屋苑資料 / Estate

珀麗灣 - 1期

Park Island 1期

新界西
馬灣 | 珀麗灣
馬灣

10座數 Blocks

1741單位 Units

—期數 Phases

—校網 School Net

珀麗路8號地址 Address

平面圖

期 · 座 · 層 · 室

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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋

中原地產24 賣盤 · 24 租盤　資料截至 2026-05-20 美聯物業132 賣盤 · 65 租盤　資料截至 2026-05-17

放盤詳情

賣盤（顯示 71／共 156）租盤（顯示 84／共 89）

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台叫價 · 呎價

—5期 31座高層 E室實用 1,421 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,704 查看 →—3期 1座中層 E室實用 505 呎 · 中原地產$565萬@$11,188 查看 →—2期 2座高層 A室實用 776 呎 · 中原地產$938萬@$12,087 查看 →—5期 29座實用 476 呎 · 中原地產$578萬@$12,142 查看 →—1期 17座實用 360 呎 · 中原地產$439萬@$12,194 查看 →—5期 29座高層 F室實用 575 呎 · 中原地產$650萬@$11,304 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 57）

—1期 8座低層 A室實用 794 呎 · 中原地產$940萬@$11,838 查看 →—5期 29座高層 A室實用 476 呎 · 中原地產$570萬@$11,974 查看 →—2期 7座高層實用 592 呎 · 中原地產$670萬@$11,317 查看 →—5期 28座 D室實用 1,473 呎 · 中原地產$2,800萬@$19,008 查看 →—1期 16座實用 781 呎 · 中原地產$820萬@$10,499 查看 →—5期 31座中層 H室實用 476 呎 · 中原地產$570萬@$11,974 查看 →—3期 19座 D室實用 1,418 呎 · 中原地產$1,800萬@$12,693 查看 →—3期 19座高層實用 1,418 呎 · 中原地產$1,800萬@$12,693 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 49）

—2期 3座低層 E室實用 549 呎 · 中原地產$530萬@$9,653 查看 →—1期 15座低層 F室實用 520 呎 · 中原地產$550萬@$10,576 查看 →—6期 32座實用 1,467 呎 · 中原地產$2,500萬@$17,041 查看 →—3期 23座中層 A室實用 607 呎 · 中原地產$700萬@$11,532 查看 →—5期 27座低層 C室實用 574 呎 · 中原地產$618萬@$10,766 查看 →—6期 33座高層 B室實用 1,397 呎 · 中原地產$3,000萬@$21,474 查看 →—1期 17座實用 378 呎 · 中原地產$450萬@$11,904 查看 →26-05-153期 23座中層 C實用 837 呎 · 美聯物業$958萬@$11,446 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 41）

26-05-195期 27座中層 B實用 499 呎 · 美聯物業$570萬@$11,423 查看 →26-05-193期 19座高層實用 1,419 呎 · 美聯物業$1,800萬@$12,685 查看 →26-05-156期(海珏) 32座(日漣天) 低層 D實用 1,467 呎 · 美聯物業$2,480萬@$16,905 查看 →26-05-075期 28座高層 D實用 1,473 呎 · 美聯物業$2,600萬@$17,651 查看 →26-05-035期高層實用 499 呎 · 美聯物業$518萬@$10,381 查看 →26-05-073期 22座低層 H實用 490 呎 · 美聯物業$460萬@$9,388 查看 →26-03-245期 29座中層 A實用 476 呎 · 美聯物業$508萬@$10,672 查看 →26-04-271期 13座中層 E實用 537 呎 · 美聯物業$533萬@$9,926 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 33）

26-04-275期 30座高層 A實用 531 呎 · 美聯物業$482萬@$9,077 查看 →26-05-062期 07座高層 C實用 592 呎 · 美聯物業$660萬@$11,149 查看 →26-05-125期 26座中層 D實用 574 呎 · 美聯物業$620萬@$10,801 查看 →26-05-062期 03座低層 E實用 549 呎 · 美聯物業$550萬@$10,018 查看 →26-05-185期 31座高層 H實用 476 呎 · 美聯物業$570萬@$11,975 查看 →26-05-163期 25座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$550萬@$10,338 查看 →26-05-081期 18座中層 F實用 520 呎 · 美聯物業$510萬@$9,808 查看 →26-04-185期 30座中層 H實用 507 呎 · 美聯物業$560萬@$11,045 查看 →

載入更多 8 個賣盤（剩 25）

載入更多 8 個賣盤（剩 17）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

全部中原地產美聯物業

放售日單位 · 平台租金 · 呎租

—3期 19座高層實用 1,104 呎 · 中原地產$37,000/月@$33 查看 →—3期 19座高層 B室實用 1,104 呎 · 中原地產$37,000/月@$33 查看 →—2期 2座實用 639 呎 · 中原地產$22,000/月@$34 查看 →—5期 30座 A室實用 507 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—2期 2座實用 531 呎 · 中原地產$16,500/月@$31 查看 →—5期 28座實用 674 呎 · 中原地產$23,500/月@$34 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 70）

載入更多 8 個租盤（剩 62）

—3期 1座實用 532 呎 · 中原地產$18,000/月@$33 查看 →—5期 30座低層實用 507 呎 · 中原地產$16,500/月@$32 查看 →—1期 15座低層 D室實用 774 呎 · 中原地產$28,000/月@$36 查看 →—3期 22座中層 G室實用 532 呎 · 中原地產$17,500/月@$32 查看 →—5期 27座中層 B室實用 499 呎 · 中原地產$17,500/月@$35 查看 →—2期 6座實用 831 呎 · 中原地產$27,000/月@$32 查看 →—5期 28座實用 674 呎 · 中原地產$23,000/月@$34 查看 →—3期 22座 H室實用 490 呎 · 中原地產$15,500/月@$31 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 54）

