 低層 6實用 304 呎 · 美聯物業$348萬@$11,447 查看 →26-05-151期(帝御．金灣) 3座 中層 9實用 292 呎 · 美聯物業$358萬@$12,260 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 9實用 437 呎 · 美聯物業$460萬@$10,526 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$438萬@$14,600 查看 →26-05-102期(帝御．星濤) 1座 低層 22實用 409 呎 · 美聯物業$430萬@$10,513 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-04-232期(帝御．星濤) 2座 中層 6實用 415 呎 · 美聯物業$568萬@$13,687 查看 →26-04-153期(帝御．嵐天) 7座 高層 10實用 210 呎 · 美聯物業$288萬@$13,714 查看 →26-05-021期(帝御．金灣) 5座 低層 8實用 212 呎 · 美聯物業$300萬@$14,151 查看 →26-04-283期(帝御．嵐天) 6座 中層 16實用 352 呎 · 美聯物業$400萬@$11,364 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$450萬@$13,196 查看 →26-04-121期(帝御．金灣) 3座 中層 8實用 291 呎 · 美聯物業$400萬@$13,746 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 3座 1實用 526 呎 · 美聯物業$838萬@$15,932 查看 →26-05-032期(帝御．星濤) 1座 低層 20實用 223 呎 · 美聯物業$265萬@$11,883 查看 →
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26-03-291期(帝御．金灣) 5座 低層 15實用 215 呎 · 美聯物業$280萬@$13,023 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 2座 高層 17實用 324 呎 · 美聯物業$425萬@$13,117 查看 →26-03-233期(帝御．嵐天) 7座 高層 03實用 210 呎 · 美聯物業$420萬@$20,000 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$398萬@$12,399 查看 →26-05-051期(帝御．金灣) 5座 中層 15實用 215 呎 · 美聯物業$250萬@$11,628 查看 →26-05-133期(帝御．嵐天) 6座 低層 02實用 357 呎 · 美聯物業$390萬@$10,924 查看 →26-05-012期(帝御．星濤) 2座 中層 2實用 311 呎 · 美聯物業$420萬@$13,505 查看 →26-05-162期(帝御．星濤) 1座 中層 8實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-091期(帝御．金灣) 5座 10實用 195 呎 · 美聯物業$400萬@$20,513 查看 →26-05-033期(帝御．嵐天) 7座 高層 20實用 219 呎 · 美聯物業$250萬@$11,416 查看 →26-05-042期(帝御．星濤) 2座 高層 10實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-143期(帝御．嵐天) 7座 高層 25實用 227 呎 · 美聯物業$350萬@$15,419 查看 →26-03-092期(帝御．星濤) 2座 高層 16實用 300 呎 · 美聯物業$390萬@$13,000 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$410萬@$13,057 查看 →26-04-083期(帝御．嵐天) 7座 高層 09實用 208 呎 · 美聯物業$320萬@$15,385 查看 →26-04-292期(帝御．星濤) 2座 高層 9實用 290 呎 · 美聯物業$500萬@$17,241 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-04-142期(帝御．星濤) 1座 中層 21實用 429 呎 · 美聯物業$465萬@$10,839 查看 →26-05-031期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-04-262期(帝御．星濤) 1座 中層 17實用 208 呎 · 美聯物業$300萬@$14,423 查看 →26-03-152期(帝御．星濤) 1座 高層 11實用 208 呎 · 美聯物業$290萬@$13,942 查看 →26-02-222期(帝御．星濤) 2座 低層 22實用 301 呎 · 美聯物業$360萬@$11,960 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 高層 1實用 511 呎 · 美聯物業$680萬@$13,307 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 3座 中層 25實用 344 呎 · 美聯物業$400萬@$11,628 查看 →26-05-151期(帝御．金灣) 3座 高層 7實用 291 呎 · 美聯物業$390萬@$13,402 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-031期(帝御．金灣) 3座 中層 21實用 312 呎 · 美聯物業$400萬@$12,821 查看 →26-04-231期(帝御．金灣) 3座 中層 15實用 207 呎 · 美聯物業$292萬@$14,106 查看 →26-05-163期(帝御．嵐天) 7座 中層 11實用 213 呎 · 美聯物業$300萬@$14,085 查看 →26-03-141期(帝御．金灣) 5座 中層 9實用 407 呎 · 美聯物業$540萬@$13,268 查看 →26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 20實用 362 呎 · 美聯物業$400萬@$11,050 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 高層 10實用 408 呎 · 美聯物業$680萬@$16,667 查看 →26-05-172期(帝御．星濤) 1座 低層 18實用 208 呎 · 美聯物業$280萬@$13,462 查看 →26-05-061期(帝御．金灣) 5座 高層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-05-102期(帝御．星濤) 2座 6實用 408 呎 · 美聯物業$478萬@$11,716 查看 →26-05-062期(帝御．星濤) 1座 中層 11實用 208 呎 · 美聯物業$350萬@$16,827 查看 →26-05-121期(帝御．金灣) 3座 中層 23實用 342 呎 · 美聯物業$420萬@$12,281 查看 →26-05-042期(帝御．星濤) 2座 中層 8實用 290 呎 · 美聯物業$380萬@$13,103 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 5座 低層 5實用 314 呎 · 美聯物業$425萬@$13,535 查看 →26-05-161期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$360萬@$16,822 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →26-03-291期(帝御．金灣) 5座 中層 10實用 214 呎 · 美聯物業$280萬@$13,084 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-17。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-141期(帝御．金灣) 3座 3實用 284 呎 · 美聯物業$13,000/月@$46 查看 →26-05-163期(帝御．嵐天) 6座 低層 22實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-05-043期(帝御．嵐天) 6座 中層 21實用 328 呎 · 美聯物業$11,000/月@$34 查看 →26-03-202期(帝御．星濤) 2座 低層 3實用 220 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-051期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 1實用 511 呎 · 美聯物業$15,000/月@$29 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 16）
