屋苑資料 / Estate

寶珊苑

Razor Park

新界東
西貢
清水灣

14座數 Blocks

56單位 Units

—期數 Phases

小 95 · 中西貢區校網 School Net

碧翠路30號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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成交紀錄

近 10 宗

平均實用呎價$13,380/呎

租金回報—

樣本10 宗

實用呎價區間$12.2k–15.5k

日期單位成交價 · 呎價

25-01-223座二樓實用 984 呎$1,300萬@$13,211 -1%

24-02-286座二樓實用 984 呎$1,258萬@$12,785 -4%

22-09-191座高層地下實用 984 呎$1,475萬@$14,990 +12%

22-09-145座高層地下實用 637 呎$900萬@$14,129 +6%

22-04-2613座二樓實用 637 呎$990萬@$15,542 +16%

22-04-1112座二樓實用 637 呎$970萬@$15,228 +14%

20-09-259座二樓實用 984 呎$1,200萬@$12,195 -9%

20-09-046座二樓實用 984 呎$1,200萬@$12,195 -9%

18-12-271座地下實用 984 呎$1,250萬@$12,703 -5%

18-12-1814座地下實用 637 呎$863萬@$13,548 +1%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

寶珊苑位於清水灣碧翠路30號。入伙日期由06/1988開始。寶珊苑共有14座，提供56個單位。寶珊苑的實用面積由637呎至984呎。小學校網為95。中學校網為西貢區。

發展商寶光地產

入伙年份1988

位置地圖

碧翠路30號 · 查看大地圖 ↗交通

最近港鐵寶琳站（直線約 1.7 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網

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人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以西貢區區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。資料來源 ↗

區內人口489,037

住戶數目167,771

年齡中位數44.7 歲

平均住戶人數2.9 人

自置居所比例63.6%

住戶月入中位數$37,840

學位程度比例29.7%

勞動人口參與率64.2%

年齡分佈

本區人口以 45至64歲為主要組別（佔 33.7%），年齡中位數 44.7 歲。

15歲以下　11.5%（56,329 人）15至24歲　8.1%（39,744 人）25至44歲　30.8%（150,700 人）45至64歲　33.7%（164,991 人）65歲及以上　15.8%（77,273 人）

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實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

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屋苑翠景閣~0.4km · 18 伙查看 →屋苑金苑~0.6km · 13 伙 · 1988 入伙查看 →

屋苑傲瀧實用呎價 $13,762–22,604 · 680 伙 · 2016 入伙

屋苑曉嵐閣實用呎價 $8,949–15,452 · 115 伙 · 1999 入伙

屋苑君爵堡實用呎價 $26,738–38,955 · 12 伙 · 1999 入伙

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