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屋苑資料 / Estate

柏巒 - 1期

Park Villa 1期
新界西
元朗
元朗南新發展
51座數 Blocks
51單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
唐人新村路116號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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柏巒 - 1期 高清平面圖 PDF · 連訂造傢俬參考查看 →
訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 柏巒 - 1期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
02

市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產20 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-19美聯物業27 賣盤 · 10 租盤　資料截至 2026-05-20
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—單位實用 3,852 呎 · 中原地產$3,600萬@$9,345 查看 →—單位實用 3,531 呎 · 中原地產$3,180萬@$9,005 查看 →—單位實用 3,493 呎 · 中原地產$3,100萬@$8,874 查看 →—1期實用 3,852 呎 · 中原地產$3,980萬@$10,332 查看 →—單位實用 1,567 呎 · 中原地產$2,300萬@$14,677 查看 →—2期 1座 D6室實用 502 呎 · 中原地產$800萬@$15,936 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 25）
—2期 2座實用 630 呎 · 中原地產$690萬@$10,952 查看 →—1期實用 4,266 呎 · 中原地產$5,200萬@$12,189 查看 →—單位實用 3,816 呎 · 中原地產$4,400萬@$11,530 查看 →—2期 2座實用 663 呎 · 中原地產$900萬@$13,574 查看 →—2期實用 466 呎 · 中原地產$650萬@$13,948 查看 →—單位實用 3,493 呎 · 中原地產$3,100萬@$8,874 查看 →—1期實用 4,108 呎 · 中原地產$5,000萬@$12,171 查看 →—2期 1座實用 480 呎 · 中原地產$530萬@$11,041 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 17）
—2期 2座實用 442 呎 · 中原地產$520萬@$11,764 查看 →—2期 1座 D6室實用 502 呎 · 中原地產$520萬@$10,358 查看 →—2期 2座實用 635 呎 · 中原地產$700萬@$11,023 查看 →—2期 1座實用 477 呎 · 中原地產$638萬@$13,375 查看 →26-05-091期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,770萬@$7,930 查看 →26-05-181期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,531 呎 · 美聯物業$3,180萬@$9,006 查看 →26-05-131期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 4,266 呎 · 美聯物業$5,000萬@$11,721 查看 →26-04-131期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,852 呎 · 美聯物業$3,450萬@$8,956 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 9）
26-05-131期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 4,195 呎 · 美聯物業$5,000萬@$11,919 查看 →26-04-281期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$3,000萬@$8,589 查看 →26-04-192期(柏逸) 2座 低層 A7實用 635 呎 · 美聯物業$750萬@$11,811 查看 →26-03-081期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,688萬@$7,695 查看 →26-05-142期(柏逸) 2座 C1實用 630 呎 · 美聯物業$680萬@$10,794 查看 →26-05-152期(柏逸) 1座 B5實用 477 呎 · 美聯物業$700萬@$14,675 查看 →26-04-261期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,580萬@$7,386 查看 →26-04-142期(柏逸) 2座 A7實用 635 呎 · 美聯物業$638萬@$10,047 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 1）
26-04-111期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$3,233萬@$9,256 查看 →26-05-142期(柏逸) 2座 C2實用 625 呎 · 美聯物業$888萬@$14,208 查看 →26-04-182期(柏逸) 2座 低層 A1實用 684 呎 · 美聯物業$798萬@$11,667 查看 →26-04-051期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,852 呎 · 美聯物業$2,400萬@$6,231 查看 →26-03-141期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$3,000萬@$8,589 查看 →26-03-141期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,800萬@$8,016 查看 →26-05-081期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,400萬@$6,871 查看 →26-05-081期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$2,400萬@$6,871 查看 →
載入更多 1 個賣盤（剩 0）
26-04-212期(柏逸) 1座 B1實用 673 呎 · 美聯物業$640萬@$9,510 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—單位實用 3,852 呎 · 中原地產$68,000/月@$17 查看 →—單位實用 1,975 呎 · 中原地產$60,000/月@$30 查看 →—2期 2座實用 663 呎 · 中原地產$18,000/月@$27 查看 →—2期 1座實用 294 呎 · 中原地產$11,000/月@$37 查看 →—2期 1座 B3室實用 370 呎 · 中原地產$11,800/月@$31 查看 →—1期實用 3,852 呎 · 中原地產$80,000/月@$20 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 6）
—2期 1座實用 485 呎 · 中原地產$12,800/月@$26 查看 →—2期 2座 C3室實用 442 呎 · 中原地產$15,000/月@$33 查看 →—2期 1座實用 370 呎 · 中原地產$12,000/月@$32 查看 →26-05-181期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,852 呎 · 美聯物業$63,000/月@$16 查看 →26-05-182期(柏逸) 唐人新村路108號（獨立屋）實用 1,975 呎 · 美聯物業$60,000/月@$30 查看 →26-05-041期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$85,000/月@$24 查看 →26-03-141期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$65,000/月@$19 查看 →26-05-021期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,852 呎 · 美聯物業$68,000/月@$18 查看 →
載入更多 6 個租盤（剩 0）
26-04-292期(柏逸) 1座 B1實用 673 呎 · 美聯物業$18,000/月@$27 查看 →26-05-162期(柏逸) 1座 高層 D6實用 502 呎 · 美聯物業$17,500/月@$35 查看 →26-04-271期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$68,000/月@$19 查看 →26-05-162期(柏逸) 2座 C1實用 666 呎 · 美聯物業$21,000/月@$32 查看 →26-04-152期(柏逸) 1座 D6實用 502 呎 · 美聯物業$14,500/月@$29 查看 →26-05-041期 唐人新村路116號（獨立屋）實用 3,493 呎 · 美聯物業$65,000/月@$19 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-19。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$12,085/呎
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$9.2k–14.4k
日期單位成交價 · 呎價
24-11-2841號屋 116號實用 3,493 呎$3,200萬@$9,161 -24%
24-07-228號屋實用 4,266 呎$8萬@$18
24-01-0141號屋實用 3,493 呎$7萬@$19
23-05-0929號屋 116號實用 3,852 呎$44萬@$114
22-09-2052號屋 116號實用 3,493 呎$3,830萬@$10,965 -9%
22-05-1511號屋實用 3,852 呎$7萬@$18
22-03-3151號屋 116號實用 3,493 呎$3,850萬@$11,022 -9%
21-12-316號屋 116號實用 3,852 呎$5,060萬@$13,135 +9%
21-06-1031號屋實用 3,852 呎$6萬@$16
21-04-2030號屋 116號實用 3,852 呎$4,655萬@$12,085 0%
20-10-0728號屋 116號實用 3,852 呎$4,655萬@$12,085 0%
19-05-1711號屋 116號實用 3,852 呎$4,746萬@$12,320 +2%
18-11-0217號屋 116號實用 3,852 呎$4,900萬@$12,721 +5%
18-07-242號屋 116號實用 3,338 呎$4,801萬@$14,384 +19%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商新世界
入伙年份2012
管理公司新世界物業管理有限公司
位置地圖
唐人新村路116號 · 查看大地圖 ↗
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑柏巒實用呎價 $8,875–15,936 · 174 伙 · 2012 入伙
屋苑柏𣾷實用呎價 $7,625–11,157 · 141 伙 · 2015 入伙
屋苑金碧花園實用呎價 $7,001–8,112 · 136 伙 · 1993 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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