26-05-041期(帝御．金灣) 3座 中層 1實用 547 呎 · 美聯物業$17,000/月@$31 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 1座 高層 22實用 410 呎 · 美聯物業$14,000/月@$34 查看 →26-05-093期(帝御．嵐天) 7座 低層 18實用 328 呎 · 美聯物業$14,000/月@$43 查看 →26-05-123期(帝御．嵐天) 6座 高層 06實用 356 呎 · 美聯物業$12,800/月@$36 查看 →26-05-162期(帝御．星濤) 2座 高層 7實用 294 呎 · 美聯物業$10,500/月@$36 查看 →26-05-122期(帝御．星濤) 2座 高層 22實用 301 呎 · 美聯物業$11,000/月@$37 查看 →26-05-092期(帝御．星濤) 2座 中層 10實用 290 呎 · 美聯物業$12,800/月@$44 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 中層 27實用 321 呎 · 美聯物業$12,500/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 8）
26-05-023期(帝御．嵐天) 6座 中層 20實用 324 呎 · 美聯物業$12,000/月@$37 查看 →26-04-222期(帝御．星濤) 2座 低層 1實用 511 呎 · 美聯物業$16,500/月@$32 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 186 呎 · 美聯物業$9,800/月@$53 查看 →26-04-252期(帝御．星濤) 2座 低層 17實用 324 呎 · 美聯物業$13,500/月@$42 查看 →26-05-011期(帝御．金灣) 3座 高層 5實用 291 呎 · 美聯物業$11,000/月@$38 查看 →26-04-202期(帝御．星濤) 2座 低層 18實用 357 呎 · 美聯物業$12,000/月@$34 查看 →26-05-132期(帝御．星濤) 2座 中層 5實用 414 呎 · 美聯物業$14,500/月@$35 查看 →26-04-112期(帝御．星濤) 2座 低層 20實用 308 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 0）
26-03-201期(帝御．金灣) 3座 高層 21實用 312 呎 · 美聯物業$12,000/月@$38 查看 →26-05-141期(帝御．金灣) 5座 中層 6實用 304 呎 · 美聯物業$12,000/月@$39 查看 →26-03-012期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$8,500/月@$38 查看 →26-04-232期(帝御．星濤) 1座 低層 17實用 208 呎 · 美聯物業$10,500/月@$50 查看 →26-05-091期(帝御．金灣) 3座 低層 18實用 341 呎 · 美聯物業$12,000/月@$35 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 中層 20實用 222 呎 · 美聯物業$9,500/月@$43 查看 →26-04-212期(帝御．星濤) 1座 低層 12實用 208 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →26-05-081期(帝御．金灣) 3座 低層 11實用 211 呎 · 美聯物業$9,000/月@$43 查看 →
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03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,676/呎
1.5%
租金回報—
樣本10 宗
實用呎價區間$10.6k–16.1k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-091座 高層實用 343 呎$1萬@$36
26-05-075座 19樓實用 214 呎$320萬@$14,953 +28%
26-05-015座 中層實用 212 呎$8,300@$39
26-04-306座 15樓實用 294 呎$350萬@$11,905 +2%
26-04-285座 3樓實用 422 呎$472萬@$11,185 -4%
26-04-273座 低層實用 341 呎$1萬@$32
26-04-242座 17樓實用 291 呎$340萬@$11,684 0%
26-04-221座 11樓實用 429 呎$455萬@$10,606 -9%
26-04-215座 低層實用 314 呎$1萬@$35
26-04-053座 高層實用 346 呎$1萬@$34
26-04-022座 11樓實用 290 呎$377萬@$13,000 +11%
26-04-013座 中層實用 467 呎$1萬@$29
26-04-015座 高層實用 212 呎$8,800@$42
26-04-012座 高層實用 511 呎$2萬@$30
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

帝御位於掃管笏青山公路青山灣段8號。發展商為香港小輪/帝國集控。入伙日期由4/2022開始。帝御共有3期，6座，提供1782個單位。帝御的實用面積由184呎至1376呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

發展商香港小輪/帝國集團
入伙年份2022
管理公司偉邦物業管理有限公司
位置地圖
青山公路青山灣段8號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 3 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
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小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

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嗇色園主辦可藝中學資助 · 男女

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同校網屋苑
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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑蒙地卡羅別墅20 伙 · 1981 入伙查看 →屋苑黃金海灣實用呎價 $11,311–16,176 · 1,323 伙 · 2025 入伙查看 →屋苑棕月灣38 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑春和海景花園81 伙 · 1990 入伙查看 →屋苑愛琴海岸實用呎價 $8,563–13,317 · 1,624 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑天佑居6 伙 · 1984 入伙查看 →
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屋苑滿名山實用呎價 $8,950–25,856 · 1,100 伙 · 2017 入伙查看 →屋苑香港黃金海岸實用呎價 $7,591–20,374 · 2,052 伙 · 1990 入伙查看 →
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
屋苑上源實用呎價 $8,707–31,706 · 1,154 伙 · 2020 入伙
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沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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