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屋苑資料 / Estate

維景灣畔 - 3期

Ocean Shores 3期
九龍
將軍澳
調景嶺
6座數 Blocks
2271單位 Units
—期數 Phases
—校網 School Net
澳景路88號地址 Address
01

平面圖

期 · 座 · 層 · 室
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訂造傢俬搵「好傢俬」、為你屋企添意思就 維景灣畔 - 3期 單位間隔 · hohome 一條龍訂造傢俬／全屋裝修 · 免費度尺 設計 3D
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市場放盤概覽

各平台放盤覆蓋
中原地產24 賣盤 · 23 租盤　資料截至 2026-05-20美聯物業140 賣盤 · 117 租盤　資料截至 2026-05-17
放盤詳情
放售日單位 · 平台叫價 · 呎價
—2期 9座 高層 H室實用 498 呎 · 中原地產$750萬@$15,060 查看 →—3期 16座實用 527 呎 · 中原地產$985萬@$18,690 查看 →—3期 15座實用 603 呎 · 中原地產$1,080萬@$17,910 查看 →—1期 3座 高層 E室實用 516 呎 · 中原地產$930萬@$18,023 查看 →—1期 2座 高層 A室實用 516 呎 · 中原地產$830萬@$16,085 查看 →—2期 9座 高層 D室實用 498 呎 · 中原地產$812萬@$16,305 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 64）
—3期 13座 中層 B室實用 449 呎 · 中原地產$700萬@$15,590 查看 →—1期 3座 中層 A室實用 693 呎 · 中原地產$1,208萬@$17,431 查看 →—1期 1座 中層 A室實用 658 呎 · 中原地產$1,020萬@$15,501 查看 →—3期 15座 高層 A室實用 603 呎 · 中原地產$1,080萬@$17,910 查看 →—1期 6座 低層 C室實用 664 呎 · 中原地產$1,000萬@$15,060 查看 →—1期 5座 高層實用 513 呎 · 中原地產$868萬@$16,920 查看 →—2期 10座 G室實用 484 呎 · 中原地產$850萬@$17,561 查看 →—3期 11座 H室實用 503 呎 · 中原地產$850萬@$16,898 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 56）
—1期 3座 高層 B室實用 398 呎 · 中原地產$699萬@$17,562 查看 →—1期 2座 高層 G室實用 799 呎 · 中原地產$1,200萬@$15,018 查看 →—3期 17座 低層 D室實用 787 呎 · 中原地產$1,510萬@$19,186 查看 →—1期 3座實用 516 呎 · 中原地產$850萬@$16,472 查看 →—1期 2座 中層 F室實用 504 呎 · 中原地產$920萬@$18,253 查看 →—1期 1座 中層實用 516 呎 · 中原地產$808萬@$15,658 查看 →—1期 2座實用 516 呎 · 中原地產$970萬@$18,798 查看 →—2期 9座實用 498 呎 · 中原地產$880萬@$17,670 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 48）
26-05-083期 15 座 低層 B實用 405 呎 · 美聯物業$590萬@$14,568 查看 →26-05-181期 02 座 高層 E實用 516 呎 · 美聯物業$950萬@$18,411 查看 →26-05-183期 15 座 中層 A實用 603 呎 · 美聯物業$1,050萬@$17,413 查看 →26-05-153期 17 座 高層 G實用 809 呎 · 美聯物業$1,550萬@$19,159 查看 →26-05-183期 16 座 高層 H實用 607 呎 · 美聯物業$1,100萬@$18,122 查看 →26-05-012期 07 座 中層 H實用 498 呎 · 美聯物業$848萬@$17,028 查看 →26-05-162期 09 座 中層 H實用 498 呎 · 美聯物業$880萬@$17,671 查看 →26-04-233期 17 座 中層 F實用 550 呎 · 美聯物業$960萬@$17,455 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 40）
26-05-163期 16 座 中層 G實用 799 呎 · 美聯物業$1,520萬@$19,024 查看 →26-05-103期 13 座 高層 F實用 676 呎 · 美聯物業$1,168萬@$17,278 查看 →26-04-043期 12 座 高層 H實用 530 呎 · 美聯物業$857萬@$16,170 查看 →26-03-243期 15 座 高層 D實用 543 呎 · 美聯物業$900萬@$16,575 查看 →26-05-053期 11 座 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業$800萬@$15,385 查看 →26-04-131期 01座 中層 F實用 505 呎 · 美聯物業$750萬@$14,851 查看 →26-05-192期 08 座 高層 D實用 498 呎 · 美聯物業$800萬@$16,064 查看 →26-05-132期 10 座 低層 A實用 498 呎 · 美聯物業$800萬@$16,064 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 32）
