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屋苑資料 / Estate

OMA By The Sea

OMA by the Sea
新界西
深井 | 青山公路
掃管笏
2座數 Blocks
517單位 Units
—期數 Phases
小 71 · 中 屯門區校網 School Net
青山公路大欖段166號地址 Address
01

平面圖

1 座 · 3 張圖

官方平面圖，按座 · 樓層逐級檢視；點圖可放大睇間隔。

1座1 張展開 ▾
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未分座／全屋苑通用2 張展開 ▾
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
美聯物業25 賣盤 · 9 租盤　資料截至 2026-05-18
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
26-05-111座 低層 B1實用 463 呎 · 美聯物業$470萬@$10,151 查看 →26-05-171座 低層 B6實用 316 呎 · 美聯物業$375萬@$11,867 查看 →26-05-162座 中層 B2實用 619 呎 · 美聯物業$720萬@$11,632 查看 →26-05-131座 中層 A7實用 446 呎 · 美聯物業$508萬@$11,390 查看 →26-05-132座 高層 A8實用 471 呎 · 美聯物業$668萬@$14,183 查看 →26-05-151座 高層 C6實用 338 呎 · 美聯物業$338萬@$10,000 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 7）
26-04-182座 高層 A1實用 942 呎 · 美聯物業$1,450萬@$15,393 查看 →26-05-031座 高層 B3實用 471 呎 · 美聯物業$600萬@$12,739 查看 →26-05-091座 低層 B2實用 619 呎 · 美聯物業$838萬@$13,538 查看 →26-04-042座 中層 C1實用 463 呎 · 美聯物業$450萬@$9,719 查看 →26-03-171座 低層 C5實用 460 呎 · 美聯物業$580萬@$12,609 查看 →26-05-031座 低層 B1實用 463 呎 · 美聯物業$530萬@$11,447 查看 →26-05-091座 高層 C2實用 619 呎 · 美聯物業$895萬@$14,459 查看 →26-05-081座 低層 B2實用 619 呎 · 美聯物業$750萬@$12,116 查看 →
載入更多 7 個賣盤（剩 0）
26-02-261座 低層 C7實用 352 呎 · 美聯物業$480萬@$13,636 查看 →26-04-182座 中層 B6實用 334 呎 · 美聯物業$380萬@$11,377 查看 →26-05-121座 中層 A7實用 446 呎 · 美聯物業$560萬@$12,556 查看 →26-05-091座 低層 B6實用 338 呎 · 美聯物業$448萬@$13,254 查看 →26-05-102座 中層 C7實用 352 呎 · 美聯物業$368萬@$10,452 查看 →26-04-201座 中層 A3實用 446 呎 · 美聯物業$528萬@$11,839 查看 →26-05-142座 低層 B2實用 619 呎 · 美聯物業$692萬@$11,179 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
26-05-161座 中層 C2實用 619 呎 · 美聯物業$16,000/月@$26 查看 →26-05-132座 低層 A6實用 319 呎 · 美聯物業$11,500/月@$36 查看 →26-05-092座 中層 C6實用 334 呎 · 美聯物業$12,000/月@$36 查看 →26-05-082座 低層 C3實用 471 呎 · 美聯物業$14,800/月@$31 查看 →26-05-041座 中層 B7實用 352 呎 · 美聯物業$11,800/月@$34 查看 →26-05-071座 低層 C3實用 471 呎 · 美聯物業$13,000/月@$28 查看 →
載入更多 3 個租盤（剩 0）
26-05-082座 高層 A7實用 319 呎 · 美聯物業$13,000/月@$41 查看 →26-05-132座 中層 A9實用 470 呎 · 美聯物業$16,500/月@$35 查看 →26-05-081座 低層 C7實用 352 呎 · 美聯物業$11,500/月@$33 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-18。
03

成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$11,222/呎
28.0%
租金回報—
樣本9 宗
實用呎價區間$8.8k–12.2k
日期單位成交價 · 呎價
26-04-231座 16樓實用 352 呎$395萬@$11,222 0%
26-03-152座 低層實用 449 呎$2萬@$33
26-03-061座 16樓實用 471 呎$413萬@$8,769 -22%
26-02-251座 高層實用 344 呎$1萬@$35
26-02-162座 5樓實用 886 呎$1,083萬@$12,221 +9%
26-02-161座 2樓實用 828 呎$971萬@$11,721 +4%
26-02-122座 8樓實用 471 呎$568萬@$12,059 +7%
26-02-062座 8樓非住宅單位$350萬—
26-02-051座 7樓實用 352 呎$318萬@$9,034 -19%
26-02-041座 2樓實用 828 呎$955萬@$11,529 +3%
26-02-031座 17樓實用 352 呎$388萬@$11,023 -2%
26-01-251座 高層實用 352 呎$1萬@$32
26-01-231座 15樓實用 619 呎$658萬@$10,630 -5%
25-12-162座 低層實用 463 呎$1萬@$29
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
05