—3期 22座實用 762 呎 · 中原地產$25,000/月@$32 查看 →—2期 2座實用 779 呎 · 中原地產$26,000/月@$33 查看 →26-05-163期 25座低層 D實用 591 呎 · 美聯物業$18,800/月@$32 查看 →26-04-275期 30座高層 E實用 762 呎 · 美聯物業$26,500/月@$35 查看 →26-05-191期 12座低層 G實用 531 呎 · 美聯物業$16,000/月@$30 查看 →26-05-183期 20座高層 B實用 762 呎 · 美聯物業$25,000/月@$33 查看 →26-05-173期 22座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$17,500/月@$33 查看 →26-05-186期(海珏) 33座(月漣天) 低層 C實用 1,125 呎 · 美聯物業$39,000/月@$35 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 46）

26-05-183期 19座高層 AB+B實用 1,657 呎 · 美聯物業$38,000/月@$23 查看 →26-05-033期 25座高層 G實用 532 呎 · 美聯物業$16,500/月@$31 查看 →26-05-185期 29座高層 A實用 476 呎 · 美聯物業$16,000/月@$34 查看 →26-04-203期實用 532 呎 · 美聯物業$15,000/月@$28 查看 →26-05-181期 13座高層 D實用 1,129 呎 · 美聯物業$40,000/月@$35 查看 →26-04-131期 17座實用 361 呎 · 美聯物業$14,000/月@$39 查看 →26-04-251期 18座高層 D實用 611 呎 · 美聯物業$21,000/月@$34 查看 →26-05-033期 01座低層 E實用 505 呎 · 美聯物業$17,000/月@$34 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 38）

載入更多 8 個租盤（剩 30）

26-05-021期 17座低層 F實用 361 呎 · 美聯物業$14,500/月@$40 查看 →26-04-235期 28座中層 F實用 575 呎 · 美聯物業$17,500/月@$30 查看 →26-05-125期 30座低層 A實用 507 呎 · 美聯物業$16,500/月@$33 查看 →26-04-273期 25座高層 E實用 490 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-133期 19座低層 C實用 848 呎 · 美聯物業$27,000/月@$32 查看 →26-03-171期 16座低層 E實用 774 呎 · 美聯物業$25,000/月@$32 查看 →26-05-031期 10座中層 A實用 807 呎 · 美聯物業$32,000/月@$40 查看 →26-05-073期 22座低層 D實用 549 呎 · 美聯物業$16,500/月@$30 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 22）

26-05-181期 13座中層 D實用 794 呎 · 美聯物業$25,000/月@$31 查看 →26-05-132期 05座高層 E實用 594 呎 · 美聯物業$18,000/月@$30 查看 →26-05-171期 17座高層 K實用 378 呎 · 美聯物業$14,000/月@$37 查看 →26-05-195期 28座中層 B實用 674 呎 · 美聯物業$23,000/月@$34 查看 →26-05-192期 02座高層 G實用 531 呎 · 美聯物業$16,800/月@$32 查看 →26-05-182期 05座低層 C實用 834 呎 · 美聯物業$28,000/月@$34 查看 →26-05-115期 27座高層 F實用 574 呎 · 美聯物業$17,000/月@$30 查看 →26-05-183期 25座中層 F實用 532 呎 · 美聯物業$17,000/月@$32 查看 →

載入更多 8 個租盤（剩 14）

放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。

成交紀錄

近 14 宗

平均實用呎價$10,858/呎

租金回報—

樣本11 宗

實用呎價區間$9.9k–12.8k

日期單位成交價 · 呎價

26-05-0915座低層實用 523 呎$2萬@$32

26-05-0415座 8樓實用 520 呎$518萬@$9,962 -8%

26-04-2815座 16樓實用 520 呎$528萬@$10,154 -6%

26-04-2717座 27樓實用 360 呎$460萬@$12,778 +18%

26-04-2416座 18樓實用 779 呎$880萬@$11,297 +4%

26-04-239座 20樓實用 531 呎$630萬@$11,864 +9%

26-04-2211座 6樓實用 807 呎$873萬@$10,818 0%

26-04-2215座 3樓實用 781 呎$848萬@$10,858 0%

26-04-2111座 3樓實用 807 呎$860萬@$10,657 -2%

26-04-2016座中層實用 523 呎$2萬@$30

26-04-2013座 11樓實用 537 呎$533萬@$9,926 -9%

26-04-1517座 19樓實用 378 呎$445萬@$11,772 +8%

26-04-1412座低層實用 537 呎$2萬@$29

26-04-0916座高層實用 779 呎$880萬@$11,297 +4%

僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。

屋苑知識

發展商新鴻基

入伙年份2002

管理公司啟勝管理服務有限公司

屋苑設施

桑拿浴室蒸氣浴室壁球場網球場籃球場羽毛球場桌球室保齡球場燒烤場按摩池健身室音樂室閱讀室 / 溫習室圖書館電腦室宴會廳美容中心舞蹈室

位置地圖

珀麗路8號 · 查看大地圖 ↗

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結

鄰近屋苑 · 實用呎價參考

屋苑珀麗灣實用呎價 $9,022–21,475 · 5,290 伙 · 2002 入伙

屋苑馬灣鄉事會路12 伙

屋苑田寮新村45 伙

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