26-04-092期 10 座 高層 G實用 497 呎 · 美聯物業$800萬@$16,097 查看 →26-04-102期 09 座 高層 G實用 496 呎 · 美聯物業$848萬@$17,097 查看 →26-04-131期 02 座 高層 F實用 504 呎 · 美聯物業$810萬@$16,071 查看 →26-04-091期 05 座 中層 E實用 513 呎 · 美聯物業$740萬@$14,425 查看 →26-05-171期 01座 高層 G實用 512 呎 · 美聯物業$800萬@$15,625 查看 →26-04-201期 03座 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$950萬@$13,709 查看 →26-03-051期 01座 低層 F實用 505 呎 · 美聯物業$720萬@$14,257 查看 →26-03-251期 02 座 高層 B實用 512 呎 · 美聯物業$750萬@$14,648 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 24）
26-05-152期 08 座 中層 F實用 498 呎 · 美聯物業$830萬@$16,667 查看 →26-05-171期 03座 高層 F實用 512 呎 · 美聯物業$938萬@$18,320 查看 →26-05-191期 05 座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$775萬@$15,166 查看 →26-05-152期 08 座 中層 C實用 645 呎 · 美聯物業$1,180萬@$18,295 查看 →26-05-192期 10 座 高層 E實用 498 呎 · 美聯物業$900萬@$18,072 查看 →26-05-191期 02 座 中層 F實用 504 呎 · 美聯物業$950萬@$18,849 查看 →26-05-183期 12 座 低層 B實用 499 呎 · 美聯物業$830萬@$16,633 查看 →26-05-181期 02 座 高層 A實用 516 呎 · 美聯物業$833萬@$16,143 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 16）
26-04-253期 13 座 高層 G實用 499 呎 · 美聯物業$898萬@$17,996 查看 →26-05-161期 05 座 高層 E實用 513 呎 · 美聯物業$858萬@$16,725 查看 →26-04-293期 15 座 中層 D實用 543 呎 · 美聯物業$1,000萬@$18,416 查看 →26-05-171期 01座 低層 H實用 516 呎 · 美聯物業$720萬@$13,953 查看 →26-05-171期 03座 高層 A實用 693 呎 · 美聯物業$1,100萬@$15,873 查看 →26-04-201期 03座 低層 C實用 399 呎 · 美聯物業$598萬@$14,987 查看 →26-05-171期 01座 中層 H實用 516 呎 · 美聯物業$780萬@$15,116 查看 →26-04-023期 12 座 高層 H實用 530 呎 · 美聯物業$820萬@$15,472 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 8）
26-05-171期 02 座 中層 F實用 504 呎 · 美聯物業$920萬@$18,254 查看 →26-05-143期 12 座 中層 F實用 550 呎 · 美聯物業$940萬@$17,091 查看 →26-05-133期 11 座 中層 D實用 554 呎 · 美聯物業$950萬@$17,148 查看 →26-05-133期 11 座 低層 C實用 551 呎 · 美聯物業$950萬@$17,241 查看 →26-05-133期 11 座 低層實用 551 呎 · 美聯物業$1,900萬@$34,483 查看 →26-05-153期 12 座 高層 B實用 499 呎 · 美聯物業$815萬@$16,333 查看 →26-05-153期 12 座 高層 A實用 503 呎 · 美聯物業$815萬@$16,203 查看 →26-04-131期 02 座 中層 E實用 516 呎 · 美聯物業$838萬@$16,240 查看 →
載入更多 8 個賣盤（剩 0）
26-04-293期 11 座 低層 E實用 520 呎 · 美聯物業$780萬@$15,000 查看 →26-05-093期 16 座 高層 F實用 527 呎 · 美聯物業$850萬@$16,129 查看 →26-04-023期 16 座 高層 G實用 820 呎 · 美聯物業$1,268萬@$15,463 查看 →26-05-051期 03座 低層 C實用 399 呎 · 美聯物業$560萬@$14,035 查看 →26-03-083期 13 座 中層 B實用 449 呎 · 美聯物業$660萬@$14,699 查看 →26-05-171期 05 座 低層 G實用 511 呎 · 美聯物業$698萬@$13,659 查看 →26-05-143期 11 座 高層 B實用 682 呎 · 美聯物業$1,250萬@$18,328 查看 →26-05-171期 03座 高層 B實用 398 呎 · 美聯物業$699萬@$17,563 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在售盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
放售日單位 · 平台租金 · 呎租