屋苑知識

OMA BY THE SEA位於掃管笏青山公路大欖段166號。發展商為永泰。入伙日期由9/2021開始。OMA BY THE SEA共有2座，提供517個單位。OMA BY THE SEA的實用面積由297呎至1614呎。小學校網為71。中學校網為屯門區。

發展商永泰
入伙年份2022
管理公司仲量聯行物業管理有限公司
位置地圖
青山公路大欖段166號 · 查看大地圖 ↗交通
最近港鐵屯門站（直線約 4.2 公里）

最近港鐵為位置估算 · 實際路程或有不同

校網
小學校網第 71 校網 · 屯門
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學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 10 位（2026）人氣・低信心
圓玄學院陳國超興德小學資助 · 男女
學校資訊網 school852 香港十大最高人氣小學排名 人氣第 8 位（2026）人氣・低信心
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博愛醫院歷屆總理聯誼會鄭任安夫人千禧小學資助 · 男女
聖公會蒙恩小學資助 · 男女
保良局西區婦女福利會馮李佩瑤小學資助 · 男女
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順德聯誼總會胡少渠紀念小學資助 · 男女
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Happy Seeds 全港小學排名 新界區第 10 位（2026）

小學排名為第三方軟性估算 · 並非官方 · 香港小學無公開考試亦無官方組別 · Kidemy／Happy Seeds 按升中表現估算，school852 為網站瀏覽量人氣代理（信心較低，與方法學榜可大幅分歧）· 多源並列各註年份，僅供參考

中學派位
地區屯門區 · 37 所中學
校網中學（37 所）
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中華基督教會譚李麗芬紀念中學資助 · 男女
BigExam 第364–410（2025）中學排名 schoolbanding.com 第365（2026）
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中學排名為第三方按公開 DSE 成績估算 · 並非官方 · 香港中學派位以地區為單位，並無小學般的數字校網；下列組別屬非官方參考估算。

同校網屋苑
芳苑康麗花園華都花園屯門舊墟村屯門皇家圍龍苑新墟村福堂樓彩暉花園置樂花園迎日雅苑時代廣場
10

人口普查 · 區域概況

政府統計處 2021

以 屯門區 區議會分區計 · 政府統計處 2021 人口普查（區域層面數據，非單一屋苑）。 資料來源 ↗

區內人口506,879
住戶數目187,202
年齡中位數46.1 歲
平均住戶人數2.6 人
自置居所比例54.2%
住戶月入中位數$25,040
學位程度比例17.5%
勞動人口參與率58.7%
年齡分佈
15歲以下 54,13615至24歲 38,53525至44歲 152,60945至64歲 163,64465歲及以上 97,955
06

社區聲音

街坊口碑 · 實用討論整理中持續更新中
07

政府房屋資訊

居屋 · 綠置居
申請辦法 · 限制 · 資源整理中持續更新中
08

鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑琨崙實用呎價 $11,522–16,279 · 91 伙 · 2012 入伙查看 →屋苑The Carmel實用呎價 $9,520–20,606 · 178 伙 · 2019 入伙查看 →屋苑愛琴灣90 伙 · 2004 入伙查看 →屋苑海澄軒58 伙 · 1999 入伙查看 →屋苑漣山實用呎價 $8,107–11,236 · 216 伙 · 2002 入伙查看 →屋苑逸海3 伙 · 2014 入伙查看 →
載入更多 5 個鄰近屋苑（剩 0）
屋苑飛揚實用呎價 $11,299–15,530 · 800 伙 · 2023 入伙查看 →屋苑榮華花園6 伙 · 1984 入伙查看 →
屋苑帝御實用呎價 $10,345–20,513 · 1,782 伙 · 2022 入伙
屋苑滿名山實用呎價 $8,574–30,802 · 1,100 伙 · 2017 入伙
屋苑緹岸實用呎價 $9,265–17,413 · 1,982 伙 · 2020 入伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們 

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