屋苑資料 / Estate

天賦海灣 - 1期

Providence Bay 1期

新界東
大埔
白石角

25座數 Blocks

482單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

科進路5號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 23 租盤　資料截至 2026-05-19 美聯物業77 賣盤 · 38 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 69／共 101）租盤（63）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—2期實用 2,683 呎 · 中原地產$5,188萬@$19,336 查看 →—2期中層實用 1,545 呎 · 中原地產$1,900萬@$12,297 查看 →—中層實用 1,013 呎 · 中原地產$1,350萬@$13,326 查看 →—2期實用 1,737 呎 · 中原地產$3,800萬@$21,876 查看 →—2期高層實用 640 呎 · 中原地產$850萬@$13,281 查看 →—2期 15座實用 620 呎 · 中原地產$750萬@$12,096 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 55）

載入更多 8 個賣盤（剩 47）

—3期低層實用 1,073 呎 · 中原地產$1,488萬@$13,867 查看 →—2期中層實用 1,053 呎 · 中原地產$1,330萬@$12,630 查看 →—低層實用 1,421 呎 · 中原地產$3,298萬@$23,209 查看 →—2期 5座高層實用 1,531 呎 · 中原地產$2,080萬@$13,585 查看 →—2期中層實用 1,894 呎 · 中原地產$2,800萬@$14,783 查看 →—單位實用 3,513 呎 · 中原地產$1.2億@$34,158 查看 →—2期 2座中層 B室實用 1,531 呎 · 中原地產$2,250萬@$14,696 查看 →—1期低層 D室實用 1,587 呎 · 中原地產$2,400萬@$15,122 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 39）

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26-05-19海鑽 8座高層 C實用 941 呎 · 美聯物業$1,200萬@$12,752 查看 →26-05-061期科進路5號〈獨立屋〉實用 3,513 呎 · 美聯物業$1.2億@$34,159 查看 →26-05-081期 16座高層 A實用 1,333 呎 · 美聯物業$1,550萬@$11,628 查看 →26-05-07溋玥 7座 A實用 1,532 呎 · 美聯物業$2,400萬@$15,666 查看 →26-05-161期 6座低層 A實用 1,696 呎 · 美聯物業$1,990萬@$11,733 查看 →26-03-251期 11座低層 B實用 1,348 呎 · 美聯物業$1,850萬@$13,724 查看 →26-05-15溋玥 1座中層 A實用 1,894 呎 · 美聯物業$2,800萬@$14,784 查看 →26-05-18溋玥 15座低層 D實用 1,053 呎 · 美聯物業$1,198萬@$11,377 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 15）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—高層實用 1,894 呎 · 中原地產$60,000/月@$31 查看 →—3期低層實用 1,593 呎 · 中原地產$54,000/月@$33 查看 →—2期實用 1,013 呎 · 中原地產$35,000/月@$34 查看 →—單位實用 1,077 呎 · 中原地產$55,000/月@$51 查看 →—2期 10座實用 1,507 呎 · 中原地產$53,000/月@$35 查看 →—1期高層實用 1,685 呎 · 中原地產$140,000/月@$83 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 49）

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—單位實用 1,053 呎 · 中原地產$42,000/月@$39 查看 →26-05-14溋玥 10座低層 A實用 1,621 呎 · 美聯物業$45,000/月@$28 查看 →26-05-13海鑽 7座 A實用 1,593 呎 · 美聯物業$48,600/月@$31 查看 →26-05-101期 2座高層 A實用 1,686 呎 · 美聯物業$140,000/月@$83 查看 →26-05-191期 8座低層 B實用 1,660 呎 · 美聯物業$61,000/月@$37 查看 →26-05-161期 6座高層 D實用 1,098 呎 · 美聯物業$36,000/月@$33 查看 →26-03-06溋玥 3座 C實用 1,383 呎 · 美聯物業$50,000/月@$36 查看 →26-05-16溋玥 11座低層 A實用 1,167 呎 · 美聯物業$38,000/月@$33 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 25）

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26-05-14海鑽 8座高層 B實用 1,491 呎 · 美聯物業$50,000/月@$34 查看 →26-05-131期 3座中層 D實用 1,099 呎 · 美聯物業$36,000/月@$33 查看 →26-05-18海鑽 3座中層 A實用 2,251 呎 · 美聯物業$66,000/月@$29 查看 →26-05-181期 15座 A實用 1,568 呎 · 美聯物業$60,000/月@$38 查看 →26-05-18海鑽 3座高層 B實用 2,051 呎 · 美聯物業$75,000/月@$37 查看 →26-03-18溋玥 5座低層 A實用 1,585 呎 · 美聯物業$48,000/月@$30 查看 →26-05-191期 7座低層 D實用 1,082 呎 · 美聯物業$47,000/月@$43 查看 →26-03-18溋玥 12座中層 E實用 620 呎 · 美聯物業$22,000/月@$35 查看 →

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$11,403/呎

租金回報—

樣本12 宗

實用呎價區間$9.3k–13.9k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-0815座高層實用 1,352 呎$1,600萬@$11,834 +4%

26-05-076座中層實用 1,098 呎$1,268萬@$11,548 +1%

26-04-2911座 10樓實用 1,370 呎$1,720萬@$12,555 +10%

26-04-213座高層實用 1,099 呎$3萬@$31

26-04-2119座 1樓實用 928 呎$1,050萬@$11,315 -1%

26-04-015座低層實用 1,535 呎$6萬@$36

26-03-036座地下實用 1,538 呎$1,670萬@$10,858 -5%

26-02-116座 7樓實用 1,098 呎$1,198萬@$10,911 -4%

26-01-275座 3樓實用 1,707 呎$2,380萬@$13,943 +22%

26-01-1515座 9樓實用 1,348 呎$1,250萬@$9,273 -19%

26-01-1210座高層實用 1,351 呎$5萬@$36

26-01-0219座 5樓實用 933 呎$1,072萬@$11,490 +1%

25-12-153座高層實用 1,115 呎$4萬@$35

25-12-109座高層實用 1,975 呎$7萬@$33

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商永泰/信置/南豐

入伙年份2012

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室日光浴場健身室圖書館浴足池 / 健足按摩室舞蹈室健康舞室香薰水療更衣室兒童遊樂場 / 兒童遊戲室休憩雅座室外泳池室內泳池多用途活動室

位置地圖

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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑雲滙實用呎價 $13,467–31,707 · 1,444 伙 · 2019 入伙

屋苑Silicon Hill實用呎價 $15,222–22,833 · 1,871 伙 · 2023 入伙

屋苑嘉熙實用呎價 $12,752–21,513 · 1,122 伙 · 2019 入伙

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