—3期 11座 中層 D室實用 533 呎 · 中原地產$20,000/月@$37 查看 →—1期 2座 低層 F室實用 504 呎 · 中原地產$21,800/月@$43 查看 →—1期 1座 高層實用 516 呎 · 中原地產$24,000/月@$46 查看 →—1期 5座 中層 G室實用 511 呎 · 中原地產$22,000/月@$43 查看 →—3期 15座實用 399 呎 · 中原地產$19,000/月@$47 查看 →—3期 11座 中層 D室實用 554 呎 · 中原地產$23,500/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 71）
—3期 17座實用 527 呎 · 中原地產$22,800/月@$43 查看 →—1期 6座 高層 A室實用 515 呎 · 中原地產$23,000/月@$44 查看 →—1期 2座實用 512 呎 · 中原地產$22,000/月@$42 查看 →—2期 7座實用 639 呎 · 中原地產$28,000/月@$43 查看 →—1期 3座 中層 H室實用 516 呎 · 中原地產$21,500/月@$41 查看 →—1期 1座 高層 G室實用 512 呎 · 中原地產$22,500/月@$43 查看 →—2期 8座實用 498 呎 · 中原地產$23,000/月@$46 查看 →—1期 6座 中層實用 515 呎 · 中原地產$22,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 63）
—2期 10座實用 498 呎 · 中原地產$22,500/月@$45 查看 →—2期 7座實用 498 呎 · 中原地產$23,000/月@$46 查看 →—3期 16座 低層 C室實用 517 呎 · 中原地產$20,000/月@$38 查看 →—1期 1座 高層 A室實用 658 呎 · 中原地產$28,000/月@$42 查看 →—2期 10座實用 484 呎 · 中原地產$22,000/月@$45 查看 →—2期 8座實用 498 呎 · 中原地產$21,000/月@$42 查看 →—1期 2座實用 516 呎 · 中原地產$20,800/月@$40 查看 →—1期 2座實用 516 呎 · 中原地產$22,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 55）
26-05-191期 01座 高層 D實用 516 呎 · 美聯物業$23,000/月@$45 查看 →26-04-032期 08 座 高層 B實用 496 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-04-131期 02 座 高層 F實用 504 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-05-193期 11 座 中層 D實用 533 呎 · 美聯物業$20,000/月@$38 查看 →26-05-193期 11 座 高層 D實用 554 呎 · 美聯物業$23,500/月@$42 查看 →26-05-193期 17 座 低層 F實用 527 呎 · 美聯物業$22,800/月@$43 查看 →26-05-191期 06 座 中層 A實用 515 呎 · 美聯物業$23,000/月@$45 查看 →26-05-191期 01座 高層 D實用 516 呎 · 美聯物業$25,000/月@$48 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 47）
26-05-192期 08 座 中層 B實用 496 呎 · 美聯物業$23,000/月@$46 查看 →26-05-192期 07 座 中層 A實用 639 呎 · 美聯物業$28,000/月@$44 查看 →26-05-191期 02 座 低層 F實用 504 呎 · 美聯物業$21,800/月@$43 查看 →26-05-013期 17 座 高層 C實用 663 呎 · 美聯物業$28,000/月@$42 查看 →26-05-062期 09 座 中層 E實用 498 呎 · 美聯物業$21,500/月@$43 查看 →26-05-113期 11 座 中層 H實用 503 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-05-023期 13 座 中層 B實用 449 呎 · 美聯物業$18,800/月@$42 查看 →26-05-121期 03座 高層 C實用 399 呎 · 美聯物業$18,000/月@$45 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 39）
26-03-313期 12 座 中層 E實用 554 呎 · 美聯物業$23,000/月@$42 查看 →26-04-281期 05 座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$23,000/月@$45 查看 →26-05-103期 15 座 中層 C實用 399 呎 · 美聯物業$19,000/月@$48 查看 →26-04-183期 11 座 中層 D實用 533 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →26-05-053期 16 座 中層 C實用 517 呎 · 美聯物業$21,500/月@$42 查看 →26-05-062期 08 座 高層 G實用 484 呎 · 美聯物業$22,500/月@$46 查看 →26-05-013期 15 座 高層 E實用 503 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-252期 07 座 中層 D實用 498 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 31）
26-04-083期 17 座 中層 F實用 527 呎 · 美聯物業$22,000/月@$42 查看 →26-03-292期 09 座 高層 H實用 498 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-04-292期 07 座 中層 G實用 496 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-04-192期 08 座 高層 H實用 639 呎 · 美聯物業$28,000/月@$44 查看 →26-04-032期 08 座 中層 E實用 498 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-03-271期 06 座 低層 H實用 660 呎 · 美聯物業$28,000/月@$42 查看 →26-05-132期 10 座 低層 G實用 484 呎 · 美聯物業$21,500/月@$44 查看 →26-03-183期 15 座 中層 F實用 499 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 23）
26-04-252期 07 座 低層 E實用 498 呎 · 美聯物業$20,000/月@$40 查看 →26-04-131期 02 座 低層 H實用 515 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-05-161期 03座 高層 E實用 516 呎 · 美聯物業$20,500/月@$40 查看 →26-04-222期 07 座 中層 A實用 639 呎 · 美聯物業$27,000/月@$42 查看 →26-03-261期 05 座 中層 D實用 515 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-05-171期 02 座 中層 G實用 784 呎 · 美聯物業$32,000/月@$41 查看 →26-05-132期 10 座 低層 B實用 496 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-03-271期 05 座 高層 H實用 513 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 15）
26-05-132期 10 座 低層 B實用 496 呎 · 美聯物業$21,000/月@$42 查看 →26-05-132期 10 座 高層 B實用 496 呎 · 美聯物業$22,000/月@$44 查看 →26-03-221期 06 座 中層 E實用 515 呎 · 美聯物業$21,000/月@$41 查看 →26-04-183期 13 座 中層 A實用 666 呎 · 美聯物業$25,500/月@$38 查看 →26-05-132期 10 座 高層 H實用 638 呎 · 美聯物業$26,000/月@$41 查看 →26-05-091期 05 座 中層 B實用 511 呎 · 美聯物業$21,500/月@$42 查看 →26-02-281期 02 座 低層 B實用 512 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-05-073期 13 座 中層 C實用 530 呎 · 美聯物業$23,000/月@$43 查看 →
載入更多 8 個租盤（剩 7）
26-05-022期 07 座 低層 B實用 484 呎 · 美聯物業$18,000/月@$37 查看 →26-05-171期 01座 高層 A實用 658 呎 · 美聯物業$26,000/月@$40 查看 →26-05-021期 01座 中層 C實用 504 呎 · 美聯物業$19,000/月@$38 查看 →26-03-271期 05 座 高層 C實用 511 呎 · 美聯物業$20,000/月@$39 查看 →26-05-021期 03座 高層 C實用 399 呎 · 美聯物業$17,000/月@$43 查看 →26-03-261期 03座 高層 E實用 516 呎 · 美聯物業$21,500/月@$42 查看 →26-03-261期 05 座 高層 B實用 525 呎 · 美聯物業$22,000/月@$42 查看 →26-04-083期 12 座 高層 E實用 533 呎 · 美聯物業$21,500/月@$40 查看 →
載入更多 7 個租盤（剩 0）
26-05-021期 02 座 低層 A實用 516 呎 · 美聯物業$18,300/月@$35 查看 →26-05-043期 15 座 高層 C實用 399 呎 · 美聯物業$17,800/月@$45 查看 →26-05-132期 10 座 高層 G實用 484 呎 · 美聯物業$21,000/月@$43 查看 →26-05-032期 08 座 高層 E實用 511 呎 · 美聯物業$20,500/月@$40 查看 →25-08-113期 12 座 低層 B實用 499 呎 · 美聯物業$18,800/月@$38 查看 →26-05-191期 01座 高層 G實用 512 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →26-05-191期 05 座 中層 G實用 511 呎 · 美聯物業$22,000/月@$43 查看 →
放盤資料來自各地產平台公開頁面，在租盤源持續更新 · 截至 2026-05-20。
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成交紀錄

近 14 宗
平均實用呎價$16,698/呎
租金回報—
樣本13 宗
實用呎價區間$14.7k–17.8k
日期單位成交價 · 呎價
26-05-1815座 高層實用 503 呎$848萬@$16,859 +1%
26-05-1815座 42樓實用 399 呎$693萬@$17,368 +4%
26-05-1517座 高層實用 663 呎$3萬@$40
26-05-1516座 中層實用 517 呎$2萬@$40
26-05-1513座 43樓實用 533 呎$885萬@$16,604 -1%
26-05-1413座 49樓實用 676 呎$1,157萬@$17,112 +2%
26-05-1313座 20樓實用 449 呎$678萬@$15,089 -10%
26-05-0815座 高層實用 503 呎$2萬@$41
26-05-0813座 43樓實用 530 呎$885萬@$16,698 0%
26-05-0812座 23樓實用 530 呎$780萬@$14,717 -12%
26-05-0715座 28樓實用 503 呎$830萬@$16,501 -1%
26-05-0512座 低層實用 499 呎$833萬@$16,693 0%
26-05-0517座 低層實用 663 呎$1,025萬@$15,460 -7%
26-05-0413座 51樓實用 499 呎$888萬@$17,796 +7%
僅列近期代表成交，呎價對比為相對全屋苑近期平均，數據持續更新。
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屋苑知識

發展商太古/新鴻基
入伙年份2003
管理公司啟勝管理服務有限公司
屋苑設施
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鄰近 · 同區屋苑

實用呎價 · 內部連結
鄰近屋苑 · 實用呎價參考
屋苑維景灣畔實用呎價 $13,508–22,556 · 5,726 伙 · 2000 入伙
屋苑都會駅實用呎價 $12,304–20,137 · 3,771 伙 · 2006 入伙
屋苑翠嶺峰330 伙
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客人評價

傢俬陳列室

沙田石門京瑞廣場1期12樓K室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

北角北角道10號NPAC亞太廣場17樓全層 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

荃灣楊屋道88號Plaza88 27樓F室 (點擊打開地圖) 星期一至日 10:00-19:00

 

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